안녕하세요 부이입니다.

마지막 4주차 강의 후기를 작성하네요.

강의가 짧다고 느껴질만큼 시간이 빠르게 느껴집니다.

4주차 강의에서는 실전 투자 방법론 / 올해 주목 해야 할 투자처 소개 / 주의 해야 할 투자 유형 으로 구성되었습니다.

강의 목차에서 특히 올해 주목해야할 투자처 소개라는 문구가 있었습니다.

부세님의 주목해야하는 투자처는 무엇인지 정말 궁금했습니다.

설레면서 강의를 클릭한 기억이 새록새록합니다.

서울의 한정된 땅덩어리내에서 재개발재건축은 언제나 유효할 수 밖에 없습니다.

4주차 강의를 통해, 권리산정기준일 / 토지거래허가구역은 무엇인지,

그리고 부세님의 생생산 투자 경험담을 통해 마치 저도 실투자 경험을 간접적으로 느끼는 듯했습니다.

그리고 어느 시점에 투자를 하느냐에 따라서 투자 포인트를 상세하게 알게되었습니다.

어떤 수업도 이렇게 자세하게 투자 포인트를 알려주지 않았는데,

정말 상세하게 배울 수 있어서 저의 투자 폭이 더 넓어질 수 있는 기회였습니다.

마지막의 주의해야할 투자유형에 대해서도 상세하게 알게되었습니다.

부동산 투자에 대해 처음 배우기 시작하는 분들에게는 좋은 강의임이 분명합니다.

마지막에는 투자 방향성을 잡는 방법을 배웠습니다.

여러 강의를 듣다보면, 이것도 좋아보이고, 저것도 좋아보입니다.

나는 무슨 투자를 해야하지, 그리고 뭘 투자해야 할지 고민이 많이 될 겁니다.

저 또한 정말 많은 투자방법이 있어, 뭘 해야 할지 생각이 정리 되지 않았던 경험이 있었습니다.

투자 방향성은 나를 객관화 하는게 가장 중요하다!!

내 현 상황 그리고 시세차익/월세흐름 인지 자신의 위치에서 선택할 수 있는 것들을

정확하게 자기 객관화의 시간을 통해서 가져보는 게 중요합니다.

저 역시, 부세님의 자기 객관화를 통해 그리고 저만의 투자 포트폴리오를 통해

자기 객관화 시간을 잠시 가져보았습니다.

자기 객관화

재테크기초반을 통해서 자기 객관화만을 정확하게만 알고가도, 많은 것을 얻을 것입니다.

부세님의 강의를 통해, 투자포트폴리오를 약간 수정해보았습니다.

역시, 올해 주목해야할 투자처에 대해서 배우다 보니, 해당 투자처를 직접 해보고 싶은 마음이 컸습니다.



자기객관화 시간을 통해서, 투자포트폴리오를 수정해보고,

제 계획 목표에 문제는 없는지 소중한 시간을 가졌습니다.

재테크 기초반을 들을지 말지 고민되는 분들은

꼭 재테크 기초반을 먼저 수강하기를 추천합니다.

행크 들어와서 재테크 기초반을 건너 뛴 저로서는

이제야 재테크 기초반을 듣게 되어 아쉬운 점도 있습니다!

강의는 강의로드맵을 따라서 수강하기를 추천합니다.

재테크 기초반 3기 화이팅입니다!!

모든 보람찬 하루 되세요^0^



안녕하세요 부이 (부자아이) 입니다.

재테크기초반 3기 3주차 후기 작성하며 복습의 시간을 가져보겠습니다.

3주차 강의 후기 역시 별이 다섯개 입니당!!!

투자에 있어서, 가장 중요한 나의 투자가용금액을 정확하게 파악하는 게 중요합니다.

투자 현금은 3개월 ~ 6개월 내로 사용 가능한 것을 산정하며, 기회비용을 따져봐야합니다.

3주차 강의에서는 휴먼 예금 / 미환급공과금 보는 방법의 Tip 이 넘쳤습니다.

투자는 레버리지를 항상 잘 이용해야합니다.

레버리지를 이용하는 대출개념에 대해서도 다루었는데요.

대출 금리 비교 사이트 및 LTV/DTI/DSR의 개념과 예시를 통해서 정확하게 이해 되었습니다!

역시 예시를 적용해서 문제를 풀었더니 이해가 쏙쏙 됩니다.

마지막은 세금 파트!

부동산은 오픈북 시험이며, 세금은 세무사님에게 맡기자!!

그래도 기본적으로 저희가 알아야 하는데 국세, 지방세의 종류를 정확하게 알았습니다.

국세, 지방세 구분을 잘 못했는데 이번 수업을 통해 정확하게 이해한 좋은 기회였습니다.

보유세, 양도세, 법인세, 그리고 각종 세금 계산 방법을 이해 했고,

세금은 무조건 전문 세무사와 꼭 상담이 필요하다는 점도 확실하게 배우는 좋은 3주차 강의 였습니다.

3주차 강의도 Tip 팡팡 입니다.

재테크기초반 3기 파이팅입니다

오늘도 보람찬 하루 되세요^0^

안녕하세요 부이입니다.

벌써 2주차 강의 후기를 작성하네요

후기를 통해 또 복습의 기회를 가져봅니다.

주변을 통해서 재테크기초반 강의 추천을 많이 받았는데,

역시나 왜 추천하는지 이유를 점점 알 것 같습니다^0^

2주차에서는 소액 투자 성공 사례와 오피스텔 투자,

그리고 신용 점수 관리에 대한 많은 인사이트를 배웠습니다.

1. 소액 투자 사례

현재도 소액으로 수익 낼 수 있는 물건이 많이 나오고 있고,

중요한 것은 꾸준하게 임장하고 입찰하는게 중요하다.

"돈이 없다" 이런 경우는 핑계가 맞습니다.

소액으로 투자 가능한 물건도 정말 많습니다.

저도 역시 경매를 입찰하고 있지만 패찰의 쓴맛을 계속 경험하고 있습니다.

2주차를 들으며, 꾸준하게 입찰하고 있는 내 자신은칭찬하지만,

제가 부족한 점은 경매만이 아닌, 공매/신탁공매도 꾸준하게 찾아보고

더불어 급매 문의도 부동산에 자주 해야한다는 것을 깨달았습니다.

후기를 작성하며, 저의 보완해야 할 부분을 작성해봅니다^^

3월부터는 공매/신탁공매/급매에도 관심 두겠습니다!!

2. 오피스텔에 대한 오해 해결!

2주차에서는 좋은 오피스텔을 고르는 법,

그리고 어떤 오피스텔을 투자해야 하는지 포인트를 정확하게 배웠습니다.

특히, 오피스텔은 아파트에 비해 환금성은 떨어지기 때문에,

잘못 투자했을 경우 문신이 되는 경우가 있습니다.

투자금은 소중하기에 이번 수업을 통해서도 오피스텔 투자 시,

유념해야 할 부분을 다시 새겨 봅니다.

3. 신용 관리 노하우 (이런 것도 있었어요?!!!)

신용 관리 그냥 하면 된다고 생각했던 저의 생각을 단번에 바꿔주셨습니다.

특히, 사회 생활 시작했을 때부터 신용 관리를 정확하게 관리하고 있었다면

더 좋았을 텐데 라는 생각이 많이 들었습니다.

신용 관리는 신용카드만 쓴다고 올라가지 않습니다.

신용 관리의 노하우 정확히 알고 있다면 부세쌤의 재기반 수업 꼭 들어보세요!

재기반 2주차 강의를 통해서 많은 인사이트를 배워갑니다.

3주차 강의 시간 쪼개며 수업 듣고 또 후기로 찾아뵙겠습니다^0^

안녕하세요 부이입니다.

재테크 기초반 3기 수강을 시작했습니다!

부세쌤의 수업을 항상 듣고 싶었는데 드디어 듣게 되었습니다.

1주차 강의 김짠부님의 강의를 시작했습니다.

김짠부님의 수업을 들으면서 제가 모르는 꿀팁들이 정말 많았습니다.

숨겨진 이자 모으기, 통장 쪼개기, 가계부, 파킹통장/CMA ETF 투자, 금테크 등.

현재 금리가 올라 높은 금리로 좋은 예적금을 찾기 괜찮은 시기였습니다.

수업을 들으며 토스뱅크를 시작하고, 매일 이자가 쌓일 수 있구나의 신세계를 알게되었습니다.

그러면 김짠부님의 하나하나의 수업에 대해 후기를 깨알같이 남겨보겠습니다!

01. 욜로족에서 재테크족으로!!

김짠부님의 수업을 들으면서 소비를 좋아하는 성향을 현재의 투자자 성향으로 바꾸기까지 많은 노력이 있음을 느꼈습니다.

모두들 욜로족을 꿈꾸었을 듯합니다. 저도 욜로족들의 삶이 정말 부러웠습니다.

하지만, 매일 꾹 참은 소비를 통해서 추후 엑시트 할 수 있다는 생각으로 소비를 꾹 참았습니다.

재테크를 시작하는 모두분들도 추후의 미래의 행복을 위해 꾹 참고 재테크 족으로 발돋음 할 겁니다!!

02. 통장 쪼개기 & 지출 쪼개기

통장 쪼개기는 이미 전부터 하고 있었지만, 월급통장을 그대로 두고 월급통장을 그대로 투자통장 및 비상금 통장으로 사용하고 있었죠.

이부분이 조금 아쉬운 부분이었습니다. 월급 통장에서 투자통장, 비상금 통장을 별도로 두어 김짠부님의 팁을 녹여보겠습니다~!!

그리고 우리의 소비는 모두 무의식이라는 점!! 저도 항상 커피를 먹고 싶다는 충동이 생깁니다.

그래도 이 충동을 참고 조금이라도 아낀다면 우리의 무의식적인 소비를 줄일 수 있을 겁니다!!

03. 투자 쪼개기

달걀을 한 바구니의 넣지 말라!

투자도 마찬가지 입니다. 김짠부님도 투자를 모두 한 바구니에 넣지 않았습니다.

Risk를 분산한 겁니다.

좋은 투자자라면 Risk 관리도 중요하다고 생각합니다.

투자도 여러 곳에 분산 투자하는 것 실천해보겠습니다.

04. 부동산 쪼개기

잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야 한다.

이번 수업에서 들은 이야기에서 뼈를 맞았습니다.

우리는 톱니바퀴처럼 회사의 월급에 의지합니다.

우리가 투자를 하는 이유는 월급 외의 수입을 만들고자 합니다.

우리의 노동이 들어가지 않는 수입 창출은 중요합니다.

김짠부님의 부동산 쪼개기의 여러가지 방법을 통해서, 투자의 기반은 더 견고하게 다져봅니다.

재테크 시작스터디 1주차 김짠부 수업을 통해, 여러가지 꿀팁과 김짠부님의 인사이트를 배울 수 있었습니다.

재기반 늦은 후기입니다.

짠부님이 강의를 하신다는 소식에

설레는 마음으로 강의를 수강하였습니다.

저보다 생물학적 나이는 적지만

경제적 나이는 원숙한 짠부님의

실질적인 절약 경험, 

재테크에 대한 진솔한 생각을 들을 수 있어

재밌으면서도 너무 마음에 와닿았습니다.

나의 실소비금액을

좀더 쪼개서 분석하면

낭비되는 돈이 줄어들 것이라는 확신이 들었습니다.

출퇴근길에 끼니가 아닌 

군것질거리를 종종 사는 저 자신을 반성하면서...ㅠㅠ

잘 버는 것도 중요하지만

내 수중의 돈을 잘 지키는 것 또한

무시 못 할 정도로 중요함을 느낀

멋진 시간이었습니다.

짠부님 감사합니다 ^^