정규강의
실전 사례로 배우는 토지 경매 노하우 토지실전반
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커리큘럼
토지실전사례 1. 경기도 안성시 공도읍 양기리 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (토지개발 및 건축허가에서의 도로의 요건)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정 (토지분할제한 조건)
토지실전사례 2. 경기도 광주시 고산동 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (성장관리계획구역의 규제와 인센티브)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정
토지실전사례 3. 경기도 남양주시 화도읍 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (도로문제 해결방법, 구거 및 하천 점용허가)
- 건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정
토지실전사례 4. 경기도 광주시 태전동 농지
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (도시계획시설 도로 사업, 연결허가금지구간)
- 건축물의 규모 산출, 매수가격 결정 (도심 소규모 토지에서의 건축규모 산출)
토지실전사례 5. 경기도 남양주시 수동면 외방리 농지 및 임야
- 물건 선정이유 및 입지분석
- 규제 분석 (산지전용허가에서의 도로의 조건, 농지 개발면적 제한)
- 가격조사, 매수가격 결정
보너스 특강
- 건축물의 규모 산출
강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
수강후기 45건


📌나의 경쟁력이 되는 토지 실전반 수강
1️⃣ 수강하게 된 계기
저는 토지초급반을 수강하고 난 뒤 이참에 토지실전반도 수강해서 '토지를 완전 씹어 먹자'는 생각으로 수강하게 됐습니다.
그런데 왠걸! 제가 토지한테 씹어 먹히게 생겼네요🤣
그렇지만 마냥 어렵다고 포기할 순 없겠죠?
뭐든 반복해서 보면 머리에 들어가듯 꾸준히 했어요😉😆
2️⃣풀하우스쌤과 함께하는 실전사례 토지분석
토지실전반은 실전 수업이기에 토지초급반 수강 후 실전반 들으시는 것을 추천드려요. 왜냐하면 이해하는 데 정말 큰 도움이 되더라구요
(만약 초급반과 같이 실전반을 연달아 듣고 계신 분은 그 시너지가 더 좋다고 생각해요)
제가 수강하면서 느낀점은 토지는 빌라처럼 다양해서 정말 개별성이 강하다는 느낌을 받았어요.
그렇기에 아래와 같이 각 챕터별 실전사례를 풀하우스 쌤이 친절하게 일일히 토지분석 프로세서를 통해 설명해 주시니 해당 물건의 해결과정과 인사이트들을 이해하는데 큰 도움이 됐어요.
그리고 무엇보다도 좋았던 건 마냥 경매 유료사이트에 사례만 보여주는 게 아니라 풀하우스쌤이 직접 현장 임장 가셔서 보여주시기에 현장에서 물건을 보는 것처럼 생생한 정보들을 들을 수 있답니다🥰
3️⃣공부가 막연하게 어려울 수 있지만 이참에 제대로 토지공부해보자
마지막으로 저는 어떤 부동산이든 엑시트 전략이 뚜렷해야 된다고 생각해요.
왜냐하면 안 팔릴 경우 아픈 손가락이 되는 것처럼 팔릴 수 있는 부동산만 매수해서 매도하는 전략이 꼭 있어야 된다고 생각해요.
그런 면에서 풀하우스쌤은 이것을 강의에 정말 잘 녹여내셨어요.
토지공부를 처음 접할 경우 막연하게 어렵고 두려울 수 있지만 이것도 해본 사람들이 할 수 있는 말이라고 생각해요.
긴 글 읽어주셔서 감사하고 성공하는 그날 까지 같이 화이팅하시죠~🥰🌈


토지초급반을 듣고 스터디를 준비하는 과정에서 실전반을 신청하여 수강하였습니다.
초급반은 들으면 거의 대부분 이해가 되고 외워야 할 것이 많구나라는 정도의 수준이었는데 실전반은 그때 배웠던 내용이 이렇게 적용이 되는구나. 이런 예외도 있고 이런 식으로 문제를 풀어나가는구나라는 것을 알게됩니다.
이런 명강의를 듣게 해주신 선생님께 감사드립니다. 풀하우스 선생님의 토지 강의는 진짜 신세계입니다. 아파트 하나에 입찰자만 몇십명 이상 몰리는 지금, 토지 투자로 경쟁없이 수익을 올릴 수 있는 방법을 동네 형님처럼 편안하게 전수해주셔서 너무너무 좋습니다. 완강하였는데 다시 한번 들으면서 복습하고 연습해서 스터디 강의때 실전반에서 배운 내용 잘 적용해 보겠습니다.
꾸준히 지치지 않고 정진하여 풀하우스 선생님의 뒤를 따르도록 하겠습니다. 감사합니다.


토지 = 돈이라는 말을 어디서부턴가 들어서인지? 자연스럽게 토지에 관심이 생겼습니다😁
대한민국에서 토지 강의를 최고로 잘하시는 우리 풀하우스쌤의 대한민국 땅따먹기를 읽고 토지초급반을 수강한 뒤, 이번에 토지실전반을 들을 맘의 각오를 단디하고 수강신청 후 강의를 듣기 시작했는데요.
나름대로 책도 읽고 토지초급반 강의를 들었기 때문에 토지실전반도 잘 따라가리라 생각하며 2주 차 수업까지 들었는데..... 실전은 역시 재밌고도 어렵구나 싶었어요.
정말 실전형 수업이에요. 토지초급반 수업 꼭 복습까지 하고 들으실 마음의 각오를 하셔야 해요. 필요하다면 찾아보면서 하시면 더욱 좋고요👍👍👍
토지는 건축 허가를 받을 수 있는지, 내가 원하는 건물을 지을 수 있는지 법, 시행령, 조례를 잘 찾아서 하나하나 따져봐야 하는 진입장벽 때문에 확실히 많은 사람들이 쉽게 접근할 수 없는 것 같아요.
토지실전반 강의를 들어보니, 그냥 거리를 지나며 무심코 지나쳤던 건물들이 이렇게 많은 공법의 규제를 받고 그 규제를 통과해서 지어졌다는 사실이 정말로 놀라웠습니다.
토지초급반이 - 토지에 대한 정의와 기초 이론이라면,
토지실전반은 - 실전 사례의 분석을 통해 물건을 투자하는 방법에 대한 강의입니다.
토지실전반에서는,
각 챕터별로 하나의 경매 물건을 가지고 무엇부터 확인해서 어떤 건물을 지을 것이고 최종적으로 엑시트 하게 된다면 수익이 얼마 정도 날지 선생님의 노하우가 가득한 방법을 확인할 수 있어요.
특히, 실제로 선생님이 현장에 가셔서 무엇을 보시고 어떤 점을 살펴보시는지 영상으로 보여주기 때문에 토지초급스터디를 듣기에 힘드신 분들이라면 토지실전반을 대체하셔도 정말 큰 도움이 될 것이라는 생각이 들었습니다😊
앞으로 남은 강의도 완강하고 또 복습해서 온전히 제 것으로 만들고 싶습니다.
새삼스레 공장을 신축하시는 제 블로그 이웃님이 정말 대단하신 분이구나~란 생각까지도 들었습니다 ㅎㅎ
풀하우스쌤의 노하우가 꾹꾹 담긴 토지실전반! 토지초급반을 들으셨다면 맘의 각오 단단히 하시고 함께 공부해 보시죠😉

저는 작년에 풀하우스쌤의 토지 특강을 듣고
토지 투자의 매력에 빠져서
토지초급반을 수강했습니다.
토지는 새로운 분야라 너무 재미있긴 한데
혼자 했으면 너무 어려워서 금방 포기했을 거에요.
그렇지만 토지 투자 전문가이신 풀하우스 선생님이
수년 간의 노하우를 강의에서 다 알려주시기에
토지에 대한 개념과 관련 내용들을
쉽게 이해할 수 있습니다.
토지실전반에서는 토지 경매 물건 실전 사례를 배우게 됩니다.
물건 선정이유와 입지분석, 규제분석, 건축허가 가능여부
건축물의 규모 산출, 가격조사, 매수가격 결정
강의 중간에 현장에서 체크할 내용과 포인트를 영상을 통해 알려주셔서
간접 경험도 하게 되네요. 마치 함께 임장을 한 것처럼 정말 생생합니다.
토지로 수익 내고 싶은 분!!
토지 공부 하고 싶은 분!!
풀하우스 선생님의 명강의와 함께 하시길 강력 추천합니다.👍

토지초급반을 듣고 실전반으로 넘어오면 시너지가 최고인 것 같습니다.
저는 작년 말에 토지초급반을 듣고 나서 토지가 결코 단순하지 않다는 사실을 깨닫게 되었고, 이번에 토지실전반을 수강하며 그 깊이를 제대로 체감했습니다.
토지실전반의 가장 큰 특징은 이론 중심이 아닌 사례 중심이라는 점입니다. 단순한 정보 나열이 아닌 실제 실전 투자 흐름을 체험할 수 있는 강의입니다.
각 챕터마다 실제 경·공매 토지를 가지고 분석 → 임장 → 수익 계산 → 엑시트 전략까지 풀하우스님의 투자 방식이 그대로 녹아 있습니다.
건물보다 경쟁이 덜하고, 상대적으로 소액 진입도 가능한 토지!
토지 실전 감각, 분석 노하우, 엑시트 전략까지 한 번에 배우고 싶으시다면
토지실전반을 강력히 추천합니다^^

토지실전반 =구슬을 꿰어 반짝이는 목걸이를 만드는 시간!
풀하우스쌤의 토지초급반을 들은 이후에 반짝이는 구슬들을 정말 많이 얻은 느낌이었습니다.
길을 걷다가도 보이는 건물들과 도로, 땅들이 다시 보이더라구요. 모든 것들이 법과 조례에 의해 규정되고 있고 정해져있었던 것이구나 싶어서요.
그리고 내가 배운 것들을 활용해 투자를 하고 싶어집니다.
이 땅에 어떤 건물을 지을 수 있는 것일까? 수익이 날까? 어떻게 투자를 해야하지?
그런 고민으로 듣게 된 토지실전반에서 속이 시원해지는 경험을 하게 되었어요.
선생님께서는 경매케이스를 통해 토지투자의 A부터 Z까지 모든 과정을 하나하나 반복해서 보여주시거든요.
그 과정을 따라가다보니 머리속에서 따로 놀던 구슬이 하나씩 꿰어지며 멋진 목걸이가 만들어지는 경험을 하게됩니다.
토지투자를 앞두고 계시다면 꼭 들어보세요.
후회하지 않는 투자를 하게 되실겁니다.

부동산에는 관심이 있었지만, '토지'는 왠지 모르게 더 어렵게 느껴졌어요.
어디서부터 공부해야 할지도 모르겠고, 괜히 잘못 투자했다가 큰돈 잃을까 봐 시작조차 망설여졌거든요.
그러다가 '토지실전반'이라는 강의를 알게 됐어요.
단순히 이론만 알려주는 게 아니라, 실제 투자 경험을 녹여낸 노하우를 배울 수 있다는 점이 마음에 들었어요.
무작정 뛰어드는 게 아니라, 제대로 된 로드맵을 갖고 시작하고 싶어서 수강을 결심했답니다!
수업은 정말 기초부터 차근차근 설명해주셔서 이해하기 쉬웠어요.
토지가 뭔지, 어떤 종류가 있는지부터 시작해서 투자할 때 꼭 알아야 할 가치 분석 방법, 수익화 전략까지 모두 배웠어요.
특히 좋았던 건, 단순히 이론만 설명하는 게 아니라
실제 사례와 함께 실습을 하면서 배울 수 있었다는 거예요.
덕분에 '아, 이게 이렇게 적용되는 거구나!' 하고 몸으로 느낄 수 있었어요.
게다가 풀쌤의 리얼한 현장 경험담도 들을 수 있어서 훨씬 현실감 있게 공부할 수 있었답니다.
"이런 건 책이나 인터넷 검색으로는 절대 못 배우겠다" 싶었어요.
토지 투자에 관심은 있는데 어디서부터 시작해야 할지 막막한 분
이론은 조금 알지만, 실전 감각이 부족한 분
한 번에 체계적으로 정리하고 싶은 분
소자본으로 부동산 투자를 시작해보고 싶은 분
저처럼 토지가 어렵게만 느껴졌던 분들에게 정말 강추하고 싶어요.
수강 전에는 "과연 나도 할 수 있을까?" 싶었는데,
수강 후에는 '나도 할 수 있겠다'는 자신감이 생겼어요!
앞으로 작은 것부터 차근차근 실천하면서, 제 첫 번째 토지 투자 성공기를 꼭 써보고 싶어요. ✨
오늘의 작은 시작이, 내일의 큰 변화를 만든다고 믿어요.
'토지실전반' 덕분에 한 발자국 더 나아갈 수 있던 소중한 시간이었습니다.
지금 이 글을 읽고 있는 여러분도, 포기하지 말고 도전해보세요! 🙌

‘토지실전반’ 강의는 실제 사례를 바탕으로 토지를 분석하고
판단하는 방법을 배우는 실전 중심 강의였습니다.
각 챕터마다 문제 상황과 해결 과정을 다루며, 도로 요건, 용도지역 제한,
하천점용허가 등 실전에 필요한 정보들을 구체적으로 익힐 수 있었습니다.
초급반을 수강한 후 실전반까지 이어서 들으니 토지를 보는 기준이 생기고,
내가 정말 이 물건을 사도 되는지 판단할 수 있는 시야가 열렸습니다.
엑시트 전략까지 함께 배울 수 있어 매우 유익했습니다.

감사합니다. 풀하우스 선생님,
완전초경린이,토린이에서 선생님의 강의를 듣고 모르는 용어를 많이 알게 되었습니다. 그 많은 어려운 법령을 간략하게 꼭 필요한 부분만 발췌하여 알기 쉽게 요소마다 적용하여 문제 해결 방법을 따라가다 보니 토지에 푹 빠저 버렸습니다.
꼬불꼬불 깊은 숲속길을 세심하고 꼼꼼하게 안내해 주심에 감탄하였습니다.
한구절 한 단어 헛됨이 없이 찐 내용으로 어떤 교수님과도 비교할수 없는 명강의 였습니다.
다시 한번 감사드리며, 항상 건강하시길 기원드립니다.
- 런씽 올림 -

토지초급반이 토지에 대한 기초 이론을 다룬다면, 토지실전반은 말 그대로 '실전'입니다. 실제 경매 물건을 분석하고, 무엇부터 확인해야 하는지, 어떤 건물을 지을 수 있는지, 최종적으로 얼마의 수익이 날지까지 노하우가 담긴 과정을 배울 수 있습니다. 감사합니다 풀하우스쌤
환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를 참고해주세요.
정규강의