정규강의
실전 사례로 배우는 토지 경매 노하우 토지실전반
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커리큘럼
토지실전사례 1. 경기도 안성시 공도읍 양기리 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (토지개발 및 건축허가에서의 도로의 요건)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정 (토지분할제한 조건)
토지실전사례 2. 경기도 광주시 고산동 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (성장관리계획구역의 규제와 인센티브)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정
토지실전사례 3. 경기도 남양주시 화도읍 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (도로문제 해결방법, 구거 및 하천 점용허가)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정
토지실전사례 4. 경기도 광주시 태전동 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (도시계획시설 도로 사업, 연결허가금지구간)
- 건축물의 규모 산출, 매수가격 결정 (도심 소규모 토지에서의 건축규모 산출)
토지실전사례 5. 경기도 남양주시 수동면 외방리 농지 및 임야
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (산지전용허가에서의 도로의 조건, 농지 개발면적 제한)
- 가격조사, 매수가격 결정
보너스 특강
- 건축물의 규모 산출
강사소개

함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 69건

📌나의 경쟁력이 되는 토지 실전반 수강
1️⃣ 수강하게 된 계기
저는 토지초급반을 수강하고 난 뒤 이참에 토지실전반도 수강해서 '토지를 완전 씹어 먹자'는 생각으로 수강하게 됐습니다.
그런데 왠걸! 제가 토지한테 씹어 먹히게 생겼네요🤣
그렇지만 마냥 어렵다고 포기할 순 없겠죠?
뭐든 반복해서 보면 머리에 들어가듯 꾸준히 했어요😉😆
2️⃣풀하우스쌤과 함께하는 실전사례 토지분석
토지실전반은 실전 수업이기에 토지초급반 수강 후 실전반 들으시는 것을 추천드려요. 왜냐하면 이해하는 데 정말 큰 도움이 되더라구요
(만약 초급반과 같이 실전반을 연달아 듣고 계신 분은 그 시너지가 더 좋다고 생각해요)
제가 수강하면서 느낀점은 토지는 빌라처럼 다양해서 정말 개별성이 강하다는 느낌을 받았어요.
그렇기에 아래와 같이 각 챕터별 실전사례를 풀하우스 쌤이 친절하게 일일히 토지분석 프로세서를 통해 설명해 주시니 해당 물건의 해결과정과 인사이트들을 이해하는데 큰 도움이 됐어요.
그리고 무엇보다도 좋았던 건 마냥 경매 유료사이트에 사례만 보여주는 게 아니라 풀하우스쌤이 직접 현장 임장 가셔서 보여주시기에 현장에서 물건을 보는 것처럼 생생한 정보들을 들을 수 있답니다🥰
3️⃣공부가 막연하게 어려울 수 있지만 이참에 제대로 토지공부해보자
마지막으로 저는 어떤 부동산이든 엑시트 전략이 뚜렷해야 된다고 생각해요.
왜냐하면 안 팔릴 경우 아픈 손가락이 되는 것처럼 팔릴 수 있는 부동산만 매수해서 매도하는 전략이 꼭 있어야 된다고 생각해요.
그런 면에서 풀하우스쌤은 이것을 강의에 정말 잘 녹여내셨어요.
토지공부를 처음 접할 경우 막연하게 어렵고 두려울 수 있지만 이것도 해본 사람들이 할 수 있는 말이라고 생각해요.
긴 글 읽어주셔서 감사하고 성공하는 그날 까지 같이 화이팅하시죠~🥰🌈

토지초급반을 듣고 스터디를 준비하는 과정에서 실전반을 신청하여 수강하였습니다.
초급반은 들으면 거의 대부분 이해가 되고 외워야 할 것이 많구나라는 정도의 수준이었는데 실전반은 그때 배웠던 내용이 이렇게 적용이 되는구나. 이런 예외도 있고 이런 식으로 문제를 풀어나가는구나라는 것을 알게됩니다.
이런 명강의를 듣게 해주신 선생님께 감사드립니다. 풀하우스 선생님의 토지 강의는 진짜 신세계입니다. 아파트 하나에 입찰자만 몇십명 이상 몰리는 지금, 토지 투자로 경쟁없이 수익을 올릴 수 있는 방법을 동네 형님처럼 편안하게 전수해주셔서 너무너무 좋습니다. 완강하였는데 다시 한번 들으면서 복습하고 연습해서 스터디 강의때 실전반에서 배운 내용 잘 적용해 보겠습니다.
꾸준히 지치지 않고 정진하여 풀하우스 선생님의 뒤를 따르도록 하겠습니다. 감사합니다.

토지 = 돈이라는 말을 어디서부턴가 들어서인지? 자연스럽게 토지에 관심이 생겼습니다😁
대한민국에서 토지 강의를 최고로 잘하시는 우리 풀하우스쌤의 대한민국 땅따먹기를 읽고 토지초급반을 수강한 뒤, 이번에 토지실전반을 들을 맘의 각오를 단디하고 수강신청 후 강의를 듣기 시작했는데요.
나름대로 책도 읽고 토지초급반 강의를 들었기 때문에 토지실전반도 잘 따라가리라 생각하며 2주 차 수업까지 들었는데..... 실전은 역시 재밌고도 어렵구나 싶었어요.
정말 실전형 수업이에요. 토지초급반 수업 꼭 복습까지 하고 들으실 마음의 각오를 하셔야 해요. 필요하다면 찾아보면서 하시면 더욱 좋고요👍👍👍
토지는 건축 허가를 받을 수 있는지, 내가 원하는 건물을 지을 수 있는지 법, 시행령, 조례를 잘 찾아서 하나하나 따져봐야 하는 진입장벽 때문에 확실히 많은 사람들이 쉽게 접근할 수 없는 것 같아요.
토지실전반 강의를 들어보니, 그냥 거리를 지나며 무심코 지나쳤던 건물들이 이렇게 많은 공법의 규제를 받고 그 규제를 통과해서 지어졌다는 사실이 정말로 놀라웠습니다.
토지초급반이 - 토지에 대한 정의와 기초 이론이라면,
토지실전반은 - 실전 사례의 분석을 통해 물건을 투자하는 방법에 대한 강의입니다.
토지실전반에서는,
각 챕터별로 하나의 경매 물건을 가지고 무엇부터 확인해서 어떤 건물을 지을 것이고 최종적으로 엑시트 하게 된다면 수익이 얼마 정도 날지 선생님의 노하우가 가득한 방법을 확인할 수 있어요.
특히, 실제로 선생님이 현장에 가셔서 무엇을 보시고 어떤 점을 살펴보시는지 영상으로 보여주기 때문에 토지초급스터디를 듣기에 힘드신 분들이라면 토지실전반을 대체하셔도 정말 큰 도움이 될 것이라는 생각이 들었습니다😊
앞으로 남은 강의도 완강하고 또 복습해서 온전히 제 것으로 만들고 싶습니다.
새삼스레 공장을 신축하시는 제 블로그 이웃님이 정말 대단하신 분이구나~란 생각까지도 들었습니다 ㅎㅎ
풀하우스쌤의 노하우가 꾹꾹 담긴 토지실전반! 토지초급반을 들으셨다면 맘의 각오 단단히 하시고 함께 공부해 보시죠😉

토지 투자를 공부하면서 가장 막막했던 부분은 ‘이걸 어떻게 실제 수익으로 연결할 수 있을까’였습니다. 이번에 풀하우스 선생님의 토지실전반을 수강하면서 그 고민에 대한 방향을 잡을 수 있었습니다.
초급반에서 배운 이론이 실전반에서는 실제 경매 물건을 통해 구체적으로 이어집니다. 도로 조건, 분할 가능성, 건축 규제 등 개념으로만 알던 내용들이 사례를 통해 자연스럽게 이해되었고, 임장 영상까지 더해져 현장에서 어떻게 판단해야 하는지도 체감할 수 있었습니다.
특히 인상 깊었던 점은 ‘돈이 되는 땅’을 선별하는 기준이었습니다. 허가 가능 여부나 개발 여지 같은 핵심 포인트를 실제 사례로 풀어주셔서, 막연했던 토지 투자가 조금씩 구체적으로 보이기 시작했습니다.
이론에서 머물지 않고 실제 판단 기준까지 연결해주는 강의였고, 토지 투자를 한 단계 깊게 이해하는 계기가 되었습니다.

토지 초급반을 들으면서
토지에 관해 까막눈이였던 제 눈이 슬며시 떠지는 느낌이 들더라구요!!
또 아는만큼 보인다고,,,ㅋㅋ재미있어지기까지!!
그렇게 이어서 이번에는 토지 실전반을 수강하게 되었습니다!
토지 초급반에 비해서 훨씬 깊고 심도깊은 내용들로 다뤄져서
토지에 대한 이해들을 좀더 다져갈 수 있었던 것 같아요!!!
매번 강의때마다 현장에서 찍은 영상들로 실전사례를 보여주셔서 더더더 이해에 도움이 되었답니다!
물론 지금 제가 거주하는 지역과는 다른지역들이였어서 좀 아쉬웠지만
실전사례들을 바탕으로 제가 있는 지역에서의 토지들도 분석해보려합니다!
덕분에 토지 뿐 아니라
어떤곳에 투자를 해야하는지에 대한 관점도 생긴것같아요!!!
어떻게 보면 어렵고,
평-생 안살펴봤을 토지인데,
(다른사람들의 영역이라 생각해왔었거든요 ㅎ)
근데
이번을 계기로 이젠 행크옥션에서 토지도 제법 살펴보게 되었어요!
토지에 대해서 또 나름의 무기를 장착하게된것같아서 매우 만족합니다!!!!!

아파트 위주로 공부하다가 토지도 고민은 했지만, 솔직히 어렵고 먼 투자라고 느꼈습니다. 그런데 행크에듀 토지실전반을 듣고 생각이 완전히 바뀌었어요.^^
실제 토지 사례를 가지고 입지, 규제, 건축 가능 여부, 매수가 판단까지 전 과정을 보여주다 보니, 막연했던 토지가 ‘분석 가능한 투자’로 느껴졌습니다.
특히 좋았던 건 현장 임장 영상과 규제를 활용하는 방법, 그리고 엑시트까지 연결해주는 부분이었습니다. 쉽지는 않지만, 반복해서 보면 기준이 잡히고 “이건 된다/안 된다”를 구분할 수 있게 됩니다. 추천추천!!!

풀하우스 선생님만의 토지실전반 수업이 너무 좋았습니다.
누구도 따라하지 못하는 풀쌤만의 수업 방식
서울에 토지를 꼭 갖고 싶다는 생각이 듭니다.

토지초급반 강의를 듣고서, 바로 이어서 수강신청한 토지실전반!
토지초급반에서 토지투자에 대한 전반적인 이론을 다뤘다면,
토지실전반에서는 기초지식을 바탕으로
실전 물건들의 사례를 통해서, 더욱더 깊은 내용과 실전적용을 할 수 있는
내용들을 배울 수 있었습니다!!
토지투자~ 임장포인트까지 배울 수 있었던 토지실전반!
어렵다고 생각했던, 토지투자!!
풀하우스 선생님 수업으로 이제 두렵지 않게 되었습니다!!👍

초급반 들었다면 실전반은 필수!!!!
토지 보는 눈이 생겼어요~ 처음에는 막막하고 어려웠지만 풀하우스 샘의 방법으로 따라하니 투자자로서 분석은 해볼 수 있을 것 같아요.
토지초급반에서 알려주신 방법대로 열심히 반복해서 듣고 따라했어요~! 여러분들도 한번만 들으면 어려울 수 잇는데 반복해서 하다보면 이해 쏙쏙 응용능력까지 키울 수있어요~ ^^

부동산 투자의 끝판왕은 결국 '토지'라는데, 막상 시작하려니 용어도 어렵고 큰돈이 묶일까 봐 겁이 났습니다. 하지만 풀쌤님의 토지실전반을 듣고 생각이 완전히 바뀌었습니다. 💡
왜 '토지실전반'이어야 할까요?
단순한 이론 공부가 아니라, 풀쌤님의 풍부한 투자경험과 수많은 실전사례를 바탕으로 실전에서 꼭 수익을 얻을 수 있는 100% 실전 강의입니다!
수만 건의 데이터를 분석한 풀하우스 강사님의 노하우를 그대로 흡수하니까, 지도를 보는 눈이 180도 달라졌습니다.
"땅은 거짓말하지 않는다"는 말, 진짜 공부한 사람만이 기회를 잡는 것 같아요. 토지 투자의 막막함을 설렘으로 바꾸고 싶은 분들께 강력 추천합니다! 🚀
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환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
강의 교재가 PDF인 경우 해당 VOD 강의 실행 시, 교재는 자동 다운로드로 간주되며 강의 환불시 본 환불 정책에 따라 교재 비용은 차감됩니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를 참고해주세요.
정규강의


