📣 공지사항
️✍🏻 강의 후기
솔직히 서울 투자반 신청은 했지만 내 자금으로 가능할까 라는 생각이 든것도 사실입니다.
수업을 들어보니 어디가 핫하다, 어디가 오른다 이런 이야기보다
지금 시장이 어떤 흐름인지, 나는 어떤 순서로 뭘 봐야 하는지를 계속 알려주세요.
선생님 말씀처럼 " 물고기 잡는 법 " 을 알려 주셨습니다.
특히 솔직히 신속통합기획이랑 모아타운 쪽은
사실 이름만 들어봤지 제대로 아는 게 거의 없었거든요.
혼자 공부했으면 그냥 포기했을 내용인데,
쌤이 직접 발품 팔아서 본 사례들 위주로 설명해 주셔서
“아 이렇게 접근하는 거구나” 하고 이해가 됐어요.
강의를 들으니 물고기 잡는 법을 조금씩 알게 되더군요
저두 어부가 될수 있겠다는 생각이 점점 강하게 들었습니다.ㅋ
그래서 더더욱 이런 강의가 필요한 것 같아요.
신통·모아타운 물건 찾는 방법, 부동산 사장님 만나는 방법, 물건 찾고 나서 체크해야 할 것들,
법인 투자 이야기, 대출 풀어가는 방식, 인테리어 관련 팁까지…
진짜 실제로 투자하려면 꼭 필요한 내용들을 다 짚어주세요.
개인적으로는 서울이 너무 비싸서 엄두도 못 내고 있었던 분들,
내집은 꼭 마련하고 싶은데 상황상 서울에면 너무좋은데 자금이 부족하신 분들,
아니면 저 처럼 지역에는 살지면 서울에 집을 꼭 하나 갖고 싶은데 서울에 대해 자신없는 분들
이 강의 정말 추천해 드립니다.
서울투자스터디 4기, 5주차 수업을 완강하며,,
5주차 수업에서는 1주부터 4주까지, 그동안 조별로 다녀왔던 동행임장 지역들을
다시 한 번 요점 정리하는 시간을 가질 수 있었죠.
임장 구역이 많다 보니 제가 다녀왔던 지역들도 어느새 흐릿해지고 있었는데,
이번 수업을 통해 개인적으로도 정리가 되는 정말 유익한 시간이었습니다.
특히 다른 조에서 진행했던 임장 지역과 분석 내용을 함께 보면서
‘이런 시각도 있구나’ 하고 배울 수 있었던 점이 좋았습니다.
혼자였다면 놓쳤을 부분들을 함께 공유하고 비교해 볼 수 있어
동행임장의 장점을 다시 한 번 느끼는 시간이었습니다.
아직은 제 기준에서 시세가 높게 느껴지는 지역들도 있었지만,
언젠가는 이런 지역에도 투자할 수 있겠다는 믿음을 갖고
차분히 공부해 나가야겠다는 생각이 들었습니다.
5주 동안 지치지 않는 열정으로 이끌어주신
부자되는세상 선생님께 진심으로 감사드립니다.🩷
서울투자스터디 4기 4주차 , 두번째 동행임장을 마쳤습니다.~~
지난번이 주택재개발 관련이었다면,
이번에는 도시정비형 재개발에 의한,
공장 ,상가,근생 등 재개발 관련으로 임장을 가게되어서 ,
좀 더 색다른 접근과 배움, 경험을 할 수 있었습니다.
무엇보다 매물이 귀했습니다.
경험자인 부사님남나, 도움되는 말씀도 듣고,
현장에서만 배울 수 있는 것들이 많더라구요.
그리고, 정해전 시간에,
다시 집결지로 모여서 조별 사후보고서 정리와 발표,,,
그리고, 빠질 수 없는 부세샘과의 뒷풀이까지~~
너무 즐겁고 보람된 4주차 ,2번째 동행임장을 마무리하였습니다.
서울투자스터디 4기 3주차 수업을 마치며,
이번 강의는 조금 색다른 방향성을 가지고 들었는데요.
요즘 정책을 조금은 빗겨가면서 새로운 접근으로 시야를 확장시킬 수 있었습니다.
상업지구의 상가나 오피스텔 등에서 기회를 찾아볼 수 있는 인사이트를 주셨습니다.
감사합니다.
서투스 4기 2주차 수업을 마치며,
임장시 필요한 도구(??)며, 테스트까지 완벽하게 점검하시는 쌤을 보면서, 역시나 듣던대로 열정을 다해 수업을 이끌어 주시더군요,
짧은 시간도 소홀히 하지 않으시고, 소소한 질문까지도 정성껏 피드백해주셔서 하루를 이틀처럼, 1회수업을 2회분량으로 꽉꽉!! 채워주시는 부세쌤,,, 너무 좋습니다.
오전부터 오후까지 임장을 마치고, 현장에서 사후보고서를 작성하고 , 조별 발표와 QnA 그리고 피드백까지 꼼꼼히 다 마무리 후, 기념 촬영까지 완벽한 일정이었습니다 .
서울투자스터디 1주차 온라인 수업을 긴(!!)시간 수강했습니다.
역시나, 소문 이상의 열정과 열기 너무 좋은 인사이트까지 팍팍 퍼주시고
앞으로 5주간이 너무 짧게 느껴질거 같은 예감이 드는 수업시간이었습니다.
소액으로 서울에 투자할 수 있는 좋은 정보와 스스로 원하는 지역을 물건을 찾아 낼 수 있는 임장방법등 많은 것들을 알아가는 과정이 너무 신박했습니다.
감사합니다.
서투스 4기 4주차 동행임장 후기
다세대 빌라만 재개발 지역의 관심 물건으로 생각했는데, 이번 도시정비형 재개발 구역 동행임장으로 상가나 공장, 근생건물도 입주권이 나올 수 있다는 새로운 사실도 알게 되었고, 네이버 부동산에는 없는 부사님의 서랍매물도 발견하게 되는 뜻깊은 시간이었어요. 배움의 영역을 넓힐 수 있는 소중한 동행임장..넘넘..감사해요 부세쌤.
서투스 4기 5주차 강의 후기
마지막 온라인 강의에서는 11개 조가 조사한 두번의 동행임장 지역을 공개하며 현재 진행 상황과 투자 포인트들을 되새겨 볼 수 있는 시간 이었어요. 3기에서 배운 신통과 모아타운외에 4기에선 도시정비형 재개발 사업의 폭넓은 영역을 배울 수 있었고, 다양한 투자처에 대해 공부를 할 수 있었습니다. 사업이 빠르게 진행되고 가시화 될 수록 투자금이 커서 부담은 되었지만, 좋은 투자처를 발굴해 내는 안목 또한 배울 수 있어서 너무 유익했습니다. 감사합니다.
법투스 2피치째!!!
왜 많은 분들이 법투스를 여러번 듣는지 이해가 됩니다.
새로운 투자 포인트, 다양한 관점을 배울 수 있고,
무엇보다 흑도쌤께서 수강생들을 위해
투자자들보다 더 열심히 물건 찾으시고 투자 방향을 알려주십니다.
지방에서 임장다니러 멀리 가는 보람이 늘 있는거 같아요.
앞으로도 법투스에서 좋은 사람들과 성공적인 투자 하겠습니다!!
법투스16기 입니다!! 벌써!!!
역시 수업+동행임장+뒷풀이 완벽합니다
사업 뿐 아니라 재개발물건, npl물건 다양하게 투자방향을 잡을수 있는 스터디 입니다!!
조별활동도 너무나도 자유롭로 유익한!!
어쨌든 법투스 흑도쌤 좋습니다
🏆 베스트 후기
송사무장님의 강의 들으니 머리가 맑아지는 느낌입니다. 정말 오랜시간동안 부자가 되고싶었고 아무리 노력해도 변하지 않는 현실이 원망스러웠습니다. 늘 제자리걸음이였고 후퇴하는 느낌만 들었고 나이만 먹는 현실속에서 살고있었습니다. 현금흐름 만들면서 적은돈으로 큰수익내는 레버리지 사용하면서 이런 현실도 만들수 있구나 하는걸 절실하게 느끼는 순간이였습니다. 요즘엔 열씸히 교보문고, 알라딘, 도서관 넘나들면서 추천해준 도서 읽고있습니다. 좋은 강의 풀어주어 너무너무 감사드리구요. 조만간 강의실에서 강의도 듣고 실천하는, 그래서 성공하는 “나” 가 되는 꿈을 이루겠습니다. 감사합니다!
처음 경매 단타 스터디를 들으려고 고민하면서 ‘적지 않은 수업료인데 등록하는게 맞을까?'라는 생각이 컸습니다. 그럼에도 이 강의를 통해 단 1건이라도 낙찰을 받고 수익을 낼 수 있는 경험을 쌓는다면 결코 아깝지 않은 투자라는 생각에 수강을 결심했습니다.
수업을 따라가면서 의심은 걷어지고, '듣길 너무 잘했다' 라는 생각이 들었는데요,
가장 큰 이유는 쿵쌤의 수업 아래 매주 실제 물건을 가지고 팀원들과 함께 현장임장 등을 통해 분석하고 바로바로 피드백을 받는 과정이 제 실전 감각을 빠르게 성장시켜 주기도 했지만, 무엇보다 열정으로 뭉친 수강생들끼리 서로 자극이 되면서 지치지 않고 목표를 향해 나갈 수 있는 환경이 자연스레 조성됐다는 점입니다.
그동안 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 입찰가 계산도, 스터디에서는 자연스럽게 훈련처럼 반복되면서 자신감이 붙었고 그 결과!! 최근 저는 제 인생 첫 낙찰을 받았습니다.
대리입찰을 맡겼는데 처음 낙찰 축하 문자를 받았을 때의 그 벅찬 느낌은 아직도 생생합니다. 솔직히 말하면, 이 낙찰은 제 힘만으로는 절대 불가능했다고 생각합니다.
솔직히 쉽지 않았고 지속된 패찰로 인해 경매를 계속 해야하나에 대한 생각도 들었지만,
위에서 말한 쿵쌤의 지도 아래 열정적인 환경 속에 있었기 때문에 가능했다고 생각합니다.
선생님의 실전적인 설명과, 스터디 내에서 반복했던 물건 분석 훈련이 아니었다면 지금도 ‘언젠가 언젠가…’ 하면서 미루면서 패찰만 지속했을겁니다.
이번 낙찰은 단순히 1건의 성공이 아니라
제가 “경매를 할 수 있는 사람”이라는 확신을 갖게 된 순간이었고,
그 배경에는 선생님의 수업이 있었습니다.
아직 수익 실현은 하지 않았지만, 꽤... 적지 않은 수익이 기대됩니다.. ㅎㅎ
매도까지 이어지고 기회가 된다면 제 경험담을 정리하여 후기로 남기도록 하겠습니다.
앞으로 배운 내용을 바탕으로 명도부터 매도까지 한 사이클을 돌려보겠습니다!!
** 경매 단타 스터디 화이팅!!~ **
GPS 4기 2조, 2주차 강의후기입니다.
매번 밤 12시 넘겨서 강의 끝내시는 데이쌤 ㅋㅋ
오늘은 그래도 일찍(?????) 끝난편이긴 합니다
행크에 좋은 강의가 참 많은데, 공오스 데이쌤도 참 특이하게 퍼주는 스타일이십니다.
그냥 퍼주는 스타일이 아니시고 좀 완벽하게 퍼주려고 하는 완벽주의자!
그냥 설명 자체를 너무너무 디테일하게 꼼꼼하게 해주세요. 이론과 사례, 실전까지 다
강의 내용의 키워드들이 디테일이 정말 ㅎㄷㄷ
이제 공오스 4기 끝나면 단체로 행크에 앞으로 공유오피스창업스터디 열지 말라고 민원(?)제기 해야겠어요
우리만 알꼬야~~~~ ㅎㅎ
그냥 뻔하고 뻔한 개론(?)식의 강의가 아니라
완전 오늘 강의 한번으로 뽀개기 가능한 수준의 디테일이었습니다
오늘 강의는 꼭 영상으로 복습을 다시 해야겠어요!
가족이 제조업 공장 운영중인데 곧 이전 준비가 필요해서 공장투자반을 수강하게 되었습니다. 막연하고 어렵게만 느껴졌던 공장 투자를 조건 정리부터 시세 조사, 임장까지 차근차근 이해할 수 있어 큰 도움이 되었어요. 특히 상위 30% 공장을 보는 기준이 명확해지니 실무에도 바로 적용할 수 있겠다는 확신이 들었습니다!
실제 공장 운영자나 투자자 모두에게 실질적인 인사이트를 주는 강의라 추천하고 싶습니다🙏🏻 공장임장스터디가 기다려져요ㅎㅎ
1년 전 수강생이 다시 듣고 확신한 이유
“저 가게 적당한 위치에 들어가서 롱런하시네,
저 상가는 저 위치에 들어가면 안 되는 자리인데…”
1년 전 상임스를 들은 후 상권을 지나며 마음속으로 훈수질 하는 성투꾼입니다ㅎㅎ
그만큼 이 스터디는 ‘상가를 보는 눈’을 열어준 수업이었습니다.
그리고 지금, 완전히 새로워진 상임스 2.0을 다시 듣고 있습니다.
새로바뀐 상임스는 단순한 리뉴얼이 아니라 완전히 다른 차원의 스터디같더라고요.
확 달라진 상임스 2.0
1년 전 들었던 상임스도 최고의 스터디였습니다.
상가의 구조, 상권의 개념, 입지의 중요성 등 기초를 다지는 데 훌륭했죠.
하지만 이번 상임스 2.0은 그 위에 ‘실전의 깊이’를 쌓았습니다.
이전에는 ‘상권이란 이런 것이다’라는 개념 중심의 수업이었다면,
이번엔 ‘그 상권에서 어떤 업종이 살아남을 수 있는가’까지 파고듭니다.
즉, [상가를 공부하는 수업]이 아니라 [사업을 이해하는 수업]이 된 겁니다.
1주차는 업종 분석부터 시작했습니다.
카페, 학원, 음식점, 세탁소 같은 익숙한 업종을 단순히 ‘종류’가 아닌
수익구조와 생존 논리로 해석하는 시간이었는데요,
‘왜 망하는 업종은 계속 망할 수밖에 없는가’,
‘입지가 좋아도 실패하는 이유는 무엇인가’,
이런 근본적인 질문들에 대한 답을 하나씩 찾아가다보니,
상권과 업종에 대한 이해가 깊어지게 되더라고요.
업종을 안다는건 , 이 상가에 어떤 업종이 필요할지 인지하고 매입할 수 있다는 뜻입니다.
특히 자기 사업 혹은 자영업을 하려는 분께는 큰 도움이 될것이라 장담합니다!
