· 수강 하신 수업명(기수) : 공장투자스터디 2기

· 강사명 : 긍정케이 선생님

· 본인 닉네임 : 멋부바람

저는 게임을 잘 못하고 잘 안해요~

기껏해본 게임은 보글보글, 갤러그, 테트리스 지금은 사라진 포트리스 정도!

거의 모든 게임에는 무기가 있죠~?!

게임을 잘 알지는 못해도

무기 아이템 종류와 양에 따라 게임 결과에 상당한 영향을 미친다라는 사실 정도는 알고있어요

제가 했던 아주 기본적인 게임도 그랬으니까요.

투자를 거대한 게임판이라 가정하고

그 중 부동산이라는 투자 게임을 하고 있다라고 한다면

제게 공장이라는 최신 무기가 장착되었어요!!

아쉬운 마지막 5주차 수업에서는

-공동투자 방법

-공장 임대료 계산

-공장 매각 방법

-공장 임차시 피해야 할 업종

-유형별 공장 투자 노하우

-공장물건 분석

등 공장의 모든 것을 배웠습니다.

정말 긍정케이 선생님의 아낌없고 열정적인 강의를 들을 수 있어 영광 이었습니다.

사실, 아....별로 알리고 싶진 않지만 살짝 귀뜸 해드릴게요~! (((공투스 정말 좋아요!!! 속닥속닥)))

10월쯤 공투스 3기 모집한다고 했던 것 같은데 '알림받기' 해두시고 공투스 3기 강력추천 합니다.

아, 글고 10월까지 기다리기 힘드실텐데 공장투자반 듣고 공장투자스터디 들으신다면 많은 도움이 되실거예요~~

긍정케이 선생님 정말 감사합니다!!!



· 수강 하신 수업명(기수) : 공장투자스터디 2기

· 강사명 : 긍정케이 선생님

· 본인 닉네임 : 멋부바람

공장투자스터디 4주차에서는

공장 투자 방향성(공장 개발)에 대해서 공부했습니다

-원형지 매입시 주의할 점

-토목, 건축 인허가

-시공

-공장 개발 수지 분석법

-자연 취락지구 투자법

등에 대해 배웠어요.

공장자체도 매우 매력 있지만 공장 개발도 훌륭한 투자법인 것 같은데

조금 어렵긴 합니다.

하지만 뭐든 한번이 어렵지 두번은 쉬운법이죠.

거기다 긍정케이 선생님과 여러 멘토님들이 계시니 세상 든든합니다.

공장투자스터디에서 긍정케이 선생님께서 공장 투자법의 모든 것!!

그야말로 A부터Z을 알려주시니 그저 감사할 따름입니다.

감사합니다!!!



· 수강 하신 수업명(기수) : 공장투자스터디 2기

· 강사명 : 긍정케이 선생님

· 본인 닉네임 : 멋부바람

-공장 가치 평가 방법

-공장 매입하는 방법

-공장 분양물건 투자하는 방법

-신축공장과 구축공장의 시세 기준 잡는법

공장에도 상급지/중급지/하급지가 있다는거 아세요?

공장 매입 하고 싶으신가요?

제대로된 돈되는 공장에 투자하세요~!!!

공장 투자 수업의 원조!!

긍정케이 선생님과 함께하세요!!!

쉽고 재미있게 공장투자하는 방법을 알려주십니다!!!



· 수강 하신 수업명(기수) : 공장 투자 스터디

· 강사명 : 긍정케이 선생님

· 본인 닉네임 : 멋부바람이

체력은 국력이라고 했던가요?

공장 투자 스터디는 체력입니다.

훈남 매력 뿜뿜 풍기시는 긍정케이 선생님은

열정이 넘치셔서 어떻게든 하나라도 더 알려주시려고 합니다.

목요일 오후 8시부터 시작되는 스터디는 1박2일 스터디 입니다.

그럼에도 선생님은 변함없이 끝까지 설명을 잘 해주셔요.

선생님의 열정에 힘입어 멋진 공장, 수익나는 공장, 겟하고 싶습니다.

선생님께서 늘 말씀하시는 '우리는 배운 사람들이니까요!!'

2주차 공장 투자 스터디

-2022년 2/4분기 최근 동향

-공장대출

-공장 투자 방향성

-노후공장 투자하는 방법

-조별 발표&긍정케이 선생님 피드백

선생님의 열정적인 수업 늘 감사합니다!!!



수강 수업명: 공장 투자 스터디

강사명: 긍정케이 선생님

본인 닉네임: 멋부바람이

내 고향은 울산

그중에서도 공장이 제일 많은 온산공단

그중에서도 더 시골

당월

지금은 없어진 내 고향

어릴때 울산 울주군 온산읍 당월리에 살았다.

집앞에는 늘 큰 공장이 보였고 멀리 바다 끝에도 공장이 보였다.

여기봐도 공장

저기봐도 공장

한번씩 윗마을 우봉에 위치한 당시 동해펄프(현 무림P&P)에서 종이를 만들어 낼때면 온 마을에

역한 냄새가 났다.

그때면 아이들끼리 놀면서 '동해펄프 방구꼈다 대피해라~ 대피해라~'란 노래를 장난스레 불렀다.

그러다 국민학교 4학년(6학년때 초등학교로 명칭변경)때 당월이 하수종말처리장으로 된다고 해서

마을 사람들이 다 이주를 했다.

이주한 마을도 당시 온산지역에서 사라진 마을 사람들이 모인 동네였다.

그 마을에서도 차타고 10분만가면 온산석유화학단지가 있었다.

온산석유화학단지는 규모가 어마무시해서 밤에는 스타워즈 같았다. 그래서 울산12경 중 한 곳이다.

밤엔 그렇게 아름다운 공장이 낮에보면 사방연기에 냄새에......

참 아이러니 했다.

성인이 되어 심하진 않지만 알레르기성 비염, 아토피로 한번씩 고생하는 내게

남편은 온산에 살아서 온산병 걸려서 그렇다며 장난스레 말한다(실제로 얼마 전 TV에 나왔는데 온산병이 있다고 하는 걸보고 깜놀)

남편은 지금은 없어진 L*전자 단말연구소에서 포장파트 연구원으로 일했다.

그때 주변에 제조업(박스공장)하시는 분들을 많이 알았고

지금은 건설업(건설 단열재판매)에 종사한다.

남편 일이 그랬고 지금 그렇게 하다보니 주변에 제조업이나 유통업하는 사람들이 많다.

그 사장님들이 말씀하시길 '공장을 사두니 사업이 잘 되지 않더라도 공장 시세가 올라 그걸보면 위로가 된다'라는 말을 익히 들어온 남편은 본인도 창고가 필요하니 '공장을 사자'란 말에

평생을 공장에대한 좋지 못한 기억으로 살아온 나는 늘 한귀로 듣고 한귀로 흘렸다.

그러던 중 지난 6월 3일 운명의 날이 찾아왔다.

우연히 긍정케이 선생님이 출연하셨던 고수의 장바구니를 보게 되었던 것이다.

그렇게 싫었던 공장이 어느 순간 특별한 이름으로 다가왔다.

공장투자반을 들어볼까?

다음날 6월 4일엔 김포로 갔다.

김포에서 경매낙찰스터디 조원 몇 분들과 김포상가 임장을 가기로 했기 때문이다.

그때 조원 중 차*나래 언니(공투스1기)와 슈*핸님 언니는 공장을 이미 가지고 있고

투자하고 있는 언니들이었다.

언니들과 조원들은 상가임장을 하고 커피를 마시고 공장 보러가자했다.

김포에 있는 슈*핸님 언니 공장을 보러갔다.

와~! 공장~! 멋있다~! 매력있다~!

차*나래언니가 공투스1기를 하고 있는데 너무 괜찮다고 긍정케이 선생님, 공장을 사랑하는 남자 셔*형님에 대해서도 말씀해 주셨다.

'그래 공투스를 하는거야!'

이건 운명이다~!

'나는 공장을 사랑하는 여자가 되어야지'

그자리에서 바로 공장투자반 결제를 했다. 그리고 얼마 후 공장 투자 스터디 알림이 왔다.

문자를 받고 바로 지원을 했다.

6월15일 합격문자를 받았다~!

야호~!!!!

두둥~!! 6월16일 목요일 대망의 첫 수업이 있었다.

어제는 경락스 조원들과 청주로 임장을 갔다.

임장이 끝나고 집으로 올라오는데 같은 조원 두분이 내차로 올라왔다.

8시에 줌에 접속을 하고 운전을 하며 첫 수업에 임했다.

차가막혀 8시50분쯤 집에 도착했다.

(사실, 올라올때 조장, 부조장 지원이 있었는데 나는 아직 조장은 자신이 없고 부조장에 지원을 하려했으나 3조 조장 지원에 두분이 한번에 지원하셔서 두분이 조장, 부조장으로 임명되셔서 나는 자동 나가리~ㅎㅎㅎ)

같이 올라왔던 조원 두분이 우연찮게 공투스 오리엔테이션에 잠깐 함께 하게되었는데

정말 괜찮은 수업이라며 3기에는 신청해야겠다고 한다.

2명 영업했다 ㅎㅎㅎ

집에 들어와서 본격적으로 수업을 들었다.

-공장 투자의 장점

-최급 업황 트렌드

-물건 찾는 방법&시세조사

-오프라인 임장시 활용 가능한 팁

을 배웠다.

와~!

알쏭달쏭 알듯말듯 하다.

녹화 본만 기다리고 있다.

시간상 3번 들을 수 있으니 반복반복반복 해야겠다.

돌에 새기면 평생가겠지 ㅎㅎㅎ

사실 오늘 아침에는

내가 가진 자본 등에 좀 우울했다.

하지만 멘토 셔*형님 글을 보고 다시 마음을 다 잡는다.