안녕하세요.

월천프로입니다.

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가치투자반 1기 수강 후기입니다.

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가치투자반은 부동산 그 중에서도 주로 아파트의 가치를 판별하는 방법을 알려주는 강의입니다.

세금, 대출, 명의가 중요해지면서 지금은 그 무엇보다 가치 있는 부동산을 잘 사고 잘 팔아야 하는데 이에 대한 해법을 제시해 주는 강의라 할 수 있습니다.

강의에서는 가치에 대해 광범위한 범위에서부터 범위를 좁혀가면서 판별하는 방법을 알려주십니다.

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몇 가지 설명해 주시는 내용의 일부만 살짝 말씀드리자면,

아파트 가격에 영향을 주는 최신 요소들, 예를 들어 일자리 중에서도 어떤 일자리가 좋은 것인지, 교통 호재들 중에서도 진짜로 좋은 호재가 무엇인지 설명해 주시고

동호수 선택 노하우를 설명해 주실 때는

다양한 단지에 대해 지도를 보면서 어떠한 기준으로 로얄동을 선택하면 되는지 상세히 설명해 주셨습니다.

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어떤 뷰가 좋은 것이고 언제 뷰가 더 중요한 요소인지,

신축 분양가를 바탕으로 구축 아파트 적정 가격을 산정하는 방법,

수리된 집의 수리 내역에 따른 적정 가치 판단법,

16개에 달하는 가치 판단 요소에 대해 상승기 및 하락기에 각 요소에 대해 몇 프로의 비중을 갖고 판별해야 하는지,

손품, 임장, 부동산 사장님에 관한 다양한 팁들을 알려주셨습니다.

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여러 판별 요소들을 바탕으로 최종적으로 적어서 판단의 지표로 삼아야 하는 가치판단요소 계산 시트도 예시로 보여주셨는데

성공적인 투자를 위해서는 꼭 배운 것을 사용하여 판단하고 이 시트를 직접 적어보는 연습이 필요할 것 같습니다.

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베니아 선생님께서 수년간 경험해서 쌓으신 다양한 실전 투자 노하우를 많이 배울 수 있는 강의라고 생각합니다.

많은 노하우를 알려주신 베니아 선생님께 감사 드립니다.

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글 읽어주셔서 감사합니다.

안녕하세요 행복한 부자가 되고 싶은 해피부자입니다 *^^*

저처럼 분양권투자반(분투)도, 구독스터디(구스)도 안들으신 분들께서

가치투자을 들을까? 내가 지금 들어도 될까? 하시는분들이 계실것같아, 조금이나마 결정에 도움이 되시라고

개인적인 의견을 써보도록 하겠습니다!!

일단 완강한 지금 너무 너무 뿌듯합니다!! (잘했다 내자신!!)

지금의 뿌듯함과는 다르게 처음 강의를 들을려고 할 때는 엄청 망설여지고, 걱정이 되더라구요

근데 베니아쌤께서도 첫강의에서 난이도는 중 정도 될것이다,

쉬운것들은 굳이 설명하지 않으시고 넘어가시겠다고 하시더라구요...

그때 강의를 듣는 제눈은 동공지진.... 하...어쩌지..나 진짜 하나도 모르는데 .... 하... 내가 너무 욕심낸건가....ㅠㅠ

이런생각들로 한참 강의를 멈추고 생각하기도 했었어요 ㅋㅋㅋㅋ

하지만 저번에 줌강의 후기에서도 썼던것처럼 베니아쌤은 정말 세심하십니다!!

이론과 그에 적절한 사례들, 요약 정리가 잘 된 책과 강의 내용들!!

물론 분투를 먼저 들었더라면 더 흡수가 빠르고 더 이해가 잘됐을 것 같긴 하지만 ㅋㅋㅋ

저는 가투반을 먼저 들은 걸 후회하지 않아요!!!

구스 8기를 신청 해 놓은 상태이기 때문에 가투반에서 배운 가치판단요소들이 구스의 내용을 귀에 더 쏙쏙 들어가게 해주지 않을까 내심 기대하고 있습니다^^

물론 분투반도 수강예정입니다ㅋㅋㅋㅋㅋ (행크는 정말 강의지옥@@ ㅎㅎㅎㅎ)

만약 가투반과 분투반을 고민중이시라면 분투반 들으시고, 가투반 들으시고, 구스들으세요!!

이 순서가 습득하시는게 습득하시는데 더 나을 것 같긴해요 하지만 저는 1기의 특전을 위해 가투먼저 ㅎㅎ

가치투자반은 강의이름처럼 가치 판단 요소를 알려주시는 내용이기 때문에

투자의 기본 요소인 것 같아요!

강의는

Part 1 가치투자를 배워야 하는 이유

Part 2 가치투자에 있어 중요한 요소

Part 3 가치투자하는 방법

Part 4 물건 매수하는 법

Part 5 분양권, 법인투자,서류정리, 대출세금

이렇게 구성되어져 있는데요!

매 강의를 들을 때마다 꿀팁들을 많이 방출해주셔서 너무 감사했어요

특히나 같은 자료를 봐도 도대체 어떤걸 중점적으로 봐야햐는지..

KB시계열은 도대체 무엇인지.. 단풍처럼 빨갛고 노랗고 하는데 음.. 빨강이 좋다고는들었는데

이렇게 정보문맹이였던 저에게 하나하나 보는 방법 , 찾아가는 방법을 제 손잡고 알려주셨어요!!

들었던 내용들이 차츰 정리가 되가는 느낌! 퍼즐이 조금씩 맞춰지는 느낌 !!!

이런 기분 정말 좋더라구요~~

사실 내용이 방대하여 이걸 제것으로 흡수하려면 많이 반복해야 할 것 같아요!

하지만 반복할때마다 저는 엄청나게 성장할 것 같아요!

물고기 한마리를 주면 하루를 살 수 있지만,

물고기 잡는 법을 가르치면 평생을 살 수 있다.

출처 입력

물고기 잡는 법이 능숙하게 되면 저는 돌돔, 방어, 참치 (아는 고급어종, 큰어종ㅎㅎㅎ) 들을 잡을 수 있을 것같습니다!!

그런 제 모습을 기대됩니다^^

마지막 강의를 보며 지금 제 마음에 가장 와 닿는 선생님의 말씀!!

천천히 가도 괜찮아, 방향만 맞으면

힘들면 여행도 가시고, 잠도 충분히 주무시고, 남들이 성과를 낸다고 해서 초조해 하지 마시고

나는 내 패턴에 맞게, 방향에 맞게만 가면 된다

베니아 쌤

베니아선생님 너무너무 감사합니다! 좋은 정보 제것으로 만들어서 꼭 성공하겠습니다!!



안녕하세요. 몽이입니다.

3월 8일! 이날은 베니아쌤의 가치투자반 수강생들을 위한 A/S 강의가 있었습니다.

저는 1기때 이미 들었던 내용인데, 왜 새로운걸까요? 🙄

이런 저와 같은 사람들을 위해서 또 한번의 기회를 주신 베니아쌤께 진심으로 감사드립니다.

마치 미니 구스 수업같은 분위기였지만, 구스에 비해 여유롭게 진행된 수업이었기에

베니아쌤도 수강생들과 더 많이 소통하시면서 수업은 즐겁게 진행되었습니다.

1부에서는 가치투자반 내용 중 교재 제작 이후 변경된 부분, 수강생들의 문의가 많았던 내용 등

추가적으로 설명이 필요한 부분에 대해서 이야기 나누는 시간이었습니다.

(※ 행크에듀 가치투자반 영상 밑 댓글란 옆에 회차에 따라 수강노트가 있는 영상이 있습니다.

혹시 가치투자반 수강하시는 분, 혹은 앞으로 수강하시게 될 분들은 이 부분 놓치지 마시고 잘 담아두세요!)

1부가 끝나고 잠깐의 휴식시간을 보낸 후, 질의응답시간이 이어졌습니다.

많은 분들이 다양한 질문을 해주셨고, 그에 대해 베니아쌤의 친절한 답변이 이어졌습니다.

답을 해주시는 베니아쌤을 보면, 항상 진심으로 질문자의 입장에서 생각하고 대답해주신다는 것을 느끼게 됩니다.

참, 조곤조곤 자상한 어투로 이해하기 쉽고 간결한 문장으로 깔끔하게 대답을 해주시는 베니아쌤! 감사합니다.

그리고 역시나 이날도 작동한 AI베쌤! 베니아쌤의 한계는 과연 어디까지일까요...?

채팅창에서는 농담으로 '찍히면 안됨!'이라는 말들이 오고 갔지만,

이렇게 수강생들에 대해 작은 것 하나하나까지 기억할 수 있다는 것은

그만큼 수강생들을 생각하고 계시다는 증거라 생각됩니다.

수강생들에 대한 사랑과 관심이 없다면

흘러가듯 던진 작은 이야기까지 기억해주시고 이야기해 주신다는것이 불가능하지 않을까요?

밀당의 고수 베니아쌤! 좋은 시간 제공해 주셔서 감사합니다.

그리고 이날, 제 이름 불러서 인사해주셔서 감사합니다!! 😘

처음 이름불려서 순간 뇌정지가 왔었네요!

그럼, 베니아쌤 건강 조심하시고, 다음 구스 강의에서 또 뵙겠습니다.

좋은 시간 감사했습니다!

안녕하세요~^^

가치투자반 1기 수강생 일단행복입니다.

저는 분양권 투자반 수강후 바로 구독스터디를 들었고, 지금도 계속 듣고 있습니다.

그런데, 처음에 저는 구독스터디 수업시간의 내용을 100% 이해하지 못했고, 당연히 활용도 못하고 답답한 시간들을 보내고 있었습니다.

기초가 없어서 그런지, 다른 동기들과 선배님들에 비해 저의 실력이 확연히 뒤떨어진다는 생각이 들어 혼자서 힘들어 하고 있었습니다.

이러려고 내가 행크에 입문한게 아닌데........하루하루가 안개속을 걷는 느낌이었습니다.

그때 저를 구원해 준 수업이 바로 가치투자반 이었습니다.

저는 망설임없이 1기 수강생이 되었고, 정성을 다해 수업을 준비해 주신 선생님의 마음이 저에게 온전히 와 닿았습니다.

지금까지 곳곳에 따로 따로 떨어져 있던 퍼즐조각들이 한 곳에 모여 멋진 작품을 완성시킨 느낌이랄까?

물고기를 잡아 주시기 보다는 물고기 잡는 방법을 가르쳐 주시려고 하신 선생님의 깊은 뜻을 이제서야 이해하게 되었습니다.

한번 강의를 듣고 나니, '아~ 이제 희미하지만 조금은 알 것 같다' 라는 희망이 생겼고,

두번 강의를 듣고 나니, '음~ 그래서 선생님께서 그때 그런 말씀을 하셨구나.이제 알겠다' 라는 깨달음의 희열이 느껴졌고,

세번 강의를 듣고 나니, '어? 혼자서도 할수 있겠는데?' 라는 자신감이 조금씩 생겼습니다.

한번 들을때는, 노트 필기하면서 집중해서 듣고,

두번 들을때는, 이해가 잘 안되는 부분은 반복해서 듣고 또 듣고,

세번 들을때는, 수강연장권 구입해서 마지막이다라는 절실한 마음으로 들었습니다.

아무리 좋은 것이어도 본인이 직접 느끼기 전에는 와닿지 않는 법이죠.

저도 그랬습니다.

남들이 아무리 뭐라해도 저에게 와닿지 않으면 아닌거죠.

그런데 가치투자반 수업은 정말 찐!!!입니다.

저처럼 느리고 게으르지만 , 하고는 싶고, 잘하고 싶으신분..............

그리고 실수 하지 않고, 내 자산 지키면서 부자되고 싶으신분.............

가치투자반은 선택이 아니고 필수!!!입니다.

저는 원래 쑥스러움고 많이 타고, 남들 앞에 나서는 것도 기피하는 완전 초초내성적인 사람인데,

그럼에도 불구하고 이렇게 입에 침이 마르도록 가치투자반을 추천하는 이유는

음~~~~~~~~~~~~한마디로 심학규(심청이 아빠)가 눈뜬 기분???

깜깜한 길을 걷다가 저 멀리 깜박이는 한줄기 불빛을 발견한 느낌???

아~제 표현력이 부족하여 어떻게 표현할 길이 없네요ㅠㅠ

현재 저는 가치투자반 수강후 훨씬 똑똑해지고 자신감이 생겨서 어렵지 않게 구독스터디 수업을 잘 따라가고 있습니다.

이제는 부동산 시장을 떠나지 않고 상승기,보합기,하락기를 두루 겪어보면서 잃지 않는 투자자가 되기 위해 노력중입니다,

오래 길게 이 세계에 남아 있으려고 합니다.

혼자서만 알고 있기 너무 아까워서 솔직한 제 마음을 적어 보았습니다.

우리 함께 해요~^^

드디어 가치투자반 수업을 1회 완강하였습니다!!

지난달 분양권 투자반을 완강하고 단톡방에 선배님들의 추천과 베니아쌤의 로드맵을 따라서

수강신청하게 된 가치투자반.

안들었으면 어쩔뻔했나 싶네요 ㅎㅎ

수업을 들으면서 가치투자에 대한 중요성을 다시한번 깨닫게 되었네요

내가 스스로 가치판단을 할 줄 알아야 내가 투자한 물건에 대한 확신이있고 기다릴수 있는 힘이생긴다.

그렇기 때문에 절대적, 상대적 가치판단요소들을 통해서 내 물건의 적정가치를 파악하고

거기에 맞는 투자를 해야한다.

저는 짧막하게 두문장으로 정리를 했지만 수업내용은 정말 너무나 알찬수업이었습니다.

- 왜 강남은 비싸지?

- 우리집보다 저 아파트는 왜 더 비싸지?

- 앞으로 어디가 집값이 오르지?

- 나도 투자를 할 수있을까?

이런 궁금증을 갖고 계신 분이라면 ....

뭐하세요?? 가치투자반 신청안하시고??

정말 강추합니다 ㅎㅎ

사실 집중력이 그리 높은편이 아니라 분투반도 꽤 오래걸려서 들었는데

이번수업은 하루에 1주차씩 4일만에 완강을 할정도로 깊이 빠져서 들었습니다(다들 그렇게 하시나요..?? ㅎㅎ)

물론 아직 1번 밖에 못들어서 베냐쌤의 노하우를 전부 이해하고 내껄로 만들지는 못했지만

앞으로 2번,3번 까지 듣고 베냐쌤이 주신 무기를 더 업그레이드 할 계획입니다 ㅎㅎ

베냐쌤께서 수업마지막에

'천천히 가도 괜찮아, 방향만 맞으면'

이라는 문구를 적어주셨는데 저한테 너무나 공감되는 구절이라 적어봅니다 ㅎㅎ

제가 결정한 이길이 맞는 길이라고 생각했기 때문에 조금 느리더라도 꾸준히 걸어보겠습니다!!

모두 부자되세요 ^^