경단스 4기 수업이 끝난지 한 달이 되었다.

낙찰받은 다음 강의후기를 작성하리라는 각오와 달리

6-7월 4번의 입찰 경험이 있었으나 낙찰 받지 못했고,

초보자 티를 팍팍 내면서 결국 오늘 쿵쌤께 임장 다녀왔던 물건을 코칭받았다.

인수되는 물건이었는데, 매매사업자가 어려운 나의 입장에서는

경매사이클을 돌려보는 경험을 하기 위한 용도여서 개인명의로 500만원만 수익내겠다는 각오로 하겠다고 했더니, 선생님께서 굳이 인수되는 물건을 하지 말고, 수익률이 너무 적을 수 있는 개인 명의의 컨디션에 변화를 주는 쪽으로 코칭을 해주셨다.

남들이 다 도전하는 쉬운 물건이나 잘 팔리는 물건보다

좀 더 면밀하게 물건을 찾고

임장을 집중해서 다녀오라는 조언도 해주셨다.

그리고, 공투할 사람을 더 찾아보거나

공무원 신분에서 명의와 상관없는 상가에 대한 공부도 앞으로 해보라고

따뜻한 조언도 해주셨다.

소심하거나

용기가 없거나

열정이 부족하거나

자신감이 없는 나의 모습이 진짜 허들이 아닐까 하는 생각이 들 수밖에!

그래도 쿵쌤은 포기하지 않고 진지하게 나의 고민을 정성껏 들어주시고

포기하지 않으시고 투자 방향도 살뜰히 고민하여 들려주셨다.

언제나 내 일처럼 도움요청하는 사람들을

붙잡고 늘어지시고(?)^^ 개입하시고, 도와주시려는 마음이 묻어나는 코칭이어서

감동받았던 시간이었다.

자신감을 가지고 좀 더 면밀하게 매물을 찾아봐야겠다는 생각이 들었다.

쿵쿵나리 선생님! 조금만 더 기다려주세요! 풍선 효과 있는 지역으로 좀 더 매물 찾아서 낙찰소식 들려드리겠습니다! 그리고 오늘 긴 시간 진심으로 감사드립니다!

안녕하세요, 전남 여수에 거주하는 수강생입니다.😊

늘 마음 한구석에 경매를 제대로 배워보고 싶다는 생각이 있었는데, 드디어 큰 결심을 하고 시작하게 되었어요. 총 10주 과정 중에 바로 어제 9주차 줌 강의까지 마쳤고, 이제 마지막 오프라인 강의 딱 하나만을 남겨두고 있습니다. 막상 종강이 코앞으로 다가오니 아쉬운 마음이 정말 크네요.

사실 처음에는 고민이 많았습니다. 여수에서 현장 수업을 들으러 수도권까지 총 4번이나 왕복해야 하는 일정이 체력적으로나 시간적으로 살짝 부담스럽게 느껴졌거든요. 하지만 막상 가보니 이동할 때의 피곤함 따위는 아무것도 아니었습니다. 길 위에서 보낸 시간보다 현장에서 배우고 얻어가는 게 훨씬 더 많았으니까요. 역시 현장에서만 느껴지는 특유의 공기와 배움은 확실히 따로 있는 것 같습니다.

(그동안 영상으로만 뵙던 쿵쿵쌤을 실제로 처음 만났을 때는, 연예인을 직관하는 듯한ㅎㅎ)

경단스 수업을 듣기 전, 혼자 경매를 시작해 보려고 했을 땐 모든 게 참 막연했습니다. 눈앞에 짙은 안개가 낀 것처럼 흐릿해서 한 발짝 내딛는 것조차 무섭고 겁이 났거든요. 그런데 쿵쿵쌤 수업을 들으면서 머릿속에 가득했던 안개가 시원하게 걷히는 기분이었어요. 이게 저에게 얼마나 고맙고 다행인 일인지 모릅니다. 이제는 든든한 쌤이 뒤에서 지켜보고 있다는 생각만으로도 엄청난 용기가 생깁니다.

그리고 우리 4기 조원분들이 보여준 낙찰 성공담과 따뜻한 응원은 저에게 또 다른 기분 좋은 자극이 되었습니다. 조원들이 열심히 하는 모습을 옆에서 지켜보는 것만으로도 배울 점이 정말 많았어요.

혹시 저처럼 경매가 너무 막연하고 무섭게만 느껴져서 망설이는 분들이 계신다면, 이 수업은 정말 강력 추천하고 싶습니다. 👍 절대 후회하지 않으실 거예요!

매주 열정 가득한 목소리로 아낌없이 쏟아내 주시는 쿵쿵나리쌤, 진심으로 감사드립니다. 마지막 종강 수업까지 소중하게 잘 마무리하겠습니다!😍

경단스를 하면서 인생 첫 낙찰을 받게되어 

너무 감격스럽습니다

쿵쌤 책과 영상을 정말 많이 봤었는데 직접 선생님도 뵙고

조언도 들을 수 있어서 경단스 하길 잘했다 생각합니다

항상 늦을 시간까지 강의해주시고 

열정적으로 가르쳐 주셔서 제 얄팍한 지식이

점점 채워지게 되었고 

오 이렇게 권리분석하는 거구나 

오 이렇게 매도 가격을 분석하는 거구나

오 위장 임차인

오 가짜 유치권

점점 물건 보는 눈이 뜨이는것을 느꼈습니다

게다가 깜짝 선물처럼 돈이 되는 매물들을 아낌 없이 풀어주셔서 경단스 4기에도 낙찰자들이 대거 나오고 있습니다

경단스 안에서 조별 활동을 하면서

첫 임장도 가보고 조원님들과 투자 이야기도 나누고 정말 유익했습니다 

혼자서는 하지 못했을 일을

경단스를 통해서 용기를 얻고 서로 으싸으싸하며 

수익을 낼 수 있다는게 정말 탁월한 선택이었던 것 같습니다!

쿵쌤은 정말 제자들을 위해서 마구 마구 퍼주시는데 

하나라도 더 가르쳐 주시려고 애쓰시는 모습에 감동받아

더욱 열심히 했던 것 같습니다

남은 기간도 매도까지 열심히 쿵쌤의 노하우를

쏙쏙 받아먹겠습니다

선생님 정말 감사드리고 우리 경단스 4기 동기님들도 

모두 좋은 결과 있기를 바랍니다!!!

비싼 강의 다 들어봤지만... 결국 정착지는 쿵쿵나리! (이런 강의 또 없습니다)

● 이게 스터디 면접이야, 상담이야? (감동의 줌 상담소)

이 스터디, 아무나 안 끼워줍니다. 무려 줌(Zoom) 면접을 통과해야 하거든요!

화면 너머 선생님을 뵙는데 어찌나 떨리던지... 그런데 웬걸요?

면접이라기보단 거의 **'무료 일대일 인생 상담'**급이었습니다.

제가 던진 사소한 질문 하나도 놓치지 않고 눈을 맞추며 진심으로 답변해 주시는 모습에

'여긴 찐이다' 싶었습니다. "선생님, 저 제발 합격시켜 주세요!"라는 말이

목구멍까지 차올랐던 그 간절함 알차려 주셨는지 합격이지 모에요><

● 뷔페보다 배부른 '떠먹여 주는' 강의 🍱

사실 저, 다른 곳에 이 강의료보다 훨씬 더 큰돈 쓰고 강의 들어본 적도 많습니다.

(내 통장 눈감아...) 하지만 성과는 늘 지지부진했죠.

그런데 쿵쿵나리 선생님 강의는 결이 다릅니다.

선생님은 마치 '자식 입에 반찬 하나라도 더 넣어주고 싶은 엄마 새' 같아요.

하나라도 더 알려주려고 안달복달하시는 그 열정!

수업 때마다 뿜어져 나오는 긍정 에너지를 수혈받고 나면,

저도 모르게 모니터 속 선생님께 입덕하고 있는 저를 발견합니다. 이

런 강의, 대한민국 어디 가도 없을걸요?

처음 경매 단타 스터디를 들으려고 고민하면서 ‘적지 않은 수업료인데 등록하는게 맞을까?'라는 생각이 컸습니다. 그럼에도 이 강의를 통해 단 1건이라도 낙찰을 받고 수익을 낼 수 있는 경험을 쌓는다면 결코 아깝지 않은 투자라는 생각에 수강을 결심했습니다.

수업을 따라가면서 의심은 걷어지고, '듣길 너무 잘했다' 라는 생각이 들었는데요,

가장 큰 이유는 쿵쌤의 수업 아래 매주 실제 물건을 가지고 팀원들과 함께 현장임장 등을 통해 분석하고 바로바로 피드백을 받는 과정이 제 실전 감각을 빠르게 성장시켜 주기도 했지만, 무엇보다 열정으로 뭉친 수강생들끼리 서로 자극이 되면서 지치지 않고 목표를 향해 나갈 수 있는 환경이 자연스레 조성됐다는 점입니다.

그동안 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 입찰가 계산도, 스터디에서는 자연스럽게 훈련처럼 반복되면서 자신감이 붙었고 그 결과!! 최근 저는 제 인생 첫 낙찰을 받았습니다.

대리입찰을 맡겼는데 처음 낙찰 축하 문자를 받았을 때의 그 벅찬 느낌은 아직도 생생합니다. 솔직히 말하면, 이 낙찰은 제 힘만으로는 절대 불가능했다고 생각합니다.

솔직히 쉽지 않았고 지속된 패찰로 인해 경매를 계속 해야하나에 대한 생각도 들었지만,

위에서 말한 쿵쌤의 지도 아래 열정적인 환경 속에 있었기 때문에 가능했다고 생각합니다.

선생님의 실전적인 설명과, 스터디 내에서 반복했던 물건 분석 훈련이 아니었다면 지금도 ‘언젠가 언젠가…’ 하면서 미루면서 패찰만 지속했을겁니다.

이번 낙찰은 단순히 1건의 성공이 아니라

제가 “경매를 할 수 있는 사람”이라는 확신을 갖게 된 순간이었고,

그 배경에는 선생님의 수업이 있었습니다.

아직 수익 실현은 하지 않았지만, 꽤... 적지 않은 수익이 기대됩니다.. ㅎㅎ

매도까지 이어지고 기회가 된다면 제 경험담을 정리하여 후기로 남기도록 하겠습니다.

앞으로 배운 내용을 바탕으로 명도부터 매도까지 한 사이클을 돌려보겠습니다!!

** 경매 단타 스터디 화이팅!!~ **

솔직히 말해서 처음엔 “경매단타스터디” 이름 보고 살짝 반신반의했습니다.

단타라니까 주식처럼 빨리 사고파는 건가? 싶기도 하고,

‘스터디’면 실전이긴하지만 거의 이론위주가 되지않을까 싶었는데

쌤께서 실제 낙찰 사례 보여주시면서

“이 물건은 왜 이렇게 입찰가 잡았는지”,

저도 이번에 쿵쌤수업 들으면서 직접 물건 분석해봤는데

전엔 감이 1도 없던 게, 지금은 물건만 봐도

‘이건 싸게 받아도 수리비가 좀 들겠네’

‘이건 단기 차익 노리기 좋겠다’

이런 판단이 습니다.

무엇보다 좋은 건,

그냥 공부만 하는 게 아니라 매주 조원들과 집단지성으로

실제 물건을 직접 픽하고 입찰한다는 부분입니다.

“이번 주 물건은 이거다” 하면 다 같이 분석하고,

내 입찰가 계산해서 발표하고,

그 자리에서 피드백 바로 듣고 서로상의하고

그 과정을 반복하다 보니까 감이 생기기 시작합니다.

요즘은 스스로 경매 사이트 돌아다니면서

‘이건 단타로 괜찮겠다’ 싶은 물건들이 눈에 보이기 시작했고

그게 제일 신기합니다.

솔직히 이 수업 듣기 전엔

“나도 언제쯤 낙찰 받아보나…” 막연했는데

지금은 ‘이제 진짜 할 수 있겠다’ 하는 자신감이 생기며

분위기도 너무 좋고 서로 모르는부분은 채워주고 으쌰으쌰하면서

실전 피드백도 따뜻하게 주고받으니까 공부라기보다 “같이 성장하는 느낌”

요약하자면, 실전 감각 + 낙찰 전략 + 빠른 피드백.

경매단타스터디는 그냥 듣는 강의가 아니라 몸으로 익히는 수업이라고 생각합니다.

주변 낙찰받은 조원분들 본받으며

아직 부족한 부분도 있지만 수업과 실전을 통해 부족한지식을 채워가면서

더 감을 키우며 도전하다보면 언젠가 저도 낙찰받을 날 올거라고 믿습니다.!

안녕하세요, 봄이다봄봄입니다.

경매의 피니쉬는 매도라는 말, 다들 들어보셨죠?

그 아름다운 피니쉬를 위해선 뭐가 필요할까요?

네, 바로 인・테・리・어!!! 인테리어죠.

근데 인테리어, 생각만 해도 머리 아프잖아요?

사람마다 취향은 천차만별이고, 유행은 번개처럼 바뀌고…

어떻게 해야 할지 막막하기만하죠ㅠㅠ

우리 쿵샘은 그 복잡한 인테리어를 너무나 감각적이고 세련되게,

그리고 무엇보다도 쉽게 알려주십니다.

이번 수업에서는 인테리어의 전체 과정은 물론,

누수・결로 방지, 타일, 바닥, 벽지, 전기콘센트까지,,

심지어 여자도 할 수 있다고 몸소 보여주시는 쿵샘!

“콘센트 교체는 누워서 떡 먹기”이고(쿵샘은 전기를 너무 많이 먹으면 안 돼요~ㅋㅋ)

망치 하나면 누수도 직접 점검 가능합니다.

오늘부로 제 차에도 망치가 탑승 완료입니다!

수업 중 갑자기 예전에 살던 집 뒷베란다가 생각났습니다.

겨울마다 생기던 결로와 곰팡이…

그때는 그냥 누가 이기나 내기라도 하듯 페인트칠로 땜질하듯 반복했는데요,

아, 쿵샘을 진작에 만났더라면,,

몸이 고생하기 전에 머리가 먼저 움직였을 텐데 말이죠.

정말 “모르면 몸이 고생한다”는 말, 제 얘기였어요ㅠㅠ

수업 끝날 무렵,

우릴 또 한 번 설레게 만든 보너스 수업!

바로 차량경매 쇼핑 타임~, 완전 눈호강했죠ㅋㅋ

(쿵샘~ 우리만 알고싶어요..)

쿵샘 덕분에 부동산뿐 아니라

인테리어・차량까지 다양한 신세계를 경험하고 있어요.

앞으로 더 부지런히 배우고, 실행해서

낙찰뿐 아니라 아름다운 매도까지.. 해보고 싶습니다♥

쿵쌤을 만나고 경매초급반을 수강한지 2달만에, 그리고 프리미엄경단스 수업을 수강한지 2주 만에 낙찰을 받게 되었습니다. 너무 너무 좋았던 첫 낙찰의 기분을 잊을 수가 없습니다.^___^ 감사합니다 쿵쌤!!🩷

하지만 낙찰이 정말 시작인지 넘어야 할 산들이 많았습니다. 그 중 제일 큰 마음의 짐은 명도지요. "내 앞에 닥친 상황은 해결할 생각을 해야지 피할 생각 하지마라!" 선생님 말씀대로 잔금납부라는 무기를 장착하고 명도를 해결해 나가 보려고 합니다.

프리미엄경단스 수업을 듣고 변화된 저를 봤습니다.

마음에 드는 물건지 임장을 가면 초인종은 일단 눌러봅니다. 혼자면 무섭겠지만 조원분들이 계시니 두렵지 않습니다.

덕분에 오늘은 경매를 신청한 대항력 있는 임차인과 대화를 나누어 보았답니다. 보증금만 받게되면 바로 이사 나갈 생각이라고 하시네요. 명도는 수월할 것으로 보입니다^^

훌륭한 선생님을 만나고 같은 목표를 가진 조원분들과 하루하루 대화하고 성장해 나가는 모든 일들이 즐겁습니다. 

망설이지 말고 경단스 수업이 있다면 무조건!!! 들으셔야 합니다!!!

경매를 두려워하시는 분들이라면 꼭 들어야 할 강의입니다.

경매의 기초만 살짝 배우고 오신 분들이라면 실전으로 바로 모든 것을 다 할수 있도록 만들어주는 강의 입니다.

실제 경매로 매수 인테리어 매도까지 될수 있도록 아파트 임장도 시켜주시고, 실제 경매입찰도 해볼수 있는 법원 경매 도전도 하게 됩니다.

많은 분들과 특히 쿵샘과 함께하는 법원 경매라면 안심하고 할수 있습니다.

모든 권리분석을 완벽하게 해주시는 분이니만큼 안전하게 실패없는 투자를 하게 만들어주십니다.

이런 좋은 강의, 강의비의 몇배는 벌수 있게 해주는 강의는 꼭 들어야 합니다.

실제 법원 경매장에서 수강생분이 크게 몇천 띠기의 수익을 얻는 낙찰도 받으셨네요.

행크입문 3개월만에 첫입찰 첫낙찰 !!!

오늘 하루 정말 다산다난했던 하루였습니다.

설마하니 제가 오늘 낙찰을 받게 될줄 꿈에도 몰랐거든요.

아무래도 인기가 있는 지역이기도 하고 낙찰가를 많이 적었다는 생각은 못했는데 이럴수가..

20명이 넘어가는 입찰자들을 제치고 쿵샘의 조언을 듣고 정한 입찰가가 낙찰이 되었습니다~!

첫 입찰이라서 손이 벌벌 떨면서 입찰 서류들을 작성했는데 이게 될줄이야.. 정말 사람앞일을 모르는것같습니다.

거기다 인감도장도 아니고 막도장도아니라 지장으로 찍어서 첫 입찰을 하고 그 입찰이 낙찰까지 되어 저는 이 순간을 평생 가져가지 않을까 싶네요!

입찰을 받기까지의 과정이 쉽지만은 않았습니다.

새벽일찍 일어나서 아침에 가장 먼저 출발하는 비행기를 타고 김포공항에 도착하여 다시 임장지역까지 지하철을 타고가면 아무래도 몸에서 힘이 쭉 빠지는 기분이 들거든요. 그래서 최대한 손품으로 조사할 수 있는 부분들 국토부실거래, kb시세,호갱노노,네이버호가 비교를 하고 부동산에 매수자, 매도자, 경매입찰자 신분으로 전화를 싹 돌렸습니다.

이런 과정을 거치고 부동산에 직접 매수자 입장으로 임장을 가서 현장의 분위기와 아파트의 선호도 그리고 제가 현장에서 직접 느끼는 직감? 이랄까 감정이랄까 모든걸 종합해서 이번에 낙찰받게되면 절대 손해볼일은 없겠다고 생각하게 되었네요! (물론 이 물건도 쿵샘께서 말씀해주신 물건이라 믿음이 뿜뿜 솓아났답니다.)

그날 임장을 할때 크림데이님과 함께 임장을 다니면서( 크림데이님 감사합니다!) 쿵샘이 말씀해주신곳들을 인천지역 전부를 돌아 보았는데 솔직히 저는 처음에 갔던(제가 낙찰받은 곳)곳과 사랑에 빠졌는지 온통 그 물건지만 생각이 나더라구요 ㅎㅎ

아무튼 그런 과정을 거치고 수요일날 법원에가서 낙찰을 받게 되었네요.

절대 쉽지않은 과정이였지만, 동기여러분들과 집행부의 비홍이님 크림데이님 마지막으로 쿵샘 모두가 있지 않았다면 이번낙찰 받지 못했을거라 생각해요.

많은것이 부족하고 아직 배워야할것이 산더미처럼 남았지만, 지금처럼 꾸준히 노력한다면 분명 좋은결과를 가져갈수 있겠죠?

처음 행크에 가입인사를 2월23일에 작성하였는데 약 3개월만에 첫입찰 첫낙찰!

쿵쿵나리 선생님 정말정말 감사합니다..!