부동산 투자하려면 내 지식부터 확인하라.

투자란 양면성이 있다.

큰 돈을 벌수도있고 잃을수도 있다.

송사무장님이 말씀하셨듯 잃지않는 투자를 하는 것이 가장 중요하다고 하셨다.

그렇다면 우리는 기존에 알고있던 지식이 맞는지 다시확인하고 몰랐던 부분을

공부할 필요성이 있습니다.

부자되는세상님은 검증된 성공한 사업가이시며 투자자입니다.

20대 중반부터 종잣돈을 모우고 5년 만에 큰매매차익과 부동산 다수 경험을통해 경공매 집입방법 실전 투자 시 주의사항까지 알려주십니다.

요즘 부동산은 취득세, 양도세, 부동산규제 등 전문 세무사들도 복잡하다고 할정도로 많은 규제들이 나오고있습니다. 막연하게 알기보다는 스스로 조금더 깊이있게 공부를 할 필요성이 있습니다.

지인 사례를 들자면 이혼조정중 주택을 구입하게됬습니다.

상대방 재산(부동산) 구입이력을 알 수 없는 상황에서 구입하게되며 다주택자로 최고이율 13.2% 6천만원 가까운 돈을 취득세로 납부했습니다.

이게 끝이 아니라 양도세 또한 비과세 혜택을 받지 못하며 실폐한 투자가 되어버렸습니다.

부동산기초반을 수강한다고 위 사례를 피해갈수 있다는건 아닙니다.

제 지인이 만약 이러한 위험상황을 간접적으로 경험을 했다면 한번더 생각해볼수 있지 않았을까 생각합니다.

부세님의 부동산기초반을 수강후 저는 지역주택조합, 기획부동산의 위험성에 대해 알게되었고

경매 물건검색, 입지확인, 온라인시세조사, 공부체크등 낙찰후 전반적인 흐름을 알게되었습니다. 행크칼럼도 잘보고있습니다. 감사합니다~

안녕하세요?

개인적인 사정으로 갑자기 가장이 되어버리고 아이와 둘이 살고 있는데 가정주부여서 생활비도 없어지는 상황에

이러면 안되겠다고 선택한게 부동산 경매입니다.

갑자기 관심이 쏠려서 매일매일을 조급함으로 살았습니다.

최근 1개월동안은 행크 카페 글 읽기, 행크 강사진 책 읽기, 여러 부동산 경매, 투자 유투브 등을 닥치는 대로 보았습니다.

그래도 제가 궁금한 세금적인 부분이나 직접적인 투자처 검색에는 답답하고 결단이 서지 않았는데요.

그래서 재테크 기초반부터 들어봐야 무언가는 감이 잡히겠다 싶어서 경매 초급반과 고민하다가 재테크 기초반을 듣게 되었습니다.

처음 시작은 여러 유투브와 책과 비슷한 내용들 같아서 괜히 들었나하는 생각도 들기도했고, 그래그래~~ 이런 마음으로 이해도 쏙쏙 잘되고

쉽다 이런 마음이 들더라구요, 물론 세세한 설명들에서는 도움이 되었지만 아주 생소하지 않아서 3주차까지는 정말 오만했지요.

그러다가 문득 드는 생각이 나도 내 월세흐름을 위해 우선 직업을 가져야겠다는 생각에 상가를 임대해서 들어가야 겠다고 생각을 했습니다.

그래서 부동산에 가서 상가를 구경했습니다.

두번째 구경간 상가는 주인분이 계셨는데 이런저런 사정을 이야기하며 물건들 필요한거 다 주고 갈 수 있다고 하고 인테리어 후라 그런 부분에 마음이 갔습니다.

정작 저에게 필요한 상가가 아니고 또 더 생각해봐야 할 여지가 있었지만 놓치면 안될거 같은 조급함이 너무 컸습니다.

계약 당시도 긴가민가하는 마음에 잘했는지 못했는지 판단도 안섰구요.

누가 말려줬으면 하는 마음으로 계약을 한거 같더라구요.

가격도 시세보다 천만원이나 더 줬으면서요.

그래서 결국에는 복비 두배에 계약금 천만원을 날리는 상황이 되어버렸습니다.

솔직히 가정주부가 천만원이 얼마나 큰돈인데 그렇게 날려버렸을까요. 그걸로 몇 달은 요긴한 생활비로 써야 할 금액인데요.

2일은 밥도 안넘어가고 자학하며 왜 섣부른 부동산으로 이런 나를 만들어 버렸는지 나 스스로에게 원망뿐이었습니다.

아이와 놀아주지도 못하고 멍하고 잠도 못자고 못먹구요.

늘 송사무장님이 하시는 말씀이 있지요...

조급함을 버려라, 공부를 시작해라....

알아요, 저도 늘 듣는 말이고 들을 때마다 조급함 버리려고 했었는데., 당장 수입이 없으니 그 마음을 못버렸어요.

내 상가 가지고 마음편하게 입주해서 돈 벌 생각에 나와 맞지 않는 상가임에도 부수적인 가구들을 준다는 그 작은 욕심에 큰 실수를 해버렸습니다. 덜컥 매매계약을 해버린거지요.

하면서도 아닌거는 아는데 왜 계약 안하겠다는 말을 못하고 있었는지, 집에 오는 길에도 기분이 그렇게 안좋은 계약을 했기때문에 마음이 편치않았습니다.

지금 심정은 그래 그돈으로 내 조급함을 버렸다. 그 돈으로 정말 크게 깨달았다....정도 입니다. 거기에 너무 큰 돈을 지불해서 지금도 조급함을 다 버리진 못한거 같아요.

그래도 포기하지 않으려고 어지러운 머리로 4주차 강의까지 오늘 들었습니다.

후기를 쓰는데 왜 이렇게 눈물이 나는지요.

이 4주차 강의를 들었더라면 그런 실수는 정말이지

안했을 겁니다.

진짜 부동산 초짜에게는 꼭 필요한 강의였습니다.

저는 성격이 급해서 복습도 안하고 다시보기도 안하는 편인데요. 이번 재테크 기초반은 꼭 한번씩 더 기회가 있으니 마음 다잡고 다시 들을 생각입니다.

좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다. 앞으로도 쭈욱 열심히 수강하는 수강생이 되고 또 좋은 투자자가 되도록 하겠습니다.

60 환갑이라는 나이가 제게 이렇게 가까이 올 줄을 몰랐습니다.

34년 직장 생활을 하고 작년 초 퇴직을 하고 제게 남은 건 달랑 3억 5천만원의 전세집뿐이었습니다.

그냥 아들둘 키우면서 아무런 생각없이 생활하고 남은 결과였습니다.

다행히 두 아들은 취직하여 제밥벌이를 하고 있지만 하루 하루가 고민입니다.

퇴직후 작년 한해동안 아무 공부없이 뛰어든 주식에서도 실패....

그래서 올해 부동산에 발을 들여놓게 되었습니다.

공부하면서 차근차근 해볼 생각입니다.

재테그기초반을 몇번이나 들으면서 지금까지 나는 도대체 어떻게 살아왔는가 참 한심하더군요.

그래도 한 5년은 공부하고 투자해 볼 생각입니다.

다행히 연금이 매달 나오고 있습니다.

부동산에 눈을 뜨게 해주신 부자되는세상 강사님 너무 너무 감사합니다

이제 첫발을 떼고

시작합니다

강사님들

그리고

여러분들 많이 도와주세요

같이 화이팅입니다.

안녕하세요. 재테크 기초반에 입문한 부린이 부동산자산가입니다.

부세님의 강의를 들으면서 많은 것을 알게 되고 또 평소에 궁금했던 것도 해결하는 도움되는 강의였습니다.

재테크기초반 강의와 송사무장님의 경제신문을 읽으라는 말씀에 경제신문도 구독하게 되었습니다..

항상 행크에 감사드립니다.

2022년 새정부에 맞춰 세금관련 강의를 만들어주시면 많은 도움이 될 것 같아.. 몇자 적어봅니다.

부린이에게는 모든게 어렵고 낯설어 세금에 관련 강의를 개설해 주시면 도움이 많이 되겠지요..

행크 멤버분들 즐거운 주말 보내세요..

많이 늦었지만 수강후기를 꼭 남기고 싶어서 이제라도 남깁니다!

그동안 수업해주신 부세쌤! 정말 감사드립니다!!

무엇이든 마지막이 중요하고,

시작부터 마지막까지 좋기가 어려운데

부세님은 그걸 해내시는 분!!

올해 주목해야할 투자 포인트를 찝어주시면서

토지거래허가구역 개념도 알게 되고,

부세님의 이야기도 알게 되는 수업이었습니다.

어려운 상황들도 이겨내고 성공하신 모습이

정말 멋지십니다!

저도 힘든 날이 지나면 좋은 결과가 있기를 바라봅니다!

긍정적으로 생각하고 성공할 때까지 꾸준하게 해볼게요!!!

저는 재테크기초반을 작년에 알게 되었습니다.

들어보고는 싶은데 수강료가 비싸서 고민하다가 못 들었습니다.

(듣고 나면 아닌데, 시작 전엔 비싸보였어요ㅠㅠ)

지금이라도 만나서 다행입니다!

책으로 혼자서도 잘 공부하는 분들도 분명 있겠지만

전 안되더라고요!!ㅜㅜ 결국 올해 재기반을 질렀습니다!!!

별로여도 인생공부 했다고 치자는 생각으로 질렀습니다ㅎㅎ

한 달 들어본 소감은 “왜 이걸 이제 들었을까. 더 일찍했으면 더 좋았을텐데!!!”

후회는 소용없으니까 지금이라도 듣게 된 것에 만족합니다 ☺️🥰

제가 재테크기초반 수업이 좋았던 이유는

첫째, 정말 기초부터 차근차근 알려주십니다.

저는 부동산어린이 수준이 아니라 부동산 베이비였기 때문에 정말 걱정이 많았습니다.

이런 수준도 따라갈 수 있는 수업입니다!

둘째! 좋은 투자 동기님들을 만날 수 있습니다.

나이대도 정말 다양한데 세대차이 그런 것 없이 모르는 내용 질문하면 정말 친절하게 답해주시고,

아침마다 경제 관련 정보 등등 많은 것들을 공유해주세요! 좋은 일 있을 때는 축하해주는 따뜻한 분들을 알게 되어서 좋았습니다.

무엇보다도 혼자서는 공부하려면 지치고 재미없는데 같이 하는 분들이 있으니 더 재밌는 것 같습니다!

나중에 제가 공부를 그만두고 싶어도 매일 이렇게 카톡으로 연락이 오면 그만 둘 수가 없을 것 같아요ㅎㅎ

마지막으로, 부세님께서 수강생들을 정말 꼼꼼하게 챙겨주셔서 감동이었습니다.

저는 카톡 300개 넘어가면 안 읽은 날도 있는데ㅜㅜ부세님은 어떻게 그걸 다 꼼꼼하게 보시는지..

보고 답도 해주시고 응원도 많이 해주셨어요! 롤모델이 응원해주는데 누가 힘이 안날까요ㅠㅠㅠㅜ

일주일에 한 번 줌미팅도 정말 피곤하실 것 같은데 최대한 질문에 많이 답변해주시려고 하셔서 정말 대단한 분이라고 생각했습니다.

완전 부며들었습니다…❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

(부세님께 스며들었다❤️‍🔥)

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수강후기가 재기반 2기 찬양글(?)이 된 것 같네요ㅎㅎ

그만큼 저에게는 좋은 수업이었습니다!

한 달 열심히 듣고 지금은 ‘재테크시작스터디 6기’도 수강 중입니다!

전에는 스터디를 왜 돈내고하지? 그리고 왜이렇게 비싸? 이런 생각이었는데

정규강의 들어보니 스터디도 너무 기대되더라고요!!

앞으로는 재시스6기 후기글을 쓰겠습니다!

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재기반 2기 이끌어 주신 부세님, 항상 도움 주신 반장님 서기님 그리고 많은 동기분들 감사합니다!

혹시 재테크기초반 수강 할지 말지 고민하시는 분 계시다면…

고민은 부세님께 빠지는 타이밍을 늦출 뿐입니다😉

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"넌 오늘 정말 잘했다.

실수하지 않아서가 아니라 포기하지 않아서.

뒤처지지 않아서가 아니라 멈춰 서지 않아서."

-부자되는 세상-

지금까지 행크입문자의 매우 주관적이고 당연히 내돈내산인 재테크기초반 후기였습니다.😎

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