재재투자로 서울의 삼각형 선점하기~~~

소수정예 재재스로 매주 임장 다녀오고 스터디원들과 임장지 모두 공유하면서 지역별로 줄세우기를 통해 가치판단을 내릴 수 있었습니다

실제 계약한 스터디원들 이야기도 듣고 구역별로 금액대도 파악하면서 투자할 수 있는 지역을 생생하게 들을 수 있어 좋았습니다

재재 뿐만 아니라 재아쌤의 투자 인사이트도 나눠주셔서 알찬 스터디였습니다 선생님 말씀대로 꼭 삼각형을 제것으로만들래요🫡💝

재건축·재개발 스터디를 통해 막연했던 재개발과 재건축 투자가 한층 친숙해졌습니다~!! 현장 임장과 재아쌤께서 말씀해주시는 투자 사례를 통해 투자 시점과 전략도 잡을 수 있었는데요! 꼭 수강해보시는 것을 추천드립니다~!!

재개발 재건축 스터디를 하면서 느끼는 점은 사람은 지식을 쌓아야하는구나 싶습니다.

올해 초에도 혼자 재개발구역 임장을 갔었는데, 그때 당시에는 기본 지식이 없다보니 임장만 다니다가 결과적으로 성과를 내지 못 했었습니다.

하지만, 이번에 재아선생님과 함께 재개발재건축 구역 동행임장을 하면서 재재임장은 이렇게 하는구나! 하면 다시금 공부를 하게되었습니다. 

열정적으로 동행임장에 함께해주시고, 진심어린 피드백도 해주시는 재아선생님 정말 감사합니다!

재개발재건축 투자 강의를 듣고 너무 새롭고 신선한 느낌이 드는 강의였어요

그래서 선생님 스터디를 꼭 듣고 싶었는데 이번에 수업을 듣게 되어

정말 행복합니다.

선생님과 스터디를 통해 많은 것을 배우고 싶었었요

이번 스터디를 통해 임장하고 좋은 물건 만나고 싶네요

여기에 워낙 공부를 많이 하신 분들이 많지만

저 역시도 성수 건물이 10억이던 시절부터 재개발 공부(재개발 투자는 아니고 그냥 공부에만;;)에 입문했습니다.

그 수많은 기회를 놓치고 돌아보니 나는 왜 행동하지 못했을까 하는 후회가 많았어요.

오랜 기간 후회만 하다가 문득 그런 생각이 들었습니다.

왜 나는 아무런 행동도 하지 못했을까.

그 질문에 대한 답을 저는 재아쌤의 수업을 들으며 알 수 있었습니다.

기준과 확신- 가장 중요한 두 가지가 저에게 없었습니다.

이 수업은 단순히 재재에 대한 이론 강의가 아닙니다.

기준을 세우고 줄 세우기를 통해 투자에 대한 감을 기르는 강의입니다.

제가 한번도 가보지 않은 성남부터 서울 전역까지

머릿속으로 재개발재건축 지도를 그려볼 수 있는 그런 수업이었습니다.

아무 것도 모르는 초보도

그리고 쫌 아는 중수도

어느 누구에게나도움이 될 거라고 확신합니다.

그리고 이건 완전 사담인데

재아쌤 인간적으로 진짜 멋집니다.

(투자도 멋지지만 다른 면에서 ㅎㅎ)

스터디를 들어야 제 말이 무슨 말인지 아실 거예요.

선생님께서 늘 강조하시는 수익률 100%, 입지 좋은 곳에 투자하면 1건으로도 충분히 성과를 낼 수 있다는 말씀에 공감하게 됐습니다.

재재스7기가 끝나고 이번에 재재스9기를 수강하면서 선생님께서 현재 시점에서 들어가면 수익나는 곳들을 알려주셔서 인사이트가 많아졌습니다.

이번 재재스9기를 수강하면서 투지하고 싶은 지역과 물건이 있었지만, 물건을 거두는 바람에 놓쳤습니다. 하지만 끈질기게 추적관리해서 재아쌤이 강조하는 삼각형안에 들어있는 입지를 가져보려고 합니다.

재아쌤은 수업시간에 알고 계신 정보 뿐만 아니라 저희에게 아낌없는 사랑도 주십니다. 재아쌤은 그져 사랑이십니다❤️ 재아쌤을 모든 분들이 알면 곤란 할 것 같지만 그래도 후기로 남겨봅니다.

선생님께서 1:1 톡으로 끝까지 조언해주셔서 저도 송파구에 재개발 물건 매수했습니다.

매주 강의와 선생님과 함께한 임장에서 정말 많은 것을 배웠고 물건을 보는 눈도 많이 늘었습니다. 그래도 초보라서 자신 없는 부분이 있었는데 휴일 늦은 시간까지도 친절하고 자세히 설명해주셔서 성과를 낼 수 있었어요.

20여명의 진짜 소수정예 스터디로 강강추합니다.

이제는 서울에 깃발을 꽂아야 한다. 반드시 그래야 한다는 다짐으로 시작한 재아 쌤의 재개발재건축스터디 8기 3주차 온라인 수업이 있었습니다.

사진 설명을 입력하세요.

재아쌤의 표정은 긍정이라는 것은 바로 바로 나라는 것을 직접 보여주시는 밝음 그 자체 십니다. 다 해보셨다는 말씀과 과감하게 말씀 주시는 것들. 다 퍼주시는 그런 재아 쌤.

기준을 잡아보자! 그리고 줄세우기

스터디 동기생 분들과 재아쌤께서 추천 주신 지역을 임장하면서 물건을 찾아보고, 서로 나누는 시간을 가졌었는데요. 재아 쌤께서 직접 하나 하나 살펴 보시면서 그리고 쌤의 경험과 지식을 더해서 1억대 ~ 10억대까지 지역과 물건에 대한 확신을 주셨습니다.

8기 동기분들의 수는 소수라는 말씀이 딱 들어 맞는, 정말 너무나 소중한 시간을 함께 할 수 있는 그런 스터디입니다. 저야 스터디에 참가하는 수가 적을 수록 더더욱 재아쌤과의 시간을 더더더더 많이 보낼 수 있기에 좋은데, 재아 쌤께서 이렇게 스터디가 운영 될 수 있게 해 주시기에 감사함이 큽니다.

제가 싸다면 싼거에요.

진심으로 말씀 주시는 재아 쌤의 추천은 어떻게 해서든 돈을 마련해서 들어가야 겠다고 강하게 다가왔습니다. 집중해야 하는 지역 3곳을 마음속에 담았고, 이제 이 잡듯 뒤져서 찾고 서울에 깃발을~~팍.

재아 쌤, 감사합니다.

25년에 재개발재건축으로 100억 자산가가 되셨다는 재아쌤이라는 분이(지금은 200억..계속 오르고있어서...얼마일지 상상이 되지 않는), 행크에 계시다는 이야기를 듣기만 했고, 너무 큰 이야기라 멀기만한 전설로만 생각했습니다. 재아쌤의 강의와 스터디는 생각도 하지 않고 있었습니다. 그렇게 25년이 지나가고 다른 곳에 정신을 두고 이리 저리 다니고 있었습니다. 그러다 재아쌤의 정규 강의를 접하고 마음속의 불이 타올랐습니다. 스터디를 들어야만 한다. 이건 찐이다.

그렇게 재아쌤의 재개발재건축 스터디를 기다리다 강의 일정이 잡혀 바로 신청하고, 운좋게 참여를 할 수 있게 되었습니다. 제대로 스터디에 참여하고 꼭 투자까지 이어질 수 있도록 다짐하면서 스케줄을 소화하려고 했습니다.

삼각형, 그 좋기만 한 곳을 보니, 3군데 핵심지 중 아주 좋은 2곳에 3개의 물건을 가지고 있었는데, 가지고만 있어도 되었을 것들을 헐값에 팔아 버리고, 여기 저기 사고치고 하느라 돈이 녹아 있었다는 것을 스터디에 참여하며 바로 알게 되었습니다. 현실을 깨닫고 정신 차리고, 끝자락에라도 들어가자는 심정으로 집중했습니다.

정규 강의에 나온 핵심 내용은 물론, 반드시 주의 해야 할 사항들 그리고 피할 수 있는 방법들도 꼼꼼하게 챙겨 주시고, 어떤 문의라도 하나하나 직접 챙겨 주셨습니다.

함께 임장다녀 주시고, 직접 권해 주신 임장지를 취합해서 금액대 별로 개발 지역을 알려 주시고, 피해야 하는 곳을 포함해서 기준을 세워 주셨습니다. 그냥 딱 찍어 주셨습니다.

그렇게 그렇게 찾다가 만나게 된 물건. 가로주택 망원동 454-3에 있는 매물을 확인했고, 부사님과 매물을 확인 하는 중에 갑자기 5,000만원을 내려준다는 다주택자 분 물건을 소개 받고, 부동산에서 무려 4시간을 있으면서 계약을 하게 되었습니다. 매물에 대해서는 여러 번 재아쌤께 문의 드렸고 직접 통화까지 해 주셔서 확신을 주셨습니다. 계약할 때 특약도 챙겨 주셔서 계약도 하고, 저녁에 드디어 서울에 다시 깃발을 꽂을 수 있었습니다.

압구정 현대아파트, 그 자체가 브랜드라고 하는...조감도를 붙여 놓고 바라 보신다는 그리고 그곳으로 향하고 계시다는 재아쌤. 핵심지로 들어 갈 첫발을 내 딛었으니, 이제 성큼 성큼 나아가겠습니다. 그곳에서 뵙겠습니다.

재개발재건축 스터디 듣길 정말 잘한것 같아요 (일찍 들을걸 너무나 후회중ㅠㅠ)

어렵게만 생각했는데 재아 쌤 덕분에 많은 걸 배웠고 생각의 폭이 넓어졌어요.

소수정예라 더 집중해서 할수 있어서 좋았고 열정적인 동기분들이 계셔서 자극도 많이 되었어요.

쌤이 말씀하신 대로 나에게 맞는 물건은 반드시 온다고 생각하고 저도 꼭 커피 쏘는 날 까지 포기 하지 않을게요

좋은 강의, 유쾌한 강의 해주셔서 감사해요!!

고생많으셨습니다. 쌤😊