행크에서 함께 성장하고 있는 자코파네 입니다.

부자되는세상 쌤님의 서울투자반을 수강하며 서울 투자를 바라보는 시선이 완전히 달라졌습니다.

처음에는 2천만 원으로 서울 투자가 가능하다는 말이 반신반의였습니다. 하지만 이 강의는 물건을 찍어주는 수업이 아니라, 시장을 읽는 기준과 투자자의 사고방식을 만들어주는 수업이었습니다. 신속통합기획, 모아타운처럼 혼자서는 접근하기 어려운 영역을 실제 사례 중심으로 설명해 주셔서 이해가 쉬웠고, 무주택자·1주택자·다주택자별 전략까지 정리해 주셔서 제 상황에 맞는 방향을 고민하는 데 큰 도움이 되었습니다. 와이프와 함께 같은 언어로 투자 이야기를 할 수 있다는 점도 만족스러웠습니다.

이제는 “돈이 없어서 못 한다”는 말이 핑계처럼 느껴집니다. 아직 계약 전이지만, 서울에 내 집을 준비할 수 있다는 생각만으로도 한 단계 성장한 느낌입니다. 서울 투자가 막연했던 분들께 진심으로 추천드립니다.

1. 부자되는 세상 선생님은 정말 꼼꼼하시고 치열하시다. 진짜 엄청나다.

부세쌤의 꼼꼼함과 세심함이 어마어마하다!

그리고 모든 정보를 어떻게 접근하면 되는지 A부터 Z까지 몸소 보여주셔서 너무 좋았어요.

스터디를 하다 보면 개개인의 역량이 차이가 있어 초보들이 소외될 수도 있는데

부세쌤의 스터디에서는 전혀 걱정하지 않아도 될 듯!

2. 소액으로 서울투자가 정말 가능하겠다.

이거는 강의를 정말 들어보셔야 압니다.

소액으로 서울 투자가 가능한 방법과 물건 분석, 시세 파악 등등

모든 것을 세심하게 알려주시기 때문에

강의를 듣기 전의 의심이 사라질 수 있었습니다.

서울투자반으로 이론을 쌓고 현재는 서울투자스터디 2기에 참여했습니다.

스터디는 이론 위주가 아닌 정말 실천하는 시간으로 조가 배정되어

함께 동행임장도 가고 과제도 수행하게 됩니다.

이번 주 목요일날 동행임장을 가는데 기대되네요!

모쪼록 소액으로 서울에 깃발을 꽂고 싶은 분들에게

이 강의를 추천합니다!

서울투자반?

음...서울에 현재 시점 급매를 알려주는 강의인가?

그렇다면 이 시점이 지나면 쓸모없는 정보인건가?

와! 아닙니다!

부동산 투자자라면 누구나 원하는 '서울'의 부동산을! '소액'으로! 투자할 수 있는 방법에 대한 강의입니다. 첫 수업부터 물고기를 주는 수업이 아니라 물고기 잡는 법을 알려주신다고 했는데! 정말 그 방법에 관한 수업입니다!!

신속통합기획과 모아타운에 대한 내용인데, 사실 무슨 구역으로 선정되었다, 동의율이 몇 프로다, 이런 이야기가 나오면 아직 재재 문외한에게는 너무 어려운 것 같고, 내꺼는 아닌 것 같고 그렇습니다.

하지만 부자되는 세상님의 강의는 슉~듣다보면 나도모르게 내용이 입에서 나올 수 있게 쉽게 알려주세요. 그리고 실제 선생님이 물건을 조사한 방법과 사이트, 부동산에서 물건을 선정하는 방법과 세부 노하우까지 알려주셔서!!

이제 제가 할 것은 스크립트 대로 실행만 하면 됩니다!!

감사합니다!

막연하게 알고만 있던 재개발, 재건축에 대한 정확한 개념의 이해와 신속통합기획 그리고 모아타운이 왜 돈이 되는지, 어떻게 기회로 삼을 것인지에 대해서 명확하게 알게 되었다. 강의를 듣다보니 왜 사람들이 오래된 빌라나 주택을 사는 결정을 했했는지에 대해 가졌던 의문들의 퍼즐이 맞춰지면서 그 가능성이 보이고 나도 그런 투자를 해보고 싶다는 의지가 뿜뿜 쏟아졌다.

또한 부세님의 사례나 다른 수강생들의 사례를 들으면서 투자를 할 때 주의점이나 꿀팁까지!!!!

다음 사례는 제가 되겠습니다

신속통합기획, 모아타운 투자는 이 강의가 최고인 것 같습니다. 어렴풋이 알았던 것들을 제대로 알게 해주는 강의입니다. 소액으로도 시작할 수 있고 시드머니가 많은 사람은 또 많은대로 큰 수익을 거둘 수 있는 수업입니다. 내 구축 빌라가 신축 아파트가 되어가는 과정을 함께하고 싶은분은 주저없이 수강해 보세요.

선택과 집중을 해야 할 시기가 왔음을 인지하고 있었는데, 오늘 수업을 들으니 제 상황에 따른 투자 방향을 정리 할 수 있게 되었어요.

부자되는세상 선생님 수업은 처음 들어보는데 군더더기 없이 깔끔해서 수업 내내 집중 할 수 있어서 좋으네요~ 이번 강의 통해서 좋은 결과물 한번 만들어 보고 싶습니다~^^

내가 투자할 곳은 어디일까?

이번 2주차 챕터에서는 어느 지역에 투자해야 하는지, 필요한 정보를 스스로 어디에서 찾아야 하는지, 그리고 각자의 상황에 맞는 투자 방법과 임장은 어떻게 해야 하는지에 대해 배웠습니다.

​

2026년 8월 기준으로 신속통합기획 226곳, 모아타운 108곳 등 서울 곳곳에서 많은 정비사업이 진행되고 있다고 합니다. 중요한 것은 이 많은 지역을 모두 보는 것이 아니라, 그중에서 실제 투자 가치가 높은 곳을 어떻게 찾아내느냐였습니다. 단계별 시세 변동 그래프를 보면서 사업이 진행되는 과정에서 어느 단계에 가격이 조정을 받고, 어느 단계부터 다시 상승하는지를 살펴보니 '언제 들어가야 하는가'가 왜 중요한지 조금씩 이해할 수 있었습니다.

​

또한 ㅇㅇㅇ에서 제공하는 ㅇㅇㅇㅇ 사이트와 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ, ㅇㅇㅇㅇ 홈페이지 등을 활용하면 구역별 진행 상황을 직접 확인할 수 있다는 것도 배웠습니다. 누군가 정리해 놓은 정보만 보는 것이 아니라 공식 자료를 직접 찾아보고 확인하는 습관이 중요하겠다는 생각이 들었습니다.

​

좋은 물건을 고르는 기준

​

물건을 선택할 때는

OO OO 물건 → OOOO OO 물건 → OOOOO OO 물건 순으로 살펴보는 기준도 배웠습니다.

​

특히 이번 수업에서 인상 깊었던 것 중 하나가 '임장 대시보드'였습니다.

실거래가 데이터를 자동으로 가져와 네이버 호가와 비교하고, 실거래 평균과의 갭 데이터를 확인하면서 예상 수익률까지 분석할 수 있어 손품 조사 단계에서 투자 여부를 판단하는 데 상당히 유용해 보였습니다.

막연하게 "이 지역이 좋을 것 같다"가 아니라 데이터를 통해 비교하고 판단할 수 있다는 점이 좋았습니다.

​

남들이 아닌 '나의 투자 포지션'부터

어디에 투자할지를 정하기 전에 먼저 자신의 투자 포지션을 파악해야 한다는 점도 다시 한번 생각해 보게 되었습니다.

보유한 자금과 주택 수, 투자 기간, 세금 등 각자의 상황이 다르기 때문에 같은 지역, 같은 물건이라도 접근하는 방법이 달라질 수 있다는 점이었습니다.

​

투자 후보지를 선정하는 방법부터 사업 진행 단계별로 어느 시점에서 투자하는 것이 좋은지, 투자할 때 주의해야 할 부분과 세금까지 함께 정리해 주셔서 실제 투자를 준비할 때 무엇을 확인해야 하는지 큰 틀을 잡을 수 있었습니다.

​

이제는 직접 임장을 나가봐야겠죠?

이렇게 배웠다면 이제 직접 움직여 봐야겠죠.^^

​

손품 조사는 어떻게 해야 하는지부터 현장에 나가서는 무엇을 보고 확인해야 하는지까지 임장 조사 방법도 배울 수 있었습니다.

아무리 많은 강의를 듣더라도 직접 찾아보고, 비교하고, 현장에 나가보지 않으면 내 것이 되지 않는다는 생각이 들었습니다.

이번에는 배운 내용을 바탕으로 직접 투자 후보지를 찾아보고 임장까지 연결해 봐야겠습니다.

4주차 후기~~~!!!!!!

끝까지 들으면서 역시 우리 쌤이 여성분 답게 ..

섬세하게 본인이 배우신 그대로,,,꼼꼼히

알려주시려고 하는거 같아서 너무 고마웠습니다.

다음 마지막 라이브 강의도 설레이는 마음으로 기다리겠습니다^^

서울 투자를 바라보는 시야를 넓히다. 서울투자반 1주차 후기

서울 투자는 투자금이 많이 필요할 것이라는 막연한 생각이 있었는데,

실제 투자 사례를 하나하나 설명해 주시는 것을 들으면서 생각이 조금 달라졌습니다.

"제대로 배우고 준비한다면 나도 할 수 있겠다." 라는 희망이 생겼습니다.

서원역 근처 곳곳에 정비사업이 진행되고 있어, 거래가 활발한 것을 알 수 있었습니다.

신속통합기획(신통기획), 모아타운·모아주택, 민간도심복합사업(민도복)에 대해서도 배울 수 있었습니다.

관련 기사들을 찾아 보았습니다. 강의를 듣고 기사를 다시 찾아보니 예전과는 조금 다르게 보였습니다. 예전 같았으면 이런 기사를 읽어도 "어디가 개발되는구나." 정도로 지나쳤을 것 같습니다.

하지만 수업을 듣고 나니 앞으로는 기사를 볼 때도 현재 어느 단계인지, 사업성이 있는지,

실제 투자로 연결할 수 있는지, 그리고 내가 접근할 수 있는 투자금인지 한 번 더 생각해보게 될 것 같습니다.

첫 수업부터 많은걸 알려 주신 부자되는세상 선생님 감사합니다.

*강의 2주차 후기

솔직히 1주차는 편하게 들었는데, 2주차부터는 어려워져서 살짝 멘붕이 왔으나, 부세쌤이 어려워하는 수강생들을 위해 줌라이브를 통해 다시 한 번 설명해주셔서 무리없이 따라갈 수 있었어요. 썜의 세심함에 감사드립니다~ 2주차에는 절차, 단계별 진행상황, 실거래가와 호가 검색, 주의사항, 임장 방법 등 꼭 재개발 재건축 투자시 알아야 할 정보들을 알려주셔서 좋았습니다. 실제 예시를 들어주셔서 이해가 쏙쏙 잘 되었어요. 다음주 강의도 너무 기대가 됩니다~