정규강의
대한민국에서 돈 되는 땅 찾는 법 토지초급반
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커리큘럼
OT.
- 오리엔테이션
Chapter 1_건물을 지을 수 있는가 조사하는 법
- 건물을 지을 수 있는 도로의 조건
- 토지이용규제에서 건축을 허용하는가?
- 개발허가를 받을 수 있는가? (개발행위허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (농지전용 허가)
- 개발허가를 받을 수 있는가? (산지전용허가)
- 농지취득 자격 증명 발급
- 어디서 확인하는가?
- 실전적용
Chapter 2_어떤 건물을 지을 수 있는지 조사하는 법
- 입지 분석
- 용도 규제 분석(용도지역)
- 용도 규제 분석(용도지구)
- 용도 규제 분석(지구단위계획구역)
- 보전 규제 분석
- 실전 사례 적용
- 토지 현장조사 요령
Chapter 3_ 어떤 규모로 지을 수 있는지 조사하는 법
- 면적 제한 확인하기
- 높이 제한 확인하(용적률/용도지역/용도지구)
- 높이 제한 확인하기(일조권)
- 법정 주차 대수 확인하기
Chapter 4_적정 땅 값은 얼마인가 조사하는 법
- 적정 땅 값은 얼마인가?
- 건축허가권
Chapter 5_토지베이스 경매 투자
- 개발계획지 주변 토지 투자방법
- 공유지분 토지 투자방법
- 도로 개설되는 토지 투자방법
Chapter 6_강의 마무리
- 강의 마무리
강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 171건


저는 토지초급반을 작년 8월에 듣고 토지실전반 토지초급스터디까지 들었습니다.
스터디까지 끝나고 혼자 토지물건 검색하고 입찰도전해 보고자 했지만
실제 입찰까지 하기에는 자신감이 없는것이 아직 실력이 부족하다는 생각을 하던차
토지초급반 리뉴얼로 다시 개강이 된다는 소식에 재수강을 하게 되었습니다.
이번에는 정말 토지지식을 온전히 내것으로 만들어보자는 각오로
풀하우스선생님이 공부초기에 송사무장님의 강의를 필사하셨다던 경험담을 모방해 보기로 하고 필사를 해 보았습니다.
시간이 더디고 정말 인내심이 많이 필요했지만
중도에 포기하지 않고 처음부터 끝까지 필사를 하며
선생님의 한마디한마디 주옥같은 강의내용을 곱씹으며
오늘 드디어 완강을 하였습니다.
작년에 어렵게 들었던 내용들이 온전히 이해가 되며
다시 각인시키는 시간이 되어 재수강하기를 정말 잘했고
필사하는것도 정말 잘 선택했다는 생각입니다.
평생 해야할 부동산 투자 이번 토지초급반 강의를 통해
뿌리를 잘 내릴거라는 자신감이 생겼습니다.
대한민국 최고의 토지전문가 풀하우스 선생님 좋은 강의
너무너무 감사드립니다~!!!


원래부터 토지에 관심이 많았지만, 막연하고 어렵게 느껴졌던 토지 투자였습니다. 실제로 저는 토지 공부를 먼저하기 보다 토지투자의 본질인 공장투자를 작년에 먼저 공부하게 되었는데요.
이번에 기회가 생겨 토지만을 위해 공부해보자 하여 듣게된 토지초급반 강의는 제게 너무나 유익한 수업이였습니다.
강의를 들으면서 소액으로도 가능한 투자 방법, 토지의 가치 평가, 개발 가능성 조사 등 실질적인 내용을 익혔고, 특히 사례를 통해 실전 감각까지 챙길 수 있었던거 같습니다.
이제는 토지를 어렵다고만 볼 게 아니라, 관점이 완전히 바뀌어서 자신감도 생겼고, 앞으로 더 심화된 강의를 통해 실전 투자로 나아가고 싶습니다ㅎㅎ 그래서 이후 커리큘럼인 토지실전반과 프리미엄 토지보상 스터디에도 관심이 생겼어요.
풀하우스 선생님 덕분에 토지 투자가 더 이상 막연하고 어려운 분야가 아닌, 매력적인 투자처라는 것을 알게 되었습니다. 이번 계기로 토지 공부를 이어나가 앞으로도 꾸준히 공부하며 성공적인 토지 투자를 꼭 하고 싶습니다🔥🔥🔥


토지초급반 수업을 통해서
남들 과 다른 무기를 얻게 되었습니다
정말 이 강의가 없었다면 토지를 보는눈을 키울 수 없었을 것 같습니다
정말 기초중에 최고입니다
저는 지분 경매에 대해서 새로운 눈을 뜰 수 있었습니다
너무 감사합니다
반드시 꼭 성공하겠습니다


보물지도처럼 나 혼자만 간직하고 싶은 강의
토지투자라는 게 내용도 방대하고 어디서 어떻게 접근해야할지 막막한데
그 길은 터주는 강의입니다
초보들이 이해하기 쉽게 맥을 딱 잡아주시고 적절한 예시를 잘 들어주셔서
귀에 쏙쏙 들어오네요
다른 어떤 투자물건들보다 너무너무 재밌네요..


토지 초급반 수업을 통해
토지에 관한 정말 방대한 양의 지식을 얻을 수 있었습니다.
주변인 누구에게나 추천하고 싶은 강의입니다!
부동산의 근간은 토지이고 토지를 알아야 그 위에 세워지는 건물 및 기반시설 등을 더 잘 이해할 수 있다는 것을 깨닫고 갑니다!
사실 토지는 강의 내용 자체가 어려운 개념들이 많은데,
그럼에도 불구하고 정말 쉽게 + 잘 이해할 수 있게 풀어서 강의 해주신
풀 하우스 쌤의 노고와 배려가 엿보이는 강의 였습니다.
마지막 강의에서 선생님의 말씀처럼
강의 내용이 잘 기억이 나지 않는다고 좌절하지 않고
남과 비교하지 않고 나만의 속도를 잘 지키며
꾸준하게 달려가는 사람이 final line을 정확하게 통과할 수 있다는 것을
토지 투자를 통해서 깨닫고 싶습니다.
올 해는 배운 내용들을 꼭꼭 씹어 소화시키고 실전에서 적용하며
토지투자로 성과 내보고 싶습니다.
다시 한번 이런 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다!
풀쌤 감사합니다.존경합니다.😁

안녕하십니까? Spring입니다.
저는 2018년 경 부동산 지식이 없었을 때에 생활숙박시설 2개를 덜컥 계약하고 말았습니다. 그 생숙은 지금까지도 엑시트를 못하고 갖고있습니다.
그래서인지 제 집사람은 제가 부동산 공부하는 것에 대해 엄청 싫어합니다. 이런 이유로 집사람의 눈을 피해서 또 직장생활하면서 하루에 30분 밖에 공부할 시간을 낼 수가 없었던 때도 있었습니다. 그러나 포기하지 않았습니다. 그런데 토지 공부는 집중력을 30분 이상 유지해야 이해되고 습득되는 어려운 부분들이 있기에 공부의 속도를 낸다는게 바늘 허리에 실을 매어 쓰는 경우와 같아서 저는 다른 사람들보다 지식을 습득하는데 시간이 오래걸렸습니다. 공부하는 장소도 어떤 날은 PC방에서, 아파트 계단에서, 공원에서, 차 안에서, 카페에서 공부를 했었습니다. 다행히 집사람이 집을 비울 때는 정말 땡 잡은 날이었습니다.
이런 어려운 상황속의 저를 계속 독려해주시고 용기를 북돋어 주셨기에 작년 토지스터디의 건축물 규모 산정에 필요한 주차장설계 부분에서 '주차장 장인' 이라고 수업시간에 저를 창찬해주시고 여기까지 포기하지 않고 올 수 있게 큰 힘을 주신 풀하우스 선생님께 강의후기를 빌어 감사 말씀드립니다. 조금 더 힘을 내서, 용기를 내서 모자란 부분들을 정복해서 결국엔 궁극적인 목표인 큰 수익이 따라 올 수 밖에 없는 풀하우스 선생님의 수강생이 되도록 노력하겠습니다.
풀하우스 선생님께서 열강해 주신 강의 내용은 너무 알차서 저의 부족했던 부분을 채울 수 있는 값지고 좋은 내용이었습니다. 고맙습니다.

토지하면 왠지 고수들만이 할수 있는 영역이라고 생각했는데 토지 초급반을 듣고 난뒤에는 아! 고수들만 하는 분야가 아니구나 라는 생각이 들었습니다
부동산을 공부한다면 토지가 기본이 되어야 더 잘할수있겠다는 생각이 듭니다
모든 부동산의 기초 토지 이번 강의를 통해서 타이탄의 도구 하나를 만들었습니다

드디어 초급반 수업강의를 다 들었습니다.너무 뿌듯합니다.
두번 들을수 있어서 시간을 두고 다시 빠르게 한번 더 들어야할것같습니다.
경매수업을 듣고 아파트 낙찰받기가 힘들더라구요.
그래서 토지로 눈을 돌렸습니다.
강의를 수강하고 하나하나 듣고 따라가는데 시간이 많이 들어가더라서 속도가 안나더라구요.
오프라인에서는 절대로 들을수 없는 깊이 있고 자세한 내용을 사례별로 들어주어서 좋았습니다.
화면 정지해서 출력도 하고 필기도 하고 하느라 다른 강의보다 훨씬 시간이 많이 걸려 힘들게 배웠지만 이것이 곧 나의 무기가 될것이라 생각합니다.
이 강의를 계기로 실전반 그리고 임장반도 듣고 싶습니다.
좋은 강의 감사합니다.

모든 투자의 근본은 토지라는 말을 예전부터 들어왔었어요. 그리고 실제로 많은 투자 경험, 사례들을 들여다 보면 기본적으로 토지에 대한 지식은 가지고 있어야 하는구나를 생각하게 되었구요.
내가 바로 써먹을 수 있을지 없을지 모르겠지만 일단 한번 들어보자! 배워보자!라는 생각으로 토지 초급반 강의를 들었습니다.
토지 초급반 강의는 커리큘럼만 봐도 뭔가 어렵지 않을까? 하는 생각을 했었는데요.
막상 하나씩 듣고 1주차, 2주차 이어서 들어 나가기 처음 예상했던 것보다는 괜찮았어요.
물론 너무너무 쉬웠다라는건 아니구요 ㅎㅎ
알고 있었던 용어들도 엄청 자세히 풀어주시고,
또 내용 설명을 사례를 일일이 보여주면서 설명해주시니깐 이해하는데 큰 무리는 없더라구요.
풀하우스쌤이 얼마나 많은 것들을 이 강의에 담으려고 노력하셨는지를 들으면 들을수록 알 수 있겠더라구요.
대신 이것만은 확실히 생각했어요.
이건 내가 하는만큼 가져가겠다.
풀하우스 쌤이 말씀하신 것처럼 필사를 하며 듣는것이 확실히 도움이 되는 것 같아요!
토지초급반을 듣고 나니 그동안 겉핧기 식으로만 알았던 내용들이 정리도 되고,
나도 토지 투자도 도전해볼 수 있겠다는 용기도 가지게 되었어요.
부동산 투자를 한다면 기본은 토지라는 점.
토지를 알면 땅의 가치, 건물의 가치도 다르게 볼 수 있다는 점.
앞으로 부동산 투자를 함에 있어 든든한 무기를 장착한 듯한 느낌입니다!
앞으로 토지는 강의 뿐만 아니라 관련 책도 읽으면서 소액이라도 투자 경험을 해보아야겠습니다.
감사합니다.

처음에는 토지 공부가 막막하고 두려웠지만, 풀하우스 선생님의 토지초급반을 통해 생각이 달라졌습니다. 긴 호흡으로 투자하라는 조언처럼 조급함을 내려놓았고, 용도지역, 건폐율, 개발 가능성까지 체계적으로 배웠습니다. 어렵게만 느껴졌던 토지가 친숙해졌고, 실제 사례를 통해 실전 감각까지 익힐 수 있었습니다. 이제는 빈 땅을 봐도 투자 관점으로 생각할 수 있게 되었습니다. 토지 투자가 기대되는 지금, 도전할 용기를 얻었습니다.
- …
환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를 참고해주세요.
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