올 가을 행크에 입문하고 경낙스까지 세 달 정도 밖에 되지 않았는데요

한 1년쯤 된 것 같습니다ㅎㅎ

경낙스11기 1주차를 시작하고 조톡방 폭풍 카톡......

처음엔 너무 적응이 안되었는데

이젠 카톡 확인하고 조원들과 소통하는 것이 일상이 되었습니다.

어제 경낙스 4주차 마지막 수업을 했는데요

정말 특별하고 감동적인 날이었습니다.

[물건발표]

경기남부B조, 호기심 많은 갑부님~~~용인물건

저희 조도 관심물건이어서 귀를 쫑긋 세우고

쿵쌤의 인사이트를 들었답니다.

지난 일요일, 주말 팀(조원들)이 아파트 현장 임장하고

이번주, 저를 포함한 다른 조원들이 부동산 임장을 갔던 곳입니다.

아파트 단지내 분위기도 좋고 주변 학군, 상권도 좋아서

공투로 진행하려 했는데요,

소유자가 경매 취하하러 갔다는 얘기를 부사님께 듣게 되었답니다 ㅜㅜ

다른 조에서 관심 물건이었다니, 보는 눈이 비슷했구나 싶었습니다.

다음은

경기서부조, 제주좋아님이 김포물건을 발표해 주셨는데요~

요즘 잇슈와 호재가 많은 곳이라서 감정가 수준으로 낙찰이 되어

투자 수익이 많지 않다는 말씀....

사람들의 관심이 많을 수록 경쟁도 치열해진다는 것을 알게 되네요

그리고 드레곤빈님의 낙찰받은 물건 발표!!!

신건에 낙찰을 받은 물건인데요,

시세대비 저렴한 물건이라 확신하고 입찰...그리고낙찰~!

물건분석이 정확하다면 머뭇거리지 않고 바로 입찰 할 수 있는 실행력,

그리고 혹시 매도가 어렵다면 실거주 계획까지 장착하니

겁낼 것이 없겠다 싶습니다.

갑작스런 발표였지만 에버노트에 잘 정리되어 있는 것을 볼 수있었는데요,

'역시 경낙스 선배님은 다르시구나' 알게 되었습니다.

[내집 잘 팔리는 인테리어와 매도 노하우]

본격적인 수업이 시작되었습니다

쿵쌤께서 인테리어를 직접 시공하신다는 것은 유투브 동영상... 등을 보며 익히 알고 있었지만

철거, 폐기물, 방수, 곰팡이, 누수, 전기조명.... 이렇게 많은 부분을 직접 시공하신 것을 보니

정말 대단한 분이시구나 감탄이 나오네요.

그동안 집을 보수하는 것은 당연히 전문업체에 맡겨야 한다는 생각이었는데요

내가 할 수 있는 부분을 늘려야 겠다는 다짐을 하게 되는 시간이었습니다.

인테리어공사 전체 과정과 자재들, 자재상.....도 자세하게 설명해 주셔서

낙찰 받고 예쁘게 인테리어 해서 매도까지 잘 할 수 있을것만 같습니다ㅎㅎ

[수업을 마무리하면서]

쿵샘의 살아오신 삶을 이야기 해주셨는데

책으로 읽은 내용이지만 직접 이야기 해주시니, 쿵쌤의 진심이 마음 깊이 와닿았습니다

그리고 "낙찰의 올가미에 들어와야한다" 말씀해 주셨는데,

저희조 오늘 공투로 낙찰 받은 행복한 날!!!

드디어 낙찰의 올가미에 걸려 들었네요.

경낙스 11기에서 쿵쌤을 만나서 왠지 모를 자신감과 열정을 배우게 되었습니다.

'일단 해봐, 아님 말고~'

저는 시작이 참 어려운 사람인데 쿵쌤의 이 말씀이 계속 머릿속에 맴돌았습니다.

두려움 내려놓고 일단 시작하기로 다짐하는 한 달 이었습니다.

쿵쌤 수업 들으며 계속해서 성장하겠습니다.

최선을 다해 가르쳐주셔서 진심으로 감사드립니다.

그동안 고생 많으셨어요. 

4주차 본 수업은

내 집 잘팔리는 인테리어 & 매도 노하우에 대해서 알려주셨습니다.

철거부터 시작해서 인테리어 공정 하나하나씩 다 설명해주셨고

경매에서 점유자가 짐을 놓고 가는 경우 어떻게 대처해야 하는지

실전 팁도 알려주셨습니다.

특히 인테리어는 단순한 이론이 아니라 선생님께서 하나하나

직접 다해보시고 겪어 보신 것들이라 더 피부에 와닿는 설명이었습니다.

전기 작업은 꼭 두꺼비집을 내리고 해요 여러분

매도 과정은 부사님의 유형 파악부터 시작해서

다양한 홍보 방법까지 실전 팁 위주로 알려주셨습니다.

경낙스를 알기 전 , 후로 제 2의 인생을 살고 있네요. 경초반부터 부릉 부릉 발동이 걸렸었죠? 예열이 끝나고 이제 달려보자 했던 경낙스 11기가 오늘 마지막 수업시간이였습니다. 매 수업마다 최선을 다해주시는 쿵샘과수업에 차질이 없도록 함께 노력해주시는 공동리더님들 너무 너무 감사합니다. 행크가 아닌 다른 공간에서 만났다면, 슬픈 이별로 안녕! 했을텐데 우리는 만나는 사람들마다 다음 수업 뭐들어요? 다음 임장 어디로 가요? 이번주는 어디서 만나요? 어!!! 나도 거기 좋아 같이 갈까요? 좋은 거 있음 함께 해요 대화가 다릅니다 . 저희 경낙스11기 시작하고, 총 6건의 낙찰 소식이 있었습니다

오늘도 공투로 낙찰 받으신 분들 계셨어요.

저도 당연 경낙스 12기 재수강 찜입니다.  지금의 샘은 정말 정말 노력 그 자체라는것을 다시 한번 알게 되었습니다. 그 여정 닮아가도록 노력하겠습니다. 마지막4주차의 수업은 진짜 진짜 제자사랑이 아니라면 절대 방출 안해줘도 되는 꿀팁과 노하우 대방출!! 감동 그 자체였어요. 그리고, 우리의 쿵쌤께서 수업기간내에 혹시나 조급증 있을까 낙찰 받은 동기들 축하도 해주시지만, 아직 소식없는 동기들도 세심하게 다독여주셨어요.

전에도 오늘 마지막 수업에서도요. 수업이 끝나고 우리 경낙스 11기 동기분들이 선생님께 감사의 인사드린 영상 ㅠㅠ 정말 정말 제가 왤케 눈물이 나던지요

전 내일도 샘 수별스에서 뵐텐데요. ㅎㅎㅎ

제가 눈물이 났던건 아마도 지금의 헤어짐이 아닌, 수업을 듣는 동안의 짧은 4주간의 여정이 샘께서 말씀하신대로 하루가 3일처럼 3일이 10일처럼, 그리고 한달이 3달 4달처럼 느껴져서 일 것입니다. 이렇게 변해진 나의 모습에 감사함과 함께요

예전엔 일주일이 3일처럼 쏜살같다. 와~ 시간 왤케 빨리가냐 했을때는 아무것도 하지 않았기에 빨리 시간이 갔다는 것을 깨달았습니다. 이런 열정 속에 함께 있다보니, 저 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이번에도 우수회원으로 뽑혔습니다. 좋은 소식으로 쌤께 다시 인사드릴께요.

감사드리고 감사드립니다.