정규강의
[공장 초급] 소액 투자가 가능한 공장투자반
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⏰ 커리큘럼
Chapter 1
- 공장 투자 첫 걸음 및 성공사례
- 공장 투자 쉽게하는 비결
- 쉽게 배우는 공장 용어
Chapter 2
- 일반인이 투자 가능한 공장지역
- 공장 임대/매매 가격 산정 방법
- 공장 시세 이렇게 결정된다
Chapter 3
- 공장 시세조사 이렇게 하자
- 공장 임장 체크리스트
- 낙찰 이후 처리 과정 및 계약 절차
Chapter 4
- 공장 관리 노하우
- 유형별 공장 투자 노하우
- 공장 투자의 기술
줌 Q&A
- 줌 Q&A 1차
- 줌 Q&A 2차
⭐ 강사소개
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강사 저서

공장투자는 고수들만의 영역이라 생각되어 관심조차 두지 않았습니다.
부동산 경기가 좋지 않아도 아파트의 낙찰가와 경쟁률이 높아서 몇번의 패찰을 맛본뒤 공장이라는 새로운 분야를 알게 되었습니다.
긍정케이님의 쉬운 설명으로 임대료 및 매매가 산정이 어렵지 않다는것을 알게 되었습니다.
공장투자시 꼭! 기억해야 할 3가지~
호재있고 꾸준히 지가상승인 지역, 계획관리, 자연 녹지, 층고 7미터 준공 후 10년이내 건물 !!
다시 한번 복습하고 물건 찾으며 적극적인 임장활동으로 올해는 내 공장을 취득하겠다는 목표가 생겼습니다.

부동산에는 관심이 있지만 정작 투자는 잘 못하고 있던 일인 입니다.
저는 지금 건설현장에서 일용직으로 근무중입니다.
그냥 열심히 일했을 뿐인데, 아파트 가격이 오르는 것을 보니
저의 의지와는 상관없이 어느새 벼락거지가 되어 있었네요.
안되겠다 싶어서 본격적으로 부동산에 관심을 갖고 공부와 투자를 하려 했습니다.
하지만 아파트는 대출이 막혀있고, 상가는 한 번 잘못 받으면 3대가 안고 갈만큼 위험하고,
토지는 환금성이 좋지 않고, 특수 물건은 특수하고 어려워서 겁나고...
막상 부동산 투자를 하려니 오히려 안되는 이유만 늘더라고요.
그러던차에 저보다 먼저 공부하신 선배기수님의 추천으로 공장투자에 관심을 갖게 되었습니다.
어렴풋이 들어보니 공장투자에는 아주 매력적인 것들이 너무도 많더라고요,
아파트나 상가에 비해 상대적으로 경쟁상대가 적은 것도 장점이고요.
토지에 투자하는 것이기에 하락할 염려가 거의 없고요.
임차인도 까다롭지 않고요.
더구나 대출도 상당히 많이 되어 레버러지를 이용하면
비교적 적은 금액으로도 공장을 매입할 수 있겠더라고요.
정말 부동산 투자의 블루오션이 아직 남아있구나 라고 느끼는 순간이였습니다.
이렇게 광명을 찾다보니 힘이 불끈불끈 솟습니다.
열심히 공부하고 투자해서 좋은 성과 내도록 노력해보구요.

공장투자가 어려울 것이라고만 생각하고 그동안 공부를 미뤄두었던게 후회가 되네요~ 왜 이제서야 들었나~~~~ㅎㅎ
공장에 대한 두려움을 깨고
지금은 공장 물건 검색시 재미있다는 생각까지 듭니다~^^
하나 하나 이해하기 쉽도록 자세한 설명해 주셔서~ 정말 감사합니다~^^

공장투자를 처음으로 이론화한 긍정케이쌤.
덕분에 공장투자를 두렵게 느끼던 일반인(본인)은
공장투자의 매력을 느끼게 되었습니다.
부동산은 딱 3명만 필요합니다. '매도인, 공인중개사, 매수인'
긍정케이쌤은
매도인(개발업자)이면서 + 공인중개사이면서 + 매수인(투자자)이시죠.
그래서 세 명의 관점에 서서 모든걸 꿰뚫고 계시는 분입니다.
(매도자)어떤 때에 팔아야 좋은지,
(공인중개사)어떤 관점에서 매도인과 매수인을 연결하는지,
(매수인)어떻게 공인중개사를 대하고 협의를 이끌어 내야하는지, 어떻게 하면 더 싸게 살 수 있는지
이 모든 과정을 긍정케이쌤 한 분에게 들을 수 있습니다.
공장투자의 끝판왕이라는 생각이 들었습니다.
중학생 수준으로 풀어주셨다는 강의도 ㅎㅎㅎㅎ
집중이 너무 잘 되었습니다.
4가지만 알면 된다!! (도로폭, 층고, 연식, 용도지역!!)

공장 투자 강의가 있어서 넘좋아요~~^^

그동안 공장 투자...참 어렵게 느꼈습니다.
그래도 어찌어찌해서 온라인 수업을 듣게 됐는데
음..우선 참 알아듣기 쉽게 강의해주시니, 막 투자하고 싶어져요...
인상 좋은 강사님의 친절한 설명과, 다양한 사례로
공장투자의 A,B,C를 다 알려주신거 같아요..
다 들은 오늘 속으로 생각합니다.
공장투자 어렵지 않구나~ 나도 할수 있겠다.~
이제 배운데로 좋은 물건 찾기만 하면 될거 같아요..
그리고 찾을수도 있을거 같은 막 설레임도 생깁니다.
좋은 강의를 잘 찾아 들은 저를 칭찬해주고 싶습니다.

긍정케이님의 긍정 효과가 뿜뿜 나오는거같아요
내 공장 생기고 월세까지 받을 생각하니 가슴이 두근두근하네요^~^ 열심히 수강해서 수강생 사례들처럼 빨리 수익 실현 시키고 싶네요 강의 쉽게 자세하게 설명해 주셔서 너무너무 이해가 잘됩니다 ^^ 👍
근데 종짓돈이 2~3천만원 정도 밖에 없어서 더 열심히 모아야겠어요

신뢰가 가는 강의입니다.
감사합니다.

막연했던 공장투자가 강의를 들으니 확신이 드는 시간이였습니다 ! 역시 아는 만큼 보인다고 공부 열심히 해야겠습니다~👍 작은부분도 꼼꼼히 잘 알려주시고 체계적으로 교재구성이 되어 있어서 너무 좋았습니다. 조금 더 공부해서 공장스터디도 참여해 보겠습니다 😊

안녕하세요~ 프로 수강러 카일라입니다.
여러 개의 강의 중 공장 투자는 90%정도 레버리지를 활용할 수 있다는
점에서 정말 따뜻한 것 같아요.
그리고 그 따뜻한 강의를 듣고 지식이 쌓여가면서
저의 작은 마음에도 조금씩 변화가 찾아오더라고요.
행크에듀에는 강의 마다 다르긴 하지만
아주 소중하고 감사한 Q&A시간이 있는 강의들이 있는데요.
초심자의 마음에 질문을 하고 싶어도
용기가 나지 않거나......
질문 자체가 정리가 되지 않아 질문을 못하거나
내가 이런 질문을 하면 같이 강의를 듣는 분들이 나를 이상하게 보지 않을까?
하는 걱정으로 저는 매번 눈팅 만 하며
그 소중하고 감사한 시간을 그냥 흘려 보내기도 했는데요.
이번 공장 투자 반 Q&A시간에는
강사 님이 퀴즈를 내주시는 것을 계기로 용기를 내서 참여를 했답니다.
사실 오답을 쏟아 낼 때에는 정말 부끄러웠지만
그 후 알게 된 정답은 완전한 제 것이 되었고
마지막엔 드디어 저도 정답도 외칠 수 있었어요.
저에게 공장 투자 강의는 정말 너무 재미있었고~
어렵지 않았고~ 너무 따뜻했어요~
강의를 듣기 전엔 특수한 분야일 것 같고,
투자 금이 어마 무시하게 들어갈 것 같고,
부자 사장님들만 소유할 수 있는 게 공장 투자인 줄 알았는데
강의를 듣고 난 후 그건 정말 그냥 선입견이라는 것을 알게 되었답니다.
저는 이번 강의를 계기로
지식을 꾸준히 쌓아가면 남들과는 다른 경쟁력을 갖출 수 있고
기회가 왔을 때 망설이지 않을 수 있다는 점을 다시 한번 느꼈고요.
긍정케이님의 따뜻한 강의와 Q&A 시간은
조금 지쳐있던 공부의 시간에 빛이 보이는 시간이였답니다.
마지막으로 용기를 주시고 좋은 강의해주신 긍정케이님께 감사 드립니다~
- …
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강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이
이루어지며,
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