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정규강의

종잣돈 모으기부터 첫 투자까지 재테크 기초반

부자되는세상의 재테크 생초보를 위한 최고의 강의!!
5
387개 수강후기
0원

베스트 수강 후기

전체 후기 보기
현스키
5.0

안녕하세요

부자되는현스키입니다.

 

커리큘럼대로

차근차근 공부하고 복습하고

과제하다 보니

어느덧 4주차네요?

 

와~

역시 제가 느끼는거는

꾸준함과 천천히라도 해 내는것이

정말 중요하다고 느끼는 요즘입니다.

 

옛날(?)의 마인드 였다면

상상도 할 수 없을정도로

많이 발전한것 같아요

 

이렇게 저를 꾸준하고

노력파로 만든 행크 칭찬합니다!

 

이번 4주차는

1~3주차 내용보다 더 어렵고

복잡하지만 기초 of 기초를

알려주셨습니다.

 

크게, 3가지 챕터로 구성되어 있는데요

 

지금 투자해야 할 투자처

 

세금 기초 배우기

 

투자 방향성 잡는 법

 

신속통합기획

신통 들어보신 분들도

못들어 보신 분들도 많을것 같아요

 

저는 경제신문을 꾸준히 읽다보니

대략~적인 느낌만 알고 있는데,

 

부세쌤은 더 깊은 내용까지 알려주시니

이제 신속통합기획이 무엇이고

어떤절차로 진행되는 등

중요한 내용만 엑기스 처럼 모조리

담겨있었답니다.

 

강의듣기 전

신통: 빨리하는건가?

 

강의들은 후

신통: 정비계획 수립단계에서 서울시가 ~~ 가이드라인을

~~ 신속한 사업추진 ~~ 지원하는 공공지원계획

 

정비계획수립→

지정→추진위원회구성→조합설립 절차

 

타당성 조사 → 정비계획 수립의 단계를

신속통합기획 도입으로

예전보다 빠르게 사업지구 계획할 수 있는 것이죠.

 

글로만 보면 어려운데,

확실히 부세쌤은 우리(수강생)이 어렵고

이해가 잘 안된다 싶을때

영상을 하나 띄워주십니다.

 

설명을 듣고 영상을 보면

아~ 하게 되는거죠:)

 

백문이 불여일견이라 했던가요?

 

배려해 주시는 부세쌤 감사합니다:)

 

그리고

부세쌤의 실전 투자사례도

항상 빠질 수 없는데요

 

부세쌤이

21. 12. xx. 프로포즈 받은 날 이라는(?)

사실도 알게되고

 

xx. xx. xx.일 오전 10시 구역발표 후

4일간의 토지거래허가구역으로

선정되기 전까지 시간이 있었는데,

 

밤새 매물을 찾고 투자처를

결정하고 투자했다는

찐경험담을 들으니,

 

쌤도 저렇게 투자하고 노력하는데

나는 방구석(?)에서 무엇을 하고있는가

라고 생각하고 반성했네요:)

 

송사무장님이 하신 말씀이 있죠

자칭 전문가라고 하는 사람 믿지마라

그사람이 어디서 어떤 성과를 내고 투자를 했는지

검증을 하고

지금도 투자자로 있는지 확인하라 하셨죠

 

다른 강사님도 부세쌤도

실전 투자자이면서

현재도 투자를 하고 계시고 성과를 내시고 계시니

더 믿음직스럽고

팍팍 뛰어들게 되는것 같습니다.

 

강의도 이론만 알려주시고 끝이 아니고

항상 끝에 실제 투자 내용이나

사례를 설명 해 주셔서

재기반이 더욱 수업이 값지게 느껴집니다.

 

신통기획

투자포인트와

투자 사례 및 주의사항과

임장 시 그리고 EXIT(매도)시 전략에 대해

누구보다 자세히 알려주셔서

따라하면 되겠다 싶었습니다.

 

그래도 저는 잘 이해가 안되니

엑시스까지 수강 준비중입니다:)

 

다음으로는

세금얘기가 빠질 수 없는데요

 

세금 잘 모르겠다 ㅠㅠ

재기반으로 기초를 탄탄히!

 

세금은 세무사에게 맡기자!

라고 말씀해주신 만큼

 

복잡하고 어려운 부동산 세법을

완벽하게 파고들고 마스터 하는 것 보다

겉핥기만이라도 기본적인 개념이라도

알고,

자세한건 세무사를 통해 상담받는것이라고

말씀 해 주셨습니다.

 

저도 세금은 정말 공부하기도 싫고 어려운 부분이라

손놓고 있었는데요,

 

부세쌤은 크게

취득세, 보유세, 양도소득세

세가지로 나누어 알려주셨습니다.

 

여기서 팁은,

부동산 세법은 개정이 워낙 자주되어

예전 자료를 그대로 믿는것 보다는

언제 개정되었는지

최근 지방세법이 바꼈는지 꼭 확인해야 한다는점

 

그리고

국토부 뉴스&소식에 보도자료에 있는

원문을 읽는게 가장 정확하고 안전한 방법인데

 

초보자는 원문을 잘 읽을 수 없다보니

네이버 블로그나 신문기사에서

자료를 찾고

그 자료가 맞는지 원문을 통해

크로스체크를 꼭 해야한다는

방법을 알려주셨습니다.

 

비과세요건

법인세, 양도세 그리고

 

가장 질문이 많은

오피스텔 주택수 산정 및

오피스텔 매도시 개인과세 법인과세 나눠서

설명해 주시는 등

 

평소에 궁금한 점을

시원하게 긁어 주셨어요.

 

이것도 다 부세쌤이

수강생 시절이 있었고,

어떤 점이 궁금하고 가려울지

다 아셨던거죠

 

여기서 큰 배려심(?)을 느끼게 되었답니다.

 

마지막 챕터인

투자 방향성 잡는 방법에 대해

알려주셨는데요

투자 방향성 설정

출처 입력

 

다년 간 수천명의 재테크 초보 분들의 질문을 받은 결과

올바른 투자 방향을 잡기 위해서는

"OO OOO"가 가장 중요합니다!

 

OO OOO는 뭘까요?

재기반 6기 GOGO!!

motion3d_02-4

 

아무래도 재테크 처음인 분이나

투자를 시작할 때

 

1. 실거주 VS 투자

2. 현금흐름 VS 시세차익

3. 전업투자 VS 직장인

 

위 세가지가

가장 궁금하고 어떤 방식으로

먼저 투자해야하는 지 등

궁금하신 점이 많을거라 생각됩니다.

 

여기에

부세쌤은 정답은 없지만,

셀프 질문지를 내주시면서

 

EX) 내집 마련이 급한 상황인가?

(출산예정, 부모님 부양 등)

 

: 사례에 따라 어떤 투자 방법과

투자방향이 필요하다고 길을 안내해주시고

제시 해 주셨는데요

 

재테크기초 또는 초보분들에게

많은 귀감이 된 강의챕터 아니었나

개인적으로 생각했습니다.

 

+

마무리로

-그래도 투자 방향을 잡는 것이 어렵다면-

정답은: OOO OO OOO

 

장점

1. 초보라도 실전투자 + 수익까지 낼 수 있는 탄탄한 커리큘럼

 

2. 지역별로 매주 임장 및 과제 수행 가능

 

3. 부세쌤의 상세한 피드백

 

4. 동행임장

 

스터디도

조가 구성되어 움직이기 때문에

열심히 참석하고 부단히 움직이고 노력하면

좋은 투자물건을 get 할 수 있을 뿐더러

부세쌤의 피드백 까지 받을 수 있는

재시스

안할 이유가 없겠죠?

 

오픈날만을 손꼽아 기다리고 있습니다.

 

이로써

4주차 수강이 끝나고 마무리가 되었는데요

 

재테크 기초반은 끝났지만 지금부터가 진짜다.

 

이제 재기반을 들었으니,

어디가서 기초 부족하다는 얘기는

절대 듣지 않을 것이고

 

선배님들이 증명하고 보여주고 있는

탄탄한 길 열심히 따라가보도록 하겠습니다.

 

4주차 재기반 후기 끝~

 

부자되는현스키가 되는 날까지!

파이팅

+더보기
직딩부자
5.0

어떻게 부동산 공부를 할지 모르겠다면 아니면 공부를 시작했더라도 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠다면 무조건 들어야하는 부세쌤의 재테크기초반

하나하나 상세하게 설명해주시고 공부에 필요한 부분을 콕콕 찝어주세요 !!

감사합니다 !!

+더보기
홍은맘
5.0

고민 끝에 재테크 기초반 강의를 수강했습니다.

경매 강의를 먼저 수강하면서 재테크 공부 좀 시작했다고 건방진 마음에 재테크 기초반은 나에게 맞지 않는다는 생각을 했었죠;;

 

그러다 거듭되는 패찰과 보이지 않는 성과에 마음을 다스릴 겸. 재테크 기초반 강의가 다시 눈에 들어왔고 놓친 것이 없나 처음부터 차근차근 공부해보고 싶단 생각이 들었습니다.

 

역시 수강하길 잘했다.

 

재테크 시작부터 퇴사하기까지의 투자 경험.

물건을 보는 안목을 쌓아온 과정.

어느 하나 놓치지 않는 모든 영역의 공든 탑을 쌓으신 부세님의 여정.

 

이 강의 수강하고 다시 한 번 부자되는세상님께 존경을 표합니다.

 

Slow Starter면 어떤가요

시간이 지날 수록 한걸음씩 쌓은 실력 발휘해보죠 뭐.

부자되는세상님의 초보시절 열정 본받아

조급한 마음보다 차근차근 실천해나가는 자세를 잊지 않아야겠습니다.

+더보기
핑아리
5.0

후회됩니다....

사실 재테크기초반을 들을지 말지 고민을 많이 하다가

결국 수강신청하고 현재 3일 만에 완강했습니다.

 

경매 기술 class, 경매고급, 특수물건반 수강했기에...

이 시점에서 다시..

재테크 기초까지 들어야 할까??

 

망설인 시간이 후회됩니다. ㅜㅜ

진작에 들을걸!..

 

부세님의 강의는 부린이에게는 필수적인 내용을 담았더군용

또한, 강의를 듣고 모아타운, 신속통합! 에 관심을 가지게 되었습니다.

재개발 지역에 대한 공부를 조금 더 해보려구요

 

부세님.. 어린나이에 벌써 부자의 꿈을 이루어

남들이 일하는 시간에 블루보틀에 앉아 여유를 즐길 수 있다는 것이

너무너무 부럽습니다.

 

저도 곧 그런 날이 올까요?

하루하루 시간을 쪼개고 아껴서

공부하고 투자하고

꼭 성공하고 싶다는 의지가 생깁니다 불끈!

 

+더보기

 

 

 

일정 안내

                

재테크 기초반

 

 

수강 신청

12/23(화) 오전 10시~

 

 

교재 출고

01/05(월)부터 순차 출고

 

 

오픈채팅방 초대/입장

01/08(목) 오후 6시 이후

나의 강의실 - 재테크 기초반 클릭 - 공지사항 통해 입장

 

 

강의 업로드

1주차 01/09(금) 오후 6시

2주차 01/16(금) 오후 6시

3주차 01/23(금) 오후 6시

4주차 01/30(금) 오후 6시

 

 

*수강일수는 개강일(01/09)부터 시작됩니다(개강일 전 결제자).

*오프라인 현장 녹화본입니다.

 

 

 

커리큘럼

1주차

  • OT
  • 월 200만 원도 가능한 종잣돈 모으기 전략
  • 1억 모으기 로드맵
  • 재테크 성공 포트폴리오

2주차

  • 나의 현황 파악하기(순자산/수입 계산하기)
  • 나에게 맞는 절세 상품 활용법
  • 초보자를 위한 필수 재테크 용어 정리

3주차

  • 왜 부동산 투자인가?
  • 부동산 임장 및 계약하는 법
  • 왕초보도 수익 내는 부동산 투자

4주차

  • 5천만 원 이하 소액 투자로 성공하는 법
  • 경매 투자 개론
  • 내 상황에 맞는 투자 전략(무주택자/다주택자)

강사소개

함께 들으면 좋은 강의

5 / 5
수강후기 387건

수강후기 387건

5.0
현스키
2024-05-12
재테크기초반

안녕하세요

부자되는현스키입니다.

 

커리큘럼대로

차근차근 공부하고 복습하고

과제하다 보니

어느덧 4주차네요?

 

와~

역시 제가 느끼는거는

꾸준함과 천천히라도 해 내는것이

정말 중요하다고 느끼는 요즘입니다.

 

옛날(?)의 마인드 였다면

상상도 할 수 없을정도로

많이 발전한것 같아요

 

이렇게 저를 꾸준하고

노력파로 만든 행크 칭찬합니다!

 

이번 4주차는

1~3주차 내용보다 더 어렵고

복잡하지만 기초 of 기초를

알려주셨습니다.

 

크게, 3가지 챕터로 구성되어 있는데요

 

지금 투자해야 할 투자처

 

세금 기초 배우기

 

투자 방향성 잡는 법

 

신속통합기획

신통 들어보신 분들도

못들어 보신 분들도 많을것 같아요

 

저는 경제신문을 꾸준히 읽다보니

대략~적인 느낌만 알고 있는데,

 

부세쌤은 더 깊은 내용까지 알려주시니

이제 신속통합기획이 무엇이고

어떤절차로 진행되는 등

중요한 내용만 엑기스 처럼 모조리

담겨있었답니다.

 

강의듣기 전

신통: 빨리하는건가?

 

강의들은 후

신통: 정비계획 수립단계에서 서울시가 ~~ 가이드라인을

~~ 신속한 사업추진 ~~ 지원하는 공공지원계획

 

정비계획수립→

지정→추진위원회구성→조합설립 절차

 

타당성 조사 → 정비계획 수립의 단계를

신속통합기획 도입으로

예전보다 빠르게 사업지구 계획할 수 있는 것이죠.

 

글로만 보면 어려운데,

확실히 부세쌤은 우리(수강생)이 어렵고

이해가 잘 안된다 싶을때

영상을 하나 띄워주십니다.

 

설명을 듣고 영상을 보면

아~ 하게 되는거죠:)

 

백문이 불여일견이라 했던가요?

 

배려해 주시는 부세쌤 감사합니다:)

 

그리고

부세쌤의 실전 투자사례도

항상 빠질 수 없는데요

 

부세쌤이

21. 12. xx. 프로포즈 받은 날 이라는(?)

사실도 알게되고

 

xx. xx. xx.일 오전 10시 구역발표 후

4일간의 토지거래허가구역으로

선정되기 전까지 시간이 있었는데,

 

밤새 매물을 찾고 투자처를

결정하고 투자했다는

찐경험담을 들으니,

 

쌤도 저렇게 투자하고 노력하는데

나는 방구석(?)에서 무엇을 하고있는가

라고 생각하고 반성했네요:)

 

송사무장님이 하신 말씀이 있죠

자칭 전문가라고 하는 사람 믿지마라

그사람이 어디서 어떤 성과를 내고 투자를 했는지

검증을 하고

지금도 투자자로 있는지 확인하라 하셨죠

 

다른 강사님도 부세쌤도

실전 투자자이면서

현재도 투자를 하고 계시고 성과를 내시고 계시니

더 믿음직스럽고

팍팍 뛰어들게 되는것 같습니다.

 

강의도 이론만 알려주시고 끝이 아니고

항상 끝에 실제 투자 내용이나

사례를 설명 해 주셔서

재기반이 더욱 수업이 값지게 느껴집니다.

 

신통기획

투자포인트와

투자 사례 및 주의사항과

임장 시 그리고 EXIT(매도)시 전략에 대해

누구보다 자세히 알려주셔서

따라하면 되겠다 싶었습니다.

 

그래도 저는 잘 이해가 안되니

엑시스까지 수강 준비중입니다:)

 

다음으로는

세금얘기가 빠질 수 없는데요

 

세금 잘 모르겠다 ㅠㅠ

재기반으로 기초를 탄탄히!

 

세금은 세무사에게 맡기자!

라고 말씀해주신 만큼

 

복잡하고 어려운 부동산 세법을

완벽하게 파고들고 마스터 하는 것 보다

겉핥기만이라도 기본적인 개념이라도

알고,

자세한건 세무사를 통해 상담받는것이라고

말씀 해 주셨습니다.

 

저도 세금은 정말 공부하기도 싫고 어려운 부분이라

손놓고 있었는데요,

 

부세쌤은 크게

취득세, 보유세, 양도소득세

세가지로 나누어 알려주셨습니다.

 

여기서 팁은,

부동산 세법은 개정이 워낙 자주되어

예전 자료를 그대로 믿는것 보다는

언제 개정되었는지

최근 지방세법이 바꼈는지 꼭 확인해야 한다는점

 

그리고

국토부 뉴스&소식에 보도자료에 있는

원문을 읽는게 가장 정확하고 안전한 방법인데

 

초보자는 원문을 잘 읽을 수 없다보니

네이버 블로그나 신문기사에서

자료를 찾고

그 자료가 맞는지 원문을 통해

크로스체크를 꼭 해야한다는

방법을 알려주셨습니다.

 

비과세요건

법인세, 양도세 그리고

 

가장 질문이 많은

오피스텔 주택수 산정 및

오피스텔 매도시 개인과세 법인과세 나눠서

설명해 주시는 등

 

평소에 궁금한 점을

시원하게 긁어 주셨어요.

 

이것도 다 부세쌤이

수강생 시절이 있었고,

어떤 점이 궁금하고 가려울지

다 아셨던거죠

 

여기서 큰 배려심(?)을 느끼게 되었답니다.

 

마지막 챕터인

투자 방향성 잡는 방법에 대해

알려주셨는데요

투자 방향성 설정

출처 입력

 

다년 간 수천명의 재테크 초보 분들의 질문을 받은 결과

올바른 투자 방향을 잡기 위해서는

"OO OOO"가 가장 중요합니다!

 

OO OOO는 뭘까요?

재기반 6기 GOGO!!

motion3d_02-4

 

아무래도 재테크 처음인 분이나

투자를 시작할 때

 

1. 실거주 VS 투자

2. 현금흐름 VS 시세차익

3. 전업투자 VS 직장인

 

위 세가지가

가장 궁금하고 어떤 방식으로

먼저 투자해야하는 지 등

궁금하신 점이 많을거라 생각됩니다.

 

여기에

부세쌤은 정답은 없지만,

셀프 질문지를 내주시면서

 

EX) 내집 마련이 급한 상황인가?

(출산예정, 부모님 부양 등)

 

: 사례에 따라 어떤 투자 방법과

투자방향이 필요하다고 길을 안내해주시고

제시 해 주셨는데요

 

재테크기초 또는 초보분들에게

많은 귀감이 된 강의챕터 아니었나

개인적으로 생각했습니다.

 

+

마무리로

-그래도 투자 방향을 잡는 것이 어렵다면-

정답은: OOO OO OOO

 

장점

1. 초보라도 실전투자 + 수익까지 낼 수 있는 탄탄한 커리큘럼

 

2. 지역별로 매주 임장 및 과제 수행 가능

 

3. 부세쌤의 상세한 피드백

 

4. 동행임장

 

스터디도

조가 구성되어 움직이기 때문에

열심히 참석하고 부단히 움직이고 노력하면

좋은 투자물건을 get 할 수 있을 뿐더러

부세쌤의 피드백 까지 받을 수 있는

재시스

안할 이유가 없겠죠?

 

오픈날만을 손꼽아 기다리고 있습니다.

 

이로써

4주차 수강이 끝나고 마무리가 되었는데요

 

재테크 기초반은 끝났지만 지금부터가 진짜다.

 

이제 재기반을 들었으니,

어디가서 기초 부족하다는 얘기는

절대 듣지 않을 것이고

 

선배님들이 증명하고 보여주고 있는

탄탄한 길 열심히 따라가보도록 하겠습니다.

 

4주차 재기반 후기 끝~

 

부자되는현스키가 되는 날까지!

파이팅

부자되는세상
+3
직딩부자
2024-04-17
재테크기초반

어떻게 부동산 공부를 할지 모르겠다면 아니면 공부를 시작했더라도 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠다면 무조건 들어야하는 부세쌤의 재테크기초반

하나하나 상세하게 설명해주시고 공부에 필요한 부분을 콕콕 찝어주세요 !!

감사합니다 !!

재테크기초반
+3
홍은맘
2024-03-26
재테크기초반

고민 끝에 재테크 기초반 강의를 수강했습니다.

경매 강의를 먼저 수강하면서 재테크 공부 좀 시작했다고 건방진 마음에 재테크 기초반은 나에게 맞지 않는다는 생각을 했었죠;;

 

그러다 거듭되는 패찰과 보이지 않는 성과에 마음을 다스릴 겸. 재테크 기초반 강의가 다시 눈에 들어왔고 놓친 것이 없나 처음부터 차근차근 공부해보고 싶단 생각이 들었습니다.

 

역시 수강하길 잘했다.

 

재테크 시작부터 퇴사하기까지의 투자 경험.

물건을 보는 안목을 쌓아온 과정.

어느 하나 놓치지 않는 모든 영역의 공든 탑을 쌓으신 부세님의 여정.

 

이 강의 수강하고 다시 한 번 부자되는세상님께 존경을 표합니다.

 

Slow Starter면 어떤가요

시간이 지날 수록 한걸음씩 쌓은 실력 발휘해보죠 뭐.

부자되는세상님의 초보시절 열정 본받아

조급한 마음보다 차근차근 실천해나가는 자세를 잊지 않아야겠습니다.

핑아리
2023-09-08
재테크기초반

후회됩니다....

사실 재테크기초반을 들을지 말지 고민을 많이 하다가

결국 수강신청하고 현재 3일 만에 완강했습니다.

 

경매 기술 class, 경매고급, 특수물건반 수강했기에...

이 시점에서 다시..

재테크 기초까지 들어야 할까??

 

망설인 시간이 후회됩니다. ㅜㅜ

진작에 들을걸!..

 

부세님의 강의는 부린이에게는 필수적인 내용을 담았더군용

또한, 강의를 듣고 모아타운, 신속통합! 에 관심을 가지게 되었습니다.

재개발 지역에 대한 공부를 조금 더 해보려구요

 

부세님.. 어린나이에 벌써 부자의 꿈을 이루어

남들이 일하는 시간에 블루보틀에 앉아 여유를 즐길 수 있다는 것이

너무너무 부럽습니다.

 

저도 곧 그런 날이 올까요?

하루하루 시간을 쪼개고 아껴서

공부하고 투자하고

꼭 성공하고 싶다는 의지가 생깁니다 불끈!

 

#부세
+2
에레미오
2026-02-26
재테크기초반

4주차 후기


[재테크 기초반 완강 후기] 기초부터 실전 로드맵까지, 4주간의 변화

​

안녕하세요, 낭만엑시트입니다. 부자되는 세상(부세)님의 재테크 기초반 4주 과정을 모두 마쳤습니다. 투자에 관심은 많았지만 파편화되어 있던 지식들이 이번 강의를 통해 하나의 단단한 체계로 정리되는 소중한 시간이었습니다.

​

■ 1~3주차: '기본'의 중요성을 깨닫다

1주차: 가계부 점검을 통해 무의식적인 지출을 확인하며 '지출 통제'의 중요성을 체감했습니다. 화려한 투자 기술보다 먼저 갖춰야 할 것은 올바른 소비 습관과 자산의 기초인 신용점수 관리임을 배웠습니다.

​

2주차: 현재 거주 중인 집의 등기부등본과 건축물대장을 직접 분석하며 서류와 현장의 차이를 확인했습니다. 또한, 엑셀로 '투자가능금액'을 1원 단위까지 산출하며 제 자산 상태를 객관적으로 직시하는 계기가 되었습니다.

​

3주차: 청약 가점을 직접 계산해 보며 현재 제 상황에서 가장 효율적인 투자 방향이 무엇인지 고민해 보았습니다. 막연한 기대보다는 현실적인 대안을 찾는 과정에서 경매와 실전 투자에 대한 의지를 다질 수 있었습니다.


■ 4주차: 서울의 미래와 나만의 투자 로드맵

마지막 4주차 수업은 그동안 다진 기초를 실전에 어떻게 적용할지 배우는 시간이었습니다.

​

서울 정비사업의 이해: 신속통합기획과 모아타운에 대해 배우며 서울 도심의 변화 흐름을 읽는 법을 익혔습니다. 복잡했던 정비사업의 구조를 이해하고 나니 서울 투자에 대한 시야가 한층 넓어졌습니다.

​

경매 활용 및 전략 수립: 경매 사이트를 통해 실제 물건을 보는 법을 구체적으로 익혔습니다. 특히 현재 저의 자금 상황에 맞는 투자 전략이 무엇인지, 앞으로 어떤 단계를 거쳐 자산을 불려 나갈지 '투자 로드맵'을 스스로 그려본 것이 가장 큰 수확이었습니다.


■ 마치며: 꾸준한 공부와 실행을 약속하며

4주간의 강의는 저에게 단순한 지식 전달 그 이상이었습니다. "기본기가 튼튼해야 자산을 지킨다"는 원칙을 가슴에 새기고, 이제는 배운 것을 실행에 옮기려 합니다.

​

강의는 끝났지만 멈추지 않고 계속 나아가기 위해, 저는 앞으로 '서울투자반 오프라인' 과정에 참석하여 꾸준히 공부를 이어갈 계획입니다. 현장의 생생한 공기를 마시며 동료들과 함께 성장해 나가는 투자자가 되겠습니다.

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열정적으로 강의해주신 부세 선생님과 함께 완주한 동기분들께 감사의 인사를 전합니다. 우리 모두 각자의 로드맵 위에서 멋지게 완주하시길 응원합니다!


에레미오
2026-02-26
재테크기초반

3주차 후기


벌써 재테크 기초반 3주차라니, 시간 정말 빠르네요. 이번 주는 부동산 투자의 이유와 임장, 그리고 청약에 대해 배웠습니다.

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강의 듣고 나서 숙제로 내주신 청약 가점 계산... 저도 부랴부랴 청약홈 들어가서 확인해 봤는데요.

결과는....??

총점 6점....!!

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84점 만점에 6점이라니 실화인가요...? 😂 무주택 기간 0점, 부양가족 5점, 통장 가입 기간 1점... 아주 귀여운 점수가 나왔습니다. 청약 당첨의 길은 멀고도 험하구나.. 하고 뼈저리게 느꼈네요.

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하지만 여기서 좌절할 순 없죠!! 청약 점수는 아직 아기 수준이지만, 투자의 열정만큼은 어른이니까요! 🔥

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부세쌤 강의를 듣고 나서, 단순히 공부만 하는 게 아니라 '실행'이 중요하다는 걸 다시 한번 깨달았습니다.

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그래서 저는 '행크옥션'을 활용하고 있어요. 틈날 때마다 행크옥션 들어가서 우리 집 근처에 어떤 경매 물건들이 나왔나~ 하고 꾸준히 모니터링하고 있답니다.

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아직은 화면으로만 보고 있지만, 조만간 괜찮은 물건이 보이거나 기회가 되면 직접 현장으로 나가서 임장도 다녀올 계획입니다!! 🏃‍♂️🏃‍♀️

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직접 발로 뛰면서 분위기도 살피고, 시세도 조사해보고... 그렇게 하나하나 저만의 '재테크 경험치'를 쌓아보려고요.

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청약 점수는 6점이지만, 앞으로의 제 재테크 점수는 100점을 향해 갈 수 있도록! 남은 강의도 열심히 듣고 복습하겠습니다.

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열정 가득한 강의 해주신 부세쌤 감사합니다! 동기분들도 모두 파이팅입니다!!

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에레미오
2026-02-26
재테크기초반

2주차 후기


경매 낙찰을 받고 잔금을 준비하며 정신없는 와중에도, "기본기가 튼튼해야 자산을 지킨다"는 마음으로 부세 재테크 기초반 2주차 강의를 수강했습니다.

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이번 주차 과제는 크게 두 가지였습니다.

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① 내가 사는 집의 서류(등기부등본, 건축물대장) 뜯어보기

② 내 자산 상황을 객관화하는 '투자가능금액' 산출하기

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막연히 알고 있다고 생각했던 '우리 집'과 '내 돈'이었지만, 직접 서류를 떼고 엑셀을 돌려보니 그동안 보이지 않던 '불편한 진실'과 '명확한 숫자'를 마주할 수 있었습니다.


Part 1. 등기부등본 & 건축물대장 뽀개기 (신림동 자취방의 비밀)

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가장 먼저 제가 현재 거주하고 있는 서울 관악구 신림동의 자취방 서류를 발급받았습니다. "그냥 잠만 자는 곳인데 별거 있겠어?"라고 생각했지만, 건축물대장 뒷면에는 놀라운 반전이 숨어있었습니다.

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1. 서류와 현실의 괴리 (다중주택 vs 풀옵션 원룸)

서류상 용도: 제 집은 '다중주택'입니다. 법적으로 다중주택은 각 방에 취사 시설(싱크대) 설치가 불가능하며, 공동 주방을 사용해야 합니다.

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실제 현황: 하지만 제가 사는 방은 싱크대와 인덕션이 갖춰진 완벽한 '원룸'입니다.

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건축물대장의 기록: 혹시나 해서 건축물대장 [변동사항] 란을 확인해보니, 과거(2007년)에 불법 용도 변경(다중→다가구)으로 '위반건축물'에 등재되었다가 해제된 기록이 있었습니다.

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소름 돋는 포인트: 서류상으로는 위반이 해제되었지만, 현재 다시 싱크대가 설치되어 있다는 건... 언제든 다시 단속 대상이 될 수 있다는 리스크를 안고 산다는 뜻이었습니다.

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💡 깨달음: 서류가 깨끗하다고 해서 현장이 100% 안전한 건 아니다. "등기부등본은 권리(빚)를 보여주고, 건축물대장은 건물의 물리적 과거를 보여준다. 그리고 임장(현장)만이 현재의 진실을 보여준다"는 것을 뼈저리게 느꼈습니다.


Part 2. 투자가능금액 산출 (내 돈의 위치 파악)

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두 번째 과제는 나의 가용 자금을 1원 단위까지 확인하는 '투자가능금액표' 작성입니다. 현재 경락잔금대출을 진행 중이라 해당 자금은 제외하고, 순수하게 굴릴 수 있는 자금을 파악해 보았습니다.

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1. 팩트 체크 (My Money)

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총 현금 자산: 약 4,800만 원 (주식 평가금 포함)

대출 가능액: 약 147만 원 (마이너스 통장 잔여 한도 등)

총 투자 가능 금액: 약 4,900만 원

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2. 막연함 vs 구체화 머릿속으로 대충 "한 5천 정도 있겠지?"라고 생각할 때와, 엑셀에 49,475,893원이라는 정확한 숫자가 찍히는 것을 보는 건 천지 차이였습니다. 숫자가 명확해지니*"이 돈으로 무엇을 할 수 있을까?"에 대한 고민도 구체화되었습니다.

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3. 현재의 고민: 주식 vs 부동산 현재 제 자산의 상당 부분(약 3,800만 원)은 주식(토스)에 들어가 있습니다.

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Option A: 지금처럼 주식 투자를 병행하며 시드머니를 불린다.

Option B: 과감하게 주식을 현금화하여 부동산 재투자에 집중한다.

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경매 잔금을 치르고 나면 현금 흐름이 빡빡해질 수 있기에, 이 투자금을 어떻게 배분할지 깊은 고민이 필요해 보입니다.


📝 2주차 과제 총평

이번 주는 '메타인지(Meta-cognition)'의 한 주였습니다.

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내가 사는 집이 법적으로 어떤 상태인지 정확히 알게 되었고,

내가 굴릴 수 있는 돈이 정확히 얼마인지 숫자로 확인했습니다.

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부동산 투자도, 자산 관리도 결국 "현재의 상태를 정확히 아는 것"에서 시작된다는 멘토님의 말씀을 몸소 체험한 시간이었습니다. 오늘 확인한 이 명확한 데이터들을 바탕으로, 앞으로 남은 경매 절차도 잘 마무리하고 다음 투자 스텝을 밟아가겠습니다.

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[작은 다짐]

등기부등본 뗄 때 '건축물대장 변동내역'도 습관적으로 확인하자!

가계부는 못 써도 '자산 현황표'는 한 달에 한 번씩 업데이트하자!


에레미오
2026-02-26
재테크기초반

1주차 후기


안녕하세요! 이번에 온라인으로 1주차 강의를 수강한 낭만엑시트입니다.

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사실 저는 부동산 경매나 주식 투자에 관심이 많아 나름대로 공부를 해오고 있었습니다. 하지만 수익을 내는 것에만 집중하다 보니, 정작 가장 중요한*'내 자산의 현주소'를 놓치고 있다는 생각이 들더군요. 모래 위에 성을 쌓는 기분이 들어, 다시 기초부터 탄탄히 다지고자 부세님의 강의를 신청하게 되었습니다.

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1. 뼈 때리는 가계부 점검, 그리고 반성

1주차 강의를 듣고 과제를 수행하기 위해 '뱅크샐러드' 어플을 켜서 지난 지출 내역을 꼼꼼히 뜯어보았습니다. 머리로는 "아껴야지"라고 생각했지만, 막상 데이터로 확인해보니 습관적으로 시켜 먹던 배달 음식과 보지도 않으면서 매달 빠져나가던 구독료가 생각보다 너무 많더라고요. 강의에서 말씀하신 "불필요한 지출 통제"가 왜 재테크의 시작점인지 뼈저리게 느꼈습니다.

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2. 신용등급은 자산이다

단순히 빚을 갚는 것을 넘어, '신용등급을 올리는 구체적인 방법'을 고민하게 된 것도 큰 수확입니다. 앞으로 제가 원하는 투자를 실행할 때, 이 신용등급이 얼마나 강력한 무기가 될지 깨닫게 되니 당장 실행에 옮기지 않을 수가 없었습니다.

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3. 재테크 성공을 위한 초석

이번 1주차 수업은 화려한 투자 기술을 배우기 전, 단단한 초석을 다지는 시간이었습니다. 기초 체력이 없으면 마라톤을 완주할 수 없듯이, 이번에 잡은 소비 습관과 신용 관리가 훗날 저를 부자로 만들어줄 거라 확신합니다.

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좋은 강의 열어주신 부자되는 세상님께 감사드리며, 2주차 과제도 열심히 수행하겠습니다! 7기 동기님들 모두 완강까지 파이팅입니다! ^^

이쑤
2026-02-24
재테크기초반

막연했던 돈 공부의 방향을 잡아준 강의였습니다! 재테크를 해야 한다는 압박은 있었지만 어디서부터 시작해야 할지 몰랐던 상태에서 이 강의는 주식이나 부동산 이전에 돈의 구조와 흐름을 이해하도록 도와주었고, 어려운 용어 위주의 설명이 아니라 실제 생활과 연결된 사례 중심이라 이해가 쉬웠습니다! 지금 내 상황에서 무엇부터 준비해야 하는지도 명확해졌습니다. 특히 무리한 투자를 부추기지 않고, 리스크 관리와 기준을 강조한 점이 인상 깊었고, 단기간에 큰 수익을 기대하기보다는 장기적인 관점에서 재테크의 기초 체력을 키워주는 강의로 처음 돈 공부를 시작하는 사람들에게 적합하다는 생각이 들었습니다! 너무 좋은 강의 감사합니다!

재테크기초반
+1
시간과정성
2026-02-22
재테크기초반

저는 그동안 '강의 많이 들었는데 기초가 필요해?'라고만 생각해왔는데요

이번에 재테크 기초반 수업을 들으면서 제 생각이 말도 안된다는 것을 깨달았습니다😂

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투자를 함에 있어서 버는 것만 중요한 게 아니라 모으는 것도 중요하다는 건 모두 알고 계시죠?!ㅎㅎ

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저도 모으는 게 중요하다는 걸 알고는 있었지만 실행은 하지 않고 있었는데요,

재기반 강의를 들으면서 구체적인 실행 방법을 배울 수 있었습니다

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또, 과제를 하면서 직접 지출을 자세하게 파악해보고 정리해봤는데요,

스스로 돈을 아끼는 편이라고 생각해왔는데, 실제 지출내역을 보니 생각보다 금액도 엄청 크고 줄일 수 있는 부분도 보였습니다

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또한 가용할 수 있는 현금, 대출이 얼마인지 파악하는 것에 대한 중요성을 배울 수 있었는데요,

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현금을 파악하는 방법에 대해 배우면서 저도 모르게 잠자고 있던 돈💸💸을 발견할 수 있었습니다😆

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또한 임장, 계약, 청약, 경매 등 부동산 투자 시 필수로 알아야하는 부분에 대해 폭넓게 다뤄주셔서 투자를 어떻게 시작해야할지 고민하는 분들께도 정말 많은 도움이 되는 강의였습니다~!

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특히나 좋았던 부분은 각자의 자산에 따라 어떤 유형의 투자를 하는 것이 좋은지 가르쳐주셔서 앞으로의 투자 방향성을 정립할 수 있는 시간이었습니다.

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그리고 투자에 대한 지식 뿐만이 아니라 투자를 해 나가면서의 마음가짐도 정립할 수 있는 시간이었습니다.

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짧지만 공부를 하고 투자를 하는 과정에서 가장 걸림돌이 되는 것이 바로 '마인드셋'이었는데요,

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재테크 기초반을 들으면서 '투자를 하면서 가장 경계해야할 것은 조급함'이라는 것을 다시 한 번 깨달았습니다.

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재테크 기초반 강의를 듣기 전엔 이미 기초를 안다고 생각했지만, 막상 수업을 듣고 적용해보니 모르는 것도 많았고, 알고 있는 것과 실행하는 것은 전혀 다르다는 걸 깨달았습니다

​

앞으로 배운 것들을 하나씩 실행하면서 나아가봐야겠어요😆

​

재테크를 어디서부터 시작해야할지 막막한 분들,

부동산 투자를 시작하려는 분들,

투자를 하는데 자꾸 조급함이 느껴지는 분들,

강의를 들었는데도 재정관리가 안되는 분들은

​

재테크 기초반 들어보시길 추천드립니다~!


부동산공부
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