정규강의
대한민국에서 돈 되는 땅 찾는 법 토지초급반
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커리큘럼
OT.
- 오리엔테이션
Chapter 1_건물을 지을 수 있는가 조사하는 법
- 건물을 지을 수 있는 도로의 조건
- 토지이용규제에서 건축을 허용하는가?
- 개발허가를 받을 수 있는가? (개발행위허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (농지전용 허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (산지전용허가)
- 농지취득 자격 증명 발급
- 어디서 확인하는가?
- 실전적용
Chapter 2_어떤 건물을 지을 수 있는지 조사하는 법
- 입지 분석
- 용도 규제 분석(용도지역)
- 용도 규제 분석(용도지구)
- 용도 규제 분석(지구단위계획구역)
- 보전 규제 분석
- 실전 사례 적용
- 토지 현장조사 요령
Chapter 3_ 어떤 규모로 지을 수 있는지 조사하는 법
- 면적 제한 확인하기
- 높이 제한 확인하기(용적률/용도지역/용도지구)
- 높이 제한 확인하기(일조권)
- 법정 주차 대수 확인하기
Chapter 4_적정 땅 값은 얼마인가 조사하는 법
- 적정 땅 값은 얼마인가?
- 건축허가권
Chapter 5_토지베이스 경매 투자
- 개발계획지 주변 토지 투자방법
- 공유지분 토지 투자방법
- 도로 개설되는 토지 투자방법
Chapter 6_강의 마무리
- 강의 마무리
강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 193건


저는 토지초급반을 작년 8월에 듣고 토지실전반 토지초급스터디까지 들었습니다.
스터디까지 끝나고 혼자 토지물건 검색하고 입찰도전해 보고자 했지만
실제 입찰까지 하기에는 자신감이 없는것이 아직 실력이 부족하다는 생각을 하던차
토지초급반 리뉴얼로 다시 개강이 된다는 소식에 재수강을 하게 되었습니다.
이번에는 정말 토지지식을 온전히 내것으로 만들어보자는 각오로
풀하우스선생님이 공부초기에 송사무장님의 강의를 필사하셨다던 경험담을 모방해 보기로 하고 필사를 해 보았습니다.
시간이 더디고 정말 인내심이 많이 필요했지만
중도에 포기하지 않고 처음부터 끝까지 필사를 하며
선생님의 한마디한마디 주옥같은 강의내용을 곱씹으며
오늘 드디어 완강을 하였습니다.
작년에 어렵게 들었던 내용들이 온전히 이해가 되며
다시 각인시키는 시간이 되어 재수강하기를 정말 잘했고
필사하는것도 정말 잘 선택했다는 생각입니다.
평생 해야할 부동산 투자 이번 토지초급반 강의를 통해
뿌리를 잘 내릴거라는 자신감이 생겼습니다.
대한민국 최고의 토지전문가 풀하우스 선생님 좋은 강의
너무너무 감사드립니다~!!!


원래부터 토지에 관심이 많았지만, 막연하고 어렵게 느껴졌던 토지 투자였습니다. 실제로 저는 토지 공부를 먼저하기 보다 토지투자의 본질인 공장투자를 작년에 먼저 공부하게 되었는데요.
이번에 기회가 생겨 토지만을 위해 공부해보자 하여 듣게된 토지초급반 강의는 제게 너무나 유익한 수업이였습니다.
강의를 들으면서 소액으로도 가능한 투자 방법, 토지의 가치 평가, 개발 가능성 조사 등 실질적인 내용을 익혔고, 특히 사례를 통해 실전 감각까지 챙길 수 있었던거 같습니다.
이제는 토지를 어렵다고만 볼 게 아니라, 관점이 완전히 바뀌어서 자신감도 생겼고, 앞으로 더 심화된 강의를 통해 실전 투자로 나아가고 싶습니다ㅎㅎ 그래서 이후 커리큘럼인 토지실전반과 프리미엄 토지보상 스터디에도 관심이 생겼어요.
풀하우스 선생님 덕분에 토지 투자가 더 이상 막연하고 어려운 분야가 아닌, 매력적인 투자처라는 것을 알게 되었습니다. 이번 계기로 토지 공부를 이어나가 앞으로도 꾸준히 공부하며 성공적인 토지 투자를 꼭 하고 싶습니다🔥🔥🔥


토지초급반 수업을 통해서
남들 과 다른 무기를 얻게 되었습니다
정말 이 강의가 없었다면 토지를 보는눈을 키울 수 없었을 것 같습니다
정말 기초중에 최고입니다
저는 지분 경매에 대해서 새로운 눈을 뜰 수 있었습니다
너무 감사합니다
반드시 꼭 성공하겠습니다


보물지도처럼 나 혼자만 간직하고 싶은 강의
토지투자라는 게 내용도 방대하고 어디서 어떻게 접근해야할지 막막한데
그 길은 터주는 강의입니다
초보들이 이해하기 쉽게 맥을 딱 잡아주시고 적절한 예시를 잘 들어주셔서
귀에 쏙쏙 들어오네요
다른 어떤 투자물건들보다 너무너무 재밌네요..


토지 초급반 수업을 통해
토지에 관한 정말 방대한 양의 지식을 얻을 수 있었습니다.
주변인 누구에게나 추천하고 싶은 강의입니다!
부동산의 근간은 토지이고 토지를 알아야 그 위에 세워지는 건물 및 기반시설 등을 더 잘 이해할 수 있다는 것을 깨닫고 갑니다!
사실 토지는 강의 내용 자체가 어려운 개념들이 많은데,
그럼에도 불구하고 정말 쉽게 + 잘 이해할 수 있게 풀어서 강의 해주신
풀 하우스 쌤의 노고와 배려가 엿보이는 강의 였습니다.
마지막 강의에서 선생님의 말씀처럼
강의 내용이 잘 기억이 나지 않는다고 좌절하지 않고
남과 비교하지 않고 나만의 속도를 잘 지키며
꾸준하게 달려가는 사람이 final line을 정확하게 통과할 수 있다는 것을
토지 투자를 통해서 깨닫고 싶습니다.
올 해는 배운 내용들을 꼭꼭 씹어 소화시키고 실전에서 적용하며
토지투자로 성과 내보고 싶습니다.
다시 한번 이런 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다!
풀쌤 감사합니다.존경합니다.😁

토지 초급반 강의를 수강하게 되었습니다
막연하게만 느껴졌던 토지 투자에 대해 기초부터 차근 차근 알려주는 강의였고 특히
초보자 입장에서 이해하기 쉽게 설명해 주셔서 많은 도움이 됐습니다
앞으로도 실전 과정도 꼭 듣고 싶고 관심있는 분들께도 강력히 추천 드립니다

강의를 한싸이클 거의 수강했는데 정말 최고의 강의입니다. (최고의 강의라하면) 후기라 조금 식상할 수 있지만, 풀하우스쌤처럼 보물지도를 나도 그려볼 수 있을까? 나도 저렇게 해보고 싶다 싶었는데 이제 저도 할 수 있을 것 같아요… 프롭테크를 너무 잘 활용해 주셔서 앞으로 토지 분야도 기대가 됩니다. 강의를 다 수강하고 후기를 작성해야하는데 오늘 너무 놀래서 강의 70% 이상 수강하고, 진솔하게 후기를 작성해 봅니다. ^^ 토지에 대해 초보자도 큰 맥락을 짚게 해주는 명강의라 추천드립니다. !! 대박!

진정한 부자들의 투자 토지!!
그동안 늘 토지를 공부하고 투자해보고 싶었는데
드디어 강의를 수강하게 되었습니다.
풀하우스 강사님이야 말 할 것도 없이 최고이십니다.
토지 초급을 시작으로 실전까지 듣고 토지스터디도 꼭 하고 싶습니다.
좋은 강의 감사드립니다.

아파트 투자 이후, 다음 스텝은 뭘까 고민하던 중 “결국 종착지는 토지”라는 말을 듣고 미리 준비해보기로 했어요. 어렵고 먼 얘기라 생각했던 토지가, 이번 강의를 통해 훨씬 현실적으로 느껴졌고요. 도면, 규제, 시세 보는 법까지 단계별로 배울 수 있어 투자 시야가 확 넓어진 느낌이에요!. 이제는 ‘나중에’가 아니라 ‘지금부터 천천히’ 준비해보려고 합니다!!

토지초급반 강의를 수강하며, 그동안 막연하게 느껴졌던 토지 투자가 조금은 구체적으로 다가왔다는 느낌이 들었습니다.
강의는 OT를 시작으로
① 건물이 지을 수 있는 토지인지 확인하는 방법,
② 어떤 건물을 지을 수 있는지,
③ 어느 규모까지 가능한지,
④ 그 땅의 적정 가격은 얼마인지
단계별로 실전 중심으로 구성되어 있었어요.
특히 지목, 용도지역, 계획관리 여부 확인 → 건축 가능 여부 판단 → 적정 가치 분석
이 전체 흐름을 커리큘럼에서 직접 확인하고 따라가다 보니, 실제 물건을 볼 때 뭘 체크해야 할지가 훨씬 선명해졌습니다.
저는 법인 명의 투자를 염두에 두고 있어서
개발계획지나 도로 개설 예정지, 농지전용 관련 내용이 특히 인상 깊었고,
강사님이 실무 중심으로 설명해주셔서 진입장벽이 낮게 느껴졌어요.
개인적으로는 복습하며 관련 법령과 사례를 더 찾아보고,
다음 단계인 토지 실전 스터디 강의도 꼭 들어보고 싶다는 생각이 들었습니다.
- …
환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
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