부동산에는 관심이 있지만 정작 투자는 잘 못하고 있던 일인 입니다.

저는 지금 건설현장에서 일용직으로 근무중입니다.

그냥 열심히 일했을 뿐인데, 아파트 가격이 오르는 것을 보니

저의 의지와는 상관없이 어느새 벼락거지가 되어 있었네요.

안되겠다 싶어서 본격적으로 부동산에 관심을 갖고 공부와 투자를 하려 했습니다.

하지만 아파트는 대출이 막혀있고, 상가는 한 번 잘못 받으면 3대가 안고 갈만큼 위험하고,

토지는 환금성이 좋지 않고, 특수 물건은 특수하고 어려워서 겁나고...

막상 부동산 투자를 하려니 오히려 안되는 이유만 늘더라고요.

그러던차에 저보다 먼저 공부하신 선배기수님의 추천으로 공장투자에 관심을 갖게 되었습니다.

어렴풋이 들어보니 공장투자에는 아주 매력적인 것들이 너무도 많더라고요,

아파트나 상가에 비해 상대적으로 경쟁상대가 적은 것도 장점이고요.

토지에 투자하는 것이기에 하락할 염려가 거의 없고요.

임차인도 까다롭지 않고요.

더구나 대출도 상당히 많이 되어 레버러지를 이용하면

비교적 적은 금액으로도 공장을 매입할 수 있겠더라고요.

정말 부동산 투자의 블루오션이 아직 남아있구나 라고 느끼는 순간이였습니다.

이렇게 광명을 찾다보니 힘이 불끈불끈 솟습니다.

열심히 공부하고 투자해서 좋은 성과 내도록 노력해보구요.

안녕하세요 이제 막 공장 투자 반 강의를 마친 부지런한 거북이입니다 ^^

재테크에 관심을 갖고 행크에 입문 한지 이제 5개월 된 하룻강아지 이지만

어쩌다 공장에 관심이 가고 꽂혀 버렸습니다....ㅎ

그래서 경매 기초를 공부하고 한참을 망설이다 수강 하게 되었습니다.

아무런 기초 지식이 없이 수강 하기가 그래서 토지 관련 책을 읽으면 도움이 된다는

긍정케이 님의 이야기를 듣고 풀하우스님의 책을 읽고 시작 했습니다.

그래서 그런지 강의 내용이 낯설게 느껴지지 않을 뿐더러 친숙하기까지 했습니다...^^

조근조근 나긋나긋 하신 긍정케이님의 강의는 가뭄 뒤 내리는 봄비 처럼 저의 갈증을

해결해 주시는데 조금의 부족함이 없었습니다..^^

공장에 대한 두려움, 낯설음이 싹 없어지고 마치 공장 전문가가 된 기분이었습니다...

이제 공장 임장도가고 매물 검색도 해야하는데....혼자 임장가기가 무~~~~셔~~공장은 더더욱 ㅜㅜ

방금전 공장 전문가라 했는디......분명 그런 느낌이었는디......

주말에 남편끼고 가야겠지요...ㅜㅜ

말이 통하는 공투반 친구들과 가고프다요~~~~

공장투자 스터디는 언제 모집하나요???

신청하믄 뽑아주시나요???

바로 결재들어갑니다~~~꼭 뽑아 주셔야 함돠!!!!!!!!!

긍정케이님 강의 정말 잘 들었습니다.....수고 많으셨어요 ^^

공장투자 스터디반에서 뵈어요~~~~~~~~~~~~

거북이 올림 엉 금 엉 금.

안녕하세요. 공장투자반 온라인 강의를 들은 닉넴 병진이형입니다.

이번에 온라인으로 공장투자 강의를 들은 후기를 간단히 적어볼까합니다.

저는 작년에 조그만 공장을 증여받았습니다. 그 공장은 임대를 주고 있는 상황이었는데, 갑자기 임차인이 나가면서 공실이 생겼습니다.

그러니 어쩔 수 없이 근처 중개사무소에 임대를 내놓았는데 그 때 소장님이 그러시더군요.

공장 평수, 층고, 진입도로, 호이스트 유무, 현재 전력량, 상수도 지하수 여부, 정화조 여부 등등을 물어 보시는데

저는 어버버, 하나도 아는 게 없더군요. 그래서 그날도 인터넷과 유튜브 등을 통해 공장에 관래 찾아보기 시작했습니다.

며칠 유튜브 보다가 우연히 긍정케이님 영상을 보게 되었고, 그때 처음 행크라는 것도 알게 되어 행크에 와서 긍정케이님 글을 찾아보고 공장에 대해 공부했습니다.

https://youtu.be/Bt4cFGMhxms

그 후에 공장투자 온라인 강의가 있길래 듣게 되었습니다.

완강하고 나서 제가 느낀점은 다음과 같습니다.

1. 공장에 관한 기본 용어부터 설명해주십니다. 저같은 경우 공장이라는 것에 대해 전혀 몰랐기에 공장관련 기본 용어 및 공장을 이루는 요소에 대한 사진을 곁들인 설명이 아주 좋았습니다.
2. 원래 강의가 공투반이므로 좋은 공장의 평가 기준,
3. 공장의 유지관리 하는 방법, 수선 및 리모델링에 대해서도 간략히 언급해주십니다.
4. 게시판 QnA에 질문을 올리면 줌라이브 강의 때 상세히 답을 해주십니다. 그러므로 강의 중에 생긴 궁금함을 해결할 수 있어서 좋았습니다.

제가 원래 이 강의를 수강할때의 목적은 투자는 아니고 공장관련 기본 사항을 익혀서 부동산 소장님과 이야기할 때 원활하게 대화하고 이해를 하는 것이었습니다.

덤으로 공장 유지에 관련된 내용을 자세히 설명해주시니 제 상황에서는 200% 만족할 수 있었습니다.

추가로 좋은 공장을 알아보는 방법까지 알려주셔서 추후에 기회가 되면 공장 투자도 해 볼 생각입니다. 이 강의가 없었다면 아예 공장 투자에 대해 생각을 못했을 겁니다.

투자 관련 선택지가 하나 더 늘었다는 것에 의미를 두고 싶습니다.

뭐든지 알고 안하는 것과 아예 몰라서 안하는 건 결과적으로 안한다는 공통점이 있지만 아예 다른 이야기라고 생각합니다. 그런 점에 있어서 이 강의는 다른 분들에게도 추천하고 싶습니다.

마지막으로 어떤 물건이든지 싸고 좋은 건 거의 없다고 생각합니다. 설령 그런 물건이 있다해도 저한테까지 순번이 오는 행운은 기대하지 않습니다.

다만, 이 강의를 들으면 안좋은데 비싸게 사는 실수를 피할 수는 있습니다. 이것은 투자에 있어서 가장 중요한 덕목이라고 생각합니다.

제가 앞으로 부동산 투자를 하게 될진 모르지만 만약 투자를 한다면 괜찮은 투자물건을 적당한 가격으로라도 살 수 있는 안목을 가질 수 있으면 좋겠습니다.

그런 측면에서 보면 공장투자 온라인 강의는 좋은 강의라고 생각합니다.

제가 강의를 많이 들어본 건 아닙니다만 강의비가 전혀 아깝지 않다고 생각합니다.

마지막으로 좋은 강의를 해주신 긍정케이님께 다시 한 번 감사를 드립니다.

두서 없는 글 읽어주셔서 감사합니다.