분양권청약에 대한 A to Z

정말 필요한 내용들을 빠짐없이 꼼꼼하게 알려주셔서 이 강의만 들으면 분양권청약 투자 마스터할 수 있습니다😆

리뉴얼 되었다고 해서 다시들었는데 최신 사례들로 꽉꽉 채워서 알차게 담아주셔서 더 유익하고 좋았어요~!

청약은 그냥 넣으면 되는거 아니야? 라고 생각하실 수 있지만

정말 90%가 전략이더라구요!!

넣지 말아야할 곳, 넣어야할 곳을 걸러주시니 가치를 보는 눈도 생기는 것 같아요 ㅎㅎ

안녕하세요. 부산에 살고 있는 20대 청년 신독(놀랍게도 기혼)입니다.

저는 이전에 베니아쌤의 구독스터디 29기를 먼저 수강한 적이 있습니다.

아무것도 모르고 신청한 구독스터디 때는 아청이쉬(아파트 청약 이렇게 쉬웠어? - 베니아쌤 저) 책을 읽은지도 꽤 시간이 지난 상태여서 기본적인 개념도 부족하고 보류지, 공가세대, 입주권, 파산자 자산매각 등 새로운 것 투성이라 쫓아가는 것만으로도 재밌고 신기했던 기억이 납니다.

지방에 살다보니 수도권 입지에 대해서도 무지했는데 여러 분양단지의 분석을 들으며 조금씩 감을 잡기도 했었구요. "과천은 학군지로 보기는 힘들어서 과천이 오르면 인덕원 평촌 등의 아파트 가격이 함께 영향을 받는다" 등의 말씀들도 여전히 기억에 남네요!

그렇게 구독스터디 수강후에 분양권/청약의 세계에도 엄청나게 많은 투자포인트들이 있다는 것을 알게되어 반드시 아청이쉬 책 1독 및 분청투 강의를 수강해야겠다고 맘을 먹었습니다.

구독스터디 29기가 끝난 후 아청이쉬 책을 필사하며 1독하고 분양권 청약 투자반 강의를 수강하게 되었고, 강의를 들으면서 앞으로의 투자전략이 점점 구체화 되어가는 것만 봐도 듣길 잘했다는 생각이 들었습니다.

저는 현재 아파트 공동투자로 1주택자라 생애최초가 없지만, 아내가 생애최초가 가능한데 청약통장이 없어서 청약통장을 얼른 만들도록 시켰고, 저희 어머니 그리고 얼마 전부터 서울에 직장을 다니기 시작한 동생도 청약통장을 만들도록 강력히(?) 요구했습니다. 워낙 여러차례 말을 하고 강요?를 하다보니 왜 그렇게 귀찮게 하냐고 핀잔도 들었지만.. 추후 내가 신축 아파트를 어머니와 동생 품에 안겨주겠다는 마음으로 열심히 전도했네요.

앞으로의 계획은 아내의 생초 특공으로 부산에 있는 유망한 청약단지를 노려볼 계획이고, 제 통장으로는 그 외 수익낼만한 괜찮은 단지들을 1순위 위주로 넣어보려 합니다. 오늘 청약홈에 전화해서 아내의 생애최초 당첨 후 혼인신고 시 신혼부부 특공을 한 번 더 사용할 수 있는 특례가 가능하다고 한 번 더 확인을 받아서 앞으로 총 2회의 특공을 사용해볼 예정입니다(소득 기준도 가능할 것 같더라구요).

또 수업을 듣다 처음 알게 된 사실인데 1인가구 생애최초 무주택자의 경우 60m^2이하만 가능하다는 것을 알게되어, 그 이상 타입을 청약하려면 장모님을 추후 와이프 전세집에 입주자 모집공고일 전까지 전입을 부탁드려야겠다는 디테일도 챙기게 되었습니다! 그리고 다음 월급날 청약 통장 예치금도 대형평수 가능한 한도까지 채워넣을 계획입니다(이런 디테일들을 강조해주시는 게 베니아쌤 강의의 큰 장점 아닐까 싶네요!).

강의를 들으면서 청약과 분양권 강의는 신축아파트에 거주하길 원하거나, 투자하고 싶은 사람이라면 누구나 꼭 들어야하는 필수 강의라고 확신하게 되었습니다. 부동산 거래 특성상 큰 돈이 들어가고 정책 변화도 잦은데, 이런 모든 변수들에 대한 불안감이 강의를 들으면 해소가 되어서 좀 더 세심하게 청약 전략을 세우고 대담하게 투자할 수 있을 것 같다는 확신이 드네요. 고민하고 계신 분들이라면 무주택자/1주택자/다주택자 모두 강의 들어보시길 추천드립니다 ^^

사진은 처음으로 모델하우스 가본 제 사진입니다 ㅋㅋ 사진 못찍게 하는데 숙제한다고 누웠다가 일어날 때 엉성하게 찍혔네요.

'어서와 청약은 처음이지?'

부동산공부와 청약이 처음이신 분들이라면 강추합니다. 책으로만 접하는 청약에 대한 내용을 사실 눈에 잘 들어오지 않았는데 강의를 듣고 나니 더 잘 이해할 수 있었고 실제로 활용할 수 있는 팁들도 알려주셔서 많이 도움이 되었습니다. 하나라도 더 알려주시기 위해 노력하시는 베니아선생님의 마음이 엿보이는 강의였어요. 더 많은 분들이 저처럼 청약의 매력을 알게 되었으면 좋겠습니다🥹👍👍

안녕하세요. 부자되는루틴입니다.

우선 이 수업을 듣길 너무 잘한 것 같아요.

생각보다 분양권의 세계가 어마어마하더라구요.

무주택자뿐만 아니라 1주택자에게도 좋은 기회가 많을 것 같아요.

역시 사람은 배워야 합니다 ㅎㅎ

무주택자이신 분들은 너무 좋은 타이밍이니 꼭 좋은 기회 잡으시길 바래요.

방대한 내용을 너무 잘 정리해서 깔끔하게 설명해주신 베니아쌤 덕분에 분양권에도 자신감이 생기네요. 쌤 너무 감사합니다.

교재도 너무 알차서 투자하면서 많이 들여다 볼 것 같아요.^^

쌤 말씀대로 청약은 한번만 잘해도 부자됩니다 여러분~~

고민하지 마시고 바로 고하시길!

모두의 경제적 자유를 응원합니다.

베니아쌤 감사합니다.^^

안녕하세요, 공일입니다!

저는 이번 달에 베니아 선생님의 분양권 청약 투자반 온라인 강의를 듣게 되었어요. 수업을 복습하고 오래 기억하고 싶어서, 이번 강의를 통해 배우고 느낀 점들을 정리해보고자 합니다. 결혼을 준비하고 계시거나 내 집 마련을 고민하고 있다면 한 번쯤 꼭 들어볼 만한 강의라고 생각해요.

제 경우는 결혼을 준비하게 되면서 자연스럽게 내 집 마련에 대한 고민이 시작됐는데요. 막연히 언젠가는 집을 사야겠다고만 생각했지, 무엇부터 준비해야 할지는 잘 몰랐어요. 그러던 중 행크에서 미혼인 동료분들이 분양권 청약 투자반과 분양권 구독 스터디를 통해 실제로 청약에 당첨되었다는 사례들을 보게 되었고, 미혼이고 청약 점수가 낮아도 충분히 도전할 수 있다는 걸 알게 되었어요. 그래서 지금부터라도 제대로 배워보고 싶다는 생각으로 수강하게 되었어요.

강의를 통해 가장 크게 깨달은 점은 청약이 결코 운에만 맡기는 영역이 아니라는 사실이었어요. 그동안 청약은 당첨되면 좋은 복권 같은 거라고만 생각했는데, 강의를 들으며 청약의 구조와 흐름을 이해하게 되니 무엇을, 언제, 어떻게 준비해야 하는지가 훨씬 명확해졌어요. 분양 일정 확인 방법부터 정보 찾는 법, 청약통장 활용법까지 A부터 Z까지 정리해주셔서 막연함이 많이 줄어들었어요.

또한 모든 분양권이 다 좋은 투자는 아니라는 점도 인상 깊었어요. 프리미엄이 붙는 분양권의 조건을 구체적으로 알려주셔서 이제는 단지를 볼 때 자연스럽게 거를 수 있는 기준이 생긴 것 같아요. 특히 모델하우스 방문도 전략이 필요하다는 점도 배울 수 있었습니다.

이제는 단순히 ‘좋아 보인다’가 아니라 투자 가치가 있는지에 초점을 두고 보게 되었어요. 무엇보다 무주택자, 신혼부부, 특별공급, 가점제, 추첨제 등 포지션별 당첨 전략을 자세히 다뤄주셔서, 미혼 무주택자인 제 상황에서도 충분히 가능성이 있고 당첨 이후의 방향까지 그려볼 수 있어 든든했어요.

이번 분양권 청약 투자반을 통해 청약을 훨씬 현실적인 내 집 마련 방법으로 바라보게 되었어요. 앞으로 배운 내용을 바탕으로 꾸준히 청약을 공부하고 실제로 신청해보면서 경험을 쌓아가고 싶어요.

청약을 막연한 기대가 아닌 준비된 전략으로 접근해, 내 집 마련이라는 목표에 조금씩 가까워지고 싶습니다. 분양권 청약에 관심 있는 분들께 꼭 추천하고 싶은 강의였어요.

청약에 대해 막연히 알고 있었던 점들을 체계적으로 배울 수 있어 좋았습니다!

청약은 운이라는 생각을 가지고 있던 사람으로서 베니아샘의 수업을 만난건 정말 천운이 아닐까 싶습니다. 부끄럽지만 청약통장도 깨버릴 정도로 무지했는데, 샘 수업 들으면서 청약은 운이 아니고 전략적으로 다가가면 누구나 성공 가능한 영역임을 배웠습니다. 감사합니다!

청약에 대한 전반적인 개요와 활용방법을 배울수 있었고, 아파트 분양에 대한 새로운 시야를 보게해준 강의 였습니다!

분양권 청약 투자반 이제라도 들어서 정말 다행입니다!

분양권 청약 정보에 대한 기본적인 지식과 내용을 자세히 알려주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

앞으로 운이 아닌 전략적으로 좋은 기회를 얻을 수 있도록 베니아쌤의 가르침에 따라 열심히 실행해 보겠습니다! 분양권 청약 투자반 강추드립니다!!

정말 명불허전입니다.

분양권에 대해 이렇게 자세하고 신중하게 접근하시는 분은 베니아님이 최고예요

분양권청약투자반 강추합니다.