정규강의
대한민국에서 돈 되는 땅 찾는 법 토지초급반
베스트 수강 후기
전체 후기 보기
일정 안내
토지초급반
한시 혜택
03/25(화) ~ 04/22(화)
1) 과제 피드백 제공
2) 온라인 줌 Q&A 제공 - 4/30(수) 오후 8시 ~ 10시
수강 신청
결제 후 바로 수강 가능
교재 출고
낮 12시 이전 결제 시 당일 출고
낮 12시 이후 결제 시 다음날 출고
오픈채팅방 초대/입장
04/03(목) 오후 6시 이후
나의 강의실 - 토지초급반 클릭 - 공지사항 통해 입장
※ [나의 강의실 - 토지초급반 - 자료실]에서 강의 자료를 확인하실 수 있습니다.
※ 토지실전반 15만원 할인쿠폰은 결제 시 자동 발급되며, 유효기간은 3개월입니다.
※ 셀프소송반 5만원 할인쿠폰은 결제 시 자동 발급되며, 유효기간은 6개월입니다.
코칭권 안내
커리큘럼
OT.
- 오리엔테이션
Chapter 1_건물을 지을 수 있는가 조사하는 법
- 건물을 지을 수 있는 도로의 조건
- 토지이용규제에서 건축을 허용하는가?
- 개발허가를 받을 수 있는가? (개발행위허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (농지전용 허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (산지전용허가)
- 농지취득 자격 증명 발급
- 어디서 확인하는가?
- 실전적용
Chapter 2_어떤 건물을 지을 수 있는지 조사하는 법
- 입지 분석
- 용도 규제 분석(용도지역)
- 용도 규제 분석(용도지구)
- 용도 규제 분석(지구단위계획구역)
- 보전 규제 분석
- 실전 사례 적용
- 토지 현장조사 요령
Chapter 3_ 어떤 규모로 지을 수 있는지 조사하는 법
- 면적 제한 확인하기
- 높이 제한 확인하(용적률/용도지역/용도지구)
- 높이 제한 확인하기(일조권)
- 법정 주차 대수 확인하기
Chapter 4_적정 땅 값은 얼마인가 조사하는 법
- 적정 땅 값은 얼마인가?
- 건축허가권
Chapter 5_토지베이스 경매 투자
- 개발계획지 주변 토지 투자방법
- 공유지분 토지 투자방법
- 도로 개설되는 토지 투자방법
Chapter 6_강의 마무리
- 강의 마무리
강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 156건


토지초급반 수업을 통해서
남들 과 다른 무기를 얻게 되었습니다
정말 이 강의가 없었다면 토지를 보는눈을 키울 수 없었을 것 같습니다
정말 기초중에 최고입니다
저는 지분 경매에 대해서 새로운 눈을 뜰 수 있었습니다
너무 감사합니다
반드시 꼭 성공하겠습니다


보물지도처럼 나 혼자만 간직하고 싶은 강의
토지투자라는 게 내용도 방대하고 어디서 어떻게 접근해야할지 막막한데
그 길은 터주는 강의입니다
초보들이 이해하기 쉽게 맥을 딱 잡아주시고 적절한 예시를 잘 들어주셔서
귀에 쏙쏙 들어오네요
다른 어떤 투자물건들보다 너무너무 재밌네요..


토지 초급반 수업을 통해
토지에 관한 정말 방대한 양의 지식을 얻을 수 있었습니다.
주변인 누구에게나 추천하고 싶은 강의입니다!
부동산의 근간은 토지이고 토지를 알아야 그 위에 세워지는 건물 및 기반시설 등을 더 잘 이해할 수 있다는 것을 깨닫고 갑니다!
사실 토지는 강의 내용 자체가 어려운 개념들이 많은데,
그럼에도 불구하고 정말 쉽게 + 잘 이해할 수 있게 풀어서 강의 해주신
풀 하우스 쌤의 노고와 배려가 엿보이는 강의 였습니다.
마지막 강의에서 선생님의 말씀처럼
강의 내용이 잘 기억이 나지 않는다고 좌절하지 않고
남과 비교하지 않고 나만의 속도를 잘 지키며
꾸준하게 달려가는 사람이 final line을 정확하게 통과할 수 있다는 것을
토지 투자를 통해서 깨닫고 싶습니다.
올 해는 배운 내용들을 꼭꼭 씹어 소화시키고 실전에서 적용하며
토지투자로 성과 내보고 싶습니다.
다시 한번 이런 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다!
풀쌤 감사합니다.존경합니다.😁

행크의 여러강의를 들었는데....가장 진심이 느껴지는 강의였습니다. 감사합니다.

토지투자에 대해 이렇게 가르쳐주는 곳, 또 없을겁니다.
풀하우스 쌤의 토지초급반을 들으니 다른 세상이 보이네요!
공부하기 전엔 토지투자는 돈도 많이 필요하고 큰 땅을 사야할 것 같고, 쉽게 투자하기 힘든 일일 것 같았어요.
강의를 듣고나니 소액으로도 투자가 가능하고 수익나는 땅을 골라낼 수 있겠다는 희망이 생겼습니다.
아파트나 빌라 상가 등도 땅 위에 지어진 건축물인데 사고파는 것에만 집중했었지, 어떻게 만들어지는지 몰랐었거든요. 이젠 어떤 조건들을 충족해야 땅 위에 건축을 할 수 있는지 그 근간을 알게 되어 참 좋네요.
배운 내용을 활용해서 토지투자도 해보고 건축도 해보고 싶은 생각이 듭니다.
토지초급반은 부동산투자를 하려는 분들이 꼭! 들어야하는 필수 강의라고 생각됩니다.

토지에 관한 책을 읽고나서 좀더 공부해야겠다 싶어서 초급반 강의를 신청했습니다. 토지 경매에서 농지취득자격 증명서가 필요하다는 것을 볼 때마다 움츠러들엇는 데 배우고 나니 두려움이 없어지네요
수많은 경우의 수가 있고 노력하면 방법이 있다는 것
수업을 듣기 전 후의 큰 차이네요
선생님 감사합니다.

토지 기초부터 자세하게 강의 해주셔서 기본기를 잘 쌓을 수 있습니다.
기초가 어느정도 다듬어 지면 실전반도 강의 듣고 싶습니다~
부동산 투자의 가장 기본이 되는 토지에 대해서 배우고 싶어서
풀하우스쌤의 강의를 듣게 되었습니다 :)
토지 투자는 자금이 많아야 할 것 같고 공부할 내용도 많고
어려울거라고만 생각했었는데
쌤께서 이러한 생각의 틀을 화끈하게 바꾸어주셨습니다 !
소액으로도 투자할 수 있고 타 투자처 보다도 경쟁률이 낮아서
아주 매력적으로 다가왔습니다.
토지 투자가 좋은 이유는 아파트 만큼 화끈하지는 않지만
가격에 대한 변동성이 낮고
시간이 지나면 자연스레 상승하는 안정적인 투자여서 너무 좋은 것 같습니다.
마지막으로 선생님께
chapter 6까지 좋은 내용들만 꽉꽉 채워주셔서 감사드립니다 !
토지 투자에 대해서 알 수 있었던 소중한 시간이었습니다

작년 분양권 투자로 명의가 일시적 2주택인 상황으로 명의가 묶여 있어 소액이고 명의를 쓰지 않을 수 있는 투자처가 없을까 고민 중 토지초급반을 수강하게 되었다.
토지투자는 엑시트4기 특강에서 소개를 해주셔서 관심을 조금 가졌었고 토지는 다른 투자처에 비해 변동성이 낮고 꾸준히 상승하고 소액으로 투자할 수 있어 매력적이 었다.
아파트 등 일반적인 부동산 투자는 경기에 영향을 받아 등락이 있어 싸이클에 대해서 잘 알아야 한다. 하지만 토지 같은 경우 꾸준하게 지가가 상승한다.
토지에 대해서 잘 모를 때는 투자금이 많이 필요하다고 생각하였는데 소액으로도 가능한 투자처라고 한다.
토지초급반 강사이신 풀하우스 님은 직장인 시절 OO자동차에 근무를 하셨으나 회사 사정이 좋지 않아 새로운 길을 준비하셨고 우연히 알게 된 부동산 경매를 공부하셨다고 한다.
경매 공부를 시작 할때는 부동산을 정말 쉽게 싸게 산다고 생각을 한다. 막상 법원에 가면 많은 사람들이 입찰을 하여 좋은 물건을 싸게 사기 위해서는 많은 준비가 필요하다는 것을 깨닫게 된다.
쌤께서는 난이도가 높은 '선순위 가등기'가 있는 아파트를 경매로 투자하셨고 4년 6개월 간에 긴 소송전을 하였다고 한다. 그러던 중 아무도 모르는 토지에 기회가 있지 않을까 생각을 하셨고 무작정 토지 공부를 하시면서 노하우를 쌓으셨다. 수십권의 책과 강의료를 내면서 3년간 공부 끝에 "허름한 보자기에 싸인 보석"을 발견하셨고 토지 경매로 수익을 얻기 시작했다고 한다. 이런 시행착오 끝에 얻은 노하우를 정리하여 다른 토지 강의에서도 알 수 없는 알짜배기 노하우를 알려주신다.
송사무장님께서 한번씩 하시는 말씀이 있다. 우리는 이론가가 되기 위해서 공부하는게 아니라 투자자가 되어야 한다는 것이다. 강의를 내것으로 만들어야만 투자자로서 성장할 수 있을 것이다.
풀하우스 쌤께서 수강생때 필사를 하시면서 강의를 듣고 복습까지 하시고 과제 및 현장 임장까지 부지런히 하셨다고 한다. 나는 1.3~1.5배 속으로 한번도 겨우 듣고 있어 반성하게 되었다 😅
성공인으로 가는 길에 대해서 3가지에 대해서 알려주셨는데 가장 중요한게 무엇일가?
바로 "포기하지 않는다" 라고 한다. 쌤께서 금전적인 성과 없이 오랫동안 공부하던 시기가 있었는데 포기하지 않고 노력하다보면 반드시 결실을 이룰 꺼라고 생각이 든다.
부동산의 투자처는 다양하지만 사실 제일 만만한게 주거용 물건이고 토지는 대부분 멀게만 느껴진다.
주거용 물건이나 상가는 낙찰 소식이 자주 들리지만 토지는 흔치 않았던것 같다.
그럼 토지는 고수들만 해야 하는 것일까? 토지초급반을 통해 어떤 곳을 투자해야 수요층이 있는지 알려준다. 토지는 용도가 정확히 정해져 있어 어떻게 보면 다른 부동산 투자보다 더 명확하다.
경쟁이 적고 소액으로도 투자할 수 있는 토지투자!! 이제 망설이지 말고 도전해 봐도 좋을 것 같다!!

토지초급반 수업을 두번째 수강하였습니다 가치있는 토지를 아는게 투자의기본이다 생각했고 사례들을 보면서 나도 개발계획지가 예정된토지를 찾아서 투자에 성공하고싶다 나도할수있겠다 라는 생각이 더 들었고 포기하지 않고 천천히 꾸준히 노력해야겠습니다 선생님 감사합니다 ~^^ 토지스터디 토지실전반도 수강해서 꼭 성공투자로 감사한마음에 보답하고싶습니다!!
- …
환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를 참고해주세요.
정규강의