정규강의
NPL투자반
정규강의
NPL투자반
NPL에 직접 당해!?본적이 있는 자로써,
NPL이라는게 도대체 어떤 것일지 궁금했습니다,
짧은 커리큘럼이지만 개념, 사례를 바탕으로 NPL에 대한 거부감이 조금씩 없어지고 있었고,
중간 중간 직접 경험하신 경험담을 토대로 이야기 해 주시니
막상 어려울 것 같던 NPL이 그래도 조금은 덜 어렵게 느껴졌습니다!
지피지기면 백전백승이라고 그랬죠?
내년엔 NPL로 꼭 한건의 투자 실적을 올리고 싶습니다!!
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쌤께서 행크TV에서 NPl로 물건 가져오는 게 많아서 아직 수준이 되지 않는다고 생각했지만 강의를 들어보게 되었습니다.
근데 설명을 아~~주 쉽게 해주셔서 머리에 확확 와닿습니다.
중요한건 유동화회사와의 협상의 기술이겠네요.
좋은 강의 감사합니다.
언제나 좋은 기운 얻어갑니다.~
NPL이 궁금하다면? 당연히 파이팅 팔콘샘의 NPL수업이 정답입니다.
어려운 NPL이지만 쉽고 재미있게 이해할 수 있도록 많은 예시와 설명들을 해십니다. ^^👍 👍 👍 👍 👍
# NPL 투자, 누구나 할 수 있습니다.
경매도 잘 모르겠는데 NPL이라고?
이 용어를 처음 들었을 때 엄청 어려운 투자라고 느끼시는 분들이 많으리라 예상됩니다.
경매를 시작해보기 전, 권리 분석이 엄청 어려울 것이라 생각했지만, 지금은 권리 분석을 척척 잘하고 있는 것처럼 NPL 역시 딱 한 번만 경험해보면 어렵지 않은 투자라는 것을 알게 되실 겁니다.
NPL 투자란 은행의 채권을 매입하여 낙찰받는 투자를 말합니다. 단순히 입찰로 낙찰받는 게 아니고 채권 금액 내에서 입찰하여 낙찰받는 방법을 말합니다.
막상 투자해보면 이론적인 내용을 세세하게 알 필요도 없고 수익구조만 맞으면 그냥 하면 되는 투자법입니다.
쉽게 가르치기로 유명한 저, 파이팅팔콘이 꼭 필요한 내용만 골라 누구나 쉽고, 즐겁게 재미있게 투자할 수 있는 방법을 가르쳐 드리겠습니다.
NPL 투자라는 벽은 그것을 넘었을 때 여러분의 수익을 지켜주는 든든한 담장이 될 겁니다.
# NPL 투자, 왜 배워야 할까요?
첫째, NPL로 매입하게 되면 100% 낙찰되며, 일반 입찰 가격이 아닌 채권 매입 시 정해 놓은 가격으로 입찰됩니다.
둘째, 낙찰 가격 기준으로 대출이 실행되기 때문에 대출이 많이 나옵니다.
셋째, 양도소득세 부분에서 상당한 절세를 할 수 있습니다.(표면적인 낙찰가격-매도가격)
넷째, 채권단/유동화 회사에서 자료를 미리 넘겨주기 때문에 특수 권리에 대한 사전 자료 입수가 용이합니다.
# NPL 투자 사례
이 물건이 단순 경매 물건이었다면 입찰로 어렵게 경쟁했을 것입니다. 하지만 채권 금액 내에서 입찰하기에 경쟁 없이 낙찰 받을수 있었습니다(NPL채권 매입 효과).
이 물건은 대출 90%를 받은 후, 전세까지 들여서 최종 투입된 투자금은 3000만 원 정도이며 후일이 세후 3~4억 정도의 차익이 예상됩니다.
# 포인트 적립혜택
강의 결제시 수강료의 10%를 포인트로 지급해드립니다.
다음 강의 결제 시 최대 50%에 해당하는 금액까지 사용 가능(기한없음)
# 일정안내
1. 수강신청 : 2021.07.28.(수) ~ 08.08.(일)까지
2. 교재배송 : 2021.08.05.(목) 오후부터 순차 출고예정
※ 2021.08.06.(금) 낮 12시 이후 신청건은 차주 월요일 출고되어 2~3일 소요될 수 있으니 빠른 신청 부탁드립니다. ※
3. 단톡방 초대/입장 : 2021.08.09.(월) 18시
4. 줌라이브 : 2021.08.11.(수) 20시, 2021.08.12.(목) 20시
※ 결석 또는 복습을 위한 강의 영상 제공됩니다.(2021.08.13.(금) 오후 18시 업로드)
# 오픈채팅방 안내
'나의강의실 -NPL투자반 공지사항'을 꼭 확인해주세요!!
⏰ 커리큘럼
1일차 온라인 줌라이브
- NPL 투자 개요
- NPL 이란 무엇인가, NPL 실전 낙찰사례
- NPL을 해야 하는 이유 4가지(세금, 정보, 입찰, 대출)
2일차 온라인 줌라이브
- NPL 필수지식(NPL 사용금액, 방어입찰, 상계신청, 연락하는 법, 차순위 보전)
- 매입방법 3가지(론세일,사후정산부, 채무인수)
- 실전물건으로 NPL 투자 총정리
- Q&A
⭐ 강사소개
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