✨ 행복재테크 외국인 도시민박업 강의 후기 ✨

안녕하세요~ 행크에서 원더우먼으로 성장하고픈 밤비1004입니다 🤗 저는 지난 4월 퇴사 후 저만의 일을 찾기 위해 하나씩 배우고 경험하는 중인데요, 첫 번째 도전은 농산물 위탁판매였고, 이번에는 두 번째로 외국인 도시민박업, 줄여서 외도민 창업을 준비하고 있습니다. 사실 외도민 사업에 대해 처음 알게 된 건 작년 3월, 행크에서 옥구슬 언니님의 ‘공유숙박 창업으로 월 300만 만들기’ 수업이 런칭되면서였어요. 그 당시에는 ‘나도 언젠가는 해봐야지’ 하는 마음으로만 두루뭉술하게 생각했는데, 제가 주저하는 사이 어느새 외도민 사업은 하나의 흐름이 되어 주변에서도 창업하시는 분들이 늘어나고, 매물을 구하기조차 어려워지며 권리금과 중개비가 붙는 시장이 되었습니다. 부동산에 외도민 매물을 보러 가면 반갑지 않게 맞이하는 경우도 많다는 이야기를 들으며, 솔직히 겁부터 났고, 임차인의 집을 임시로 빌려 수리까지 해서 운영한다는 구조가 리스크로 크게 다가오며 선뜻 도전하지 못했습니다.

그럼에도 불구하고 늘 저를 움직이게 하는 건 ‘행크’라는 공동체였어요. 스마트폰 사진 스터디에 참여하면서 외도민 사업장을 멋지게 운영하시는 여러 회원님들을 직접 보며, ‘나도 저렇게 성장하고 싶다’는 롤모델이 생기더라고요. 그래서 결국 두려움보다 배움과 실행을 택했고, 더 깊이 창업 노하우를 배우고자 행크에듀의 외국인 도시민박업 강의를 듣게 되었습니다.

역시 1세대 에어비앤비 선구자이자 경험의 아이콘인 옥구슬 언니님의 강의는 기대 이상이었습니다. 공유숙박업의 정의부터 숙소 꾸미기, 홍보 사진 촬영법, 에어비앤비 플랫폼 200% 활용 전략, 실제 운영 노하우, 수강생 사례, 그리고 확장 전략까지 A부터 Z까지 아낌없이 전해주셨는데, 그 과정에서 느낀 건 ‘이게 바로 경험을 레버리지 하는 거구나’였어요. 허가부터 운영까지, 만약 이런 강의가 없었다면 저는 시행착오 속에서 시간과 비용을 낭비했을 텐데, 체계적이고 알찬 자료와 강의 덕분에 단축키를 얻은 기분이었습니다. 특히 부록으로 제공된 각종 문서와 실무 자료들은 앞으로 실전에 들어가면 반드시 도움이 될 거라 확신합니다. 📑

강의 방식도 인상 깊었습니다. 옥구슬 언니님은 차분하면서도 조곤조곤, 꼭 필요한 부분을 짚어 주셨고, 자신의 실패와 성공을 모두 녹여내어 진짜 현장에서 부딪히며 체득한 노하우를 전해주셨습니다. 덕분에 강의 내내 눈빛이 반짝였고, 마음속에서는 ‘나도 할 수 있다!’는 자신감이 뿜뿜 솟구쳤습니다 💡 요즘 외도민 시장은 경쟁이 치열해지고 스타일링이나 고급화 흐름이 빨라지고 있는데, 강의 속에서 들은 셀프 시공과 인테리어 팁까지 배우니 창업비용을 줄이면서도 스스로 공간을 멋지게 완성할 수 있겠다는 용기까지 얻을 수 있었습니다. 단순히 “이렇게 해야 한다”가 아니라, “이렇게 하면 실제로 된다”는 실감 나는 조언이 쌓여서 머릿속 계획이 점점 더 선명해지는 순간이었죠.

저는 현재 종로 동묘역에서 도보 5분 거리에 사업장을 계약한 상태인데요, 이번 강의에서 배운 내용들을 하나씩 적용해나가고 있습니다. 10월 1일 잔금 납부 이후 바로 구청에 신청서를 제출하고 인테리어 공사를 시작할 예정인데, 솔직히 말해 전 같았으면 두려움이 더 컸을 텐데 지금은 ‘할 수 있다’는 자신감이 앞섭니다. 누군가는 외도민 시장을 두고 “레드오션이다”라고 말하지만, 저는 이제 그런 말에 흔들리지 않으려 합니다. 중요한 건 누군가의 걱정 섞인 말이 아니라 내 경험이고, 안 되는 걸 늘어놓기보다 안 되는 걸 되게 만들겠다는 끊임없는 시도와 생각이야말로 답이라는 걸 이번 강의를 통해 더욱 확실히 깨달았거든요. 결국 옥구슬 언니님처럼 멋진 공유숙박업 사업가로 성장해 가고 싶다는 목표가 생겼습니다 ✨

이번 강의를 통해 배운 것은 단순히 지식이 아니었습니다. 저는 제 안의 두려움을 뛰어넘을 용기를 얻었고, 실행으로 옮길 명확한 로드맵을 마련했습니다. 이제 저는 더 이상 ‘망설이는 사람’이 아니라, ‘실행하는 사람’으로 한 발짝 나아가고 있습니다. 그리고 이 모든 변화의 시작점에는 옥구슬 언니님의 진심 어린 강의와, 늘 함께 성장하는 행크 공동체가 있음을 잊지 않을 겁니다 🙏

마지막으로 감사의 마음을 전하고 싶습니다. 이렇게 알찬 강의를 준비해주신 옥구슬 언니님, 그리고 늘 기회를 열어주시는 행크에듀와 집행부 여러분들께 진심으로 감사드립니다. 혹시 지금도 예전의 저처럼 ‘리스크가 크다’, ‘경쟁이 심하다’는 생각 때문에 도전을 망설이고 계신 분이 있다면, 저는 자신 있게 말씀드리고 싶습니다. 고민만 해서는 절대 변하지 않습니다. 실행이 답이고, 실행을 위한 최고의 준비는 바로 이 강의라고요. 경험에서 나온 살아 있는 지식과 자료, 그리고 도전할 용기까지 모두 얻을 수 있는 행크에듀의 공유숙박 창업으로 월 300만 만들기 강의를 적극 추천드립니다. 아마 저처럼 강의를 마친 뒤에는 두려움보다 설렘이 더 큰 자신을 발견하시게 될 거예요 💝

공유숙박창업이 무엇인지 A부터 Z까지 모든 것을 다 알려주는 강의였습니다. 공유숙박창업, 외도민, 에어비앤비 등의 단어들을 혼용해서 사용하는 경우가 많은데 단어의 뜻 부터 시작해서 합법 숙소와 불법 숙소의 차이점, 공유숙박에 대한 최근 이슈, 매물 찾는 요령, 감성숙소 꾸미는 인테리어 방법, 실전 노하우 등 바로 적용할 수 있는 유용한 지식들을 모두 알려주셨습니다. 소자본으로 시작할 수 있는 창업이 뭐가 있을까 고민했을 때 사실 공유숙박창업만큼 매력적인 창업을 찾기가 힘든 것 같아요. 강의를 듣고 나도 할 수 있겠다는 자신감도 생기고 얼른 매물을 구하고 싶은 마음이 생겼습니다.

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사실 공유숙박업의 가장 큰 허들은 외국인도시민박업을 합법적으로 운영할 수 있는 숙소를 찾는 일입니다. 매물을 구하는 일이 80~90% 라고 할 정도로 매물을 구하는 것이 어렵습니다. 배운 것을 바로 적용해보고 싶은 마음은 굴뚝 같은데 바로 적용해 볼 수 없는 점이 너무 아쉽습니다. 그럼에도 불구하고 오늘도 열심히 매물을 찾고 계신 분들이 많을 거라는 생각이 듭니다.

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누군가가 했으면 나도 할 수 있다!

큰 허들 하나만 넘으면 곧 블루오션이다!

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좋은 강의 해주신 옥구슬언니님 감사합니다.

소액으로, 적은 리스크로, 현금흐름을 세팅할 수 있는 투자를 원한다면 강추하는 강의입니다!

많은 분들이 도전하고 계시고 요즘 정말 핫한 외국인관광도시민박업(이하 외도민) 사업에 관심을 갖게 되었는데요

최근 트렌드를 반영한 신규 강의이고 에어비앤비 사이트를 이용해본 적도 없는 저같은 초보에게 적합한 강의라고 생각됩니다

강사이신 옥구슬언니님은 어려운 상황 속에서도 방 하나를 시작으로 용기 있게 공유숙박 사업을 시작하게 되셨고

현재는 외국인관광도시민박업 뿐 아니라 파티룸, 모텔 등 숙박업의 확장에 성공하셨습니다

전직 교사답게 초보자도 이해하기 쉬울 정도로 기초부터 차근차근 설명하시는 스타일이시고

본인뿐 아니라 이미 많은 수강생들의 다양한 성공사례도 보유하고 계셔서 외도민 스승님으로서 손색이 없으신 분입니다

외도민의 개념부터 시작해 합법으로 에어비앤비를 운영할 수 있는 방법, 매물 구하는 법, 인테리어, 사업자 등록과 세금, 홈스타일링+스마트폰 사진 특강까지

강의에서 배운 대로만 따라하면 매물 구하는 것과 업장 세팅(인테리어), 사진 찍어 에어비엔비에 업로드하기까지 모든 과정을 스스로 할 수 있게 됩니다

물론 고객을 응대하며 발생할 수 있는 특이 상황에 유연하게 대처할 수 있는 방법들과

사업장 내 기물이 파손되었을 때 에어비앤비 자체의 보상 제도인 에어커버를 활용할 수 있는 방법까지

업장 세팅과 운영을 시작한 이후에 도움되는 내용도 많았습니다

에어비앤비를 시작하기 전 공급이 많은 레드오션이라 걱정과 고민이 많을 수 있지만

코로나 엔데믹 이후 방한하는 외국인 관광객 수는 점점 늘어나고 있고그만큼 수요도 늘고 있다는 것을 의미합니다

또한 최근 지자체에서는 불법 에어비앤비 단속을 늘리고 있는 추세라고 하는데요

이렇게 단속이 늘어나면 진입장벽이 생겨 경쟁이 줄어드니

힘들더라도 이 장벽을 넘으면 합법으로 외도민을 운영하기에 좋은 기회의 시기인 것 같습니다!

나만 어려운 게 아니니 시작 전부터 겁먹지 말고, 임장을 다니고 움직여 보면 그것들이 모두 경험이 되어 쌓이겠죠?

마음을 먹었다면 부지런히 물건을 찾으러 움직여야겠습니다!

인생을 바꿀 수 있는 알찬 강의 감사하며 정말 적극적으로 추천합니다👍

시드가 작은 저에게 항상 월 현금흐름이 생기는 파이프라인을 만드는 게 꿈이였어요. 어떻게 하면 현금흐름을 만들 수 있을 까 항상 고민했었는데 때마침 에어비앤비로 유명한! 옥구슬언니 쌤의 강의가 오픈한 거 아니겠어요? 그래서 '아싸! 잘됐다' 해서 이렇게 강의 수강하게 됐어요

강의를 들으면서 느꼈던 건 스터디 못지 않게 좋은 내용들이 많아 공유숙박업과 에어비앤비를 이해하는 데 큰 도움이 됐어요.강의내용에 대해 직접적으로 언급할 수 없지만 제가 가장 좋다고 생각한 건 아래 5가지에요.

✅공유숙박업에 대한 최근 이슈

✅공유숙박업 창업절차

✅공간 꾸미는데 필요한 목록

✅에너지를 줄여주는 자동화 전략

✅월 300만원 달성 4가지 사례로 보는 꿀팁

이 내용들은 실제 옥구슬 쌤이 외국인관광도시민박업 사업자를 내시고 에어비앤비 호스트로써 운영을 직접 하시면서 경험한 노하우들을 강의에 아낌없이 다 푸셔서 놀랬어요🥰

게다가 홈스타일링, 스마트폰 사진촬영법 보너스 특강 2개와 운영에 필요한 문서들이 이 강의를 더 풍성하게 만들어 줬다고 생각해요

옥구슬 쌤이 강의 초반과 마지막에

배웠으면 반드시 실행한다는 마음가짐으로, 올해는 꼭 경험치를 직접 쌓아가는 날들이 많으셨으면 좋겠습니다.

라고 말씀하셔서 뼈아팠는데요😭 항상 마음 속으로 해야지 해야지~ 하면서도 그동안 미뤘던 저 자신에 대해서 반성하게 됐어요. 그리고 저에게 있어 옥구슬 쌤 강의는 이론적인 강의를 넘어 진심으로 잘됐으면 하는 바렘이 당긴 사람 냄새 나는 강의가 아니였나 라고 생각했어요.

긴 글 읽어주셔서 감사하며 여러분들도 공유숙박창업반 강의로 나만의 현금흐름 만들어 가시길 추천드려요~🥰🌈

공유 숙박업에 대한 관심은 많지만 어떻게 시작하면 좋을지 그저 막연하기만 한데요. 때마침 행크에서 공유숙박업 강의가 나오고 또 강사님도 너무나 믿음이 가서 신청하게 되었습니다.

행크는 확실시 인증된 실력자분들만 강사로 계시기 때문에 그 부분은 걱정할 필요도 없죠! 아무것도 모르는 저도 이해하는데 어렵지 않았어요.

공유숙박업이 무엇인지, 합법적으로 운영하는 방법 법적인 부분과 세금 부분, 실전 운영 노하우, 에어비앤비 플랫폼 활용방법 등등 정말 무궁무진한 내용을 담아 주셨는데, 너무 재밌어서 마법처럼 계속 이어서 보게 되었어요!

거기다 옥구슬언니쌤의 강의 뿐만 아니라 감사하게도 숙소 만실 채우는 홈스타일링 방법과 스마트폰 하나로 예약률 100% 만드는 사진 촬영법도 포함되어 있어서 정말 유용했습니다.

제가 공유숙박업 강의를 신청한 가장 큰 이유 중 하나는 "소액으로 현금 흐름 만들기" 였는데요. 수많은 성공 케이스들을 보았을 때, 정말 초기 비용이 크게 들지 않은 케이스가 많다는 것을 알게 되었어요. 그래서 도전해보아야겠다는 마음이 들었습니다.

말로만 얼핏 들어왔던 내용들이 다 였는데 체계를 딱 잡아주셔서 이제 어느정도는 윤곽이 잡힌 것 같아 공유숙박업 강의를 듣길 정말 잘했다고 생각했어요.

제가 이정도 이해했으면 진짜 누구라도 이 강의를 들으면 전반적인 내용, 실전에 돌아가는 상황 등을 다 파악이 가능할 거에요!

외도민의 경우 전입신고가 가능해야 하는데, 저는 이부분이 걱정이라 현 상황에서 제가 할 수 있는 방법을 찾아보고 안된다면 단기임대라도 해 보려는 마음으로 공부를 시작한 만큼, 이대로 끝이 아닌 시작으로 거듭날 수 있도록 실행으로 옮겨야겠다 생각했습니다.

강의를 완강하고 말미에 옥구슬언니쌤이 전해주시는 말들이 있었어요. 그 중에서도 원씽 책에서 읽었던 내용이 그대로 나오더라구요.

모든 위대한 변화는 차례대로 쓰러지는 도미노처럼 시작됩니다.

도미노의 시작점인 가장 작은 도미노 하나의 움직임이 큰 변화를 만들 수 있다는 점을 기억하고, 절대적으로 꼭 실행에 옮겨 현금 흐름 만들기 목표를 달성하겠다 마음 먹었습니다!

좋은 강의 해주셔서 정말 감사합니다 ^^

공유숙박 창업으로 300만원 만들기 강의는 공유숙박업에 관심은 있었지만

어디서부터 시작해야 할지 막막했던 저에게 명확한 방향을 제시해 주었습니다.

오리엔테이션에서는 공유숙박업의 기본 개념을 정리해 주며, 강의가 끝날 무렵에는

공유숙박이라는 분야에 대한 막연함이 많이 해소되었습니다.

가장 인상 깊었던 부분은 공유숙박업의 정의, 합법 숙소와 불법 숙소의 차이점,

실제 매물 찾는 요령, 플랫폼 숙소 등록 방법, 슈퍼호스트 요건, 감성적인 숙소 인테리어 방법,

그리고 실전 운영 노하우까지 정말 하나부터 열까지 모든 과정을 다 다뤄주었습니다.

특히, 강사님인 옥구슬 언니는 자신의 실패와 성공 경험을 숨김없이 공개하며,

현장에서 체득한 운영 노하우와 창업 시행착오를 아낌없이 전해주셨습니다.

실제로 바로 적용 가능한 실무 중심의 팁과 자료를 제공해서 막상 실전에 돌입했을 때

시행착오를 줄일 수 있도록 커리큘럼이 설계되어 있었습니다. 또 홈스타일링과

스마트폰 사진을 통해 실제 매출 증대에 도움이 될 만한 세밀한 팁까지 알려주셨습니다.

학습 내용 중에서, 매물을 어떻게 찾아야 하는지, 합법적인 사업자 등록을 위해 어떤 부분을 주의해야 하는지 등

현실적으로 누구나 겪는 장벽을 집중적으로 다뤄주어서, 저 역시 막연한 두려움보다 “이제는 실행할 수 있겠다"라는 자신감이 생겼습니다.

그리고 다양한 성공 사례들이 함께 소개되어, 단순 부업이 아니라 제대로 된 사업으로 확장할 수 있다는 동기부여를 받았습니다.

강의 후반부에 “진짜 필요한 것은 작은 실행에서 비롯된다, 배운 것을 반드시 직접 실천해 보라”는

메시지가 매우 인상적이었습니다. 강의를 듣고 난 후 예전 같았으면 망설이던 부분도,

이제는 바로 행동에 옮길 수 있겠다는 동기와 실질적 방법을 모두 얻은 느낌입니다.

공유숙박업 창업을 준비하거나 고민 중이신 분이라면, 행크에듀 강의는 체계적인 로드맵을

제시해 주고 막연함을 구체적인 방법과 자신감으로 바꿔주는 값진 경험이 될 것이라 믿습니다.

외도민에 대해 굉장히 관심이 있었는데 옥구슬쌤의 제자분들 사례들과 디테일한 설명들이 제 열정을 더 불태워 주신거같습니다! 설명해주시면서도 더 딥한 부분들을 짚어주시고 부가적인 설명, 아낌없는 자료들이 너무나 도움이 되었습니다!! 이 자료들과 알려주신 부분들 토대로 꼭 성과내겠습니다!! 너무 좋은 강의 감사합니다!

현재 단기임대를 운영중에 있어 수입에 아쉬움을 채울 수 있는 강의를 찾다가 공유숙박창업받을 듣게되었는데, 에어비앤비에 대한 두려움과 혼자서 했다면 하지 못할 모든 것들의 노하우를 알려주시고 작은 사소한 포인트까지 잡아주시니 정말 유익했던 강의였습니다.

제가 운영중인 단기임대 1호점을 보고 반성하고 더 보완할 점이 많구나라는 것을 느꼈습니다.

공유숙박업의 A 부터 Z 까지 알려주신 만큼 강의 내용을 잊지않고 좋은 숙소매물 찾고 창업까지 열심히 해보겠습니다 ㅎㅎ

최근 어렵사리 매물을 구하고, 공유숙박업-에어비앤비-를 시작하고 세팅을 하면서 급하게 수강하게 되었는데요... 정말로 뭐하나 부족함 없이 필요사항들을 강의에서 다 녹여주셨어요.

현금흐름 파이프라인을 위한 에어비앤비 부업을 준비하시는 분들에게 최고의 강의라고 자신있게 말씀 드릴수 있습니다.

생각보다 절차도 복잡하고, 챙겨야할 부분이 많아 힘들었는데, 강의를 들으면서, 더 꼼꼼히 챙길 수 있었어요, 옥구슬언니님 너무 감사드립니다. 물품 구매방법, 리스트, ,고객응대등 의 팁들과 비포앤 에프터사진을 통하여 좀 더 구체적으로 비교하며 배울 수 있어서 좋았구요. 시간과 투자금을 효율적으로 쓸스있는 팁들을 많이 주셨어요.

앞으로의 방향성 제시까지. 단지,

숙박업(에어비앤비)에서 머무를 것이 아니라, 더 큰 영역의 사업으로 성장하기위한 교두보로 삼으라는 말씀도 와닿았습니다. 크고 작은 어려움이 있을때 마다 들여다 볼 수 있는 교재도 도움이 될 것 같습니다.

끝으로 QnA 를 통한 궁금증해소도 너무 좋은 시간이었어요.

감사합니다.

막연하게 생각하던 공유숙박에 대해 실증 위주로 배울 수 있는 좋은 강의입니다. 강의 자료에 실제 사례가 많아서 어느정도 감을 잡을 수 있었어요.

명의에 대한 부분을 구체적으로 강의에 언급하긴 쉽지 않았겠지만 팁을 주신 점은 참 좋았네요. 일단 개인사업자로 시작하는 분들에게 더 맞는 수업인 것 같고, 시작 후 사업을 더 펼쳐나가는 단계에서 심화로 스터디 같은 것을 들으면 더 좋을 것 같아요.