공유오피스 창업 스터디 3주차 줌수업 후기

안녕하세요.

행크에서 원더우먼으로 성장하고 싶은 밤비1004입니다.🥰

이번 공유오피스 창업 스터디 3주차 줌수업은… 시작부터 마음이 조금 뜨거웠습니다.

수업 시작 전, 현재 오픈을 준비 중이신 공차홀릭님과 부엔님 선배님들께서 마케팅 내용을 점검해 주시고, 바로 피드백과 용기까지 주셨기 때문입니다.

누군가의 ‘진짜 준비 과정’을 옆에서 함께 보고 듣는 것만으로도 간접 경험이 되고,

이번 스터디를 통해 부자된 Day 선생님과 함께라면 “나도 할 수 있겠다”는 마음이 조금씩 올라오더라고요.

사실 스터디를 하다 보면 조별 과제와 발표 과정이 쉽지만은 않습니다.

조원들과 대화하며 방향을 맞추는 것도 때로는 어렵고, 서로의 속도도 다르다 보니 마음이 조급해질 때도 있습니다.

그런데 이상하게도, 그 과정 속에서 다른 조원들의 생각을 들으면 다시 길이 보입니다.

“아, 이렇게도 접근할 수 있구나.” “내가 놓친 관점이 있네.” 하면서요.

그래서 스터디와 조별 과제를 통해 힘든데, 그래서 더 성장하는 느낌이 들었습니다.

그리고 무엇보다…

2023년에 1호점 창업을 시작해 3호점까지 확장하고 계시는 알디님의 인테리어 시공 진행 과정 이야기가 정말 유익했습니다. 말 그대로 ‘현장감’이 살아있는 이야기였고, 저는 그 시간에 귀감이 된다는 표현이 딱 맞다고 느꼈습니다.

막연하게만 생각했던 창업의 과정이, 누군가의 실제 경험을 통해 하나씩 “그림”으로 바뀌는 느낌이었거든요.

이번 수업은 소형 공유오피스 창업을 중심으로, 운영과 수익 구조를 현실적으로 점검해 주신 시간이었습니다.

소형 공유오피스 창업의 방향과 전략

창업 형태별 수익 구조 이해 (10평, 30평, 50평 등 사례)

소형일수록 강해지는 운영 포인트 (상주 + 비상주 조합)

회의실, 라운지, 탕비 등 공간 구성의 우선순위

도면 구상과 인테리어 설계의 핵심 체크

운영 준비와 장기 운영 플랜 (오픈-안정화-확장-시스템화)

“작게 시작해도 성공은 크게 할 수 있다”는 말이 현실로 다가왔습니다

저는 그동안 ‘공유오피스’ 하면 어느 정도 규모가 있어야 가능하다고 생각했습니다.

그런데 이번 수업을 들으며 생각이 바뀌었습니다.

소형 공유오피스는 50평 이하가 대부분이고, 작은 규모라서 오히려 운영 난이도가 낮고 효율이 높다는 점을 반복해서 짚어주셨습니다.

특히 소형은 사무실 개수가 많지 않기 때문에 상주만으로 안정적인 월세 구조를 만들기 어렵고, 그래서 비상주를 함께 설계하면 매달 ‘월세 같은 수익’을 만들어낼 수 있다는 포인트가 인상 깊었습니다.

“상주 사무실이 고정경비를 커버하고, 비상주가 보험이 된다.”

저는 이 말이 계속 마음에 남았습니다.

그리고 소형 창업의 핵심이 ‘예쁜 공간’이 아니라, 실용성과 감각을 바탕으로 경쟁력을 만드는 것이라는 것도 확실히 느꼈습니다. 쓸데없이 과한 서비스나 소품보다, 고객이 실제로 자주 쓰는 시설을 중심으로 구성해야 한다는 현실적인 조언들이 많았습니다.

“회의실이 꼭 있어야 하나요?” 내 기준이 흔들렸던 질문

수업 중간에 회의실 이야기가 나올 때, 저는 고개를 끄덕이면서도 마음이 복잡했습니다.

늘 ‘회의실은 당연히 있어야 하는 거 아닌가’라고 생각했거든요.

그런데 선생님 사례에서 회의실을 만들지 않은 이유를 들으면서, 저는 또 한 번 현실을 배우는 기분이었습니다.

관리 빈도, 청소 문제, 불쾌감 리스크, 운영 동선… 그리고 내가 직접 자주 관리할 수 있는지 여부.

결국 회의실도 “있으면 좋다”가 아니라 “내 운영 방식에 맞아야 한다”는 기준이 생겼습니다.

사례가 많았던 수업, 그래서 더 설득력 있었습니다

이번 수업은 다양한 평수와 형태의 사례가 계속 나왔는데, 저는 그게 정말 좋았습니다.

10평부터 50평까지, 그리고 상주+비상주 조합, 공간대여 모델, 라운지형, 기업형까지…

“공유오피스는 하나의 정답이 아니라, 수요와 운영 방식에 맞춘 여러 모델이 있다”는 걸 몸으로 이해하게 되었습니다.

공유오피스는 고정비가 존재하는 장기운영형 사업이고, 공실은 곧바로 손실이기 때문에 결국 운영 숙련도가 수익률이 된다는 말이 너무 현실적이었습니다.

그리고 무엇보다 “오픈 전에 얼마나 준비했느냐가 6개월을 좌우한다”는 말이 크게 와닿았습니다.

막상 오픈하면 바쁜데, 그때부터 준비하면 늦다는 것.

미리 준비하면, 오픈이 ‘생존’이 아니라 ‘전개’가 된다는 것도요.

밤 12시 15분, 자정이 넘었는데도 1초도 졸지 않았던 이유

수업이 12시 15분에 끝났습니다.

자정을 넘긴 시간인데 수업 종료 후 후기도 작성하는 저는

3주차가 되니 적응이 된걸가요?

1주차에는 졸음이 마구 쏟아졌는데

오늘 강의는 정말 1초도 졸지 않았습니다.

선생님의 강의가 알찼던 것도 있지만, 선배님들의 실제 창업 노하우가 섞이니 말 그대로 “현실이 되는 공부”였기 때문입니다.

게다가 늦은 시간까지 함께 참석한 동기님들의 열기도 정말 뜨거웠습니다.

각자 바쁜 일상 속에서도 ‘멋진 내일’을 위해 화면 앞에 앉아 있는 모습이, 저에게는 큰 자극이었습니다.

막막하기만 했던 창업이, 이번 수업을 통해 조금은 ‘편안하게’ 다가왔습니다.

이번 3주차 줌수업은 제게

창업의 불안을 줄여주고, 실행의 기준을 만들어 준 시간이었습니다.

작게 시작해도 가능하다는 확신,

상주와 비상주를 조합해 수익 구조를 설계,

도면과 인테리어가 결국 수익과 운영으로 연결된다는 시선까지.

다음 주 수업도 기대하며, 오늘 배운 것들을 제 것으로 만들 수 있도록

저도 하나씩 실행해 보겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

GPS 4기 2조, 2주차 강의후기입니다.

매번 밤 12시 넘겨서 강의 끝내시는 데이쌤 ㅋㅋ

오늘은 그래도 일찍(?????) 끝난편이긴 합니다

​

행크에 좋은 강의가 참 많은데, 공오스 데이쌤도 참 특이하게 퍼주는 스타일이십니다.

그냥 퍼주는 스타일이 아니시고 좀 완벽하게 퍼주려고 하는 완벽주의자!

그냥 설명 자체를 너무너무 디테일하게 꼼꼼하게 해주세요. 이론과 사례, 실전까지 다

​

강의 내용의 키워드들이 디테일이 정말 ㅎㄷㄷ

이제 공오스 4기 끝나면 단체로 행크에 앞으로 공유오피스창업스터디 열지 말라고 민원(?)제기 해야겠어요

​

우리만 알꼬야~~~~ ㅎㅎ

그냥 뻔하고 뻔한 개론(?)식의 강의가 아니라

완전 오늘 강의 한번으로 뽀개기 가능한 수준의 디테일이었습니다

오늘 강의는 꼭 영상으로 복습을 다시 해야겠어요!

부자된day님은 경험과 노하우를 아낌없이 나누어주십니다. 또 스터디원분들의 발표를 들으면서 배우는 점도 많습니다. 부자된day님의 수업을 듣는 것과 듣지 않는 것은 수익을 결정하는 주요 요인이 될 것 같습니다. 늦은 시간까지 정성스럽게 강의해주셔서 감사드립니다 ♥

벌써 4주의 시간이 흘렀네요.

시간 참 빠르죠?

어쩜 이리 빠른지 놀라울 정도입니다.

공유오피스 창업 스터디 들으시는 분들은 당연히 창업반을

듣고 오신 분들이라 기본적인 설명은 필요 없(?)지만

우리 친절한 부자된day 쌤께서 다시 한번

상세하게 맥락을 짚어 주십니다.

덕분에 복습하며 다시 상기하게 되니 너무 좋더라고요.

이렇게 복습을 반복하니 확실히 공유오피스 창업하는 방법이

머리 속에 차곡차곡 쌓여가는 느낌이 듭니다.

그럼 우리 공유오피스 창업 스터디에서는 그간 뭘 했을까요?

공유오피스 창업 스터디니까 먼저 조를 나눠야겠죠?

지역별로 6~7명씩 짝을 지어 조를 나누어 주셨어요.

저는 경기도 쪽이라 4조에 편성되었는데요,

저희 조에 최근에 공유오피스를 인수하신 조장님과

부동산 사장님이 같은 조원으로 편성이되어

가히 천하무적인 조가 탄생이 된 것이죠!!

지역 선택도 일사천리, 임장 날짜도 일사천리,

모임 장소는 조장님 사업장, 모든게 착착입니다.

각 주차별로 미션이 있는데 첫 주차부터 과제에 치여

허덕이긴 했지만 어짜피 공유오피스 창업을 위해서 하나하나 

해 나가야만 하는 과정이기에 힘들어도 열심히 하려고 노력했습니다.

운영 포지션을 정하고, 수요와 공급을 분석하고

입지를 찾고 동시에 마케팅을 위한 세팅을 하는 일련의 과정들을

개인과제와 조별과제로 동시에 해야만 하는 상황이었기 때문에

힘들었지만, 조장님을 중심으로 똘똘 뭉쳐서 공유오피스 창업을 위해

4주차까지 쉼 없이 달려올 수 있었던 것 같습니다.

공유오피스 창업 스터디 과제를 하나하나 해나갈 수록

창업에 한 단계 더 가까지는 것 같아요.

지난 12월 31일에는 저희 4조 줌 회의에 부자된day 쌤이 들어와 주셨는데

9시 조금 넘어서 시작한 미팅이 12시를 넘겨 1박2일, 햇수로 2년간

줌 라이브 미팅을 함께 했답니다. 너무 감사하고 소중한 시간이었어요.

많은 것을 주시려고 하는 쌤과 하나라도 놓칠새라 열심히 받아 적고

질문하고 한명한명 상황을 물어봐 주시고 같이 고민해 주시고 조언해 주시는

모습에서 쌤과 함께라면 정말 창업을 할 수 있을 것 같다는 믿음도 생겼습니다.

공식적인 스터디는 끝나서 아쉽지만 아직 보너스 주차와 각 조별

과제 발표도 남아있어 계속 진행형입니다.

늘 열정적인 모습으로 퍼주시는 부자된day 쌤이 이렇게 챙겨주실 때

빨리 공유오피스 창업을 해야겠다고 마음먹었습니다.

오늘도 열심히 매물 찾아봅니다.

화이팅!!😍

공유오피스 창업반 스터디는 공유오피스를 운영할 계획이 있다면, 최강의 무장으로 오픈 을 준비하게 도와주고, 이미 운영중이신 분들도 한층 업그레이드 할 수 있도록 도와줄 것입니다. 선생님의 엄청난 꿀팁과 세세하고 탄탄한 내용 가득한 강의입니다.

공유 오피스에 관심이 많은 일인으로써 이번엔 무라도 꼭 썰어봐야겠다는 심정으로 스터디에 참여하고 있습니다~

처음에 무얼 어떻게 시작해야될지 몰랐는데 반복적으로 강의를 듣고 스터디 조원들과 창업과정을 한단계씩 밟아가게 만드는 과제가 저를 서툴지만 조금씩 성장하게 만드는것같습니다.

스터디 과제를 한주씩 끝내고 종강을 할쯤엔 혼자서도 조그마한 소형 공유 오피스라도 차릴수 있을것같습니다.

그때까지 열심히 하보겠습니다^^

공유오피스 강의듣기 전에는 모든게 막막하고 걱정밖에 없었는데 공유오피스 강의듣고 스터디까지 수업을 들으니까 안할이유가 없어요 ~~

이걸 왜 이제듣고 맘고생을 했을까요 ?

공부하고 오픈한다면 지배하며 사업가능해요 ~~

프렌차이즈는 공사비로 눈탱이 맞고 갑질 당할때마다 우라통 터집니다

행크에듀에서 공부하세요~~제발ㅎ

비싼 수강료(프렌차이즈)내고 속쓰른맛 보지 마시고~~ㅎ

부자된데이쌤 감사하고 고맙습니돠 ~~♡♡

[창업후 들어도 더-더-더-욱 좋은 강의] 공유오피스 창업반 스터디는 공유오피스 창업에 관심있는 분에게도 좋은 강의이지만, 창업을 준비하시는 분께는 필수 강의이고, 창업 후 운영중에 들어도 새로운 트랜드와 중요했지만 가물가물했던 핵심들 리만인드 시켜주시는 좋은 강의입니다. 공유오피스는 부자된day 선생님 말씀만 따라하시면 될 거 같아요~ 세번째 수강입니다. 다시 찾게 되는데는 이유가 있겠죠? ^^ 그만큼 좋은 강의라는 ...

부자된day님 강의를 듣고 소형오피스를 창업하신 선배분들의 사례를 보니 진짜 대단하십니다.

5000만원에 낙찰받은 가온사랑님 10평을 독립실 3개 공용석 3개로 하여 순수익200만원 이상을 창출하신 사례도 그렇고 알디님 20평 30평 50평 차근차근 3개나 창업하시며 스스로 인테리어까지 하신것을 보고 많이 배웠습니다.

정말 수강생 학생은 선생님을 닮아가는것 같습니다^^ 저도 열심히 배우고 임장하며 저의 공유오피스를 알차게 창업하겠습니다♡

5주차 강의후기

이번 공유오피스 창업 스터디 GPS 4기 5주차 동행임장을 통해 느낀 점은, 공유오피스 창업과 운영은 결국 ‘공간’이 아니라 ‘사람’을 이해하는 일이라는 것이었습니다. 부자된day 선생님의 특강을 들으며 아무리 인테리어가 좋고 시설이 훌륭해도 고객의 입장에서 매력적인 요소가 없다면 수익으로 이어질 수 없다는 점을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 그동안 상가를 볼 때 금액 중심으로만 판단했던 제 시선을 되돌아보며, 앞으로는 고객이 어떤 가치를 느낄 수 있는 공간인지를 먼저 고민해야겠다는 생각이 들었습니다. 또한 별별달달님의 미니특강과 실제 사업장 방문을 통해 IOT를 활용한 운영 방식과 공간 구성의 디테일을 직접 보고 배울 수 있었던 점이 매우 인상 깊었습니다. 이론으로만 접하던 내용을 현장에서 확인하며 공유오피스 운영에 대한 이해도가 크게 높아졌고, 수강생분들과의 뒤풀이 시간을 통해 서로의 고민과 경험을 나누며 동기부여까지 받을 수 있었습니다. 이번 5주차 수업은 공유오피스 창업을 한층 더 현실적으로 느끼게 해준 뜻깊은 시간이었습니다.