사무장님의 글쓰기 강의를 듣고 글이 얼마나 많은 힘을 가졌는지, 어떻게 전달하는 지에 따라 다르다는 것을 느꼈습니다.

마음을 움직이는 글, 공감을 이끌어낼 수 있는 글을 잘 작성할 수 있도록 노력해보겠습니다.

영상 올려주셔서 감사합니다 ❤️

서투스 3기 5주차 줌 수업 후기

선생님께서 말씀 하셨듯이 더위 이슈 때문에

또 다른 기억 포인트다 하셨습니다.저도 더위에

임장을 8시간 동안 했던 기억이 없어서 좋은 기억으로

남을 것 같습니다. 서투스 3기가 어느 강의 보다 행복한

기억으로 남는 강의로 남을 것 같습니다.

마지막 수업을 처음부터 끝까지 복습해 주시고 서울플랜+

이라는 신기술을 이용해서 투자 기술을 새롭게 알려 주셔서

좋았습니다. 복습도 하면 잊어 버렸던 수업 내용도 챙길 수

있어서 너무 좋았습니다.

서투스 3기 너무 행복했습니다. 선생님께 배운 내용으로

더욱 빛나는 투자자가 되겠습니다.

-감사합니다-

[서투스 3기 5주차 줌강의 후기]

이번 주는 드디어

서투스 3기의 마지막 줌강의가 진행됐습니다.

시간이 정말 빠르게 지나갔네요~

서울투자반에 이어 서울투자스터디까지,,,

어느새 마지막 강의라니,

감회가 새롭습니다.

먼저, 3주차에서 배웠던 내용을

다시 복습하며 기억을 정리했고,

이후엔 조별로 다녀온

동행임장 결과를 공유하면서

보고서를 함께 살펴보는 시간을 가졌습니다.

특히 다른 조에서

조사한 내용을 보며,

각자의 관점과 정리 방식이

정말 꼼꼼하고 인상 깊었어요.

보고서를 복습하면서

'나도 더 세심하게 살펴봐야겠다'는

자극도 많이 받았습니다.

특히 임장 후 실제로

조합이나 추진위에 전화할 때,

어떤 질문을 해야 할지 막막했는데

다른 분들의 질문을 보며

참고할 수 있어서 정말 유익했어요.

그렇게 마지막 질의응답까지 마치고,

서투스 3기의 모든 강의가

마무리되었습니다.

이제는 배운 내용을 복습하면서,

실전 임장에 나설 차례입니다.

"지치지 않고, 꾸준히 이 여정을 즐겨보자!"

그 마음 하나로

다시 한 걸음을 내딛습니다 :)

[서투스 3주차 줌강의 후기]

오늘도 성장 중~

재건축과 경매까지 싹쓸이한 하루!

오늘은 목요일,

그리고 서투스 3주차 줌강의가 있는 날.

솔직히 하루 종일 너무 피곤해서

"오늘은 좀 쉬어야 하나…" 고민도 했지만,

막상 강의를 듣기 시작하니

집중력이 쑥쑥 올라갔다!

그만큼 재미있고

유익한 시간이었기 때문인 것 같다.

이번 주의 주인공은 바로 재건축!

서투반에서는

그동안 주로 재개발을 중심으로 배워왔는데,

오늘은 그보다 한층 더 나아간 느낌이었다.

처음에는 재건축과 재개발의 차이를

다시 짚어보며 개념을 되새겼고,,,

갈수록 많아지는 공부 양에

"복습의 중요성"을 새삼 절감하게 됐다.

머릿속에서 엉켜 있던

실타래가 조금씩 풀려가는 느낌이랄까.

무엇보다 인상 깊었던 건,

재건축 투자 시 핵심 포인트와

대출 구조를 실제 사례에 접목해서

설명해주신 부분이었다.

이론과 실전이 함께 맞물리니,

어려울 것 같던 대출 파트도 쏙쏙 이해되었다.

그리고 이어진 경매 물건 실습!

마치 문제를 푸는 느낌이라 흥미진진했고,

계산을 하면서

실전에 가까운 감각도 익힐 수 있었다.

마지막으로

AI를 활용한 방법 소개까지!

배우는 도구도,

배우는 방식도 계속 확장되고 있다는 걸 실감했다.

오늘 강의를 통해 느낀 건,

나에게 재건축이라는

세계가 새롭게 열렸다는 것.

그리고 다음 주 동행임장에서

재건축 지역을 직접 보러 간다는 생각에

벌써부터 설레고 있다.

또 한 가지,

배우는 양이 많아질수록 중요한 건

"기본 개념을 잘 정리해두는 일"이라는 걸 다시금 깨달았다.

앞으로는 더 꼼꼼히 복습하고,

내 안에 하나하나 차곡차곡 쌓아가야겠다는 다짐도 하게 되었다.

지금 이 과정이 쉽지는 않지만,

그래서 더 보람 있고, 재미있다.

[서투스 2주차 강의 후기]

1번째 동행임장 후기

<사우나♨ 보다 뜨거웠던 임장 데이♥>

오전 10시,

드디어 기다리던

첫 동행임장이 시작됐다!!

서투스 주말 동행임장에

함께하는 분들을

한 자리에서 만나니

설레고 반가운 마음이 컸다.

조별로 모여

손품 보고서를 함께 살펴보며

각자 조사한 지역에 대해

공유하는 시간을 가졌다.

내가 조사한 구역 외에도

다양한 지역을 엿볼 수 있어 흥미로웠고,

선생님의 날카롭고 실전적인

피드백도 큰 도움이 됐다.

무엇보다 스터디원들이

정말 꼼꼼하게 준비해온 모습에 자극을 받았고,

서투스의 열기가 대단하다는 걸 새삼 느꼈다.

점심 식사 후,

선생님과의 미팅 전까지

시간이 남아

우리팀은 근처 부동산에 잠깐 들렀다.

짧은 시간이었지만,

실전 임장 감각을 예열하기에 충분했다.

다시 강의장으로 돌아와

선생님과의 미팅 시간.

조사 구역에 대한 궁금증은 물론,

개인적으로 막연히 궁금했던 것들까지

자유롭게 질문할 수 있었던

소중한 시간이었다.

이 시간을 통해

막연했던 생각들이

하나씩 구체화되었다.

이후 본격적인

부동산 임장이 이어졌다.

찜통더위에

마치 사우나에

들어온 듯한 날씨였지만,

조원들과 함께라서인지

힘들기보다 오히려 더 에너지가 났다.

각자 역할을 나누어

현장을 꼼꼼히 살펴보았고,

직접 발로 뛰며 얻는

정보의 중요성을 체감할 수 있었다.

마지막으로 다시 강의장에 모여,

각 조별로 임장보고서를

함께 정리하며 하루를 마무리했다.

아쉬운 점이 있다면

시간이 촉박해

구역 전체를 둘러보지는 못했다는 것.

하지만 짧은 시간에도

핵심을 짚어낸 알찬 임장이었다.

무더운 날씨 속에서도

열정을 나눈 조원들과의 시간이 너무 소중했고,

모든 일정을 마치고 나니 뿌듯함이 밀려왔다.

남은 동행임장 일정도 힘차게 이어가기 위해,

오늘은 체력을 보충하며 푹 쉬어야겠다 :)

[서투스 1주차 줌강의 후기]

오늘은 서울투자스터디 1주차 줌 강의가 있었다.

목요일의 피로도란~

책상 앞에 앉긴 힘들었지만

저녁먹고 부랴부랴 노트북을 켰다.

최근 아주 핫한 부동산 정책에 관한 이슈들을

다루어주셨고

서투반에서 들었던 내용이긴하지만

규제들을 다시 한번 정리하며 기억할 수 있었다.

서울투자스터디에는 1기 스터디 참여하셨던

분들도 있는 것 같고

투자 경험도 있으신 분들도 많은 것 같아

다양한 경험이 있으신 분들과 함께할 수 있을듯했다.

11시가 넘어서도 계속된 라이브~

궁금했던 점을 바로바로 답해주셔서

뜻깊은 시간이었다.

안녕하세요 졍졍입니다

벌써 구독스터디 3주차라니!! 시간이 정말 빠르네요

부동산을 공부하며 여러요소들이 중요하다고 배우게 되는데요.

베니아선생님의 가치투자반 수업을 들으며

학군은 상승장과 하락장의 영향을 적게받는 요소라고 배우게 됩니다.

구독스터디에서 현재 현업에서 근무중인 선생님께서 특강을 준비해주셨습니다.

초,중,고등학교 중에서 중학교 학군이 중요한 이유

좋은 중학교를 찾는 방법 등

어디에서도 들을 수 없는

구독스터디에서만 들을 수 있는 유익한 내용이였습니다

좋은 강의 해주신 동기분과 베니아선생님께 감사드립니다 :)

5주차 마지막 수업 후기

7월 한달간 부세쌤과 함께한 서투스 강의를 열심히 들었습니다. 조별 과제도 하면서 손품을 어떻게 해야 하는지 한걸음 나아갈 수 있었던것 같습니다.

5주차 수업은 4주차 임장 후기 결과를 주요한 부분 위주로 설명을 들었던 수업 였습니다. 이번에 새롭게 오픈한 서울플랜 활용과 리뷰, 아직 부족한 부분들도 짚어가며 어떻게 활용하면 좋을지, 어떤 부분에서 유념해야 하는지도 함께 알아볼 수 있었습니다.

마지막 질의 응답까지... 4시간이 넘는 수업을 진행 했습니다. 워낙 긴 수업이기 때문에 약 1시간마다 쉬는 시간을 가집니다. 덕분에 중간 중간 쉬기도 하며 집중력을 잃지 않기 위한 시간도 가졌습니다. 마지막 강의로 굉장히 아쉽지만 이번 서투스 강의를 통해 더욱 많은 것들을 배운것 같습니다. 이번의 배움을 통해 용기를 갖고 임장도 가고 부동산도 방문할 수 있을것 같아요!

부자되는세상 선생님 감사합니다 ^^

4주차 동행임장 후기

4주차때는 재건축 임장을 직접 다녀왔습니다. 재개발 현장과 투자 금액에 대한 차이, 그리고 내가 투자 가능한 마지노선보다 너무나 높은 금액에 대한 괴리감 때문에 약간은 거부감이 들기도 했었으나 부세쌤의 의도를 파악 후에 왜 내가 당장 투자할 수 없는 곳도 알아보고 직접 임장도 가보며 머리와 몸으로 느껴야 하는지를 알 수 있었어요.

서울에 대한 관심.. 서울이 단지 재개발만 있는것이 아닌 재건축도 있는 만큼 당장 내가 투자가 가능한 곳은 아니지만 앞으로 새로운 투자 목표를 세울 수 있는 곳으로써 계속 관심을 갖고 함께 공부해야 하는 곳임을 제대로 알게 되었습니다. 역시나 가치가 있었던 동행임장인듯 합니다. 아마 손품만 팔았다면 제대로 알 지 못했을 경험을 이번 임장을 통해 알게 되었던것 같네요!

이번주는 저의 매도인터뷰가 있었습니다.

인터뷰를 하면서 투자에 대한 복기도 해볼 수 있었습니다.

좋은 기회를 주셔서 감사합니다 베니아 쌤

드디어 분양하는 3기 신도시..

사전청약 얘기를 들은지 오래되었는데

이제는 본청약을 하게 되네요.

신도시에 대한 가치판단과 분석 그리고

남양주에서 신도시 시세가 어떻게 흘러왔는지 봤습니다.

역사는 반복되기 마련이니 과거의 흐름을 보면

이번에 분양하는 단지들도 어떻게 흘러갈지 알 수 있지요

공가주택

조건이 변경된 분양단지

그리고 프리미엄 매수를 할 수 있는 단지

다양하게 수익을 낼 수 있는 방법들을 들었는데,

이번에 제 상황에서도 고려해볼만한 곳이 있어서

풀 집중하면서 듣는 시간이었습니다.