안녕하세요, 봄이다봄봄입니다.

경매의 피니쉬는 매도라는 말, 다들 들어보셨죠?

그 아름다운 피니쉬를 위해선 뭐가 필요할까요?

네, 바로 인・테・리・어!!! 인테리어죠.

근데 인테리어, 생각만 해도 머리 아프잖아요?

사람마다 취향은 천차만별이고, 유행은 번개처럼 바뀌고…

어떻게 해야 할지 막막하기만하죠ㅠㅠ

우리 쿵샘은 그 복잡한 인테리어를 너무나 감각적이고 세련되게,

그리고 무엇보다도 쉽게 알려주십니다.

이번 수업에서는 인테리어의 전체 과정은 물론,

누수・결로 방지, 타일, 바닥, 벽지, 전기콘센트까지,,

심지어 여자도 할 수 있다고 몸소 보여주시는 쿵샘!

“콘센트 교체는 누워서 떡 먹기”이고(쿵샘은 전기를 너무 많이 먹으면 안 돼요~ㅋㅋ)

망치 하나면 누수도 직접 점검 가능합니다.

오늘부로 제 차에도 망치가 탑승 완료입니다!

수업 중 갑자기 예전에 살던 집 뒷베란다가 생각났습니다.

겨울마다 생기던 결로와 곰팡이…

그때는 그냥 누가 이기나 내기라도 하듯 페인트칠로 땜질하듯 반복했는데요,

아, 쿵샘을 진작에 만났더라면,,

몸이 고생하기 전에 머리가 먼저 움직였을 텐데 말이죠.

정말 “모르면 몸이 고생한다”는 말, 제 얘기였어요ㅠㅠ

수업 끝날 무렵,

우릴 또 한 번 설레게 만든 보너스 수업!

바로 차량경매 쇼핑 타임~, 완전 눈호강했죠ㅋㅋ

(쿵샘~ 우리만 알고싶어요..)

쿵샘 덕분에 부동산뿐 아니라

인테리어・차량까지 다양한 신세계를 경험하고 있어요.

앞으로 더 부지런히 배우고, 실행해서

낙찰뿐 아니라 아름다운 매도까지.. 해보고 싶습니다♥

쿵쌤을 만나고 경매초급반을 수강한지 2달만에, 그리고 프리미엄경단스 수업을 수강한지 2주 만에 낙찰을 받게 되었습니다. 너무 너무 좋았던 첫 낙찰의 기분을 잊을 수가 없습니다.^___^ 감사합니다 쿵쌤!!🩷

하지만 낙찰이 정말 시작인지 넘어야 할 산들이 많았습니다. 그 중 제일 큰 마음의 짐은 명도지요. "내 앞에 닥친 상황은 해결할 생각을 해야지 피할 생각 하지마라!" 선생님 말씀대로 잔금납부라는 무기를 장착하고 명도를 해결해 나가 보려고 합니다.

프리미엄경단스 수업을 듣고 변화된 저를 봤습니다.

마음에 드는 물건지 임장을 가면 초인종은 일단 눌러봅니다. 혼자면 무섭겠지만 조원분들이 계시니 두렵지 않습니다.

덕분에 오늘은 경매를 신청한 대항력 있는 임차인과 대화를 나누어 보았답니다. 보증금만 받게되면 바로 이사 나갈 생각이라고 하시네요. 명도는 수월할 것으로 보입니다^^

훌륭한 선생님을 만나고 같은 목표를 가진 조원분들과 하루하루 대화하고 성장해 나가는 모든 일들이 즐겁습니다. 

망설이지 말고 경단스 수업이 있다면 무조건!!! 들으셔야 합니다!!!

경매를 두려워하시는 분들이라면 꼭 들어야 할 강의입니다.

경매의 기초만 살짝 배우고 오신 분들이라면 실전으로 바로 모든 것을 다 할수 있도록 만들어주는 강의 입니다.

실제 경매로 매수 인테리어 매도까지 될수 있도록 아파트 임장도 시켜주시고, 실제 경매입찰도 해볼수 있는 법원 경매 도전도 하게 됩니다.

많은 분들과 특히 쿵샘과 함께하는 법원 경매라면 안심하고 할수 있습니다.

모든 권리분석을 완벽하게 해주시는 분이니만큼 안전하게 실패없는 투자를 하게 만들어주십니다.

이런 좋은 강의, 강의비의 몇배는 벌수 있게 해주는 강의는 꼭 들어야 합니다.

실제 법원 경매장에서 수강생분이 크게 몇천 띠기의 수익을 얻는 낙찰도 받으셨네요.

행크입문 3개월만에 첫입찰 첫낙찰 !!!

오늘 하루 정말 다산다난했던 하루였습니다.

설마하니 제가 오늘 낙찰을 받게 될줄 꿈에도 몰랐거든요.

아무래도 인기가 있는 지역이기도 하고 낙찰가를 많이 적었다는 생각은 못했는데 이럴수가..

20명이 넘어가는 입찰자들을 제치고 쿵샘의 조언을 듣고 정한 입찰가가 낙찰이 되었습니다~!

첫 입찰이라서 손이 벌벌 떨면서 입찰 서류들을 작성했는데 이게 될줄이야.. 정말 사람앞일을 모르는것같습니다.

거기다 인감도장도 아니고 막도장도아니라 지장으로 찍어서 첫 입찰을 하고 그 입찰이 낙찰까지 되어 저는 이 순간을 평생 가져가지 않을까 싶네요!

입찰을 받기까지의 과정이 쉽지만은 않았습니다.

새벽일찍 일어나서 아침에 가장 먼저 출발하는 비행기를 타고 김포공항에 도착하여 다시 임장지역까지 지하철을 타고가면 아무래도 몸에서 힘이 쭉 빠지는 기분이 들거든요. 그래서 최대한 손품으로 조사할 수 있는 부분들 국토부실거래, kb시세,호갱노노,네이버호가 비교를 하고 부동산에 매수자, 매도자, 경매입찰자 신분으로 전화를 싹 돌렸습니다.

이런 과정을 거치고 부동산에 직접 매수자 입장으로 임장을 가서 현장의 분위기와 아파트의 선호도 그리고 제가 현장에서 직접 느끼는 직감? 이랄까 감정이랄까 모든걸 종합해서 이번에 낙찰받게되면 절대 손해볼일은 없겠다고 생각하게 되었네요! (물론 이 물건도 쿵샘께서 말씀해주신 물건이라 믿음이 뿜뿜 솓아났답니다.)

그날 임장을 할때 크림데이님과 함께 임장을 다니면서( 크림데이님 감사합니다!) 쿵샘이 말씀해주신곳들을 인천지역 전부를 돌아 보았는데 솔직히 저는 처음에 갔던(제가 낙찰받은 곳)곳과 사랑에 빠졌는지 온통 그 물건지만 생각이 나더라구요 ㅎㅎ

아무튼 그런 과정을 거치고 수요일날 법원에가서 낙찰을 받게 되었네요.

절대 쉽지않은 과정이였지만, 동기여러분들과 집행부의 비홍이님 크림데이님 마지막으로 쿵샘 모두가 있지 않았다면 이번낙찰 받지 못했을거라 생각해요.

많은것이 부족하고 아직 배워야할것이 산더미처럼 남았지만, 지금처럼 꾸준히 노력한다면 분명 좋은결과를 가져갈수 있겠죠?

처음 행크에 가입인사를 2월23일에 작성하였는데 약 3개월만에 첫입찰 첫낙찰!

쿵쿵나리 선생님 정말정말 감사합니다..!

쿵쌤의 책을 보고

경매에 대한 꿈을 키웠는데

이렇게 함께 동행임장도 하고

공매, 재개발 등 인사이트를 넓힐 수 있는

스터디를 함께 할 수 있어서 너무 좋았고

스터디같이하는 조원분들의 열정에서

저도 다시금 열심히 할 수 있는 에너지가 생긴 것 같습니다.

두달이 눈깜짝 할 사이에 지나갔네요

감사합니다^^

혼자 공부하면서 입찰할때마다 늘 비슷한 차이로 떨어지기를 여러번...

그렇다고 그만큼 가격을 올려서 입찰하려고 하니,

별로 남는게 없는 기분도 들고, 또 여기저기서 낙찰이 목표가 되서

금액을 자꾸 올리는 실수를 하면 안된다고 하더라고요.

하지만 안 올리면 계속 들러리밖에 안될 것 같고,

결국 결론은 "올리되 얼마나 올려야 하나?"

"그렇게 올렸을때 떨어지는 수익은 어떻게 감안해야 하나?"를

제대로 알아야 하는 거였어요.

끙끙 고민하던차에 쿵쌤 스터디를 신청하게 되었어요.

수업 들으면서 느낀건, 제가 혼자 공부하고 정하던 입찰가가

크게 잘못된건 없단거였어요.

뇌피셜로 너무 택도 없이 낮은 가격을 근거없이 적은건 아니더라고요.

다행이었어요.

하지만 매도시기 감안, 그 사이에 어떻게 상황이 변할지에 대한 감안 등을

제대로 못해서 너무 단타+적은 수익에 몰입해서 보수적으로 적는 면이 있다는

자기반성을 하게 되었답니다.

그 후 한번 더 입찰 --> 예전보다 훨씬 적은 갭으로 아슬하게 패찰,

한번 더 입찰 --> 2등과 겨우 30만원 차이로 낙찰이라는 기쁨을 누리게 되었어요.

쿵쌤 수업이 아니었으면 또 계속 떨어지고 있었을 것 같아요.

한 끝 차이를 찾게 해주신 쿵쌤 감사합니다!

경매를 글로 배우신 분들은 반드시 들으셔야 하는 실전강의입니다

이론적인 내용은 알고 있지만 실제로 움직이는 사람은 없을거에요

경매낙찰 스터디는 몸을 움직이게 해 주며, 같은 생각을 갖고 있는 든든한 동기들과 함께해서 더 즐겁고 나만의 시선이 아닌 다른 사람들의 시선으로 보는 눈도 기를 수 있어서 더 할 나위없이 좋은 강의입니다

쿵쿵나리쌤께서는 다 퍼주십니다.

정말 꼭꼭 싶어서 입에 넣어주십니다.

수강생은 소화만 잘 하면 됩니다.

부동산 투자라는 것을 알게 되고, 여러가지의 방법들 중 경매라는 총을 가져야 겠다 생각했습니다. 그래서 경매 공부를 하였고~ 개념과 방법을 터득하였지만 이를 어떻게 써야 하는 지, 그리고 낙찰되는 것이 두렵게 만 느껴져서 행동으로 못 이끌어냈던 저에게 경낙스는 저에게 강력한 행동력 과 그 움직임을 같이 하는 동료를 얻게 해주었습니다. 경매 시작을 결심한 분이라면 꼭 들어야 하는 !! 나와 같은 길을 가는 사람들과의 즐거운 만남을 느끼실 수 있을 겁니다!!!

https://cafe.naver.com/mkas1/1801866

<경단스 9주차 후기>

안녕하세요

쿵쿵나리 선생님의 경단스 1기 수강중인 수풀을헤치며 입니다.

6월25일 9주차 수업은 인테리어 이었습니다.

8주차 방산시장 업체 임장에 이은 인테리어에 대한 선생님의

노하우를 아낌없이 가르쳐주셨습니다.

더불어 차량 경매에 대한 노하우도 특별보너스로 알려주셨습니다.

수업 시작에서 따끈따끈한 물건 3개를 추천해주셨습니다.

물건마다 특색과 장단점을 체크해주셨죠. (동기분들은 내일 바로

임장 가겠다고들 합니다 ㅎ)

본격적으로 인테리어 수업이 이어졌습니다.

낙찰이후 명도의 산을 넘으면 단기매도를 통해 수익을 내야

저희의 목표를 달성하게 되는데요.

인테리어를 한후 단기매도할 경우 어떤 과정을 통해 진행하는지

알려주셨습니다.

(인테리어시 작업은 철거 > 방수, 누수 공사 > 페인트 칠 >

타일공사 > 도배.장판 > 싱크대.신발장 > 욕실 > 조명공사 >

몰딩 > 입주청소 등으로 진행됩니다.)

부동산 Sales 노하우까지 장시간에 걸쳐서 말씀해주셨습니다.

벌써 9주차 수업이 끝났다니 시간이 참 빠르게 느껴집니다.

아직도 공부가 많이 부족하여 실전에서 어떻게 헤쳐나가야할지

고민이 많지만 쿵쿵나리 선생님 곁에서 선생님이 이끌어주신대로

계속 전진해 나아갑니다.

마지막 12주차까지 쿵쿵나리 선생님과 keep going ~^^