이제 '특수물건'은 두려움 대상이 아닌 '기회의 땅'으로 보이기 시작했어요.

검색할 때도 자연스럽게 공유지분이나 유치권 물건을 체크하게 되고, 등기부등본을 읽는 눈도 많이 트였어요.

무엇보다 이제는 '남들이 피하는 물건'이 아니라 '나만 볼 수 있는 보석'을 찾고 있다는 느낌으로 경매를 바라보게 되었답니다.

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"특수물건은 리스크가 아닌, 전략만 있다면 보물이다."

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그동안 물건을 조회할 때 특수물건이 나오면 항상 뒤로 가기를 했었는데요.

지금은 특수물건부터 찾아보게 되는 습관이 생겼습니다.

올해는 특수물건에 꼭 도전해봐야 겠다는 생각이 들었어요.

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경매라는 바다에서 '남들과는 다른 노선'을 타고 싶으신 분들께 진심으로 추천드리고 싶습니다.

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다른 특수물건, 부동산 경매 강의를 보면

법률용어부터 시작하여 정말 많은

특수물건을 설명하니 정말 어렵기만 하고

이해도 되지 않았 습니다.

행크에듀의 특수물건 강의는

투자자에게 초점을 맞춘 시각으로

누구나 도전해 볼 만한 특수물건들만 추려 주시고

그 특수물건들을 접근할 때 주의해야 하는 것들

문제점 해결방법등의 포인트를 딱! 찝어 주시니 

전혀 어렵지 않았습니다. 

행크에듀의 특수물건 강의만 반복해 들어도

충분히 특수 물건에 도전할 수 있도록

쉽게 설명해 주시는 것 도 너무 좋았습니다.

거기다 물건검색 방법, 실제 물건을 사례로

설명을 해주시니 이햐하기가 더 수월 했습니다.  

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특수물건에 도전해

무조건 수익을 내자라는 생각으로

신청한 것은 아니었습니다.

과연 내가 특수 물건을 도전해 볼 수 있을까?

얼마나 어려운 절차들이 있을까?

얼마나 많은 법률 지식이 있어야 할까?

일단 강의를 들어보고 판단하자라는

생각으로 강의를 수강 하였습니다. 

이제 남들과 부딪히지 않고,

경쟁 없는 나만의 물건을 찾을 수 있겠다라는 생각이 드네요

투자의 시야를 넓히고 싶은 분,

특수물건이 궁금하지만 어렵게 느껴졌던 분들께

정말 진심으로 추천드립니다! 

경매를 공부하는 초기에는 아파트를 가장 낙찰받고 싶었는데

경쟁률이 너무 심하고 감정가의 90% 이상은 기본에 100% 이상으로 낙찰되는 경우도 허다했습니다

나에게 쉽고 좋아 보이는 물건은 경쟁이 높아지니 자연스레 가격도 높아진다는 생각이 들었고

남들과 경쟁하지 않고 큰 수익을 낼 수 있는 방법이 무엇인지 고민하게 되다가

경매 특수물건 CLASS 강의를 수강하게 되었습니다

특수물건이라고 하면 뭔가 겁이 나고 엄청난 실력이 쌓인 뒤에 도전해야 한다고 생각할 수 있지만

이 강의에서는 겉으로는 복잡해 보여도 실제로는 해결할 수 있는 방법을 가르쳐 주십니다

1. 공유지분

2. 유치권

3. 법정지상권

을 실전 사례들을 함께 보여주시며 이해하기 쉽게 설명해 주십니다

수강생의 눈높이에서 충분히 해결할 수 있는 정도의 범위까지만 알려주시고

그 안에서만 물건을 찾아도 큰 수익을 낼 수 있을 거라는 생각이 들었습니다

특수물건을 검색할 때도

📍 절대 손해보지 않을 물건

📍 내가 주도권을 잡을 것

📍 시간이 소요될 물건이면 수익이 좋을 것

📍 최종 소비자가 좋아할 물건

4가지 원칙을 정리해 주셔서 어떤 물건을 찾아야 할지 감을 잡을 수 있었습니다

비익조님의 사례로 정말 인상깊었던 공유지분은

수익 내는 경우도 다양했고 소액으로, 단기로도 충분히 가능한 투자였습니다

실제 경매물건 정보지를 가져와 설명해주셔서

나중에 스스로 직접 물건검색할 때 이해하기 쉬울 것 같다고 생각했습니다

특수물건은 특히 공부를 위한 공부가 아닌

강의를 듣고 실제로 적용하고 해결해봐야

소중한 경험이 내것이 될 수 있을 것 같았습니다

특수물건으로 단독낙찰도 해보고 일반물건보다 큰 수익도 꼭 경험해보고 싶습니다

강의를 듣는 모든 분들 파이팅입니다!

경매를 배우고 입찰을 하면서 여러번 패찰을 경험을 하기도하고

이렇게 고생하면서 수익이 적다는 생각을 많이 했습니다.

그리고 무엇보다 경매 정보지에 빨깐 글씨가 있으면 일단 피하고

쉽고 간단한 물건만 검색했었는데

경매 특수물건 CLASS 강의를 듣고 자신감이 생겼고

경매 스킬을 더 넓힐 수 있어서 정말 많은 도움이 되었습니다.

혹시라도 지금 쉬운 경매건만 찾고 수익이 적다고 생각 되신다면

경매특수물건 CLASS 강의를 꼭 들어보시기를 권해 드려보고 싶습니다.

나만의 기술을 하나 더 늘려서 경쟁을 피하고 수익은 극대화 할 수 있는

물건에 도전 하실 수 있게 되실꺼예요^^

경매를 처음 배우고서 물건을 검색했을때 빨간색이 나오면 일단 어떤 물건인지 보기도 전에 피하기부터 했던 것 같습니다.

대항력 있는 임차인 유형의 물건을 하나를 더 할 수 있게 되었을때에 훨씬 많은 물건을 볼 수 있게 되었었습니다.

그 때의 만족감을 알기에 이제는 무려 특수물건을 공부하면서 얼마나 많은 물건을 제약 없이 볼 수 있을지 정말 기대가 됩니다^^

굳이 빨간 글씨만 찾아다니는건 좋은 방법이 아니라 하셨지만,

원하는 물건에 빨간색이 있으면 오히려 좋다는 마음으로 다가갈 수 있어 행복합니다ㅎ

공부를 위한 이론이 아니라 돈되는 물건, 실전에 필요한 내용만 딱 집어서 설명해주시니 정말 효율성이 좋은 것 같습니다!

이제 빨간맛 많이 맛보러 가겠습니다~ 감사합니다^^b

유료경매사이트로 경매물건을 서칭할 때,

빨간글씨가 있으면 뒤도 안돌아보고 창을 끄는 사람?

바로 저였습니다ㅎㅎ

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언제까지 이렇게 살꺼야? 라는 생각이 번뜩 들었고

이제는 특수물건도 배워보자고 다짐하게 되었습니다.

​송사무장님은 아묻따 설명을 정말 정말 이해가 쏙쏙 잘되게 쉽게 잘 알려주시구요

로빈훗님 강의는 처음 들어봐서 다소 어려울까봐 걱정했는데

걱정 노노.

유치권 이제 만만해졌습니다ㅎㅎ

로빈훗님도 설명을 너무 쉽게 잘 해주셔서 진짜 어렵거나 이해안가는게 1도 없어요!!

특수물건이 왜 권리상 문제없는 것 처럼 쉽게 느껴지는거죠?

특히 유치권 같은 경우는 증거가 확실해야 이길 수 있잖아요

그 증거 잡는 방법도 다 알려주시는데

저 할 수 있을 것 같아요. 진짜로~~

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투자포인트 배운다는게 이런거구나

딱 느낄 수 있었습니다.

이렇게 좋은 강의 만들어주셔서 감사합니다~!!!

언제나 유익한 강의 감사드립니다. 꼭 목표한 것을 이루도록 최선을 다하겠습니다.

강의 잘 듣고 있습니다~ 후기를 빙자한 질문입니다!! 교재 73p에 있는 법정지상권 필수 판례에 대해서 이해가 안되는 부분이 있어서요

4번 판례 중 "특약(예:철거용인)으로 미등기건물에 관하여 법정지상권을 배제하는 특약을 했을지라도 그 특약은 효력이 없다." 라는 문장이 있습니다.

저는 이 문장을 "철거용인 특약이 있어도 법정지상권은 성립한다."로 정리했습니다.

5번 판례 중 "그 건물에 관하여 이를 철거하기로 하는 등 특별한 사유가 없다면 법정지상권이 성립한다." 라는 문장이 있습니다.

저는 이 문장을 "그 건물에 관하여 이를 철거하기로 하는 등 특별한 사유가 있다면 법정지상권은 성립하지 않는다." 로 해석했습니다.

1. 철거용인 특약이 있어도 법정지상권은 성립한다.
2. 그 건물에 관하여 이를 철거하기로 하는 등 특별한 사유가 있다면 법정지상권은 성립하지 않는다.

이 두 문장은 모순돼 보입니다. 제가 너무 줄여서 보고 있는 걸까요? 뭘 이해하지 못하고 있을까요?

공유물지분에 관한 강의를 듣고 무척 희망이 생깁니다.

특히 일반공유물과 구분공유물만 잘 구분해도 돈이 보일 것 같은 생각이 듭니다.

수업을 들었으니 그 수업 내용에 맞는 경매 물건을 바로 찾아보겠습니다.

빨간 글씨가 수익의 기회로! 경매 특수물건 CLASS 수강 후기

경매 물건을 검색하다 좌측 상단에 표시된 **'빨간 글씨'**를 보면 막연한 두려움에 창을 닫았던 경험이 누구나 한 번쯤은 있을 것입니다. 저 역시 유치권, 법정지상권, 공유지분 같은 용어들이 어렵게만 느껴져 늘 깨끗하고 안전한 물건만 찾아다녔습니다. 하지만 누구나 보기 편한 물건은 경쟁률이 치열했고, 때로는 급매와 별 차이 없는 가격에 낙찰되는 것을 보며 '경매의 메리트'에 대해 고민하게 되었습니다.

그러다 송사무장님께서 강조하신 **"남들이 두려워하는 곳에 수익이 있다"**는 말씀을 떠올리며, 진짜 돈이 되는 공부를 하기 위해 **'경매 특수물건 CLASS'**를 수강했습니다. 이번 강의를 통해 공유지분, 유치권, 법정지상권이라는 세 가지 핵심 테마를 집중적으로 학습할 수 있었습니다.

처음에는 생소한 개념에 혼란스럽기도 했지만, 이론부터 다양한 실전 사례, 명쾌한 해결 방법과 유의사항까지 차근차근 설명해 주신 덕분에 "해결 방법이 이렇게 쉽다고?"라는 생각이 들 정도로 자신감을 얻었습니다. 특히 강의 마지막에 제공되는 송사무장님, Law빈훗님, 파이팅팔콘님, 쿵쿵나리님의 보너스 라이브 강의는 고수들의 실전 마인드와 접근법을 배울 수 있는 최고의 선물이었습니다.

이제 저는 빨간 글씨를 보면 피하는 대신, 수업 때 배운 해결 포인트를 적용할 수 있는지 먼저 분석하며 설렘을 느낍니다. 치열한 경쟁을 피해 좋은 가격으로 낙찰받아 멋진 수익을 내고 싶으신 분들이라면, 이 강의를 통해 물건을 바라보는 눈을 완전히 바꿔보시길 강력히 추천드립니다. 좋은 강의를 열어주신 강사님들께 감사드립니다.