소투스는 소액으로 투자할 수 있는 여러가지 방법을 알려주시는데,

주변에 너무나도 추천하는 강의입니다.

빨간쪼끼 선생님께서 돈되는건 다 한다는 마인드로

열정적으로 가르쳐주셔서

동기부여가 팍팍되고,

나도 선생님처럼 저렇게 투자하고 싶다! 이런 생각이 들어요.

매주 아파트, 빌라, 다가구에 대해서 투자방향에 대해 알려주시고,

현재 진행 물건까지 알려주셔서 눈이 번쩍 뜨여요!

거기에 손품왕이 정말 최고입니다.

손품왕을 하다보면, 내가 어떤 물건에 투자해야겠다는 생각이 잡히고,

다른 사람 물건도 보면서

물건 검색 능력이 키워져요, 손품왕 꼭 참여하시길 바라요.

조별 활동을 하면서 주말마다 임장다니며 조원들과 친해지고,

조원들의 투자 내용도 들으면서

인맥 형성에 좋은 것 같아요.

부동산 뿐만아니라

소액으로 할 수 있는 사업도 알려주셔서,

소액 사업 부업에 관심 없었을지라도, 재미있게 들을 수 있어요.

동행임장에서 선생님께 궁금한 것도 직접 질문할 수 있고,

또 엄청 성심성의껏 대답해주세요.

또 동기들의 낙찰소식도 들으면서 자극도 되고,

선생님께서 강의가 끝나도 낙찰받으면 알려달라고 하셔서

너무 감사하고 좋은 강의입니다.

소액으로 투자 할 수 있는 방법을 찾고 싶거나,

매일 물건 찾는 습관을 기르고 싶은 분들은

꼭 소투스 들어보세요!

❓소액으로도 부동산 투자가 가능하다?

✅네, 가능합니다🙋🏻‍♂️

소액투자 전문가, 1강 1낙의 신화, 대출 전문가 

빨간쪼끼 선생님이 ‘소액투자스터디’에서 모든걸 확인하실 수 있습니다.

실제 빨간쪼끼님은 첫 투자때부터

소액으로도, 대출 레버리지를 활용하여

한강의당 한개 낙찰을 받으신 전설로 유명하십니다🫢

❓소액투자는 한정적이다?

✅ 아닙니다. 빌라, 다가구, 사업, 현금흐름 등등

다양한 분야에서도 적용이 가능합니다.

심지어 무피, 플피도 가능하다는 점!

본인이 가진 투자금에 맞게 다양한 방향성을 제시해주십니다.

❓소액투자는 돈이 많지 않은 사람들에게 적합하다?

✅ 아닙니다. 소액으로 수익을 내기 때문에

더욱 가성비적이고 효율적이므로 ‘고수의 투자영역’ 입니다.

투자금이 넉넉치 않은 초보자들은 물론,

돈이 적게 묶이고, 적은 투자금으로 높은 수익률을 얻을 수 있다는 

고효율성을 생각해봤을때 고수들에게도 알맞습니다.

❗️이번 소액투자스터디 14기 수강생 중 낙찰자들이 나오고 있습니다.

소액투자스터디 14기는 끝났지만 성과는 현재진행형입니다.

습관형성, 환경설정, 물건검색 팁, 트렌드별 소액투자 방법, 

소액사업 꿀팁, 투자금액대별 현금흐름 만들기 등, 다가구 분석 노하우 등

어디에서도 볼 수 없는 최고의 소액투자 강의를 들어보시고,

적은 돈으로도 투자를 도전해보세요!

저는 사실 팔콘 쌤의 공매 오프라인 강의를 듣던 중

옆 자리 행크 회원 분이 "소투스 강추! 무조건 들으세요!"라고

추천하셨던 게 생각나서 월세 백반 수강 후

소액투자스터디를 수강하게 됐습니다.

평소 머니플레이스를 즐겨보면서 빨쪼쌤의 투자 관점, 전략 등을

유심히 보며 공부했는데요.

소액투자스터디를 수강하고 나서는

훨씬 더 많은 것들을 배울 수 있었어요.

1.투자 마인드 세팅

우선 선생님께서 대나무가 자라기 전

뿌리를 다지는데 시간이 4-5년의 세월이 걸리지만,

일단 대나무가 자라기 시작하면 하루에도 4-50cm씩 자란다며

수강생들이 실력과 기본기를 잘 다질 수 있도록 격려해주셨구요.

성공적인 투자의 관건은

결국 본인의 꾸준함, 즉, 누가 더 꾸준히 투자를 이어 나가는 지가

훨씬 중요하다며, 중도에 포기하지 말고

끝까지 경매 투자를 해나갈 것을 당부해주셨어요.

2.실전 투자와 매물 소개

빨쪼쌤은 목소리가 굉장히 부드럽고 나긋나긋 하시지만,

실제로 수업에 들어가면 누구보다 열정이 많으시다는 걸 느꼈어요.

8시에 시작한 수업이 12시 반이 넘어서까지 이어지며,

하나라도 더 우리에게 지식과 꿀팁을 알려주시려는 모습에

감동까지 받았답니다.

과거 투자했던 매물 소개부터,

현재 진행 중인 경매 물건의 추천과 분석까지!

정말 경매 입찰한다는 마인드로 수업에 더욱 집중할 수 있었습니다.

3. 스스로 성장하는 나, 그리고 커뮤니티

손품왕 챌린지를 하면서,

물건 선정부터 수익률표 계산까지,

스스로 경매 입찰할 물건을 선정하여,

숫자 하나하나 정확한 계산을 통해

투자 수익률을 계산하여 입찰가를 선정하는 것까지!

매일 매일 손품왕 챌린지를 하면서

4-5시간 걸리던 과제가 속도가 붙자 1-2시간이면 끝나는

마법을 경험하였고!

절대 다가설 수 없을 것 같던

다가구 분석까지 해내는 저를 보면 대견스러운 마음 마저 들었어요..

함께 챌린지 하는 동기들의 분석 글과 리뷰를 보면서

다양한 사람의 투자에 대한 사고의 흐름까지 파악하는

스스로는 엄청난 성장을 이루었다고 생각해요.

저는 앞으로 소투스를 계속해서 들을 생각입니다.

스스로 성장하는 모습을 보며 조금은 자신감을 가졌고,

무엇보다 함께 같은 길을 갈 든든한 동료들을 얻었기 때문이에요.

소액투자스터디, 꼭 들어보시길 바랍니다. 완전 강추에요~~

안녕하세요~ 소액으로 큰 수익 내고 싶은 빠이팅입니다! 소투스는 정말 혜자로운 강의입니다! 왜냐? 아파트 - 빌라 - 다가구 - 사업 모든 분야를 다 다루거든요~~

돈 되는건 다 한다!!! 는 빨쪼쌤의 철학 하에, 다양한 분야를 분석하고 공부할 수 있습니다❤️ 또한 매주 쏱아지는 빨쪼쌤 픽 추천물건까지!!! 빨쪼쌤 추천물건을 공부하면서, 고수의 안목을 배울 수 있습니다ㅎㅎ

열정 넘치는 조원들을 만나 매주 다른 테마 (아파트 / 빌라 / 다가구) 임장 다니면서 정말 폭풍 성장할 수 있었습니다!!!

돈 되는 건 다 배우는 소투스 강추강추강추합니다!!

빨간쪼끼 샘의 오랜 팬심으로 <소액투자스터디>를 수강하게 되었습니다.

빨쪼샘의 오랜 팬이지만, 다가구나 대출을 다룬다는 점이..시드머니를 불리고 싶다는 현재의 제 상황과 맞지 않는건가 고민이 되었습니다.

행크의 오랜 지인과 고민상담 후 이런 상황임에도 선생님의 강의에는 배울점이 정말 많다는 점을 확인 할 수 있었고, 4주가 지난 지금 그때의 선택을 잘 했다고 생각합니다.

1주차 오리엔테이션

출처 입력

빨쪼샘과 첫 수업을 했습니다. 제가 평소에 사랑한 예서엄마 st. 의 너무나 단정하고- 블링블링 깐 달걀 같은 모습으로 화면에 등장하셨을때부터 너무 설렜습니다. 첫날 수업은 3시간 이상 진행 됐고요 이번 스터디를 들어야 하는 대상과, 목표에 대해 설명을 해주셨어요.

스터디 대상

- 돈 없어서 , 시간이 없어서 , 부동산을 잘 몰라서, 대출이 안 된다고 하니까,

- 여러가지 이유(핑계)로 투자를 미루고 있는 분들

- 적은 투자금으로 매월 300만원 월세 받고 싶은 분!!

- 대출 및 보증금 최대의 레버리지를 잘 활용하여 수익 내고 싶은 분

-투자금, 투자 경험 비슷

스터디 목표

- 적은 투자금을 활용하여 소액으로도 수익을 실현

- 레버리지를 활용해 무피, 소액 투자로 매월 월세를 받을 수 있다.

- 여러가지 대출을 활용할 수 있다.

- 생활속에서 돈 버는 다양한 방법을 늘 연구하는 자세

- 인맥과 정보의 공유

라고 정의해 주셨습니다.

스터디가 끝나고 제가 얻은 부분을 확인해 보니

- 생활속에서 돈 버는 다양한 방법을 늘 연구하는 자세

- 인맥과 정보의 공유

라는 이 목표가 굉장히 마음에 남는데요, 어떤 강의보다 소투스에서 많이 배운 것 같습니다.

그리고 선생님이 많이 사용하시는 부동산 투자의 무기들(앱 , 사이트) 등등을 다 알려주시고, 초보 투자자로서 선생님이 늘 실천하려고 하셨던 사소한 습관같은것도 공유해 주셨습니다. 덕분에 노트북에 새로 북마크 된 사이트들도 많이 늘었고, 알고 있었지만 자주 들어가보지 않아 활용도가 낮았던 사이트들도 효율적으로 사용하는 방법을 많이 배울 수 있었습니다.

2주차 : 뜬금 아빠의 특강 & 가치를 발굴하는 빌라투자의 비밀

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빨쪼선생님의 강의는 선생님만의 이야기가 아닌 특강 형식으로 잘 하시는 선배님들의 이야기를 들을 수 있는 시간이 있었습니다. 저는 선생님이 마련해주시는 특강시간이 매우 유익하게 느껴졌습니다. 사실 선생님이 투자하셨을때와 지금은 대출이나 규제가 적었기 때문에 그때 시작했으니까 성공하셨지...하는 생각을 할 수 있잖아요?(맞아요. 핑계)

그런데 특강 선배님으로 오신 분들은 지금 우리와 같은 환경에서 투자 성과를 낸 부분을 알려주시기 때문에 더 잘 와닿고, 더 몰입하기 쉬운것 같습니다. 뜬금아빠님은 소투스 2기로 선생님께서 알려주신 소액 투자의 묘미를 제대로 적용하셨더라고요. 1억미만으로 입찰이 들어간 지역에서 패찰 후 빠르게 다른 지역으로 선회해서 법인 매수를 진행하셨고, 플피를 만드셨습니다. 그리고 남은 플러스 자금으로 무인사업을 준비하시고요, 이런 점은 생활에서 돈 버는 다양한 방법을 연구한다는 소투스의 목표와 딱 떨어지는 투자를 하고 계신다고 생각 되었습니다.

특강이 끝나고 2부에서는 가치를 발굴하는 빌라투자의 비밀에 대해 알려주셨어요.

선생님의 예전 칼럼에 반지하에 포인트를 딱딱 줘서 플러스 피를 만드는 것을 봤었는데,

재건축 등의 호재로 썩빌에 대한 수요가 높아지고 있는 요즘 어떤 것이 가치있는 빌라인지, 재개발 정비사업과 연계할 수 있는 빌라투자방법, 가격을 알기 어려운 빌라투자의 가격 찾기 , 시세계산표 현장 체크리스트 사용 방법 등을 배울 수 있었습니다.

지방의 경우 빌라가 큰 메리트가 없지만, 그래도 인근지역 재개발 예정지에 경매로 나오는 빌라가 있다면 입찰 할 수 있겠다는 큰 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

3주차 흑도샘 특강& 다가구를 내품에~~

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3주차엔 블랙피치 , 법투버지 <흑도>샘의 특강이 있었습니다. 규제가 많은 요즘 더욱 활용도가 높은 법인투자. 관심이 많은 만큼 질문이 마구마구 쏟아졌고요.. 선생님의 간단하지만 정확한 답변도 정말 인상적이었습니다. 특히 법인 수익에 대한 사용이나 인출을 걱정하는 질문자에게 삼성전자 이재용 회장의 빗대어 설명하신 부분에서 빵 터졌고, 같은 걱정을 하고 있던 저 역시 걱정을 접어놓고 투자해야겠다는 다짐을 했습니다.

이어진 빨쪼샘의 다가구 수업

사실 현금흐름 투자보다는 시세차익에 좀 더 포인트를 두고 있는 상황인지라.. 다가구에 대한 투자를 고려하지 않고 있었어요. 그리고 한때 다가구의 낙찰가가 너무너무 오버슈팅되고 있다는 생각을 하기도 했고요. 하지만 선생님의 투자 사례를 보고 다가구도 큰 돈이 들지 않는다는 점, 어떤 포인트를 가지고 있는 다가구가 돈이 되는지, 모텔로 낙찰 받은 토지에 다가구를 신축해(그것도 아주 멋지게) 시세차익과 현금흐름을 높였던 것을 배울 수 있었습니다.

그리고 마지막 3기 동기들과 함께 모니터 앞에서

다가구를 내품에~

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라고 외쳤던 !! 뭔가 90년대에 봤던 드라마 제목이 생각나는 구호였지만, 함께 외치니 부끄러움도 없어지고, 새로운 열정이 솟아났던 기억이 나네요.

대출...그리고 마지막 수업, 절실하게 한번 더

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그렇게 마지막 수업이 다가왔습니다.

마지막은 어렵다는 대출!! 요즘 너무 막힌것이 많고, 어려운 점도 많아서 지레 포기하곤 했던 대출의 비밀을 설명과 사례를 통해 알려주셨습니다. 사실 실행해 보지 않으면 잘 와닿지도 않고, 선생님께 이 부분을 배웠음에도 저렇게 대출을 받기도 하는구나 하며 머리속으로는 알지만, 마음속으로 방어기제가 생기는 부분도 있었습니다. 하지만 투자에 있어서 레버리지를 잘 활용하는 것 만큼 중요한 것은 없으니 하나하나 따져가며 챙겨야 겠다는 다짐도 하게 되었습니다.

그리고 마지막...직장맘인 선생님이 하루에 6시간 투자를 위해 확보하고 활용하셨던 시간과 , 그때의 절실함.

이렇게 첫 강의 그때의 다짐으로 돌아가게 되었습니다.

"시작하기 전부터 성공을 예감하라. 승자라면 어떤 게임을 하든 성공할 것이라는 기대를 갖고 시작한다.

"하고싶지만 할 수 있을지 모르겠어"가 아니라 "하고 싶고 할 수 있어"가 승자의 말이다. "

-데니스 웨이틀리 -

그리고 3기에게 주어진 마지막 숙제,

소투스에 낙찰기를 올려 달라고 하신것 !! 언제가 되든 300명의 동기들 모두 우리의 과제를 마무리를 할 수 있기를 바라며 한달의 강의가 마무리 되었습니다.

요즘 저는 처음 투자를 시작했을때의 열정으로 물건을 찾고 임장을 다니고 있습니다.

선생님을 흉내를 완벽하게 낼 수 있도록, 생활에서 돈 버는 방법을 늘 생각하며 절실하게 살아보고,

빠른 시일내에 마지막 숙제를 마칠 수 있도록 하겠습니다.

초보 투자자 뿐 아니라, 한때의 열정을 잃은, 낙찰경험 있으신 투자자분도 ..꼭 들어보시길 바랍니다.



내용 따라가기 쉽지않았지만, 선생님의 열정어린 강의에 끝까지 집중하려 애썼습니다. 감사합니다.

부동산 초보의 방향성을 알려주는 소액투자스터디

생각만 많아지고 무엇을 투자해야할지 고민일때 꼭 들어야할 강의

낙찰만이 목표가 아닌 아파트,빌라,다가구 주거형의 모든부분에서 배울수 있고 소액투자 사업부문도 배울수있습니다. 👍

행크 첫 강의로 소투스를 선택한 제 자신을 칭찬해주고 싶습니다!

행크카페에서 소투스 수강생분들의 손품 보고서를 보며, *"나도 저 정도 수준으로 작성할 수 있다면 투자 물건에 확신을 갖고 투자할 수 있겠다."라는 생각을 했습니다. 손품왕 챌린지를 통해 아파트만 알던 제가 빌라, 다가구 등 다양한 경매 물건을 분석할 수 있게 되었고, 직접 투자가치와 수익률을 판단할 수 있는 능력이 생겨 자신감이 생겼습니다.

또한, 매 강의마다 수업 시간을 훌쩍 넘길 정도로 이어지는 물건 추천과 Q&A 시간을 보며, 빨쪼쌤의 열정에 놀랐고, 제공되는 양질의 정보 역시 엄청나다는 것을 느꼈습니다. 복습하고 선생님이 하시는 분석을 똑같이 따라할 수 있다면 나도 충분히 좋은 물건들을 골라낼 수 있겠다는 확신이 생겼습니다.

조활동을 통해 아파트, 빌라, 다가구 임장도 다녀보며, 임장 시 어떤 부분을 확인하고 투자해야 하는지까지 체화할 수 있었습니다. 여러모로 배울 점이 많았던 강의였고, 수강을 고민하고 계신다면 망설이지 말고 꼭 들어보시길 추천드립니다! 아 그리고 경매에 대한 지식을 갖추고 들으시면 더 얻을 것이 많을 것 같습니다!

자산과 월세를 동시에 만들어가는

부동산 소액투자스터지 16기

3주차 수업은

개인적으로 관심이 많았던

내돈 없이 월세받는 다가구 투자법입니다.

사진 설명을 입력하세요.

단순히 거주지로서 주거비가 발생하는 집(주거)의 개념이

궁극적으로 일하지 않아도 나오는 또 하나의 월급을 받는

현금흐름이 발생하는 생산자로서

누구나 꿈꾸는 매력넘치는 투자아이템입니다.

선생님의 대전 투자사례를 통해

투자방식, 대출방법, 투자에 필요한 핵심 케이스

그리고 소투스 선배님들의

다양한 투자 사례를 통해

초보 부린이에게 다가구 투자에 대한

노하우와 열정을

불어 넣어 주셨다.

다가구 체크세항과

다가구 물건에 접근하는 방법(현황표, 실거래가 작성, 투자금흐름계산등)을

다가구 투자시 주의사항을

상세히 설명해 주셨고

무엇보다 다가구 투자의 핵심사항인 대출부분은 선생님 전공 분야 만큼

다가구와 접목하여

핵심과 디테일까지 하나하나 놓치지 않고 풀어주셨다.

각지에 있는 수강생들의 거주지를 배려

서울, 대전, 전주 등

선생님의 보석같은 추천물건 시간에서는

입지여건, 물건별 투자포인트 등

브리핑해 주셨다

4조는 역시 다음날 투표로 대전지역을 임장지로 결정

손품후 임장하기로 하였다.

열정 넘치는 이번 수업도 12시를 넘어 마무리 되었다.

사진 설명을 입력하세요.

수업이 2월 중순 시작 되었지만

마치 6개월 과정으로 느껴질만큼

열정적인 빨간쪼끼 선생님의

스터디 내용도 알차고

스터디 기간 진행된 손품왕을 통해

스터디내용을 내것으로 만드는 과정과

그리고 조활동을 통해 서로 나누어 주고 이끌어 주는

시너지 커

아직 스터디 과정이 마무리 되지 않았지만

개인적으로

큰 도움이 된 스터디라

자부합니다.

빨간쪼끼 선생님의 강의는 카멜레온 같다.

1주차 아파트, 2주차 빌라, 그리고 3주차는? 다가구!!!

처음엔 어떻게 해야하는거지? 물음표 10개를 만들며 망설이다가, 어설프게 손품을 쓰다보면 아~ 이런거구나 맥을 잡게 된다. 그러다 이제 막 익숙해질 무렵이면 또 다른 카드를 들고 나오니, 다음주에는 창업이란다. 와우!!!

이렇게 단기간에 쑤욱 성장하는 강의는 진짜 보기 드물 것이다.

우리가 부동산을 구입하는 목적은 크게 두 가지인데 시세차익을 원하면 주택, 월세수익을 원하면 상가를 산다. 그런데 다가구는 이 두 가지를 다 충족할 수 있는 다목적부동산인 셈이다. 특히 다가구 1주택인 경우 임대소득에 대해 비과세인데 퇴직하는 사람들의 로망인 이유가 바로 이게 아닐까 싶다.

다가구는 금액이 크기 때문에 경매에서 사는 게 가장 현명한 방법이라고 하신다. 돈이 되는 다가구, 다가구와 다중주택의 구별, 다가구를 매입하여 운영하는 방법 등을 아주 세세하고 현실적인 테크닉을 아주 많이 풀어주셨다. 그리고 가장 기대되는 '다가구 추천물건'을 알려주셨는데 열심히 임장을 해서 보는 눈을 키워야겠다.

이제 소액투자스터디 강의가 절반을 넘어갔다. 벌써 아쉬운 마음이 드는 건 나만 그런 것은 아닐 것이다. 우리 소투스 16기 모두의 마음이 같지 않을까?