절대 손해볼 수 없는 특약사항 쓰는 법!

돈도 벌고 경험도 얻고 사람도 잃지 않는 공동투자 하는 법!

계약 전 필수 체크리스트!

안다고 생각했지만 사실은 제대로 알고 있지 않았던 내용들을 싹 모아서 선물처럼 받을 수 있었습니다.

배운 내용 잘 들고 있다가 실제로 계약할 때 백과사전 찾듯이 찾아보면 됩니다~~

부세쌤 괜히 부세백과가 아니에요!

계약에 관해서 A to Z 다 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다.

오늘도 좋은 수업 해주신 부세쌤,

늦은 시간까지 열정을 불태운 14기 동기분들,

감사합니다~~ 사랑합니다💓💓💓

오늘은 재시스 14기 공식 마지막 수업을 하였습니다.

한달이 금방 가는것이 너무나 아쉽기만 합니다.

오늘은 지난주 부세쌤과 함께한 동행임장지에 대한 설명과 임장보고서에 대한 피드백을 해주셨습니다.

평일조와 주말조의 임장지역이 달라 다른조의 임장지가 궁금했는데 자세히 설명해주셔서 지역을 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

저는 지난 13기에 이어서 이번 14기도 함께 하고 있는데요,

부세쌤의 매력에 점점 빠져들고 있어요..

무슨얘기냐고? 어떤 매력이 있냐고요?

한마디로, 부세쌤은 초우량주! 

철저한 강의준비 (매 강의시 수업자료만 100페이지 이상)와 공식수업 이후에 진행되는 Q&A 시간(어떠한 질문에도 막힘없이 다 알려주십니다).

애매한 질문에도 찰떡같이 알아 들어시고 답변해주시는 모습에 감탄하지 않을 수 없었습니다.

무슨 질문이든지 해보세요!!

부세쌤은 지니어스~

그리고, 이번기수에는 임장보고서에 대해서 무제한 피드백을 해주셔서 매주 임장을 가고 , 궁금한 것들은 보고서에 질문을 했는데요, 정말 명쾌한 답변을 해주셨습니다.

오늘 수업에서도 쌤이 말씀 하셨듯이,

피드백을 통해서 성장할 수 있는 것 같습니다.

그냥 수업만 듣고 수업의 내용을 이해하는데, 시간이 지나면 잊어먹게 되는데요,

질문을 하고 피드백을 받으면 확실히 배운내용에 대해서 자신감과 확신이 생깁니다.

저는 재시스 강의와 임장프로그램에 10000% 만족합니다.

(재테크공부의 밑바닥을 탄탄하게 쌓고 싶은 분들은 꼭!!! 반드시!!! 수강하시길 추천드립니다.)

쌤~~ 한달동안 정말 고생 많으셨습니다.

진심으로 감사드립니다.~~^^ 💕

재테크시작스터디도 안 듣고 투자하실건가요?

부동산 투자나 임장을 할 때

가장 두려운건 무엇인가요?

어떻게 시작해야하고 어디를 봐야하고 무엇을 물어봐야하고

전부다 알고 효율적으로 부동산을 방문 하시나요?

이것을 모르면서 투자하는건 말이 안됩니다.

재테크시작스터디에선 손품임장부터 발품임장과 계약까지

따라만 하면 쉽게 투자할 수 있는 프로세스로 구성되어있습니다.

초보자부터 재테크고수까지 전부 수강을 듣는

재테크시작스터디로 투자를 시작하세요!

재개발 재건축 모아타운 신속통합기획

모르는게 있다면 재테크시작반과 재테크시작스터디로 시작하세요!

부자되는선생님을 유투브에서 처음만나고 재테크기초반 수업을 시작으로하여 재테크 시작스터디까지 이어서 듣게 되었습니다!

1주차에는 부동산임장 실전팁을 알려주셨는데

부동산에 들어가는 법도 모르고 사장님들이 찢어진눈으로 쳐다보시는것같아서 심장떨리고 두근두근했었거든요. 그런마음들을 달래주시고 부동산가는법을 어렵지 않게 만들어주셨습니다! 일단 내가 관심있는 지역의 손품파는방법부터해서 전입전출보는법 등 실제 손품발품파는 방법에 대해서 자세하게 알려주실 수 있어서 좋았고, 팀별로 구성이되어서 같이 과제를 하면서 내가 배룬것읗 실제호 활용할 수 있어서 많은 도움이 됐습니다

2주차에서는 부동산계약실전팁을 알려주셨습니다.

매가깎는법, 손해보지않는특약작성법, 부동산사장님의 마음을 흔드는법, 내가원하는 물건을 가져오는법등 정말 내가 수익을 내기 위해서 어떻게 행동해야하는지 잘 알려주셨습니다. 그걸 배우면서 아 이게진짜 재테크지 ㅎㅎ 느낄 수 있었어요!

3주차에서는 오세훈시장이 추진하고있는 신통기획과 더불어 모아타운에 관련된 이야길 해주셨고 모아타운 투자팁에 대해서 이야기해주셨습니다! 모아타운의 정의부터 어떤 방법으로 수익을 낼 수 있는지 등등이요! 1주차 2주차때 배운걸 바탕으로 투자지역을 정하고 실제임장을 가면서 어떻게해야하는지에 대한 방향성이 잡혔습니다!

마지막으로 대망의4주차! 선생님과 임장을 다니면서 질문은 이렇게해야하는거였구나.. 부동산 사장님도 헷갈리시는부분을 정확하게 팩트체크하시는 부세쌤의 모습을 보고 진짜멋있다고 생각이들었습니다ㅠㅠ 4주내내 선생님과 동기들과 함께하면서 정말 행복했습니당!! 수업이끝나서 아쉽지만 저는 두 한층 성장한것 같아요!

마지막 수업이라는게 믿기지 않았습니다.

그동안 배웠던 내용 복습 및 지난주 평일, 주말 임장에 대한 지역 분석과 여러조들의 임장 보고서를 같이 보면서 두 지역에 대한 객관적 분석을 함께 했습니다.

재개발 재건축 유의사항까지 완벽히 마무리하였습니다.

앞으로도 이 내용을 기반으로 더욱 열심히 복습하고 추가적인 내용으로 공부해나가기를 다짐합니다.

그동안 선생님 14기 수강생 모두 수고 많으셨습니다!

평일 오전조로 동행 임장을 갔습니다.

새벽부터 일어나 준비하고 전혀 가보지 않았던 지역이라 걱정도 되었지만 흥분되는 마음을 가지고 대중교통으로 임장지로 갔습니다.

가보니 벌써 구역을 다 철거하고 공사 초기에 들어갔습니다.

정말 큰 부지에 위압감을 느꼈고 선생님의 현장 설명을 듣고 조원들과 실제 부동산 방문을 할 땐 굉장히 긴장이 많이 되었습니다.

다행히 다른 조원들이 베테랑이여서 저는 듣기만 했지만 많은 정보를 들을 수 있었습니다.

임장 보고서를 작성할 땐 더욱 집중하였고 조별 발표는 더 다양한 의견에 느끼는 바가 많았습니다.

정말 백문이 불여일견입니다!

3주차 수업은 핵심 중에 핵이면서 많은 내용과 다소 어려운 내용이었습니다.

재개발 재건축 개념부터 단계별 절차 및 제대로 배우고 사례 및 계산까지 매우 좋았습니다.

재건축 재개발의 투자 폭이 충분히 많고 매력적이지만

충분히 알아보고 계산하며 노력해야한다는 사실을 더욱 깨달았습니다.

2주차 수업은 이제 시작에서의 구체적인 단계였습니다.

부동산 계약과정에 대해 절차를 먼저 배우고 계약 과정 속 확인 과정을 세세하게 배웠습니다.

특히 계약서 작성과정에 집중하며 바쁘게 필기하고 배웠습니다.

자금조달계획서, 매매계약서, 공동투자계약서 참 실무적인 내용 좋았습니다.

앞으로도 기대가 큽니다.

1주차 수업은 하마터면 듣지 못할 뻔 했습니다.

수업 당일에 회사에서 갑자기 회식이 잡혀서 너무나 당황했습니다.

회사 내에서 막내라 빠질 수도 없고 이거 첫 수업부터 큰 일 났다하고 낙심하고 있었습니다.

그러나 간절한 마음이면 어떻게든 길이 생긴다는 어록처럼 회식 1차는 저녁 7시 40분쯤에 마무리 되었고

회식 2차는 희망하는 사람들만 가도 된다는 말에 바로 인사 드리고 혹시 몰라 챙겨왔던 노트북 가방을 들고 냅다

회사로 다시 돌아와 아무도 없는 사무실에서 바로 노트북을 켜고 준비하였습니다.

후다닥 노트북 세팅을 다 마치니 저녁 7시 58분쯤이었습니다.

부랴부랴 카톡을 로그인 해 줌 주소를 받고 로그인하였습니다.

첫 줌 미팅 및 첫 온라인 수업이라 반신반의한 마음으로 입장하였습니다.

첫 주의 내용은 개요 및 재개발 재건축에 대해 알아보고 손품의 정의 및 손품 보고서 작성 요령에 대한 내용이었습니다.

조원들과 보고서 작성을 할 생각에 묘한 긴장감도 들었습니다.

동행임장 후기

스터디 프로그램인 부세쌤과 재개발 동행임장을 다녀왔어요.

단지 주변을 돌면서 이 구역에 특징 어떤 히스토리가 있었고

지금 프리미엄이 형성된 이유, 이곳이 어떤 장점이 있는지와 진행하면서 히스토리들,

주변 재개발 지역의 히스토리들을 이야기 해주시는데

재미난 이야기 중간중간 유익한 이야기가 너무 많아서 하나도 놓치지 않으려고

열심히 귀기울여서 들었어요.

용어들이 아무래도 익숙해지지 않았었는데

수업이 다 마무리되고 후기를 남기는 지금은 좀더 단어들이 익숙해지고 있습니다.

임장을 하고 스터디 카페에서 보고서 작성 브리핑을 하고

부세쌤과 질문 시간도 가졌어요.

재개발 투자의 가능성을 알게 됐고

저도 재개발 투자 한사이클을 해보고 싶다는 꿈을 갖게 되었습니다.