📣 공지사항
- [공지]2024년 3월 행크에듀 베스트 후기 선정-------...
- [공지][공지사항] 행크에듀 포인트 지급 안내---------...
️✍🏻 강의 후기
안녕하세요? 저는 BTS 5기에 이어 연달아 6기도 수강하게 된 효도르입니다.
BTS는 선생님의 보물창고인 흑도뱅크 입장권만 해도 수업료 이상의 가치가 있다고 생각합니다.
흑도쌤 왈 -> 똑똑한 사람은 이 자료만 봐도 돈 다 번다... 고 하셨지만 저는 초등학생 수준이라 열심히 수업만 따라가겠습니다.
상가와 사업에 많이 특화되어 있는 수업같지만, 선생님은 사실 토지를 좋아한다고 하시네요 ㅎㅎㅎ
이젠 법인투자시대!!
초보자가 법인투자를 배운다면
법인초급반, 법인투자스터디는 필수 강의입니다!!
유일하게 대놓고 법인투자라고 적혀있는 강의로
빅데이터로 돈되는 물건을
보다 빠르게 찾아보게 도움을 주는 스터디입니다!
법인투자를 해야겠다면 꼭 들어보는것을 적극 추천합니다 ㅎㅎ
경매사이트에서는 쉬운 아파트물건들은 정말 경쟁자가 90명대도 많이 있더라구요...! ㅜㅜ 진짜 이제는 경매에서도 꼭 차별화된 기술을 장착해야겠구나 생각이 들어서 수강을했는데, 정말 수강생입장에서 알기쉽게 알려주셔서 큰 힘이 되었습니다!! 계속 복습하면서 제 것으로 만들게요!! 정말 감사합니다 ㅎㅎ
아임스 2기 보너스 강의 후기입니다.
안녕하세요.
아임스 2기와 함께 꾸준히(Steadily) 공부하여 내집마련을 달성할 스테덜리입니다.
4/11 (목) 8pm 아임스 2기의 마지막 보너스 강의를 끝으로 완강하였습니다...😭
그래도 아직 오프 모임이 남아 있으니 그걸로 위안을 삼아야겠지요..ㅎ
자 그럼 보너스 강의에는 어떤 내용이 있었을까요?
어제 바로 총선이 있었죠. 총선 관련해서 선생님의 의견을 들을 수 있었습니다.
제가 그동안 정치에는 전혀 관심이 없었는데,
정치도 부동산 투자와 아주 밀접한 관련이 있었습니다.
어느 당이 되냐에 따라서 정책이 달라지기 때문이죠.
이번 22대 총선의 결과는 여소야대이고, 민주당의 의석수가 과반수 이상이 되었습니다.
주요 세제 혜택 관련해서 완화되기는 힘들 것으로 예상되며,
현재의 시장 흐름이 당분간 이어질 것으로 보입니다.
또한 총선이 끝났으니, 건설사 PF 부실에 대한 문제를 중점적으로 지켜보아야 할 것 같습니다.
총선 결과가 어찌됬든 무주택인 저의 포지션의 투자 방향은 변함이 없습니다.
똘똘한 한채 취득하기!!
현재 저는 실거주 할 내집마련을 계획하고 있으며, 여러 매물들을 조사하고 임장을 다니고 있습니다.
저의 상황에 맞는 최고의 아파트를 매수할 것입니다.
선생님의 시장 브리핑을 듣고 난 후 수강생 3분의 지역분석 + 임장보고서 발표가 있었습니다.
발표자 세분 모두 아임스에서 배운대로 지역분석과 매물조사를 정말 잘 하셨습니다. 또한, 투자자 입장에서 갭이 적은 물건과 미래의 수익률을 감안했을때 가장 최적의 물건을 선정하시는 모습을 보고 많이 배울 수 있었습니다.
같은 수강생이지만 저보다 한참 내공이 많으신 분들이라고 생각되었습니다.
오늘 발표하신 수님, 설빈화안님, 엘코코님께 감사의 말씀을 드립니다!
발표가 끝난 후 Q&A를 가지고 오늘도 어김없이 선생님께서 동기부여 영상을 공유해주셨습니다.
야나두 김민철 대표의 세바시에 출연한 영상이었는데요.
실패해도 일어설 수 있는 다시 도전하는 방법에 대한 내용이었습니다.
작은 성공이 모여 큰 성공이 된다. by 야나두 김민철 대표
지금 당장 할 수 있는 것 부터 시작하자, 실행하자, 움직이자.
더 큰 목표를 향해 끊임없이 나아가자, 성공하자!!!
아임스 2기는 오늘로 마무리되었지만, 저의 내집마련은 이제 시작입니다.
아임스를 통해 배운대로 꾸준히 노력하여 꼭 내집마련을 달성하겠습니다. 화이팅!!!💪
법인, 개인 상관없이
바로바로 실전으로!
돈되는 물건 재빠르게 찾아 떠나는
법인투자스터디
꼭 들어보세요~!!
언제 열릴지 기약할 수 없다던 법투스 6기가
많은 분들의 성원에 힘입어 금방 문을 열었습니다.
새로운 분들도, 반가운 분들도 많이 계시네요!
흑도쌤의 특급자료 토대로
어떻게 검색하면 좋은지
셋팅된 값으로 어떤 추론을 할 수 있는지
하나부터 열까지 차례로 알려주십니다.
내일부터 바~로 파밍들어가야한다 이말이야~😎
매주 새로운 물건들로 어떤 투자를 하면 좋을지
포인트를 짚어주십니다.
@.@ 그리고 알찬 내용에 매주 놀라는 나~!!
스사스는 사진, 출사, 사업이 접목된 수업입니다
요즘 사업 많이 하시죠?
외도민, 쿠팡, 아마존, 체험단, 인스타, 에어비앤비등
사업은 마케팅! 마케팅은 사진이 필수!
여러모로 꼭 필요한 강의입니다.
스사스엔 사진만 찍는게 아닙니다.
사진은 기본!
성공사업장과 시작하신분의 경험담과 노하우를 나누는 곳입니다.
출사는 여행의 즐거움과 사진의 퀄리티가 달라짐을
세라미스쌤 옆에서 바로 확인할수 있습니다.
한번만 듣는 경우는 없지요.
왜 일까요? 다 이유가 있습니다.
공부인듯 공부아닌
사진공부가 이렇게 재미질수가 있습니다.!
함께
스사스8기 들으시고 연강가시죠!!
*5주차 후기
오늘 5주차 수업을 듣고 난 느낌은 한마디로... 재밌다!
행크에 입문한지 이제 2개월차?가 되어가는데...처음 수업을 들었을때는 부린이라 그런지 모르는 내용이 너무 많고, 어려워서 울뻔했다..ㅎㅎ
그런데 오늘 5주차 수업을 듣는데 지역분석도 해보고, 조원들과 함께 미리 임장을 간 곳에 대해 수업을 해서 그런지 내용이 이해도 잘 되고, 선생님 말씀에 공감도 되고 재미있다는 생각이 들었다..! 그리고 내가 지역분석 했던 ppt를 켜놓고, 선생님께서 지역분석 하신 걸 비교해보면서, 아 내가 어떤 부분을 놓쳤는지, 또, 이렇게 분석할 수 있구나를 깨달았다..!
부동산 공부가 막막하기만 했는데, 아임스를 들으면서 약간 부동산에 대한 재미,흥미가 생긴 것 같다!
처음에는 어렵기만 했던 다양한 아파트 브랜드들도 이제는 점점 익숙해진다...
그리고 지도에서 보이면 막 반갑고, 우리 지역에 있는 같은 브랜드 아파트도 보이고...나의 부동산 관심도가 높아지고 있다는걸 깨닫고있는 요즘이다..!
오늘 수업시간에 선생님께서 말씀해주신 규제와 관련된 부분들.. 그냥 뉴스 기사만 봤으면 무슨말인지 전혀 해석할 수 없었을텐데.. 하나 하나 분석해주시니 이해가 쏙쏙..ㅠㅠ 최고시다!!
그리고 아임스에서 마지막에 하는 질문 타임.. 너무 유익하다! 나도 궁금했던 내용들! 그리고 생각도 못해 본 내용들을 사람들과 함께 이야기 나눌 수 있고 강남여의주 선생님께서 피드백 주시는 부분들이 진짜 최고다..! 👍👍👍 정말 많이 배우는 시간 중 하나! 다시 강의 반복해서 보면서 머릿속에 넣어두고 내 상황에 적용해 볼 수 있도록 해야겠다!
부자되는 그 날까지!! 건물주가 된 나의 모습을 상상하며....💸💸💸
꿈은 현실이 된다!!
좋은 자료로 알찬 수업 해주신 강남여의주 선생님!
정말 감사합니다! :)
*4주차 후기
평소에 아파트 2개, 3개 보면서 그래서 이 중에서 어떤 걸 선택해야하는 거지?
입지도 비슷한 것 같고 가격도 크게 차이가 안 나는데...? 라고 고민할 때가 많았는데요..
선생님이라면 어떤 기준으로 어떤 아파트를 선택할 것인지를 알려주시면서
저의 아파트 보는 눈을 키워주셨습니다!!🤩🤩
아! 이런 눈으로 봐야하는구나~!
+
여기에!!
성공적인 갭투자를 위한 4가지 판단 기준!!도 알려주셨는데,
정말 궁금했던 부분인데 깔끔하게 정리해주셔서 너무 좋았습니다!
궁금증 완벽 해소!!! 속이 편안~~~해졌습니다! ㅎㅎ
4주째 아임스 수업을 통해
임장 전 지역분석-> 임장 -> 임장 후 정리방법 & 매수 기준
이 과정으로 하나씩 밟아나가고 있는데..
수업이 끝나더라도 혼자 이 과정을 반복하면서 하나씩 분석하면
나도 성공적인 갭투자 할 수 있을 것 같다는 생각이 들었네요!! ㅎㅎ
오늘도 중간 중간 부린이의 초보적인 질문도 친절하게 답변해주시고ㅠㅠ
항상 많은 꿀팁과 응원의 말씀해주시는 강남여의주 선생님! 정말 감사합니다^^
*3주차 후기_동행임장을 되돌아보며...
여의주선생님과 성복역부터 시작해서 수지구청역까지 둘러봤는데, 짧은 시간동안 수지구 거의 전체 아파트를 임장해보다니... 진짜 아임스가 아니었다면 할 수 없었겠다는 생각이 들었습니다! 2시간반? 동안 쉬지않고 걸으면서 아파트 설명해주시는 선생님..정말 대단하셔요ㅠㅠ👍👍
(저는 걷기만 했는데도 너무 힘들었는데...ㅋㅋㅋㅋㅠㅠ)
동행임장까지 마치니 아파트 임장 스터디를 듣길 진짜 잘했다는 생각이 든게..
제대로 된 아파트 임장을 어떻게 해야하는지 그 과정을 하나씩 경험해 볼 수 있다!
는 것입니다.
아파트 투자를 위해 지역 분석 및 아파트 임장 등은 필수 과정일텐데
아임스를 듣지 않았다면 아파트 임장의 전, 중, 후 과정을 포함하여 어떤 단계로 나아가야하는지, 어떤 것들을 체크해야하는지 알지 못했을 것 같습니다!
그리고 직접 부동산에도 방문하고, 서로 조사해온 매물도 비교해보도록 하는데
이 과정에서 '아~ 아파트 임장은 이렇게 하는 거구나!' 를 확실하게 깨달을 수 있게 해주었습니다.
또, 아임스는 조별로 소통을 많이 하다보니 혼자하면 포기하거나 미뤘을 것들을
미루지 않고 꾸준히 공부 할 수 있게 밀어붙이는 힘! 을 주더라고요..
서로 서로 응원하면서 알려주고, 도와주고 하는게 부동산 공부가 처음인 저에게는
아주 큰 힘이 되었습니다! (아파도 공부하게 하는 힘...ㅎㅎ)
아파트 임장, 어떻게 시작해야할 지 모른다면..아임스로 가라...!!
강남 여의주 선생님, 좋은 강의 정말 감사합니다!!
# 아임스2기 보너스주차 후기
안녕하세요?
대한민국의 모든 부동산을 점령하고 싶은 다섯번째 천간 戊土(무토)입니다!!!
드디어 아임스2기 6주차 마지막 수업이 끝났네요~
넘 슬퍼요 ㅠㅠ
먼저,,, 아파트 매수자분들의 소감발표가 있었는데,,,
성투꾼님!!! 호두친구땅콩님!!! 다시한번 축하드립니다~~
투자하신 아파트가 지속적인 상승곡선을 달리기를 기원합니다~~~!
제가 수업중 가장 좋아하는 수업 파트~~~
주간 부동산 이슈 정리의 시간~~~
이번주는 총선과 부동산 관련 공약, 역대 보수와 진보의 정책방향과 전망, 최근 PF 사태 등....
정말 알찬 주간 부동산 이슈 정리라고 판단합니다~~~
여의주쌤께서 소크라테스적인 명언 한마디를 남기셨습니다~
"빨리 가는 것도 좋지만,,, 천천히 오래가는 것이 중요하다!!! "
저도 아파트 매수한 분처럼 마음 끌리는 물건에 투자하고 싶은 마음은 가득했지만,,,
현재 소유중인 아파트의 전망도 보면서,,,
조금은 침착하게 투자하고 대처할려고 합니다~~~!!!
그리고,,, 행크생활 4개월차...
아직까지 부동산 지식은 초보 단계라 판단되어,,, 결단력을 좀더 키우기 위해 빡세게 공부해야할 듯 합니다~
설빈화안님의 부천 중동신도시, 엘코코님의 부평,,
이 두분의 발표를 지켜보면서 제가 느끼지 못한 부동산의 관점을 가지신 면이 넘 부러웠습니다~
저는 부산의 100%도 알지 못 하는데,,,
그 넓디 넓은 경기도 지역의 아파트 전망을 보신다는게 정말 대단하시다는 생각이 듭니다~
마지막 수업 인증샷~
늦은 시간까지 힘든 내색 안 하시고,,, 차분하게 가르침을 주신 강남여의주쌤!
그리고,,, 미남, 미녀 아임스2기 동기분들~~
온라인 줌수업이지만,,, 마지막 수업에서 아쉬움을 남긴 경험은 처음인거 같네요~~
너무 정이 들어서 그렇나???
우리 4월27일 오프데이에서 만나서 의미있는 담소 나누어요~
그리고,,, 저 "무토"도 꼭 기억해주시고요~~~
이상으로,,,, 마지막 수업 후기를 남치겠습니다...
감사합니다~~~!!!
🏆 베스트 후기
부동산 공부를 시작하며 경매에 관심을 가지게 되고 주택을 입찰을 해볼까?
생각해보니 주택 2가구 이상 취득하면 취득세가 많이 나온다 했는데..
주택을 취득해서 임대를 놓으려면 사업자도 내야 할텐데
취득세, 양도세...
세금이 너무 막막해서 수업 신청을 하게 되었는데요 신청하길 정말 잘했습니다.
댓글로 궁금한 사항 질문 드렸는데 명쾌한 답변을 해주셔서 너무 감사드립니다.
수업 중 가장 와 닿는 한 말씀
'제발 저지르기 전에 전문가에게 문의를 하라"
1주차 강의를 들었지만 저는 너무 많은 도움이 됩니다.
책을 읽으며 꼼꼼히 열심히 배우겠습니다.
부동산=세금
부동산 투자의 끝은 절세이다
선생님의 말씀 명심하며 남은 강의도 열공 하겠습니다.
감사합니다~^^
공장이라는 생소한 분야를 단계별로 잘 알려주는 강의입니다.
특히, 공장이 심리적 거리가 있는 분야이기때문에
다른 사람들도 그렇다는 것을 말씀해주시면서 독려해주시기도 하고,
아주 기초적인 부분부터 상세히 설명해주셔서
강의를 듣고 공장투자에 대한 기본 개념이 선명하게 잡혔습니다.
스터디와 임장을 통해 꼭 투자까지 진행해보고 싶습니다!
다른데 가서 돈 쓰지 마세요!!
이상한 분들이 강의할까 봐 다른 곳에서 돈 쓰고 시간 낭비하고 속을까 봐..
하나라도 더 넣어서 모든 걸 쏟아부은 강의
얼마나 수강생분들을 진심으로 걱정하고 아끼는시는지
초보자들의 눈높이에 최대한 맞춰서 수업도 쉽게 풀어주십니다.
이런분께 배울 수 있어 감사하고 참 다행이라는 생각이 듭니다.
불필요하게 여기저기 수업 들을 필요 없어요.
이 수업 하나만 들어도 충분합니다.
직접 운영하고 계신 강사님이 처음부터 열까지 다 알려주시고
그걸 배워서 실제로 오픈한 수강생님들의 노하우도 얻어가실 수 있습니다.
처음에 반신반의 했는데 수업 다 듣고나면 듣기 참 잘 했다는 생각듭니다!
함께 출발점에서 시작하는 동료들도 얻을 수 있어요 .
고민중이시라면 일단 듣고 생각해보길 추천드립니다~!
“대한민국 성인이라면 누구나 꼭 듣고 알고 있어야 하는 필수 수업이다”
부동산에 대해 아무것도 모르는 저는
부동산 공부의 첫 단계라 생각하고 전/월세 계약법을 신청했습니다.
어려운 부동산 단어들을 이해하기 쉽게 설명되어 있으며
‘나에게 맞는 부동산 찾기’부터 ‘대출 활용하는 법’까지 실전에서 너무나도 필요한
내용들로 체계적으로 구성되어 있고
실제 사례들을 분석하여 전/월세 계약 시뿐 아니라 모든 부동산 계약에서 사용할 수 있는
계약서 작성법, 부동산 사장님들과의 대화 방법 등
여러 가지 팁과 방법들을 배울 수 있었습니다.
이 수업을 듣고 수업의 내용을 쭉 정리하면서 상상만 해봐도
전/월세 계약을 해보지 않은 사람까지 전/월세 계약의 흐름을 알 수 있을 정도로
너무 쉽게 이해가 잘 되며
부동산 공부를 시작한 사람들뿐 아니라
성인이라면 누구나 들어야 하는 필수 강의라고 생각합니다.
마지막으로 전/월세 계약법뿐 아니라
자본주의에서 내 집 마련의 중요성, 자본수익에 대한 강의는
다시 한번 저의 미래를 생각해 보게 하는 좋은 기회가 되었습니다.
이렇게 소중한 강의를 제공해 주신 행크에듀 너무 감사합니다!
진심을 다해서 찐~노하우를 아낌없이 주는 레노쌤은 언제나 최고입니다👍 👍
행크에서 가장 많은 인기가 있는 스터디이나, 선별해서 딱 정해진 인원으로만 구성해서 알찬 정보만을 주는 행크 top of top 스터디입니다!!!
지도 하나만으로 입지분석이 가능하고 5주차가 지나면 물건 보는 눈이 달라지는 신세계를 보실수 있습니다.
이 모든 것은 하나라도 더 가르쳐주시려는 레노쌤의 열정에서 비롯된 것이니 반드시 좋은 수업으로만 그치지 말고 좋은 수익을 내어 보답하고 싶어집니다^^
상가 보는 눈을 가지려면 레노쌤의 상임스는 꼭 필수로 들어야하는 강의이죠~
심사에서 떨어져도 2번,3번 반복해서 신청하셔서 상가의 신 레노쌤에게 아주 귀한 강의를 받아보시길 추천드립니다^^
놓치면 후회, 들으면 결국은 반하실 겁니다😍 😍 😍