· 수업명(기수) : 상가임장스터디 12기

· 강사명 : 레노쌤

· 본인 닉네임 : 라일나

안녕하세요, 라일나 입니다.

2023년 올해 제 목표는 경매로 비주택 1건 이상 낙찰받기입니다.

행크 2년차인 올해 제 목표를 이루기 위해 정말 열심히 달려보고자 그 첫 걸음으로 상임스 12기를 선택했습니다!

저는 상임스 10기를 들었었는데요, 그럼에도 불구하고 12기에 또 지원했습니다.

10기 때는 상가투자반을 듣기도 전이었지만 다들 상임스, 상임스하시는 이유를 알겠더라구요.

'와 이렇게만 하면 나도 상가투자 할 수 있겠다'는 자신감을 가득 심은 시간이었습니다.

그런데 오프라인반이 아니라 온라인으로 듣다보니 직접 임장가는 것에 대한 목마름이 있었어요.

그래서 상가투자반으로 상가투자 기초를 단단하게 닦고 다시한번 상임스 12기로, 이번엔 오프라인반으로 들어오게 되었습니다!

오프라인 임장을 제대로 배워보고자 각오 단단히 하고 왔어요!

상가 임장 스터디라는 이름이 주는 무거운 책임감이 있는 것 같아요.

행크에듀에 강의오픈 알림신청만 천여 명이 넘고, 70여 명을 뽑는데 반나절만에 수백 명이 지원하는 상임스!

그 엄청난 경쟁력을 뚫고 들어왔으니 하나라도 더 듣기 위해 집중하고 실력을 쌓기 위해 더 노력하게 됩니다.

첫주는 가볍게 들어도 된다 말씀하셨지만 엄청난 내용들로 다들 상임스에 푹 빠지게 만드셨습니다 ㅎㅎ

무슨 말인지 궁금하다면 상임스를 들으세요!

계속 '와...'하며 감탄하는 자신을 보게 될겁니다.

중간에 겨우 3분 쉬고 4시간 반 가까이 수업을 들었는데도 피곤한 줄을 모르겠어요!

지도만으로 상권분석과 시세 파악이 가능할까요?

상임스를 들으면 가능합니다!

첫주만 들어도 눈이 번쩍 뜨이는 경험을 하게 되실거에요!

이제 다음주에 첫 임장을 나갑니다!

오랜만의 단체 임장이라 떨리기도 하고, 10기 때의 엉망진창이었던 저와 많이 달라졌을지 궁금하기도 합니다.

상임스 한 번 할 때마다 레노쌤이 얼마나 힘들게 하시는지 알고 있어서 이번 12기를 열어주신 것에 대해 정말 무한 감사를 드리고 싶습니다.

그치만 수강생 입장에선 상임스 계속 들을 수 있게 레노쌤이 여러 분이었으면 좋겠어요 🤣



안녕하세요. 강변에 살고 싶은 리버리치입니다.

저는 상임스 9기를 듣기 전과 후의 인생이 정말 엄청나게 달라졌다 단연코 말할 수 있습니다.

상가를 보는 시야가 확 트인 것은 물론이고,

레노쌤에게 임장에 임하는 마음가짐, 투자에 임하는 마음가짐을 정말 온 마음으로 배울 수 있었고,

그 스승에 그 제자라고 할 만큼이나 좋은 투자 동료들을 많이 만날 수 있었습니다.

상임스는 두고두고 다시 듣고 싶은 스터디입니다.

레노쌤, 정말 감사합니다!!

· 수강 하신 수업명(기수) : 상임스 10기 온라인 (행크 프로수강러입니다)

· 강사명 : 레노선생님

· 본인 닉네임 : 부자둥둥

저는 이제껏 경공매로 빌라 아파트만 3건을 해봤었고

상가에 대해서는 물건 검색 몇번, 손품 몇번 팔아보고, 한번도 임장은 나가보지 않은 초보입니다.

주거용은,, 임장을 50번 이상 가본것 같습니다. 이제는 주거용 물건으로 부동산에 들어가는건 아무렇지도 않아요~

저도 초보떄는 이 말이 믿어지지 않았는데, 진짜 하다보니 어느새 아무렇지도 않게 부동산에 들어가게 되더라구요?!

근데.. 빌라 아파트 50번 임장갈동안,, 왜 상가 임장은 한번도 안 가봤냐??

대체 부동산에 들어가서 뭘 어떻게 물어봐야 하는건지 전혀 감도 안왔기 때문이죠!!

주거용은 "얼마에 팔리냐?" (팔콘쌤 가르쳐준대로 ㅎㅎ) 만 알아내면 되는데,

대체 상가는 부동산에 가서 어떻게 임대료를 알아내야 하는건지??? 그 벽을 넘지 못해서 한번도 임장을 못갔던 것입니다.

상임스 1주차를 듣고~ "이제 상가 임장 갈 수는 있겠다" 는 자신감이 생겼습니다

임장을 잘 할지는 모르겠지만, 1주차만 들어도 일단 문 밖으로 첫 발은 뗄 수 있게 됩니다

어제 상임스 마지막에 해주신 말,

1주일, 적어도 2주일에 1건씩, 6개월간 진행물건 임장! 지겹더라도 반복하겠습니다.

행크 우리들의 경험담 어디에선가, 강남 지하상가 매입하신 분께 "상가 물건 검색을 어떻게 하시냐" 댓글로 물어보니, "상가 300개쯤 본다 생각하고 경매든 공매든 일반매매든 가리지않고 닥치는 대로 보다보면 100번째 볼때쯤 내 물건이 나타난다"고 하시더라구요.

저도 조급해하지않고 꾸준히 상가임장하다보면 제 인생 상가 만날거라 믿습... 믿어도 되죠 레노썜??? (안해봐서 아직은 의심쩍긴 함 ㅋ)

제가 상가를 매수하려는 이유는,, 시간적 자유를 얻기 위함인데요.

저와 남편은 주6일 약국운영하고 있는데, 상가 하나를 매입해서 월세를 받을때마다 하루씩 쉬는날을 늘려 최종적으로 주3~4일 일하는것이 목표입니다.

그 시작은 상임스와 함께! 레노쌤과 함께!

첫주차 짧은시간에 엄청나게 풀어주신 레노썜~~ 엄청난 노하우들을 받아적기 바빴어요

얼른 임장나가보고 다음주에 질문시간 잘 활용하겠습니다!!



· 수강 하신 수업명(기수) : 상임스 9기

· 강사명 : 레노쌤

· 본인 닉네임 : 별헤는아이

상임스 9기를 듣고나서, 나는 내 인생의 운명이 바뀌고 있음을 뼛속 깊이 알게되었습니다.

엠티 일정이 공지되고 나서부터, 매일매일 하루하루를 상임스 엠티 가는 날만 손꼽아 기다렸습니다.

항상 오늘도 최고의 날 되라고 하시던 레노쌤의 말처럼,,

진짜 최고의 날이 되었네요.

제 인생에서 잊지못할 가장 소중한 기억의 한 장면이었습니다.

중간과정 모두 생략하고 새벽 5시 15분 동 트는거 확인하고 취침시작하였습니다.

하루 왼종일 레노쌤은 쉬지 않고, 본인께서 가지고 계시는 모~~든,,

노하우를 아낌없이 대방출해 주셨습니다.

진심이 느껴졌습니다. 그냥 감사하다는 말씀으로는 그 말을 표현할 길이 없네요.

레노쌤은 본인의 간과 쓸개까지도 우리에게 내어 주실 기세셨습니다.

아낌없이 주는나무 한 그루 같으셨고, 절대 지치지 않으셨습니다.

그런 쌤께 아낌없이 받기만 해서, 너무 송구스럽습니다.

여기서 성공하지 못하면, 다른 곳에서도 절대 성공할 수 없다는 생각이 들었습니다.

반드시, 반드시 성과로 쌤을 기쁘게 해 드리겠습니다.

상임스 9기 동기분들께 너무너무 감사합니다.

[운영진님들께]

주도적으로 총괄해 주신 로키럭키님, 너무너무 주도면밀한 작전계획이었습니다. 이번 엠티는 정말 빈틈이 안보이는 완벽한 작전이었습니다.

리버리치님. 대형 기획 출신 다우시게,,, 정말 너무너무 하나하나 꼼꼼하게 기획해 주셔서 감사합니다. 프로다운 모습이 느껴졌습니다.

부자엄마777님. 인천에 가면 꼭 뵙고싶습니다. ^^ 너무 세심하게 여기저기 구석구석 활동하시는 모습이 아름다우셨어요!

본리치님. 원래 부자로 태어나신 것 같은,, 부의 내면이 느껴(?) 지는 것 같습니다. 동기분들께 정성어린 모습이 감동이었습니다.

힐러A님. 노크스말리님. 이 먼 곳까지 어찌 알고 여기를 찾으셨는지,, 너무너무 신기합니다. 장소 섭외가 거의 끝판왕이었습니다. 산속 깊이 올라가면 갈 수록 나의 내면도 성장할 수 있다는 느낌이 들었습니다.

우리 9기 모두의 성공적인 엠티를 위해 솔선수범 해 주신 두분께도 진심으로 감사합니다.

슈퍼노멀님. 닉네임 만큼 범상치 않으신 내공이 느껴지셨어요. 요새 노멀한게 그리 힘든데,, 슈퍼노멀님... 응원합니다. 수박도 이쁘게 잘 잘라주셔서 감사합니다!

그 외에 너무 많은 동기분들 일일이 열거하기 힘들지만, 제 기억속에 너무 아름다운 기억으로 남으셔서 꽃이 되셨습니다.

우리 서로 성과 만들고, 엠티 또가요~~~ㅋㅋㅋ

다음번 특강은 제가 하고 싶습니다!

https://cafe.naver.com/mkas1/554213



무엇이 가장 좋았나요?

정말 임장 및 시세조사 방법을 단 5주만에 할 수 있도록 만들어 주는 유일한 수업이라고 확신합니다. 절대 스터디 참여 비용이 아깝지 않았어요. 또한 열정이 넘치는 우리 상임스 10기여러분을 만나서 정말 좋았습니다(혹시 임장스터디 계속할실 거면 저도 함께하고 싶네요^^)

저는 3년전 부터 상가 매매를 하고 싶었어요~ 주택 규제가 심해지고 현금흐름이 좀 있었으면

싶었거든요. 하지만 상가에 대한 막연한 두려움과 대체, 매매가 임대가는 어떻게 정해지는 것이며, 시세 조사를 어떻게 하란 말인가?

유튜브를 몇편이고 봐도 봐도 모르겠더라고요. 하지만 상가투자반, 상임스를 참여하고 나면 이러한 고민이 싹 다 사라집니다.

아쉬운 점은 없었나요?

아쉬운 점은 이렇게 헤어진다는거 ㅎㅎㅎ, 5주가 짧다면 짧고 길다면 긴 시간인데 벌써 정이 들었네요, 레노샘하고 동기들과 헤어진다는 마음이 좀 아쉽습니다.

이를 보완하기 위해서는 희망자를 모아서 상가 임장 및 시세조사 스터디를 별도로 만들어서 스터디를 계속 이어나가야 겠다는 생각이 듭니다. 이런 인연을 계속 이어갔으면 좋겠습니다.

아직도 망설이는 분들에게

계속 망설여 주세요 ㅋㅋ 좋은 건 저만 하고 싶네요!

농담이고요, 절대 비용과 시간이 아깝지 않을 것이라 확언합니다.

상가에 관심있는 분이라면 꼭 참여해 보세요 책을 수십권 읽어도 잘 모르겠다는 사람이 많습니다.

아직도 경매에서 시세보다 높게 써서 고통받는 사람이 많습니다.

복기임장의 창시자에게 듣는 유일한 스터디 "상가임장스터디" 후회는 없을 것입니다.

이젠 무엇을 할 것인가요?

모든 공부의 완성은 실행에 있습니다.

지식 습득 > 깨달음 > 계속 반복 > 숙달

저는 알고 있습니다. 우리 중에서도 지금의 깨달음을 잊고 다시 일상으로 돌아가는 사람과

계속 반복하여 숙달시키고 자신의 것으로 만드는 사람이 있겠죠?

마지막으로 레노님께서 한 말을 우리 모두 기억합시다.

1. 주 2건 임장/시세보고서 작성(남에게 보고한다고 생각하고)

2. 총 50건만 만들면 시세가 눈에 보일 것이다.

이걸 명심해야 합니다.

무엇보다 강사님의 진심이 느껴지는 소중한 시간이였습니다.