새로운 공장투자반이 10/12(수)부터 시작됩니다.

 

새로운 강의는 수강료가 45만 원으로 인상됩니다.

 

 

 

 

 

🏭 부동산계의 블루오션! 공장 투자는 어렵다?

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공장투자는 지금까지 전문가 내지는 기업들만의 전유물로서 그들만이 수익 내는 시장이었습니다. 어렵고 투자금이 많이 들어간다는 선입견이 있었기에, 일반 대중이 참여하지 않아 소수만이 낮은 경쟁률로 입찰하여 쏠쏠한 수익을 올리는 시장이었지요.
 
그러나 이제는 그들만이 참가하여 수익 내는 시대는 끝났습니다.
 

지금까지 공장투자와 관련한 강의는 이론 위주의 책 내지는 일일 특강 정도로 팁을 전달하는 수준에 그쳐, 일반 대중이 입찰하여 수익 내기 까지는 한계가 있었습니다. 공장투자는 사실 몇 가지 포인트와 주의할 점만 배운다면 누구나 쉽게 입찰해 수익 낼 수 있는 시장이었음에도 말이지요. 

이에 따라 공장투자반은 이론을 위한 내용은 최대한 배제하였고, 철저하게 투자에 필요한 포인트만 쉽게 짚어 드립니다. 약 2,000건 이상의 공장물건을 답사하면서 모아 놓은 다양한 사례를 통해 쉽게 이해할 수 있고, 수강 후 스스로 조사하여 입찰까지 할 수 있는 능력을 기를 수 있도록 강의를 구성하였습니다.

더불어 오픈채팅방 운영 및 ZOOM 미팅 등을 통해 궁금한 점을 실시간 소통하며 다양한 피드백을 제공해 드릴 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

🏭 공장투자는 투자금이 많이 들어간다?

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우리가 언론을 통해 공장 관련 뉴스를 듣다 보면 “삼성 반도체 공장 240조 투자, SK하이닉스 반도체 공장 120조 투자” 등의 기사를 접하기에 공장 투자는 자금이 많이 들어간다는 선입견이 있습니다.

실제로도 그럴까요!?



<경기도 내 공장물건>


공장은 감정가를 넘기지 않는다면 낙찰가 기준 80~90%까지 대출이 가능하며, 매매가액(감정가액)은 보통 3.5억부터 시작합니다. 여기에 월세를 놓아 보증금을 받는다면 실제 약 5천만 원 정도의 여유자금이 있다면 소형 공장 투자가 가능합니다. 놀랍지 않으신가요?

공장 투자라면 몇 천억 몇조 단위의 금액만 들었지, 이렇게 소액으로 투자 가능한지는 들어보지 못하셨을 겁니다.?

공장은 어렵고 투자금이 많이 들어간다는 선입견 지금부터는 버리셔도 좋습니다.

 

 

 

🏭 모두가 생각지 못한 곳에서 기회가 있습니다! 

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공장은 토지 투자의 장점인 시세차익과 상가 투자의 장점인 현금흐름, 이 2가지를 모두 갖춘 매력적인 투자 상품입니다.

공장을 투자하면 건물보다 대개 배 이상 큰 토지를 같이 매입하기에 주변 지가가 오를 때 공장매매가가 함께 상승하여 지대차익을 누릴 수 있으며, 보유하는 동안 월세 수익도 얻을 수 있습니다. 월세는 은행 이자보다 더 높게 나와 지가가 오를 동안 여유 있게 기다릴 수 있는 환경을 제공합니다.

이러한 공장 투자의 원리를 일찍이 깨달은 소수의 투자자는 서울 근교 하남, 김포, 남양주, 화성(동탄) 등지의 공장을 적극적으로 매입하여 시세차익과 현금흐름을 동시에 누림으로써, 서민재벌 수준의 부를 이루신 분들을 많이 보았습니다.

토지와 상가의 장점을 결합한 상품, 즉 시세차익과 현금흐름을 동시에 누리고 싶다면 공장 투자를 눈여겨 보셔야 합니다!

 

공장투자! 지금이 기회입니다.

 

오늘날까지 공장은 기업 위주의 투자시장이며, 정규강의가 전무하여 일반대중이 진입하기 어려운 시장이었습니다.

행크에듀에서 공장투자 강의가 공개되면, 향후 몇 년 이내 유사 강의가 많이 생겨날 것입니다. 그렇게 되면 공장이란 종목 역시 일반 투자수요가 지속해서 유입됨에 따라 경쟁률이 다소 높아질 것으로 예상됩니다.

다만 당분간 강의가 진행된다 해도 투자수요가 급격히 유입되지는 않을 것이기에, 발 빠르게 움직여 노하우를 배우셔서 초기 진입자의 높은 수익을 마음껏 누리시기 바랍니다.

 

 

 

🏭 강의목표

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1단계 : 공장 투자에 필요한 기본적인 이론 습득

2단계 : 공장 투자에 필요한 실질적인 투자 기술 습득

3단계 : 이론과 투자 기술을 바탕으로 투자 실전 투입

 

 

 

 

 

 

 

 

🏭 이런 분께 추천드립니다

 

✓ 경쟁이 치열한 분야보다 소수의 사람만 아는 시장에서 쏠쏠한 수익을 내고 싶은 분

 

✓ 나만의 새로운 무기를 갖춰 현금 흐름의 다각화를 하고 싶으신 분

 

✓ 입찰은 꾸준히 하지만 높은 경쟁률 때문에 낙찰받지 못해 심란하신 분

 

✓ 토지 지가상승에 따른 시세차익과 현금 흐름까지 만들고 싶으신 분

 

 

 

 

  

🏭 강사 소개

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긍정케이님은 초보자도 공장투자를 쉽게 할 수 있도록 가이드 해드리는 실전 투자자입니다.

공장, 창고, 토지 매물 현장 답사 2,000건 이상 진행 하였으며, 매출액 기준 약 10억 ~ 500억 수준의 대기업 협력사, 반도체, 물류, 자동차부품, 화학, 유명 식품 프랜차이즈 가공 공장 매입, 매각건을 다수 진행하였습니다.

 

 

 



🏭 수강생 혜택

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1. 긍정케이와 함께하는 오픈채팅방
초대 : 12월 9일(목) 오후 5시 (3개월간 운영)

 

 

 

 

 

 

1. 강의 재생시간

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• 행크에듀 부동산 강의의 재생시간은 각 강의별로 200%로 설정되어 있으니 이점 유의하시어 수강 부탁드립니다.
• 예를 들어 한 강의가 60분이라면, 정상속도로 들으실 시 120분 수강 가능합니다.

 

2. 교재 배송 안내 

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• 행크의 교재배송은 낮 12시 이전 결제건은 당일 출고, 그 이후는 익일 출고됩니다.
• 교재 배송 조회는 아래 이미지에서 [배송조회] 버튼으로 확인부탁드립니다.

 

 

3. 일시정지 기능 안내

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• 각 강의 당 최대 30일까지 일시 정지 가능합니다. 
• 나의 강의실에서 횟수 제한없이 나누어 사용 가능합니다. 
• 일시정지 버튼은 수강 정지하시려는 강의 우측 하단 회색 버튼을 누르시면 됩니다.

 

 

4. 오픈채팅방 안내

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• 나의강의실 - 내클래스 - 공지사항을 꼭 확인해주세요!!

• 오픈채팅방 운영 기간은 수강 신청일 기준으로 3개월동안 유지됩니다. 

 

 

5. 포인트 적립 안내

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• 강의 결제시 수강료의 10%를 포인트로 지급해드립니다. 
• 다음 강의 결제 시 최대 50% 금액까지 사용 가능합니다.
• 포인트는 소멸 기한이 없으며, 현 포인트는 나의 강의실에서 확인 가능합니다. 

 

 

6. 코칭권 안내

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7. 수강 기간 연장권 안내

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• 수강 기간 연장권은 강의 수강 기간이 부족한 회원을 위하여 수강 종료 후 30일이 미경과한 강의에 한해서 제공됩니다.
• 수강종료 후 30일 이내 강의만 신청 가능합니다. 
• 수강 기간 연장권은 전액 포인트 결제가 가능합니다.
• 수강 기간 연장권은 부가 서비스 혜택으로 환불이 불가하오니, 신중한 결제 부탁드립니다.
• 최대 7일까지 수강 기간을 연장할 수 있는 서비스입니다.
• 한 강좌당 최대 3회까지 연장가능합니다.
• 나의 강의실에서 좌측 하단 영역에서 구매 가능합니다.