무조건 투자시작전에 듣기! 늦었으면 지금이라도 듣기!!

투자는 결국 얼마를 남길 수 있는지가 중요하고, 그러기 위해 세금을 얼마나 절세하는지가 포인트다보니 투자 준비하시는 분들께는 법인 투자반 수업이 정말 필수라고 생각합니다.

어렵지만 꼭 알아야 하는 내용들, 지루하지않게 재밌게 설명해주시는 흑도쌤 덕분에 완강했습니다.

완강이 끝이 아니라 계속 반복해서 보고 또 봐야 더 이해가 되겠지만 😂정말 교재도 알차고 수강생들이 투자 시작전 잘 닦인 길로 가라는 마음으로 하나라도 더 알려주시려고 애쓰는 강사님 덕분에 감사한 마음으로 계속 공부할 마음이 솟아오릅니다.

꼭 필수 수강 권유드려요!

 행크 카페 입문한지 이제 6개월차에 접어들고 있지만 많은 경험담이나 글들을 읽으면서 자주 봤던 문구가 제일 먼저 들어야 할 강의는 경매 기초에 관한 것이 아닌 '법인투자반'이라는 것입니다.

물론 강의를 듣기 전 '절세의 기술' 책을 읽었고, 명의와 세금에 대한 부분에 대해서 약간의 공부를 했기 때문에 법인 명의의 중요성과 개인 명의를 아껴 활용할 수 있는 방법들에 대해서 숙지는 하고 있었습니다.

하지만 명확히 알지 못했던 부분들을 흑도님 강의로 명확하게 알 수 있었습니다. 또한 혼자 공부를 하면서 잘못 알고 있던 부분들에 대해서 명확하게 짚어주셔서 알게 된 부분도 있습니다.

한 가지 예로, 법인이 경매로 국평 이상의 주택을 취득할 경우 부가세가 나오지 않는다는 것. (강의 듣기 전 경매로 취득하더라도 부가세를 납부해야 하는 줄 알았다.)

법인에 대한 내용 뿐만 아니라 흑도님의 투자관에 대해서도 엿볼 수 있는 기회여서 좋았습니다.

부동산 투자를 처음 시작하는 사람들이 간과하는 부분이 바로 시세차익과 현금흐름 중 단연 현금흐름이 좋다는 것이라는 착각입니다.

물론 송사무장님께서도 말씀하셨다시피 부자로 가는 길은 500띠기 1000띠기를 하는게 아니라 내가 일하지 않아도 계속해서 돈이 들어오는 현금흐름 세팅이 중요한 것은 사실입니다. 하지만 부동산은 팔기 위해 사는 것이라는 흑도님의 투자 철학에서 많은 것을 느끼게 되었습니다.

현금흐름으로 30만원을 만들고 2년 뒤에 엑시트 전략을 세웠다고 할지라도 시세차익이 크지 않다면 30 x 24 =720 + 시세차익 a 알파 정도밖에 수익이 나지 않는 것과 같습니다.

따라서 현금흐름 세팅이 아니라 6개월 정도만에 시세차익으로 5000만원의 수익을 낼 수 있는 물건들은 오히려 800만원의 현금흐름이랑 같은 효과이고 실제 수익도 훨씬 큰 것이 된다는 것을 알게 되었습니다.

어쩌면 너무나 당연하지만, 이 부분에 대해서 간과하고 넘어가는 사람들이 많은 것 같습니다. 그리고 수익이 크다고 해서 노동력이 그만큼 더 들어가는 것도 아니라는 사실! 500띠기든 5000띠기든 들어가는 노동력은 크게 다르지 않다는 점입니다.

결론은 빨리 비용처리 하고 싶다!!!!!!!

행크에듀 첫 강의가 법투반이어서 스타트가 좋았던 것 같고, 역시 책으로 공부하는 것보다 더 많은 노하우, 인사이트를 얻을 수 있어서 좋았습니다. ㅎㅎㅎ행크는 행복입니당!!

'가난한 아빠, 부자아빠'를 읽으면서 부자가 되기 위해서는 반드시 사업과 투자를 해야 겠다고 생각했지요.

그리고 안정적인 생활을 위해서는 현재 일을 하면서 추가로 세컨잡을 해야하는데,

그럴때 법인은 반드시 필요하구나!란 생각을 했네요.

다소 생소하고 어려운 '부가가치세'' 등 용어가 나올때는

졸기도 했지만, 완강을 하고나니

꼭 필요하구나란 생각을 하게 됐습니다.

흑도님의 종강 말씀처럼 우물안에서 벗어나 나만의 삶을 살아가겠습니다.

강의 잘 들었습니다.

감사합니다.