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새 아파트를 가장 싸게 사는 방법 분양권청약투자반
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본 강의는 5월 28일(수) 신규 모집 예정입니다.
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분양권청약투자반
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*오프라인 현장 녹화본입니다.
*오픈채팅방 운영 종료 30일 전 공지 예정입니다.
커리큘럼
Chapter 1
- 청약을 해야 하는 이유
- 분양권 청약 A to Z
- 청약 통장 200% 활용하는 방법
Chapter 2
- 프리미엄이 붙는 분양권의 조건
- 모델하우스 체크리스트
- 내 돈을 아껴주는 중도금 대출 노하우
Chapter 3
- 당첨확률 200%, 특별공급 청약
- 가점제로 100% 당첨되기
- 전략적으로 당첨되는, 추첨제 청약
- 정부가 밀어주는 신혼희망타운, 3기 신도시, 뉴:홈
- 잔여세대, 미분양투자, 프리미엄투자
- 입주장 / 당첨확률 높이는 노하우
Chapter 4
- 옵션선택 및 사전점검 체크리스트
- 분양권 청약 자금 계획 총정리
- 분양권 매도 & 매수의 모든 것
- 최종 수익을 결정짓는 분양권 세금 정보
Chapter 5
- 알면 기회가 되는 공가주택
- 신축아파트 싸게 사는 보류지 투자
Chapter 6
- 돈이 없을수록 필요한 징검다리 주택
- 임대 주택으로 수익 내는 방법
- 다양한 분양권 투자의 세계
줌 라이브 Q&A
- 줌 라이브 Q&A
강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 233건
'어서와 청약은 처음이지?'
부동산공부와 청약이 처음이신 분들이라면 강추합니다. 책으로만 접하는 청약에 대한 내용을 사실 눈에 잘 들어오지 않았는데 강의를 듣고 나니 더 잘 이해할 수 있었고 실제로 활용할 수 있는 팁들도 알려주셔서 많이 도움이 되었습니다. 하나라도 더 알려주시기 위해 노력하시는 베니아선생님의 마음이 엿보이는 강의였어요. 더 많은 분들이 저처럼 청약의 매력을 알게 되었으면 좋겠습니다🥹👍👍
안녕하세요. 부자되는루틴입니다.
우선 이 수업을 듣길 너무 잘한 것 같아요.
생각보다 분양권의 세계가 어마어마하더라구요.
무주택자뿐만 아니라 1주택자에게도 좋은 기회가 많을 것 같아요.
역시 사람은 배워야 합니다 ㅎㅎ
무주택자이신 분들은 너무 좋은 타이밍이니 꼭 좋은 기회 잡으시길 바래요.
방대한 내용을 너무 잘 정리해서 깔끔하게 설명해주신 베니아쌤 덕분에 분양권에도 자신감이 생기네요. 쌤 너무 감사합니다.
교재도 너무 알차서 투자하면서 많이 들여다 볼 것 같아요.^^
쌤 말씀대로 청약은 한번만 잘해도 부자됩니다 여러분~~
고민하지 마시고 바로 고하시길!
모두의 경제적 자유를 응원합니다.
베니아쌤 감사합니다.^^
안녕하세요 여토입니다 :D
정리할 것이 많아 계속 강의를 놓치고 놓치다보니 후기가 많이 늦어졌네요!
다시금 강의를 복습하면서 마인드셋을 천천히 다져보도록 하겠습니다 :)
우선 첫시간에는 현재 시장에 대한 이야기를 해주셨는데요
이때당시에는 대선 전이라 시장이 살짝 보류상황이었는데요
제가 가지고있는 물건이 특수물건이다보니 이러한 인사이트가 너무나도 필요했습니다.
그리고 1주차에 분양하던 물건들에 대한 간단한 브리핑과 일반물건도 다루어 주시는데요
거주지인 인천이나 부천에대한 물건만 보는것이 아닌 부산, 나주 그리고 이때당시 이슈가 되었던
세종에 대한 공부를 할 수 있어서 국지적인 지역 뿐 아니라 전국적인 흐름을 읽을 수 있었습니다.
사실 보유하고 있는 물건이 시간이 지날수록 점점 부담이 되다보니까 이번기수는 지나치려했습니다.
그러나...선거기간이 강의기간에 껴있어서 혹시나 하는 마음에 강의를 신청했는데
지나쳤으면 큰일날뻔 했습니다 ㅠㅠㅠㅠ
가지고있는 물건이 연착륙하기 전까지 멘탈 꼭 부여잡고 느리더라도 천천히 선생님 따라가야겠습니다.
강의 완강하였습니다
마지막 강의에 선생님이 내주신 시험 직접 손으로 적으며 풀어보았습니다
(점수는 못밝힙니다 ^^;)
오답은 많았지만 정답 비스무리하게 적어낸 저자신을 보며 성장했구나 느꼈습니다
이전에는 이 근처에도 못 미첬으니까요!
선생님이 마지막에 해주신 이야기를 마음속에 새겨놓았습니다
선생님을 비롯하여 공부하고 성과를 이뤄내신 수많은 다른분들의 사례를 본받아 저 자신을 대입해보면서 또한번 다짐하게 됩니다
저도 제 방향성에 맞추어 공부하고 도전하면 이루게 될거라고 확신합니다!
멀지않은 (가능하다면 가까운) 미래에 이 글을 다시 한번 읽으러 왔을 때 이때 이런 마음가짐으로 공부하고 도전해서 이뤄냈구나 (미리 적는 미래의 제 모습 ^^;) 인증으로 남겨두고 싶어서 일기처럼 적어놓습니다~!
선생님 강의 정말 잘 들었습니다.
감사합니다~!
청약경험이 없는 저에게 간접경험을 안겨주는 강의였습니다.
분양권 취득 시 세금이 생각보다 크다는 점을 알 수 있었습니다.
선생님 이해가 안되는 부분이 있어 2가지 질문남깁니다.
Q1. 책 218p 2년 이상 보유 시 기본세율 적용은 분양권이 아닌 이미 지어진 아파트 기준인거고, 책222p 에서는 분양권에 한해서만 다음 조건에 부합하면 비과세가 적용된다는건가요?!
Q2 . 책 222p 순서도 설명 하실 때 고가주택의 기준은 양도가 12억까지의 시세차익은 비과세라고 설명해주신걸까요?!
3억 -> 12억의 경우, 차익 9억 비과세라고 하셨는데,
3억 -> 15억의경우는 차익 12억이니 마찬가지로 비과세 적용이 되야된다고 생각하는데, 3억에대해서는 세금을 내야한다고 설명해주셔서 헷갈립니다.
챕터 3과제입니다
현재 일반공급 가점 10점입니다
챕터 1 과제입니다.
현재 예치금 : 1500만원 이상
모든 면적 청약 가능
저는 제당첨재한이 없습니다!
전반적인 분양권 투자의 흐름을 알수 있어 정말 유익했던 강의입니다.
계속 저장해놓고 보고싶은 정말 좋은 강의라고 생각합니다!
강의를 듣고 잘 알지못했던 분양권 투자의 세계에 푹 빠졌습니다.
강의 중간중간 여러 실전 사례들이 나와서 너무 재밌고 강의에 집중이 더 잘 되었던 것 같습니다.
이런 유익한 강의 만들어주셔서 감사합니다~!
챕터 1 과제입니다.
청약통장 가입시점 : 0000년도
현재 예치금 : 1500만원 이상
모든 면적 청약 가능
저와 배우자 모두 재당첨제한 없음을 확인했습니다.
청약홈에서 처음 조회해보았어요. 감사합니다.
- …
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