· 수업명(기수): 구독스터디(14기)

· 강사명 : 베니아

· 본인 닉네임 : 아가토스

안녕하세요 아가토스입니다!

제가 처음으로 행크를 알게되고 공부를 시작한 계기가 있습니다.

바로 베니아 선생님의 책 "아파트 청약 이렇게 쉬었어?" 덕분입니다.

저는 이 책을 읽은게 2022년 제일 잘한 일 중에 하나라고 생각합니다.

스스로 칭찬하고 있습니다!

왜냐하면 기본적인 개념만 정리한 게 아니라 실질적으로 활용할 수 있는

실용적인 책이기 때문입니다. 그리고 행크에서 강의를 들을 수 있기

때문에 시너지를 볼 수 있다는 장점이 보였습니다.

그렇게 행크에서 제일 듣고 싶었던 구독스터디 강의를 처음 듣는데

가장 눈에 들어오는 수치가 있었습니다. 재수강생 비율이 실화?

재수강 하는 분들이 절반 이상이 된다는 것입니다.

어떤 수업이길래 수강생들이 재수강을 이렇게 많이 할까?

음 아무리 좋아도 몇번씩 계속 듣는 이유에 대해서 궁금했습니다.

그런데 수업을 들을 수록 이해가 되었습니다.

특히 분양 예정인 아파트들을 분석해주시고 설명해주실 때

왜 수강생들이 계속 듣는지 이해할 수 있었습니다!

그래서 아래와 같은 결론을 내렸습니다.

"구스는 한 번도 안 들은 사람은 있어도

한 번만 들을 사람은 없다"

저도 구독스터디 앞으로도 계속 머물르는 젖은 낙엽이 될거 같습니다 ^^

그독스터디 하면서 제 일차목표를 아래와 같이 정했습니다.

탈출방으로 탈출계획!

분양에 당첨되서 탈출방에 들어가는 것입니다!

행복제테크 카페를 처음 알게되어서 부동산 공부를 시작한 계기가

베니아 선생님 책 덕분입니다. 베니아 선생님께 감사드립니다 ^^

수업명(기수) : 구독스터디 14기

· 강사명 : 베니아

· 본인 닉네임 : 해피용

안녕하세요. 돌돌베 해피용이에요~~^^

길었던 유학을 마치고

드디어 돌돌베로 돌아왔습니다 ㅎㅎ

마치 연어처럼요 ㅋㅋ

구스 들으면서 3월에 안양에 청약 당첨되어,

제 일생에 첫 부동산 계약을 했었어요.

그 아파트는 당시 예상수익보다 높은 시세로

프리미엄 거래가 되고 있어요.

부동산의 다른 분야도 공부하고 싶어서,

듣다보니 경매초급반,실전반, 재시스,

엑시트 2기까지 들었어요 ㅎㅎ

많은 것을 배운 시간이었고,

작은 오피스텔도 하나 계약해서,

작고 귀여운 월세세팅도 했습니다 ㅋㅋ

하지만 구스에 대한 그리움이

자꾸 생겼어요.

엑시트 2기가 거의 마무리되고,

연말 밀어내기 분양이 예정되 있는

이 타이밍이 돌돌베로 돌아가기

딱 좋은 타이밍이라는

촉이 왔습니다 ^^

돌돌베로 돌아와 첫 수업을 듣는데,

무언가 고향에 돌아온 듯한

편안한 마음이 들었어요.

행크 1년 짬밥으로 만들어진 촉으로

이번 구스 14기가 큰 수익을

거둘 수 있는 좋은 기회라는

느낌이 들었습니다.

드디어 1주차 수업이 시작되었고,

내용을 안 놓치려고, 집중력을

끌어올려 수업을 들었어요.

베니아 쌤이

OT를 하면서, 현 상황과 앞으로

어떤 투자상황들이 올지

거시적인 관점에서 먼저 짚어주셨고요.

본격적으로 차주에 예정되어 있는 분양단지에

대해서 가치분석을 해주셨어요.

각 분양단지에 대해서

대출, 자격 조건 같은 내용들과

예상수익까지 핵심적인 내용들을

분석해주셨어요.

알찬 수업 내용을 들으며,

역시 이래서 구스 구스하고,

돌돌베와 말뚝베라는 말이

생겼구나 했어요.

배울게 너무 많은 시간이었고,

이 내용들을 내 것으로 만들면,

조만간 큰 수익을 만들수 있을거라는

확신이 들었습니다.

그리고 베카소의 응원 메세지까지!!

너무 감동적이었습니다 ㅜㅜ

베카소야~삼촌이 공부 열심히해서

돈 많이 벌어서,

맛있는거 사줄게~~^^

1주차 수업내용을 잊어버리지 않으려

틈틈히 복습도 하고 있습니다.

(복습은 필수죠~

다시 안보면 다 잊어버려요ㅋㅋ)

2주차 수업도 기대가되고,

금요일이 기다려지네요 ^^

구스 14기 화이팅입니다~~



안녕하세요, 토브해나입니다 !

이번 구독스터디 14기 첫수업이 시작되었습니다~ 일사(14)천리 기수!

매 기수 스터디 애칭이 있는데, 이번엔 일사천리- 베니아샘과 함께라면 일사천리로 휙!

긴 방학을 마치고, 14기가 시작되었습니다~

방학동안에는 좀 쉬기도하고 나름 여유있는 금요일을 보냈는데,

수업이 시작되는 주 금요일! 설레었습니다..

줌에서 오랜만에 뵙는 베니아샘과 일사천리 구스동기분들 !

함께 공부하는 기쁨도 있었어요~

시작은 OT로, 그리고 차주 분양단지 설명 전에 미니특강처럼 샘의 투자 인사이트를 나눠주시는데요.

이 시간은 일초도 흘려보내기 싫은 시간인데요.. 정말 샘의 엑기스 of 인사이트입니다.

이번 주는 현재까지 순차적으로 완화되고 있는 규제에 대한 설명과 2023년 투자전략에 대해서 설명해주셨어요.

완화된 규제를 제대로 알고 있어야 투자를 제대로 할수 있고,

또 현 시장을 제대로 보고 투자포인트를 잡을수 있겠다는 생각이 들었어요.

매 기수마다 조금이라도 더 알려주시고자 하는 베니아 샘의 마음이 느껴지는데요.

이번 기수에는 '금주의 급매'라는 주제(?)로 급매물을 소개해주셨어요~

이 시간을 통해서 단순히 저 곳에 급매물이 나왔구나가 아니라,

그 지역에서 급매물의 기준 또 어떤 부분을 참고하시는지 등 샘께서 직접 고려해서 정리하신 내용들을 보며 그 자체를 배울수 있다는 점이 개인적으로 유익했어요!

이번 기수도 처음 듣는 것처럼 기대되고 설레이는데요~

구스에서 베니아샘과 동기분들과 함께 차곡차곡 공부를 쌓으며, 한걸음한걸음 걸어나가겠습니다.

이번 14기도 화이팅입니다!

안녕하세요.

월천프로입니다.

14기 1주차 스터기 후기입니다.

이번 스터디는 앞으로의 투자 방향성에 대해 알려주셨습니다.

최근에 나온 부동산 규제 완화책과 앞으로의 투자 전략에 대해 상세히 알려주셔서

앞으로 주목해야 할 정책 변화가 무엇이고 관심을 갖고 봐야할 지표가 무엇인지 알 수 있었습니다.

구스에서는 매주 다양한 청약 단지가 나옵니다.

그 말은 대부분의 단지가 내가 사는 지역과는 상관이 없어서 청약할 수 있는 조건 자체가 성립하지 않는다는 것이기도 합니다.

이러한 상황에서 구스를 계속 수강해야 하는 이유는 뭘까요?

청약 단지를 보면서 해당 지역에 대한 이해를 쌓아나갈 수 있습니다.

지역에 대한 이해가 바탕이 되어야 아파트 단지 입지에 대한 가치 평가가 가능해집니다.

전국의 시세 흐름이 다르기 때문에 전국의 입지를 알아야 전국 투자가 가능해 집니다.

또한 서로 다른 지역과 입지를 공부하면서 쌓아나가면 자연스럽게 비교가 가능해지고 그에 따라 현재 가치를 판별할 능력이 생기게 될 것입니다.

글 읽어주셔서 감사합니다.

안녕하세요 얀느입니다.

구스13기가 끝난지 엊그제 같은데 벌써 구스 14기가 되었습니다.

구스 방학동안 여러 정책들이 나왔는데요,

규제지역 및 대출 완화와 더불어 청약제도에 있어서도 변화된 부분들까지!

이 정책들을 이번 1주차 수업때 정리해주셔서 말씀해주셨습니다.

그 뿐만 아니라 2023년 투자전략까지 알려주셨습니다.

알려주신 2023년 투자전략으로 조정장에서 어떻게 해야할지 대처해보겠습니다.

이번에도 다음주 청약단지에 대한 분석해주셨는데요,

구스를 들을때마다 느끼는 거지만, 청약단지에 대해 분석해주면서

그 지역에 대한 이해도도 같이 쌓여가는 것 같아 시야가 넓어지는 느낌이 듭니다.

이게 바로 일석이조 아닐까요?

그리고 수업중간중간에 질문도 해주시면서 내가 어떤걸 잘 알고, 어떤걸 잘 모르는지 파악이 가능하고,

저절로 수업에 대한 집중도가 높아지고 있습니다!

그리고, 이번 구스14기에는 일반물건 분석까지 해주셨습니다.

베니아쌤의 시선으로 일반물건에 대한 분석까지 볼 수 있어서 너무 유익했습니다.

왜 이 물건을 선택했는지, 어떻게 세팅할지 등등 베니아쌤의 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

그래서 말뚝베로 갈 수밖에 없는거 아닐까 싶습니다ㅎㅎ

이번 구스 14기도 모두 화이팅입니다~