정규강의
고시텔창업반
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고시텔창업반
안녕하세요~!! 건물주가즈아입니다^^
저는 사투반 강의를 거의 모두 들었는데요~ 그중 햄든호빵님의 "프리미엄 고시텔" 강의 후기입니다^^
저는 햄든 호빵님을 행크tv에서 처음 뵈었었는데요~ 어떻게 고시텔을 운영하실까 (왠지 어려운 임차인이 상상이 되서요 ㅠㅠ) 걱정 될정도로 여리여리하셨어요~!
(행크TV- 햄든호빵님의 고시원 창업 편 링크입니다^^)
와.. 근데 햄든호빵님께서 하신 전체 리모델링된 호텔같은 고시텔 모습을 보고나니 그런 어려운 임차인은 생각도 안나더라구요!
저는 신랑이 예전에 고시원에서 지낸 경험이 있어서 굉장히 흥미롭게 봤었어요~(총무도 했었다고..:D)
두둥!! 그리고 저는 프리미엄 고시텔 강의를 수강하게 됩니다!!
고시원 원장님이 된다는 상상을 하며 강의를 정말 집중해서 보았습니다!
햄든 호빵님의 수업에는 먹방, 내창, 외창의 용어, 2012년 신소방 등 알아두면 좋은 고시원 상식과 함께,
고시원 창업 가이드, 그리고 사투수업만을 위한 차별화 전략까지 준비해주셨어요~!
궁금하시면 사투반 수업 신청 가즈아~!!^^
고시원을 아예 몰랐던 저는 고시원 기초부터 수익률, 그리고 여러 팁들까지 공부 할 수 있어서 좋았어요~
그리고 제가 이런 개념들이나 기초를 알아야 나중에 거래할때 눈티도 안 맞겠더라구요~
물론 계약하기 전 제가 임장도 많이 다니고 분석도 많이 해보아야 그만큼 좋은 물건들이 잘 보일거라 생각하기에
열심히 필기도 했고, 복습도 여러번 할꺼예요 :D
참! 블로그 수업도 신청했는데 알려주신 차별화 전략에 개인 블로그도 마케팅에
중요하다고 하셔서 신청하길 잘했다라는 생각이 들었어요!
그리고 원룸은 매번 등기를 쳐야되서 10건 받으면 10번 등기쳐야하지만
고시원은 한곳에 모여있어서 관리도 쉬워서 햄든호빵님께서는
"잘되는 고시원 한채, 원룸 열 채 안 부럽다."라고 하셨는데 고개가 격하게 끄덕끄덕!! 했답니다^^
'프리미엄 고시텔 창업반' 강의와 관련해 큰 실망감을 느꼈습니다.
요즘 들어 직장인들 사이에서 퀄리티 좋은 온라인 교육 컨텐츠가 많이 생겼다는 이야기를 하고는 합니다.
클래스를 수강하시는 분들의 목적은 단순히 '유튜브'의 내용이 아닌, 보다 쉽게 실전에 투입할 수 있는 내용이었으면 하는 기대를 합니다.
이전에 송사무장님의 강의(클래스101 유료 강의)를 수강한 경험도 있으며
평소 행크TV 유튜브 강의를 통하여 큰 기대감을 가지고 '프리미엄 고시텔 창업' 강의를 신청하였으나
해당 클래스 같은 경우에는 큰 실망을 넘어서 바로잡아야겠다는 생각마저 들었습니다.
아직 본인은 고시원 사업 관련하여 시간이 충분히 남아 있기에 리뷰를 통하여 강의와 관련된 문제점을 제시하고자 합니다.
첫째. 강의 내용에 해답이 없습니다.
강사분께서는 해답을 알려주지 않고 고민해 보라는 얘기만 하시고 노하우를 알려주지 않으시네요.
이 강의를 신청 한 이유는 다른 사람들보다 보다 쉽게 정보를 탐색하고자 해당 강의를 신청한 것인데 고민만 하라는 것은 수강생을 기만한 행위라 판단됩니다.
둘째. 기타 교육 컨텐츠에 비하여 자료가 턱없이 부족합니다.
초보자의 입장에서는 보다 확실하고 검증된 전문가의 자료나 데이터가 필요하다고 생각하고, 그것이 강의를 듣는 목적이라 생각합니다.
28만원이라는 수강료에서 고시원 사업 관련하여 A to Z까지는 바라진 않지만
클래스 101 및 꼬모쉐 강의 등등 기타 강의에 비해 가격은 더 비싸지만 실전에 활용할 수 있는 자료가 부족하여 큰 실망을 하였습니다.
셋째. 고시원 입지 선정 방식 및 마케팅 관련 내용 부재
고시원 사업 관련하여 입지를 선정하는 방식 또는 마케팅을 할 수 있는 방식 등등
실제 고시원 창업을 하려는 사람들에게 꼭 필요한 내용이 부족이 아니라 부재라는 생각이 듭니다.
예를 들어 키워드를 통하여 입지를 선정하는 내용만 포함되어있어도 저 같은 초보자는 보다 쉽게 접근할 수 있었을텐데...강의 기획 시 신경 쓰신 부분이 느껴지지 않습니다.
마지막으로 아직 클래스 잔여시간이 남았지만 더 이상 들을 생각은 없으며, 행크에듀에 다른 강의까지 의심하게 되는 상황까지 이르게 되었습니다.
송사무장님의 상가//경매// 또는 EXIT 사업투자반 2기도 관심이 있었지만 '프리미엄 고시텔' 강의 수강 후 HK에듀와 거리감이 생긴 것 같아 마음이 아픕니다.
*앞으로 저 같은 피해자가 생기질 않길 바라는 마음에 리뷰를 남겼지만, 관리자분께서 비공개 처리를 하신다면 다음부터는 더욱 충실하게 강의를 만드셨으면 좋겠습니다.
강의가 계속 될수록 이번에는 어떤 내용의 강의가 펼쳐질 까 기대가 됩니다.
수업을 들을때마다 매번 창업하고자 하는 업종도 달라지는 이 팔랑귀를 어떻게 해야할 지 모르겠습니다.
처음 수업을 듣기 전에는 개인적으로 관심있는 업종이 있었지만 강의를 들을때마다 이거 하면 좋을 것 같은데 하는 맘이 드는 것은 나만은 아닐 것 같습니다.
아마 이 창업반 수업을 듣는 모든 분들은 다 동의하실 것 같네요. ㅎㅎ
이번에는 햄든호빵님의 프리미엄 고시텔 수업이었습니다.
이 수업을 들으면서 느낀 것은 인테리어의 중요성이었습니다.
햄든호빵님 수업을 들으면서 얼핏 사무장님이 실전반 수업에서 보여주셨던 다가구 매도사례가 떠올랐습니다.
낡아 빠지고 누수등으로 아무도 쳐다보지 않는 다가구를 매입하여 수억원의 이득을 남기셨던 사무장님의 사례가 햄든 호빵님 수업을 들으면서 떠오르더군요.
운영의 미숙과 관리의 부재로 여인숙 같은 고시원을 저렴한 가격에 매수하여 인테리어를 통해 프리미엄 고시텔로 탈바꿈시키고 매달 1천만의 이상의 수익을 발생시키는 마법같은 사례를 보여주시더군요.
정말 인테리어의 마법같은 힘을 볼 수 있는 시간이었습니다.
평소 인테리어는 불필요한 돈 낭비라고 생각하곤 했는데 이 수업을 듣고 나서 완전히 생각이 바뀌었습니다.
인테리어를 잘 한다는 것이 얼마나 큰 무기가 될 수 있는지 느끼는 시간이었습니다.
처음 인테리어 사례로 저의 관심을 팍 끌어모으신 후에는 각종 고시원 운영 관련 쿨팁을 마구마구 방출해 주셨습니다.
이런 걸 다 노출하셔도 되나 하실 정도로 정말 아낌없이 베풀어 주시더군요..
나중에 알게 된 사실인데 사무장님과 공투도 하셨다는~~~
사무장님도 인정한 실력자 이셨네요.. 햄든호빵님~~
수업을 들을 때마도 고민이 하나씩 늘어갑니다...
이 놈의 팔랑귀가 또 어느쪽으로 맘을 움직일지~~
※ 사업장소개, 업장방문, 개인컨설팅은 수강과정에 포함되어 있지 않습니다.
잘 되는 고시원 한 채, 원룸 열 채 안 부럽다.
월세 받는 삶, 누구나 꿈꾸는 삶일 것입니다.
저 역시 편하게 월세를 받으면서 사는 삶은 꿈같은 일이라고 생각했습니다.
그런데 여러분, 이렇게 꿈같은 일을 고시텔 창업으로 충분히 이룰 수 있다는 것 아시나요?
'잘 되는 고시원 한 채, 원룸 열 채 안 부럽다'라는 말이 있습니다. 프리미엄 고시텔은 경기와 상관없이 수요가 유지되기 때문에 꾸준한 수익을 낼 수 있는 유일한 투자 방법이라고 할 수 있습니다.
특히, 프리미엄 고시텔은 주택이 아닌 상가로 분류되는데요. 많은 부동산 정책으로 다주택 투자가 쉽지 않은 상황에서 매력적인 창업 아이템이 되고 있습니다.
(햄든호빵님 행크티비 출연영상)
프리미엄 고시텔 창업의 장점은 쉽고 부담이 적다는 것입니다. 특별한 기술이 필요 없고, 소액 투자로 높은 수익률을 올릴 수 있습니다.
게다가 운영을 하더라도 적은 시간 투자가 가능해서 투잡이나 워라밸이 가능한 아이템입니다.
또 하나 큰 장점은 일단 한번 방문하면 절반 이상 계약이 이뤄지기 때문에 일반 임대차보다 회전율이 빠르다는 것입니다.
육아맘 하면서 고시원 창업 1년 만에 월 수익 1,000만 원 달성, 또 하나의 월급통장 만드는 비법을 알려드리겠습니다.
안녕하세요. 직장 퇴직 후, 고시원 창업으로 월 수익 1,000만 원 이상을 달성한 햄든호빵입니다.
저도 제가 고시원 할 줄을 몰랐습니다. 창업 아이템을 고민하던 차에 아는 지인이 산 고시원을 인수 받아 운영하게 되었습니다.
프리미엄 고시텔 3개를 운영하면서 자동화 시스템을 만들어두었고, 현재는 일주일에 두세 번 정도 출근하면서 월 1,000만 원을 벌고 있습니다.
(햄든호빵님 행크티비 출연영상)
직장을 다니며 투잡으로 할 수 있는 직업, 퇴직 후에 할 수 있는 창업, 집에서 아이를 키우면서 함께 할 수 있는 직업을 찾고 계시는 분들이 많습니다.
저도 아이를 키우면서 고시원 운영을 하고 있는데요. 특별한 기술은 필요하지 않습니다.
창업을 한 번도 해보지 못하시고, 고시원에 살아 본 경험이 없으시더라도 제 강의에서 프리미엄 고시텔 창업의 모든 것을 알려드리기 때문에 누구든지 하실 수 있습니다.
고시원 입지, 고시원 고르는 꿀 팁, 실패하지 않는 고시원, 계약에서 개업, 수익률 분석, 차별화 전략 등 실제로 운영하면서 쌓은 차별화된 노하우를 모두 알려드리겠습니다.
노력하지 마시고, 그냥 하시면 됩니다. 실수를 하면 배워서 다시 도전하면 됩니다. 여러분의 프리미엄 고시텔 성공 창업을 응원하겠습니다!
(햄든호빵님이 인수하신 프리미엄 고시텔 '공사 전' 모습)
(햄든호빵님의 차별화된 노하우로 재탄생한 프리미엄 고시텔 '공사 후' 모습)
수강생 프리미엄 고시텔 49개점 창업후기
직접 차린 후기만 카운팅하였습니다.(21년 10월 기준)
고시원에 대한 부정적인 이미지를 깨고 사업의 세계로 빠져들게 한 강의(수강생 '소원등님')
고시원 하나로 월급 그 이상의 수익을 낼 수 있습니다(수강생 '혜짱님')
고시원 뿐만 아니라 상가 임장에도 눈이 트인 강의였습니다(수강생 '현진하라님')
고시원 원장님이 되고 싶다는 생각을 만드는 강의였습니다(수강생 '꾸미조아1님')
옛날의 그 고시원 아니라니깐 프리미엄 고시텔이라고!(수강생 '풀세팅님')
실전 고수님들만의 차별화된 투자 포인트를 확인할 수 있다는 점에서 좋았습니다.
꿀팁 많이 전달해 주신 햄든호빵 선생님 감사합니다(수강생 '리버드*님')
실제 고시원을 창업하고 운영 중이신 햄든호빵님께서 준비 과정부터 시스템화 부분까지
세심히 설명해 주시고 질의응답해 주셔서 고시원에 도전해 보고 싶은 용기가 생겼습니다
(수강생 '긍정꺼*님')
입실자들은 물론 총무와도 좋은 관계로 잘 운영할 수 있다는 노하우를 전수해 주시고
질문에도 성심성의껏 답변해 주신 햄든호빵님, 감사합니다(수강생 '온스*님')
(사업투자반 수강생 '자유7'님의 프리미엄 고시텔 창업 사진)
▼ 매일 출근 안하고 월급 1,000만 원 버는 나만의 직장_연봉1억 고시원 창업 ▼
강의목표
프리미엄 고시텔 창업에 실패하지 않는 법
성공할 수 있는 프리미엄 고시텔 창업 입지
성공 프리미엄 고시텔 운영 노하우
수강대상
1. 강의 재생시간
- 행크에듀 창업 강의의 재생시간은 각 강의별로 300%로 설정되어 있으니 이점 유의하시어 수강 부탁드립니다.
- 예를 들어 한 강의가 60분이라면, 정상속도로 들으실 시 180분 수강 가능합니다.
2. 교재 배송 안내
- 본 강의의 교재는 PDF 파일로 진행됩니다.
- 나의 강의실 - 내클래스(해당 강의 클릭) - 자료실에서 다운가능합니다.
3. 일시정지 기능 안내
- 각 강의 당 최대 30일까지 일시 정지 가능합니다.
- 나의 강의실에서 횟수 제한없이 나누어 사용 가능합니다.
- 일시정지 버튼은 수강 정지하시려는 강의 우측 하단 회색 버튼을 누르시면 됩니다.
4. 오픈채팅방 안내
- 나의강의실 - 내클래스 - 공지사항을 꼭 확인해주세요!!
- 본 강의의 특성상 '사업투자반' 오픈 채팅방으로 통합되어 운영됩니다.
5. 포인트 적립 안내
- 강의 결제시 수강료의 10%를 포인트로 지급해드립니다.
- 다음 강의 결제 시 최대 50% 금액까지 사용 가능합니다.
- 포인트는 소멸 기한이 없으며, 현 포인트는 나의 강의실에서 확인 가능합니다.
6. 수강 기간 연장권 안내
- 수강 기간 연장권은 강의 수강 기간이 부족한 회원을 위하여 수강 종료 후 30일이 미경과한 강의에 한해서 제공됩니다.
- 수강종료 후 30일 이내 강의만 신청 가능합니다.
- 수강 기간 연장권은 전액 포인트 결제가 가능합니다.
- 수강 기간 연장권은 부가 서비스 혜택으로 환불이 불가하오니, 신중한 결제 부탁드립니다.
- 최대 7일까지 수강 기간을 연장할 수 있는 서비스입니다.
- 한 강좌당 최대 3회까지 연장가능합니다.
- 나의 강의실에서 좌측 하단 영역에서 구매 가능합니다.
⏰ 커리큘럼
Chapter1. 알아두면 좋은 고시원 상식
- 왜? 프리미엄 고시텔 인가?
- 고시원의 용어 및 공법
Chapter2. 실패하지 않는 고시원 창업 가이드
- 창업 비용 및 3가지 창업 방식
- 좋은 고시원 선택 기준 및 수익률 산정하기
- 고시원 계약에서 개업까지
Chapter3. 프리미엄 고시텔 차별화 전략 3가지
- 인테리어로 차별화 하기
- 운영시스템으로 차별화 하기
- 초보 고시원 원장님 운영 Help List
- 마케팅으로 차별화 하기
⭐ 강사소개
강사 담당 과정
⚠️ 환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이 이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
자세한 사항은
'전체 환불 정책 보기'를
참고해주세요.