이제 '특수물건'은 두려움 대상이 아닌 '기회의 땅'으로 보이기 시작했어요.

검색할 때도 자연스럽게 공유지분이나 유치권 물건을 체크하게 되고, 등기부등본을 읽는 눈도 많이 트였어요.

무엇보다 이제는 '남들이 피하는 물건'이 아니라 '나만 볼 수 있는 보석'을 찾고 있다는 느낌으로 경매를 바라보게 되었답니다.

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"특수물건은 리스크가 아닌, 전략만 있다면 보물이다."

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그동안 물건을 조회할 때 특수물건이 나오면 항상 뒤로 가기를 했었는데요.

지금은 특수물건부터 찾아보게 되는 습관이 생겼습니다.

올해는 특수물건에 꼭 도전해봐야 겠다는 생각이 들었어요.

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경매라는 바다에서 '남들과는 다른 노선'을 타고 싶으신 분들께 진심으로 추천드리고 싶습니다.

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다른 특수물건, 부동산 경매 강의를 보면

법률용어부터 시작하여 정말 많은

특수물건을 설명하니 정말 어렵기만 하고

이해도 되지 않았 습니다.

행크에듀의 특수물건 강의는

투자자에게 초점을 맞춘 시각으로

누구나 도전해 볼 만한 특수물건들만 추려 주시고

그 특수물건들을 접근할 때 주의해야 하는 것들

문제점 해결방법등의 포인트를 딱! 찝어 주시니 

전혀 어렵지 않았습니다. 

행크에듀의 특수물건 강의만 반복해 들어도

충분히 특수 물건에 도전할 수 있도록

쉽게 설명해 주시는 것 도 너무 좋았습니다.

거기다 물건검색 방법, 실제 물건을 사례로

설명을 해주시니 이햐하기가 더 수월 했습니다.  

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특수물건에 도전해

무조건 수익을 내자라는 생각으로

신청한 것은 아니었습니다.

과연 내가 특수 물건을 도전해 볼 수 있을까?

얼마나 어려운 절차들이 있을까?

얼마나 많은 법률 지식이 있어야 할까?

일단 강의를 들어보고 판단하자라는

생각으로 강의를 수강 하였습니다. 

이제 남들과 부딪히지 않고,

경쟁 없는 나만의 물건을 찾을 수 있겠다라는 생각이 드네요

투자의 시야를 넓히고 싶은 분,

특수물건이 궁금하지만 어렵게 느껴졌던 분들께

정말 진심으로 추천드립니다! 

경매를 공부하는 초기에는 아파트를 가장 낙찰받고 싶었는데

경쟁률이 너무 심하고 감정가의 90% 이상은 기본에 100% 이상으로 낙찰되는 경우도 허다했습니다

나에게 쉽고 좋아 보이는 물건은 경쟁이 높아지니 자연스레 가격도 높아진다는 생각이 들었고

남들과 경쟁하지 않고 큰 수익을 낼 수 있는 방법이 무엇인지 고민하게 되다가

경매 특수물건 CLASS 강의를 수강하게 되었습니다

특수물건이라고 하면 뭔가 겁이 나고 엄청난 실력이 쌓인 뒤에 도전해야 한다고 생각할 수 있지만

이 강의에서는 겉으로는 복잡해 보여도 실제로는 해결할 수 있는 방법을 가르쳐 주십니다

1. 공유지분

2. 유치권

3. 법정지상권

을 실전 사례들을 함께 보여주시며 이해하기 쉽게 설명해 주십니다

수강생의 눈높이에서 충분히 해결할 수 있는 정도의 범위까지만 알려주시고

그 안에서만 물건을 찾아도 큰 수익을 낼 수 있을 거라는 생각이 들었습니다

특수물건을 검색할 때도

📍 절대 손해보지 않을 물건

📍 내가 주도권을 잡을 것

📍 시간이 소요될 물건이면 수익이 좋을 것

📍 최종 소비자가 좋아할 물건

4가지 원칙을 정리해 주셔서 어떤 물건을 찾아야 할지 감을 잡을 수 있었습니다

비익조님의 사례로 정말 인상깊었던 공유지분은

수익 내는 경우도 다양했고 소액으로, 단기로도 충분히 가능한 투자였습니다

실제 경매물건 정보지를 가져와 설명해주셔서

나중에 스스로 직접 물건검색할 때 이해하기 쉬울 것 같다고 생각했습니다

특수물건은 특히 공부를 위한 공부가 아닌

강의를 듣고 실제로 적용하고 해결해봐야

소중한 경험이 내것이 될 수 있을 것 같았습니다

특수물건으로 단독낙찰도 해보고 일반물건보다 큰 수익도 꼭 경험해보고 싶습니다

강의를 듣는 모든 분들 파이팅입니다!

경매를 배우고 입찰을 하면서 여러번 패찰을 경험을 하기도하고

이렇게 고생하면서 수익이 적다는 생각을 많이 했습니다.

그리고 무엇보다 경매 정보지에 빨깐 글씨가 있으면 일단 피하고

쉽고 간단한 물건만 검색했었는데

경매 특수물건 CLASS 강의를 듣고 자신감이 생겼고

경매 스킬을 더 넓힐 수 있어서 정말 많은 도움이 되었습니다.

혹시라도 지금 쉬운 경매건만 찾고 수익이 적다고 생각 되신다면

경매특수물건 CLASS 강의를 꼭 들어보시기를 권해 드려보고 싶습니다.

나만의 기술을 하나 더 늘려서 경쟁을 피하고 수익은 극대화 할 수 있는

물건에 도전 하실 수 있게 되실꺼예요^^

경매를 처음 배우고서 물건을 검색했을때 빨간색이 나오면 일단 어떤 물건인지 보기도 전에 피하기부터 했던 것 같습니다.

대항력 있는 임차인 유형의 물건을 하나를 더 할 수 있게 되었을때에 훨씬 많은 물건을 볼 수 있게 되었었습니다.

그 때의 만족감을 알기에 이제는 무려 특수물건을 공부하면서 얼마나 많은 물건을 제약 없이 볼 수 있을지 정말 기대가 됩니다^^

굳이 빨간 글씨만 찾아다니는건 좋은 방법이 아니라 하셨지만,

원하는 물건에 빨간색이 있으면 오히려 좋다는 마음으로 다가갈 수 있어 행복합니다ㅎ

공부를 위한 이론이 아니라 돈되는 물건, 실전에 필요한 내용만 딱 집어서 설명해주시니 정말 효율성이 좋은 것 같습니다!

이제 빨간맛 많이 맛보러 가겠습니다~ 감사합니다^^b

유료경매사이트로 경매물건을 서칭할 때,

빨간글씨가 있으면 뒤도 안돌아보고 창을 끄는 사람?

바로 저였습니다ㅎㅎ

​

언제까지 이렇게 살꺼야? 라는 생각이 번뜩 들었고

이제는 특수물건도 배워보자고 다짐하게 되었습니다.

​송사무장님은 아묻따 설명을 정말 정말 이해가 쏙쏙 잘되게 쉽게 잘 알려주시구요

로빈훗님 강의는 처음 들어봐서 다소 어려울까봐 걱정했는데

걱정 노노.

유치권 이제 만만해졌습니다ㅎㅎ

로빈훗님도 설명을 너무 쉽게 잘 해주셔서 진짜 어렵거나 이해안가는게 1도 없어요!!

특수물건이 왜 권리상 문제없는 것 처럼 쉽게 느껴지는거죠?

특히 유치권 같은 경우는 증거가 확실해야 이길 수 있잖아요

그 증거 잡는 방법도 다 알려주시는데

저 할 수 있을 것 같아요. 진짜로~~

​

투자포인트 배운다는게 이런거구나

딱 느낄 수 있었습니다.

이렇게 좋은 강의 만들어주셔서 감사합니다~!!!

공유지분, 유치권, 법정지권 등 물건 검색할 때 항상 패스만 하던 것들이었어요.. ㅠㅠ

경매 지식이 부족한 상태라 ‘절대 건드리면 안 될 위험한 물건’으로만 느껴졌기 때문인데요. 그런데 송사무장님과 로빈훗 선생님의 '경매 특수물건 CLASS' 강의를 수강하고 생각이 완전히 달라졌습니다 !!

하나하나 짚어주시는 권리분석 기준, 협상 전략, 판례 적용 사례들을 통해

이제는 특수물건을 ‘피할 대상’이 아니라,

기회로 활용할 수 있는 무기처럼 느끼게 되었어요 :)

✔ 공유지분을 수익형으로 활용하는 실제 사례

✔ 유치권에 대해 ‘진짜 유효한 경우’와 ‘허위 주장 판별법’을 구분하는 팁

✔ 법정지상권이 있는 물건을 어떻게 분석하고 접근해야 하는지에 대한 실전 전략

수업을 재미있고 시간가는 줄 모르고 임했던 것 같아요 ㅎㅎ

이제는 특수물건 해낼 수 있는 자신감이 생겼습니다 ~!

하지만, 2~3번 정도 더 복습한 후 완전히 이해하고 도전해야겠습니다.

특수물건에 대한 두려움을 없애주신 송사무장님과 로빈훗 선생님께 감사드립니다.

고수의 경매 꿀팁을 원하신다면 '경매 특수물건 CLASS' 강추 드립니다 !

뭔가 특수물건은 아직이지.....라는 생각때문에

도전을 못하다가

그래도 배워보고 판단하자!라는

생각이 들었어요.

또 토지 강의를 듣고 지분물건에 대해

관심이 생겼고,

경매 특수물건 클래스에

지분투자 내용이 포함되어 있기도 해서

제대로 배워보자는 마음에 듣게 되었습니다.

공유지분에 대한 관심으로 시작했지만,

막상 강의를 들으니

유치권과 법정지상권에 대한 내용도

너무나 유익했습니다.

특히 특정한 공식(?),

성립 여부를 판단할 수 있는 기준을

딱 제시해 주시고,

그에 맞게 사례를 다 보여주시면서 설명해주셔서

겁을 먹고 있던 저도

너무나 집중하면서 재밌게 들을 수 있었습니다.

그리고 로빈훗님은 그간 칼럼을 통해

알고 있었지만,

강의를 통해 접한건 처음이었는데요.

전달력도 좋으시고 내용 설명이 귀에 쏙쏙 들어와서

이번에 또 팬이 되었답니다😊

강의를 듣기만 하고

물건 검색을 하지 않으면

아무 의미가 없다는 걸 알아서

요즘 열심히 물건도 검색해보고 있는데요.

수많은 빨간 글씨들을 그냥 지나치지 않고

클릭을 해 볼수 있다는 것이

이 강의를 듣고

저를 가장 크게 변하게 한 부분이라는

생각이 듭니다!

또 조금 더 다양한 물건을

찾아볼 수 있다는 것만으로도

조금은 경쟁을 피할 수 있는

도구를 장착한 기분이에요.

강의 잘 복습하고 활용해서

꼭 한번 도전해봐야겠습니다 ;)

경매를 하다보면 겪는 딜레마..

내가 도전하는 물건마다 왜 이리 입찰하는 사람도 많고 낙찰가도 높은지요~

높은 경쟁률과 높은 낙찰가의 벽에 막혀 성과를 내기가 쉽지 않아요.

이런 치열한 경쟁을 피하면서 큰 수익도 내고 싶은데 방법이 없나?

있어요! 경매특수물건이 그 답이더라구요.

송사무장님과 로빈훗님의 강의를 듣기 전에는

엄청나게 어렵고 복잡한 물건, 감히 도전하기 어려운 물건이라고 생각했어요.

그러나 경매특수물건CLASS 강의를 듣고 나니 그 생각은 저~멀리 사라졌습니다.

정말 어렵지 않아요!

분명한 패턴이 있고 해결방법도 다~있더라구요.

하나도 복잡하지 않아요!

돈이 되는 물건만 골라내서 알려주신 절차대로 해결만 하면 되거든요.

핵심만 콕콕 짚어주시니 내 것으로 잘 소화하기만 하면 됩니다.

경매특수물건CLASS강의를 듣고나니 경쟁도 덜하고 큰 수익도 얻는 경매를 할 수 있게 되어 너무나 좋습니다.

이런 특별한 강의를 열어주셔서 정말 감사해요!

경매특수물건 class수업을 듣고나서

특수물건에 대한 잘못된 선입견이 깨지는 기점이 되었습니다.

특수물건은 법리적인 부분에서 남과 다른 기술을 갖추는 것이고,

학자가 아닌 투자자로써 실전에 꼭 필요한 지식들만 골라서 배울 수 있습니다.

특수물건은 정해진 패턴과 해결방법, 쓰이는 판례가 반복됩니다.

실전투자자로 수익을 내고계신 송사무장님&로빈훗님께서 그 방법을 정확하고 간결하게 알려주십니다.

공유지분, 유치권, 법정지상권이 주로 나오고

돈이 되는 특수권리라 이 세가지에만 포커스를 맞춰 강의가 구성되어있습니다.

한번 배워두게되면 평생 활용할 수 있는 지식들이기에 흥미롭고 집중하면서 강의를 들었습니다.

이제는 빨간글씨가 붙어있는 물건도 다시한번 보게되고

해결방법을 생각해보고 고민해본다는 점에서 자신감이 생겼습니다.