저는 토지초급반을 작년 8월에 듣고 토지실전반 토지초급스터디까지 들었습니다.

스터디까지 끝나고 혼자 토지물건 검색하고 입찰도전해 보고자 했지만

실제 입찰까지 하기에는 자신감이 없는것이 아직 실력이 부족하다는 생각을 하던차

토지초급반 리뉴얼로 다시 개강이 된다는 소식에 재수강을 하게 되었습니다.

이번에는 정말 토지지식을 온전히 내것으로 만들어보자는 각오로

풀하우스선생님이 공부초기에 송사무장님의 강의를 필사하셨다던 경험담을 모방해 보기로 하고 필사를 해 보았습니다.

시간이 더디고 정말 인내심이 많이 필요했지만

중도에 포기하지 않고 처음부터 끝까지 필사를 하며

선생님의 한마디한마디 주옥같은 강의내용을 곱씹으며

오늘 드디어 완강을 하였습니다.

작년에 어렵게 들었던 내용들이 온전히 이해가 되며

다시 각인시키는 시간이 되어 재수강하기를 정말 잘했고

필사하는것도 정말 잘 선택했다는 생각입니다.

평생 해야할 부동산 투자 이번 토지초급반 강의를 통해

뿌리를 잘 내릴거라는 자신감이 생겼습니다.

대한민국 최고의 토지전문가 풀하우스 선생님 좋은 강의

너무너무 감사드립니다~!!!

원래부터 토지에 관심이 많았지만, 막연하고 어렵게 느껴졌던 토지 투자였습니다. 실제로 저는 토지 공부를 먼저하기 보다 토지투자의 본질인 공장투자를 작년에 먼저 공부하게 되었는데요.

이번에 기회가 생겨 토지만을 위해 공부해보자 하여 듣게된 토지초급반 강의는 제게 너무나 유익한 수업이였습니다.

강의를 들으면서 소액으로도 가능한 투자 방법, 토지의 가치 평가, 개발 가능성 조사 등 실질적인 내용을 익혔고, 특히 사례를 통해 실전 감각까지 챙길 수 있었던거 같습니다. 

이제는 토지를 어렵다고만 볼 게 아니라, 관점이 완전히 바뀌어서 자신감도 생겼고, 앞으로 더 심화된 강의를 통해 실전 투자로 나아가고 싶습니다ㅎㅎ 그래서 이후 커리큘럼인 토지실전반과 프리미엄 토지보상 스터디에도 관심이 생겼어요.

풀하우스 선생님 덕분에 토지 투자가 더 이상 막연하고 어려운 분야가 아닌, 매력적인 투자처라는 것을 알게 되었습니다. 이번 계기로 토지 공부를 이어나가 앞으로도 꾸준히 공부하며 성공적인 토지 투자를 꼭 하고 싶습니다🔥🔥🔥



토지초급반 수업을 통해서

남들 과 다른 무기를 얻게 되었습니다

정말 이 강의가 없었다면 토지를 보는눈을 키울 수 없었을 것 같습니다

정말 기초중에 최고입니다

저는 지분 경매에 대해서 새로운 눈을 뜰 수 있었습니다

너무 감사합니다

반드시 꼭 성공하겠습니다

보물지도처럼 나 혼자만 간직하고 싶은 강의

토지투자라는 게 내용도 방대하고 어디서 어떻게 접근해야할지 막막한데

그 길은 터주는 강의입니다

초보들이 이해하기 쉽게 맥을 딱 잡아주시고 적절한 예시를 잘 들어주셔서

귀에 쏙쏙 들어오네요

다른 어떤 투자물건들보다 너무너무 재밌네요..

토지 초급반 수업을 통해

토지에 관한 정말 방대한 양의 지식을 얻을 수 있었습니다.

주변인 누구에게나 추천하고 싶은 강의입니다!

부동산의 근간은 토지이고 토지를 알아야 그 위에 세워지는 건물 및 기반시설 등을 더 잘 이해할 수 있다는 것을 깨닫고 갑니다!

사실 토지는 강의 내용 자체가 어려운 개념들이 많은데,

그럼에도 불구하고 정말 쉽게 + 잘 이해할 수 있게 풀어서 강의 해주신

풀 하우스 쌤의 노고와 배려가 엿보이는 강의 였습니다.

마지막 강의에서 선생님의 말씀처럼

강의 내용이 잘 기억이 나지 않는다고 좌절하지 않고

남과 비교하지 않고 나만의 속도를 잘 지키며

꾸준하게 달려가는 사람이 final line을 정확하게 통과할 수 있다는 것을

토지 투자를 통해서 깨닫고 싶습니다.

올 해는 배운 내용들을 꼭꼭 씹어 소화시키고 실전에서 적용하며

토지투자로 성과 내보고 싶습니다.

다시 한번 이런 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다!

풀쌤 감사합니다.존경합니다.😁

토지초급반을 듣기 전까지

저의 관심사는 오로지

주거용 경매투자였는데요,

​

아파트는 비교라도 되는데

토지는 솔직히 말해

너무 어렵고, 운 좋으면 대박 VS 아니면 쪽박으로만 느껴졌습니다.

“토지는 고수들 영역이지, 나는 아직 아니야.”

그런데 토지초급반을 수강하고 나서

제 생각은 완전히 바뀌었습니다.

​

이 강의를 지금 물려 있는 토지를 사기 전에 들었더라면…

강의를 들으면서 가장 많이 든 생각은

“아… 이걸 그때 알았더라면” 이었습니다.

지금 보유 중인 토지를 떠올리게 되더라고요.

​

그 당시엔

도로는 있는지

실제로 건축이 가능한지

용도지역이 뭘 의미하는지

이 땅으로 무엇을 할 수 있는지

전혀 관심이 없었습니다.

​

그냥 아는 분이 돈된다고 하니

덜컥 매수를 해버린거죠😂

토지초급반에서는

토지를 감이 아니라 순서로 보게 만들어줍니다.

이 땅에 건물을 지을 수 있는가

→ 어떤 건물을 지을 수 있는가

→ 얼마나 지을 수 있는가

→ 그래서 이 땅의 적정 가치는 얼마인가

이 흐름이 머릿속에 딱 잡히니

토지가 갑자기 ‘도박 같은 투자’가 아니라

점검 가능한 투자로 바뀌었습니다.

​

안녕하세요, 공일입니다.

혹시 부동산 공부하다가 '토지'라는 단어가 나오면 슬며시 넘겼던 경험 있으신가요? 토지초급반을 듣기 전 제가 딱 그랬습니다.

지목, 용도지역, 건폐율, 용적률… 단어만 들어도 머리가 먹먹해져서 "이건 나중에 공부하지" 하면서 자꾸 미뤄뒀습니다. '토지는 돈 많은 고수들만 하는 것'이라는 선입견이 있었습니다.

그런데 어느 순간 이런 생각이 들었습니다. 아파트는 다들 보는 거라 경쟁이 치열하고 가격도 이미 올라있는데, '다들 어렵다고 피하는 토지에 진짜 기회가 있는 거 아닐까?' 그 생각이 저를 풀하우스 선생님의 토지초급반으로 이끌었습니다.

이번 강의는 크게 세 가지 흐름으로 구성됩니다. 첫째, 건물을 지을 수 있는가. 둘째, 어떤 건물을 어떤 규모로 지을 수 있는가. 셋째, 그래서 수익 구조는 어떻게 되는가.

강의를 듣고 나서 "길이 있다고 다 건축이 가능한 게 아니다", "싸다고 좋은 땅이 아니다"라는 말이 이해되기 시작했습니다. 겉으로 보이는 조건과 실제로 가능한 조건은 완전히 다를 수 있습니다. 이걸 모르면 감에만 의존하게 되고, 결국 위험한 투자로 이어집니다.

강의 후 가장 크게 달라진 점은 매물을 볼 때 "이 땅이 얼마다"가 아니라 "이 땅으로 무엇을 할 수 있는가"를 먼저 묻게 된 것입니다. 막연한 두려움이 구체적인 체크리스트로 바뀌었습니다.

아직 실전까지 가려면 갈 길이 멀지만, 어디서부터 보고 어떤 순서로 확인해야 하는지는 알게 되었습니다. 이 변화 하나만으로도 이번 수업은 충분히 값어치가 있었습니다.

변동성은 낮고, 업무 부담은 적고, 소액으로도 시작 가능한 토지 투자. 막막하게만 느껴졌던 분들이라면 토지초급반이 방향을 잡아드릴 겁니다.

토지는 고수의 영역이 아니라 준비된 사람의 영역입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

토지 투자 어렵다는 이야기를 많이 들었는데, ㄴㅔ... 솔직히 저는 초급반도 어려웠습니다 😭 일상 속에서 주택이나 상가는 접할 일이 많은데 '토지는 그럴 일이 없어서'인 것 같아요. 근데 그렇다고 포기할 수 있겠습니까? !?! 사무장님께서도 항상 강조하시죠. 나만의 무기를 장착해야 남들과의 경쟁에서 쉽게 이길 수 있다고요~! 그래서 2번 3번 들으면서 복습 중입니다!!! 📚

이렇게 주택 투자에 대한 규제가 심한 정권에서 배우기 딱 좋은 분야라고 생각합니다. 경쟁 및 규제 없이 자유롭게 투자해보아용 😍🤍

이건 50만원대 강의가 아닙니다. 몇백만원을 들여도 아깝지 않은 강의 였습니다.

드디어 토지 초급반 마라톤 일닥락 되었네요...서상하 선생님 제가 2026년 3월 경 열심히 강의 듣겠다고 이메일 보내드렸는데 약속 지켜서 만족합니다. 그리고 그 만큼 제가 토지에 대한 지식이 쌓여서 제가 대견스럽기도 합니다,. 이 강의가 끝나더라고 토지 초급교재 2번 정도 다시 볼예정입니다.(완전히 제껄로 만드려고...ㅋ) 선생님 정말 감사합니다...^^

평소 "찐 투자는 결국 토지다!"라는 말은 많이 들었지만, 왠지 땅 투자는 어렵고, 자금도 많이 필요할 것 같아 계속 미루고만 있었어요. (카더라만 듣고 겁먹었던 쫄보 나야 나...😅)

하지만 주변의 강력한 추천으로 풀하우스 선생님의 토지초급반을 듣게 되었고, 제 관점은 완전히 180도 바뀌었습니다! 🤩

이 강의는 정말 '토지 투자의 정석'과도 같은 수업이었어요. 초보자들이 반드시 알아야 할 내용들을 체계적으로 알려주십니다.

🌱 이번 강의에서 배운 핵심 내용들:

• 어떤 땅에 건물을 지을 수 있는지 조사하는 법 (도로 조건, 각종 규제 확인)
• 내가 사려는 땅에 얼마나 크게 지을 수 있는지 분석하는 법 (용도지역, 건폐율, 용적률)
• 가장 중요한! 적정한 땅값을 계산하는 방법
• 소액으로도 가능한 토지 베이스 경매 투자법 (지분 토지, 도로 등)

특히 실제 사례를 풍부하게 보여주셔서 막연했던 이론들이 실전 감각으로 와닿는 느낌이었어요.

이제는 토지이용계획확인서를 봐도 두렵지 않고, "어? 이 땅은 이런 가치가 있겠네!" 하는 자신감이 생겼답니다.

막연하고 어렵게만 느껴졌던 토지 투자를 매력적인 기회의 땅으로 만들어주신 풀하우스 선생님께 다시 한번 감사드립니다.🙏

저는 이제 기초를 다졌으니, 다음 단계인 토지실전반, 농지연금, 토지보상 스터디까지 꾸준히 공부해서 꼭 '성공한 토지 투자자'가 되고 싶어요!

혹시 토지 공부를 망설이고 계신 행크 회원님이 계신다면, 고민하지 마시고 꼭! 풀하우스 샘의 토지초급반으로 시작해보시길 강력 추천합니다!