정규강의
[상가 초급] 돈 되는 상가로 월세 만들기
정규강의
[상가 초급] 돈 되는 상가로 월세 만들기


상가 공부를 어떻게 해야할까 막막한 1인이었는데요~
게다가 엑시트에서 사무장님께서 부자의 부동산인 상가로 현금흐름을 세팅해야한다고 책에서 읽고 관심을 갖고 수강했습니다 : )
사무장님과 레노쌤께서 상가에 대해서 알아야 할 것 기본적인 내용들을 쏙쏙 뽑아서 잘 가르쳐주셔서 정말 많이 배웠어요!
저는 다음에는 상가중급반도 듣고 상임스도 도전해보려고요~ 그리고 조급해하지 않고 꾸준히 임장 다니면서 상가취득하려고 합니다! 여기서 배우는 내용만 잘 습득해도 최소한 실패하는 상가를 사진 않을 것 같아서 다행이고 감사합니다!
상가와 사업의 결합으로 월 3,000만원 세팅할때까지 버닝버닝! 함께해요~🥰


상가투자반 드디어 완강하였습니다😊
3년안에 상가로 현금흐름 월 1000만원 만들기가 목표인데 일단 첫 목표금액은 300만원 만들기입니다.(꼭 해내자!!!!)
강의 하시면서 계속 강조해주신 현장발품, 시세조사,동선 을 잘 파악하여 꼭 목표한거 이루도록 집중하겠습니다. ^^
그리고 강의를 들으며 사업에도 관심이 생겼습니다. 사무장님께서 엑시트 책에서 말씀하신 대한민국에서 부자가되려면 부동산과 사업을 하라고 말씀하셨잖아요.
강의로 한번 더 들으니 가장 빠르게 엑시트하는 방법이 사업이겠구나~! 라는 생각이 들었습니다.
레노쌤과 사무장님의 소중한 노하우를 이렇게 아낌없이 나누어 주시니 정말로 감사합니다.😍
조급해하지않고 고수의 물건들로 복기하며 내 물건이 나올때까지 공부하면서 꼭 목표를 달성하도록 노력하겠습니다.
상가투자반 정말 최고의 강의입니다👍 👍 👍👍 👍 👍 👍

안녕하세요~ 행크와 함께 훨훨 날고 싶은 비익조🦅 입니다^^
한달 안짝에 줍줍 2건으로 졸지에(!) 3주택자가 된 마당에 이젠 수익형 부동산을 뽀개 보기로 맘을 먹었습니다💪
수익형 부동산의 대명사는 뭐다? 머니머니해도 꼬박꼬박 머니💸가 나오는 킹가🤴 갓가🧙♂️ 상가 아니겠쑵니꽈😄
마침 행크에는 상벤져스(!) 두 분이 떡 하니 계십니다 크흐~
송사무장님과 레노쌤, 두 분과 함께 상가 투자로의 여정을 떠나보려 합니다~ 연말이 아주 마니 바쁠 것 같아유😅
오늘은 1주차 시간으로, 사무장님과 함께 상가로의 여정을 시작해 보았어요🤗
갓사무장님(!)께서도 처음엔 상가에 대해 움찔 하셨답니다ㅋ 그치만 실제로 해 보니 왠걸~ 상가만큼 좋은 게 없다고 하시네여^^
ㅇ 월세 수익이 가장 좋다
ㅇ 관리도 수월하다
ㅇ 세금도 괜찮은 편이다
한 마디로 상가는 '부자의 부동산'이라 하십니다😍
모름지기 돈💵과 시간⏲ 둘 다 여유로워야만 부자라 할 수 있겠는데요,
상가야말로 이 둘을 모두 충분히 만족시켜 줄 수 있기 때문이라지요~
한편 상가 투자가 주택 투자와 다른 점을 한 마디로 정리해 주셨는데요,,
"주택은 비워서 팔고, 상가는 채워서 판다"
상가는 임대 가격을 바탕으로 매매 가격이 정해지기 때문에 임차인 세팅이 아주 중요하다 합니다!
한편 상가 초보자들은 우선 피하고 볼 상가부터 명확히 알고 있는 게 좋겠습니다ㅋ
주택은 새 것이 좋지만 상가는 새 것을 좋아하면 안된다 하셔요😮 조심 또 조심 하겠쑵니다🤨
어느 부동산이나 마찬가지겠지만 상가 역시 우량 물건을 저가 매수하고 기다리면 됩니다.
이 때 기다리는 데 있어서 월세라는 현금흐름이 나와 준다면 한결 마음의 여유가 생길 것입니다😌
그런 점에서 상가에게 쌍따봉을 주어도 아깝지 않죠👍👍
사무장님의 1주차 오리엔테이션 강의를 통해 상가와 곰방 친해진 시간을 가진 것 같습니다.
근데 2주차 부터는 막(!) 어려워질 것 같은 너낌인데요ㅠ 저 잘 할 수 있겠죠😂
한 사이클만 우선 꼭 경험해 보겠습니다💪
그리고 하나하나 상가를 모아간다는 마음으로 시작해 보겠습니다💪
사무장님과 레노쌤과 떠날 앞으로의 상가 여정이 아아주 기대됩니다(정말?ㅎ)
무적권(!) 화이팅 임니당🔥
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코칭권 안내
⏰ 커리큘럼
1주차: 상가로 월세부자 되기
- 오리엔테이션
- 상가투자 개요
- 상가투자 사례
2주차: 상가의 종류와 시세파악
- 상가의 종류 및 투자해야 하는 상가
- 상가 수익률 / 매도수익률 계산법
- 시세조사 및 복기임장 방법
3주차: 입지분석과 감정평가서 분석
- 감정평가로 저평가 된 물건 찾기
- 다양한 상권의 시세형성
- 동선과 사례로 저평가 된 물건찾기
4주차: 상가임대차보호법
- 상가 권리분석
- 상가임대차보호법(1)
- 상가임대차보호법(2)
5주차: 상가 유치권
- 유치권 상가로 수익내는 법(1)
- 유치권 상가로 수익내는 법(2)
- 유치권 상가로 수익내는 법(3)
6주차: 상가 명도 및 사업
- 상가 명도, 노하우만 알면 쉬워진다
- 돈 되는 상가 고르는 법
- 사업을 활용한 투자 노하우
<특강>
- <흑도> 법인으로 롱런하며 투자하기
⭐ 강사소개
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강사 저서
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