다른 수업과 달리 이번 수별스 수업은 나에게는 정말 귀한 시간이다.

옹진군 영흥면에 농어촌 민박을 짓고 있는 중이라

쿵샘이 전해주는 이야기가 그냥 답안지다.

그동안 막연하기만 했던 일들이

이런 방법이 있었다니!

이런 아이디어가 있었네

비로서 실마리가 풀리는 기분이다.

이렇게 답안지를 주신 쿵샘에게 감사를 드린다.

농어촌 민박이나 도시민을 생각하고 있는 사람들은

꼭 수업을 먼저 듣기를 강력추천한다.

쿵샘의 아낌없이 퍼주는 강의를 들으니 자신감과 기대감을 갖게 된다.

쿵샘에게 무한 감사를 드린다

다주택자에, 회사에서 운영하는 오피스텔 등을 관리해 오면서

주택(또는 숙박)과 사업을 연계하는 단기임대, 월세 등

안정적인 수익을 낼 수 있는 것들에 대해 고민해 오던 차에

기존 선배님들의 권유와 수강후기와 경낙스를 통해

익히 들어왔던 선생님의 수익형별장스터디 !!

요즘 뜨거운 외도민(정확한 명칭 : 외국인관광도시민박업), 그리고 농어촌민박 등

A에서 Z까지 이보다 더 디테일하게 알려주는 강의가 있을까 싶습니다.

강의도 강의지만 수업과 임장동행 중간중간

수강생들의 멘탈?도 케어...

저를 포함 초보자들이

부족한 부분에 대한 조언 !!!

진짜 부자가 되고 싶다면....

적당한 시기는 존재하지 않는다

외도민과 농어촌민박 등을 준비하시는 분이면

필독 강의입니다 !!!

쿵샘의 수익형 별장 운영 노하우는 실전에서 꼭 필요한 

숙소의 센스를 살리는 용품 구입 방법부터 예약을 부르는 인테리어 노하우와 사진촬영 팁

숙소 예약 플랫홈 활용과 디지털 마케팅 활용 방법과 전략까지

선생님의 실제 경험에서 우러나온 찐 노하우와 실수를 통해 얻은 생생 경험담까지, ㅎㅎ

솔직하고 깊이있는 수업이었습니다!

내가 궁금했던 수업 수별스 드뎌 쿵쿵나리쌤 수업을 듣게 되었다

시작과 끝이 있듯이 왠지 뭉클하고 내추럴하고 멋지게 표현해주시는 쌤의

특유의 표현이 왜그런지 넘 멋져서 매력에 푹 빠져버렸다

어쩜 진실적으로 강의를 해주시는지 하나라도 더 많이 주시려는 엄마처럼

물가에 내논 어린아이들 처럼 잃지않는 투자를 하시라고 무척이나 티테일 하게

알려주셔서 넘 아쉽고 멋진 쌤께 수업을 듣는게 넘넘 행복한 시간이였다

감동이였고 많이많이 감사했습니다 건강하세요

부자들은 돈으로 시간을 산다는데

저희는 수별스를 들으며 시간을 공짜로 얻었습니다.

알지 못하면

몇번의 시행착오 후에야 깨닫게 되는 ......

충분한 시간적, 금전적 대가를 치른 후에야 알 수 있는 것들

수별스 마지막 강의는

이 모든 것들

시간과 돈을 아껴주는 마지막 수업이었습니다.

또 하나

엄청 중요한.....

아는 사람만 아는 비밀을 알려 주셨어요!!

별장인 듯 별장아닌 ^^

다양한 방법으로 만들어 낼 수 있는 집 ㅎ ㅎ

이를 어떻게 적용하고 만들어서 수익을 내는지

다양한 시각을 열어주신것

궁금하죠?

궁금하면

500원 말구 5기!

수익형별장스터디 5기로 비밀을 열어보세요!!!

다른데 가서 돈 쓰지 마세요!!

이상한 분들이 강의할까 봐 다른 곳에서 돈 쓰고 시간 낭비하고 속을까 봐..

하나라도 더 넣어서 모든 걸 쏟아부은 강의

얼마나 수강생분들을 진심으로 걱정하고 아끼는시는지

초보자들의 눈높이에 최대한 맞춰서 수업도 쉽게 풀어주십니다.

이런분께 배울 수 있어 감사하고 참 다행이라는 생각이 듭니다.

불필요하게 여기저기 수업 들을 필요 없어요.

이 수업 하나만 들어도 충분합니다.

직접 운영하고 계신 강사님이 처음부터 열까지 다 알려주시고

그걸 배워서 실제로 오픈한 수강생님들의 노하우도 얻어가실 수 있습니다.

처음에 반신반의 했는데 수업 다 듣고나면 듣기 참 잘 했다는 생각듭니다!

함께 출발점에서 시작하는 동료들도 얻을 수 있어요 .

고민중이시라면 일단 듣고 생각해보길 추천드립니다~!

안녕하세요

늦게나마 후기글을 끄적여 봅니다.

아무래도 개인적으로 수술을 받고 한달은 쉬고 오느라 공부에 집중을 못했는데 다시금 열심히 해보려고합니다.

수익형별장스터디 줄여서 수별스? 수업에서 첫번째 수업으로는 농어촌민박에 관련된 강의를 들었습니다.

처음에 들었을때 느꼇던 것은 '나도 이제 현금흐름을 만들 수 있겠구나!' 였습니다.

하지만 세상에 쉬운일은 없는걸까요?

이번달에 가지고있던 집 매도하고 나면 무주택자가 되면서 농어촌민박집을 매매할때 주택수에 포함되어 버릴것 같네요. ㅠㅠ

선생님말씀으로 먼저 집을 구매하고난뒤에 농어촌민박집을 하는것을 추천해주셨는데 집하나사면 가지고있는 돈을 전부 끌어써야 해서 고민이 많아요.

차라리 법인으로 매매해서 현금흐름을 만들어보면 어떨까? 라는 생각도 하는데 법인으로 했을때와 개인으로 했을때 어느정도 차이가 있는지 잘 몰라서 공부가 필요한 부분으로 느껴집니다.

물론 위에 있는사항들은 농어촌민박을 할만한 곳을 찾았을때 하는것이겠지만요 ㅎㅎ

부산에 살고있는 저는 주로 경남쪽에서 농어촌민박을 찾아봐야 할것같습니다.

만약 부산사람이 최소한 1박2일동안 놀러 간다면 어디를 갈까? 라는 고민을 계속 하고있습니다.

그렇다면 글을 적어보면서 생각을 정리해보면 어떨까 합니다.

첫째. 개인으로서 진행하기 OR 법인으로 진행하기

1. 개인으로 진행을한다면 주택수에 포함이 될것이구 추후 아파트 매매시에 세금과 관련되어서 지불해야할 비용이 적지않을것같음.

(만약 아파트 매매를 먼저 진행한다면 자금부족으로 농어촌 민박을 하기는 힘들것 같음.)

2. 법인으로 진행을 한다면 먼저 법인으로 부동산 매매에 관련되어서 공부할 필요가 있을것같다.

(법인으로 했을때 개인과 어떤 차이점이 있는지 파악한다면 좋을것같다.)

위 두가지중에서 하나를 골라서 진행을 하면 될것같은데, 한번 정해서 시작이 되어버리면 몇개월은 못바꾸니 신중해야할듯 싶네요.

여러분 모두 성투하시기 바랍니다.

· 수별스(6기) 3주차 후기

· 강사명 : 쿵쿵나리 쌤

· 본인 닉네임 : 이거네yo

수별스6기도 어느덧 마지막 추차가 되었네요.

지난주에는 쿵쿵나리 쌤과 함께한 동행 임장이 있었습니다.

이전 기수에 보면 동해 임장은 없어 보이더군요. 3주차에 동해 동행 임장이 기대 했던것보다 알차고 좋았었는데, 6기만의 특별한 교육이라고 생각하니 더 쿵쿵나리쌤께 감사함이 느껴집니다.

이동 경로는 아래와 같았답니다.

서울역 출발 ->홍천 휴게소->어달해변 점심->묵호등대->쿵쌤 숙소->무릉별유천지->홍천휴게소->서울역

지난 임장날을 다시 생각하며 적으려니, 당일날 후기 적지 않은 후회를 또하고 있네요 ^^;;(꼭 그날 할일은 그날 합시다)

11월 8일 금요일 평일이라 저는 휴가를 내고 참여를 했어요.

출발은 서울역 LG타워 옆에서 했는데요 8시 10분쯤 도착하니 빨간 관광버스가 떡 기다리고 있네요.

엉덜결에 승차하니 앞에 우리의 쿵쌤이 계시네요!~ ㅎ

비홍이님이 간식 챙겨주시고 자리에 앉을라니 어느분께서 아는체를 해주시더라구요.

(헉)한순간 얼음....죄송해요 기억이;;;; 비비홈님이셨어요...이전 소투스17기 에서 임장때 배려로 빨쪼쌤 옆자리를 앉게 해주신 분!!!!

자리에 앉아보니 앞(비비홈님), 옆(미라클뽀님), 뒤(오른손님) 이렇게 위치했네요.

가는 동안 비비홈님과 미라클뽀님과 여러 얘기를 한거 같아요. 소포터즈얘기, 조장얘기, 머니콘서트얘기등

휴게소를 지나 돌아가며 간단히 자기 소개를 통해 6기 분들을 알게 되었고, 다들 자그만한 사연들을 갖고 계시네요. ㅎ

도착한 동해. 처음 와본 곳인데 왠지 낯설지 않고 편안한 느낌이었어요.

바닷가에 왔으니 회와 매우탕으로 점심을 준비해주셨네요 감사히 잘 먹었습니다.

묵호등대 앞 '소로스버핏'님 도째비 브랜드로 오픈 가게도 보고 묵호등대도 함 올라가서 사진도 찰칵! ㅎ

오늘의 하이라이트 쿵쌤 운영중인 숙소를 가보게 되었어요.

느낀점은 예상한 것보다 인테리어가 정말 예뻐 보였답니다. 농어촌 민박을 하려면 이정도는 되야 한다는 기준을 본것 같았습니다. 사진으로 봐도 깔끔하고 있어보이죠?

끝난줄 알았는데 생숙(생활숙박시설)물건도 보여주셨어요.

1강에서 들은 내용을 기억해보면 주택수에 포함되지 않는다. 분양할 때 잘 알아봐야 한다. 쿵쌤의 경우 생숙 분양받은 30명을 모아 위탁 레지던스 운영하신다고 이런 것도 있다 말씀해주셨어요,

여유돈 있으면 생각해볼 수 있겠다는 생각이 듭니다.

참고로 레지던스는 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔을 합친 개념으로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설을 말하네요.

이제 마지막으로 무릉별 유천지에 가서 송사무장님이 인정한 사업천재 '소로스버핏'님의 가게도 가보게 되었어요.

이곳매장은 극성수기 어마마한 관광객이 오며, 무릉별유천지내 7층 높이 매장 부터 1층까지 웨이팅이 있을 정도로 인기가 많다고 합니다. 여름에 아이스 크림 먹기 힘들거 같아요 ^^;

소로스버핏님께서 쿵쌤책을 읽고 뇌 세팅 180도 바뀜을 느꼈다는 경험담과 스스로 깨어나야 한다는 조언도 함께 주신 소중한 시간이었습니다.

끝나고 나서 역시 혼자 보다는 여러명이 같이 할 때 힘이 난다는 걸 느꼈습니다.

1주차에 농어촌 민박을 배운뒤 바닷가 위주로 물건을 찾아 보았는데 딱히 좋아 보이는 물건이 보이지 않았으나, 앞으로도 계속 찾아서 쿵쌤처럼 나만의 별장 겸 부가 수익을 올리겠다고 다짐해 봅니다.

앞으로도 수별스6기 동기분들 서로 응원해주고 성공하는 투자자가 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

*후기 작성 시, 아직 강의를 듣지 않은 분들을 위해 수업 내용을 지나칠 정도로 상세히 적거나 강의 PPT를 너무 많이 오픈하는 것은 삼가해주세요. 강의 스포 자제 부탁드립니다😊

🧡수익형 별장 스터디!!🧡

농어촌 민박에서~ 외도민(외국인 도시 민박)사업까지~

쿵쿵나리 선생님께서 A부터 Z까지 알려주시는 최고의 강의입니다!!!👍

나만의 별장에서 현금흐름을 만들 수 있는 방법!

쓰러져가는 시골집을 리모델링해서 새로운 별장으로 변신 시키고, 펜션으로 활용하는 방법!

에어비엔비 매물을 찾는 방법에서부터, 어떤 입지에 어떤 매물을 구해야 하는지, 그리고 외도민 사업을 하기 위해 어떤 절차들을 어떻게 거쳐야 하는지 하나하나 다 알려주시는 강의!!

놓치기 쉬운 부분들과, 실수하면 안되는 부분, 그리고 해결방법까지 모두 알려주십니다!

그리고, 시골집 리모델링과 신축에 대한 방법과~ 소품을 이용한 인테리어 팁까지!!

정말 이 강의 하나면, 나만의 수익형 별장을 바로 운영할 수 있는 능력이 생깁니다!!

또 하나!!‼️

선생님과의 동행 임장으로, 다양한 숙소를 방문하고 현장에서 더 깊은 공부를 할 수 있다는 사실!!!😊 쿵쿵나리 선생님께서 직접 운영하고 계신 펜션들도 가볼 수 있는 너무 경험!

부동산에 사업을 입힌다면, 더 다양한 방법으로 활용할 수 있고 리스크를 줄일 수 있다는 점도 이번 강의를 통해 더욱더 알게되었습니다!

최고의강의 수익형 별장 스터디!

부동산을 공부한다면~ 이 강의는 꼭 들어야 해요!!!!

요즘 금리는 오르고, 월급만으로는 미래가 불안해서 부업이나 재테크 알아보시는 분들 많으시죠? 저도 그중 하나였습니다.

소액으로, 낡은 구옥이나 시골집을 리모델링해서 감성 숙소로 바꾸는 법!

1억 미만으로도 내 명의의 별장을 갖고, 거기서 매달 월급 같은 수익이 나온다니...

정말 매력적이지 않나요?

스터디를 막연한 두려움이 가득했습니다.

하지만 에어비앤비 수익화의 핵심은 쿵쿵나리였습니다.

강의에서 보여준 예시 사진들과 직접 쿵쿵나리 선생님의 별장 투어까지..!

결국 사람들은 사소한 디테일부터 인테리어, 부동산 계약법, 그리고 돈 버는 방법들까지,,

특히 직장인이라 관리가 걱정이었는데, 어떻게 시스템을 만들면 되는지 알려주셔서

"이건 무조건 해야겠다"는 확신이 섰습니다.

'나만의 힐링 공간'을 가지면서 '수익'까지 낼 수 있는 방법을 알려주었습니다.

내가 쓰고 싶을 땐 별장처럼 쓰고, 남는 날엔 에어비앤비로 돈을 버는 구조!

이게 진정한 디지털 노마드, 갓생 아닐까요?

저처럼 소액 부동산 투자나 에어비앤비에 관심 있으신 분들이라면,

맨땅에 헤딩하지 마시고 꼭 이런 스터디를 통해 노하우를 먼저 배우시길 추천드립니다!