정규강의
수익 나는 부동산 가치를 판단하는 방법 가치투자반
정규강의
수익 나는 부동산 가치를 판단하는 방법 가치투자반
저는 마당이 있는 넓은 단독주택에 사는 것이 꿈입니다...
하지만 대한민국에서 부동산으로 투자를 하고자 한다면?
이런 집은 가치가 없습니다.
나한테는 가치있는 집인데??!! 라는 생각이 들수 있지만 부동산에서의 진정한 가치투자의 의미와 방법을 모른다면 마당이 있는 넓은 단독주택에 사는 것은 서민에게 평생 이룰 수 없는 꿈이 될수 밖에 없습니다. ㅠㅠ
그렇다면 가치있는 집이란 무엇일까요?
가치 투자를 하기 위해 고려해야 할 요소는 무엇이며, 구체적으로 어떻게 투자해야 한다는 걸까요?
이런 것들을 차근 차근 꼼꼼하게 알려주었던 수업이 바로 베니아쌤의 "New 가치투자반" 이었습니다.
[강의방향 및 목차]
Part1 가치투자를 배워야 하는 이유
Part2 부동산 가치투자에 있어 중요요소
Part3 부동산 가치투자 하는 방법
Part4 물건매수 하는 법
Part5 그 외의 팁들
이렇게 가치투자를 왜 알아야 하는지부터 가치투자의 중요 요소들, 가치투자하는 방법, 물건매수 등 1부터 10까지 알 수 있는 수업이 "New 가치투자반" 입니다.
부동산 투자시 교통, 학군, 일자리, 수요와 공급, 시장 상황 등 여러가지를 고려해야 한다는 것은 누구나 알고 있습니다.
하지만 구체적으로 들어가면 어떤가요?
- 수요와 공급을 파악하라는데 적정한 수요는 어느 정도인지?
- 일자리 많은 곳이 강남, 여의도, 광화문이라는 건 알겠는데 이걸 어떻게 투자에 적용하라는 건지?
- 교통 호재는 얼마나 중요한 걸까? 교통 호재는 언제 가격에 반영이 되는 걸까?
- 로얄동 로얄층을 찾는 방법은?
- 구축 아파트의 적정가를 구하는 공식이 있을까?
- 인테리어는 해야하는 걸까? 인테리어에는 돈을 얼마나 써야 할까?
- 실력있고 좋은 공인중개사는 어떻게 만나야 할까?
- 안 팔리는 집, 매도에 성공하는 방법은?
위의 질문에 쉽게 대답할 수 있으신 분들은 가치투자반을 듣지 않으셔도 됩니다.
이건 뭐지? 나는 누구?
이런 상태이신 분들은 베니아쌤의 "New 가치투자반" 을 강력 추천합니다.
요즘 같은 세상에 혼자서 책을 읽고 유튜브로 무료 강의를 들어도 되는데
굳이 비싼 돈을 주고 강의를 듣는 이유는 강사의 경험과 노하우를 레버리지 하는 것 이라고 생각합니다.
그 지식을 얻는데 걸린 남의 시간과 경험과 고생들을 내가 가진 돈과 바꾸는 것이죠.. (역시 자본주의 ㅎㅎ)
전문 투자자로 경매도 잘하시고 청약 전문가로 책까지 출판하신 베니아쌤을 레버리지 하는 방법이 여기 있습니다.
또한 제가 "New 가치투자반"을 완강하고 느낀 점은 수업의 내용들이 몰라도 괜찮은데 알면 좋은 것들이 아니라, 투자자라면 기본적으로 알고 있어야 하는 지식이라는 점입니다.
가치투자반은 일반물건 매매 뿐만 아니라 결국엔 청약을 하든, 경공매를 하든 필수적으로 요구되는 지식들입니다.
이런 것들을 모르고 조급함에 그냥 남들이 좋다는 아무 물건에나 투자한다면?
가치투자반 강의비(포인트도 사용 가능)보다 훨씬 더 큰 수업료를 지불하고도 돌이킬수 없는 실수를 할수도 있겠죠.
(주식 고수 말 듣고 샀다가 -95% 빠진 제 계좌의 모 주식이 머릿속을 스쳐 지나갑니다...이번 생에 회복되려나...)
성공한 투자자인 베니아쌤이 압축하여 꾹꾹 눌러담아 자신있게 내놓은 "New 가치투자반"
물고기 한 마리를 잡아주는 것이 아닌, 물고기 잡는 법을 가르쳐주는 "New 가치투자반"
함께 들으시고 성공한 투자자가 되어 보시겠쒀요?
마지막 강의는 실제적으로 우리가 투자를 할때의 방법에 대해 실질적으로 알려주셨어요.
그리고 수강생들의 성공적인 투자를 위한 조언을 아끼지 않으셧습니다. 이 강의는 압축된 내용이 너무 많아 두고두고 재수강하고싶습니다. 시간 제한없이 듣고싶습니다. 올해 가치투자반 수강은 정말 잘한 선택이었던거 같습니다. 쌤 감사합니다.
가치판단을 하는 연습이 필요합니다. 라고 말씀하셨어요.
정대적 가치에 이어 상대적 가치를 판단할 수 있어야 하고, 그럴려면 그 지역별 대장아파트의 추이를 살펴보고 상승의 흐름이 보이면 바로 평소 친분을 쌓아놓았던 소장님과 소통하여 매물을 잡아야한다. 라고 이해 했습니다. 맞죠?
이번 파트 강의도 감사합니다.~
⏰ 커리큘럼
1주차
- 무엇이 가치 있는 것일까?
- 부동산 가격에 영향을 주는 요소들
- 좋은 일자리 투자 및 돈 되는 교통호재 찾는 법
2주차
- 상승의 신호탄, 청약 경쟁률
- 동호수 선택 노하우 및 아파트 뷰
- 학교 프리미엄과 구축 아파트 적정 가격 산정하기
3주차
- 정확히 알면 돈이 되는 아파트면적
- 인테리어 및 상승기 하락기에 따른 가치판단 비중
- 손품으로 지역을 쉽게 이해하기
4주차
- 어디를 살 것인가?(아실, KB 시계열, 한국부동산원)
- 어디를 살 것인가?(가치 판단 연습)
- 어떻게 살 것인가?(갭투자, 주거대체상품)
Q&A
- 온라인 미팅 Q&A
⭐ 강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
⚠️ 환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이 이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를
참고해주세요.