📣 공지사항
️✍🏻 강의 후기
아임스 10기 4주차 강의 후기
현재 혼란스러운 부동산 시장 상황에서 어떻게 대처해야하는지를 잘 알려주셔서 무척 도움이 되었습니다. 부동산을 매수하는데 있어서 꼭 갖추고 있어야하는 자세가 가장 인상 깊었는데 부동산을 잘 매수하기 위해서라도 꼭 잊지 말아야 되겠다고 되새기게 되었습니다...
아임스 10기 2주차 강의 후기
임장을 하는데 있어서 지역분석을 하는게 얼마나 중요한지를 느낄 수 있는 강의였습니다! 임장 지역에 대해 미리 알고 갔을 때 그 지역이 훨씬 가깝게 느껴지는걸 직접 임장하면서 많이 느낄 수 있었고 그 지역분석을 하는 법에 대해 자세히 배울 수 있어서 너무 좋은 시간이었습니다:)
한 줄 요약 : 아파트는 여의주쌤이 짱인듯
최근 내 집마련을 위해 여의주 쌤 강의를 더욱 집중해서 들었습니다.
여의주쌤은 교과서 표본 같아요! 설명도 귀에 쏙쏙 들어오게 해주시고, 강의가 정말 스무스하십니다:) 경매로 뿐만 아니라, 실제로 부동산에 갔을 때 무엇을 물어보고 무엇을 알아봐야하는지까지 꼼꼼하게 체크리스트까지 제공해주십니다ㅠㅠ진짜 꼼꼼쟁이심 ㅠㅠㅠ
여의주쌤 따라서 강남에 입성하는 날까지 열심히 해볼게요!!!!
강의 결제한 나를 칭찬한다 진짜!
한 줄 요약 : 경매 겁쟁이들 모여라! 어려운 것도 쉽게 설명해주시는 쿵쌤이 있잖아!
그 겁쟁이가 저였어요. 부동산 공부에 관심을 갖던 중 경매가 저를 사로 잡았는데, 막상 시작하려니 막막하고 겁이 나더라구요. 그러던 중 유튜브 알고리즘에 의해 쿵쌤을 알게 되었고 그렇게 행크에 들어오게되었네요. 쿵쌤의 강의를 들으면서 ‘에? 경매가 그리 어렵지는 않은 것 같은데!?’ 라는 생각을 갖게 되었습니다. 왜냐하면 어려워 보이는 것도 쿵쌤은 쉽게 알려주시기 때문이죠!! 그리고 정말 즐겁게 강의를 들었어요ㅎㅎㅎ
오랜기간동안 쿵쌤께서 쌓으신 노하우들을 대방출해주시고, 사례들도 많이 풀어주셔서 이해가 쏙쏙 되었지요!
쿵쌤강의를 처음 들을 때와, 두번째 들을 때와 다릅니다.
그 이유는 처음에는 베이스 지식 쌓자! 였고,
두번째는 실전으로 하기 위해 들었기 때문이지요.
실전으로 바로 투입하시면서 들으시면 더욱 깊이있는 강의가 됩니다.
쿵쌤께 정말 감사드리고, 완전 팬입니당!!!!!!!
++외도민 오프라인 때 처음 뵈었는데, 완전 아름다우심ㅠㅠㅠ
한 줄 요약 : 싸싸팔팔
팔콘쌤 강의를 들으며 경매 지식이 짙어진 것 같다는 생각이 듭니다.
복잡하게만 생각했던 경매가 팔콘쌤이 알려주신 방법대로 분석하니, 권리분석도 간단해지고 수익계산도 엑셀없이 할 수 있어 상당히 편리해지더라구요.
그러면서 제 자신감도 함께 올랐습니다!
싸 안싸, 팔려 안팔려? 를 생각하고, 매도했을 때의 매수자 입장에서 생각해보니 입찰가격이 점점 눈에 보이기 시작하는 것 같습니다.
공부가 조금 재미있어졌습니다. 더욱 화이팅하겠습니다!
파이팅!
안녕하세요. 믿고듣는 행크에듀의 재개발재건축 강의 수강 후기입니다.
지난 달에 성남 구도심 부동산에서 아무것도 모른 채 재개발 이야기를 듣고도 제대로 이해하지 못해 답답했던 시간이 있었습니다. 재개발·재건축은 어렵고 위험한 투자라고만 생각했고, 어디서부터 공부해야 할지조차 막막했죠.
그러나 이번 강의를 들으면서 그 답답함이 한 번에 해소되었습니다.
재개발과 재건축의 차이, 모아타운·신속통합기획 같은 개념, 그리고 인터넷 자료를 활용해 스스로 단계까지 파악하는 방법까지 알게 되니 전보다 훨씬 명확하게 시장을 바라볼 수 있게 되었습니다.
특히 재아쌤이 강조하시는 투자 시기와 절대 기준 덕분에 불필요한 걱정보다는 “어떻게 현명하게 투자할 것인가”에 집중할 수 있게 되었고, 소액으로도 접근 가능한 전략이라는 점에서 큰 용기를 얻었습니다.
이런 변화들을 체감하니 수강료가 전혀 아깝지 않았다는 생각이 절로 들었습니다.
앞으론 배운 내용을 바탕으로 차근차근 공부해서 꼭 서울 핵심지에 ‘똘똘한 한 채’를 마련하고 싶습니다.
재개발·재건축이 막연하거나 어렵게 느껴지는 분들께 정말 추천드리고 싶은 강의였습니다.
감사합니다 선생님!
현재 1주택자 혹은 다주택자들은 재개발 투자를 할 수 없는건가 싶지만 3주차 강의에서 새로운 방법을 알려주셨어요. 강의를 듣고 현장 임장을 나가니 아는만큼 보인다는 말을 실감하게 되더라고요. 이제 이론을 장착했으니 실전 임장을 통해서 내 상황에 맞는 물건만 찾는다면 이제 나도 서울에 내꺼 하나 갖을 수 있겠다 싶은 훌륭한 강의였습니다.
정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 방향을 잘못 잡은건가 싶었는데 1주차 수업에서 명쾌하게 결론을 내려주셔서 힘이 납니다. 작년에 서울투자반 듣고 올해 서울투자스터디를 신청한게 무척 후회가 되네요. 작년에 할걸 ㅜㅜ
많은 분들이 성과를 내고 있어서 조급하지만 천천히 따라가보겠습니다~^^
아침 7시30분출발
일찍서둘러 약속시간에 맞춰 길을 나선다
너무추운날씨
약속장소로 가는길에 다이소가 있어 들어가봤더니 귀마개가 눈에 뛴다.
얼씨구나 하고 하나사서 끼고 약속장소로 출발
오늘도 조원들과 만나 열심히 임장하고 재아쌤과 동행임장까지하고
잠깐이나마 재아쌤의 귀한 말씀 들을 시간까지..
저녁식사도 못할정도로 바빴는데..
금쪽같은시간들이 지나고
집에도착하니 11시30분
그래도 피곤하지않고 너~무행복한 시간들이었다.
[아임스10기] 1주차 후기
강남여의주 선생님의 아임스 강의가 좋다는 얘기는 많이 들었지만
막상 수강할 기회가 없었는데 드디어 아임스 10기에 수강하게 되었습니다.
첫 주 수업에서는 커리큘럼에 대해 알려주셨는데
아임챌, 부자의 아침, 1대1 대면 상담, 동행임장 등 강의 외에도 많은 기회와 나눔을 주시겠다고 해서 깜짝 놀랐습니다.
또, 아임스 강의를 듣고 성과를 내신 분블의 사례도 들려주셨는데
수강생들의 노력과 선생님의 관심이 없었다면 이루기 힘들었을 것이라고 생각되었습니다.
그래서 그런지 아임스 강의를 연강하시는 분들도 많았고
심지어 1기부터 현재 10기까지 연강하시는 분들도 여러분 계셔서 깜짝 놀랐습니다.
'꾸준히 부동산에 대해 공부하려면 아임스 강의는 필수인 건가?' 라는 생각까지 들었답니다.
아임스를 수강하는 동안 되도록 많이 임장하고 공부하면서
제게 맞는 아파트를 찾을 수 있기를 바랍니다.
🏆 베스트 후기
처음 경매 단타 스터디를 들으려고 고민하면서 ‘적지 않은 수업료인데 등록하는게 맞을까?'라는 생각이 컸습니다. 그럼에도 이 강의를 통해 단 1건이라도 낙찰을 받고 수익을 낼 수 있는 경험을 쌓는다면 결코 아깝지 않은 투자라는 생각에 수강을 결심했습니다.
수업을 따라가면서 의심은 걷어지고, '듣길 너무 잘했다' 라는 생각이 들었는데요,
가장 큰 이유는 쿵쌤의 수업 아래 매주 실제 물건을 가지고 팀원들과 함께 현장임장 등을 통해 분석하고 바로바로 피드백을 받는 과정이 제 실전 감각을 빠르게 성장시켜 주기도 했지만, 무엇보다 열정으로 뭉친 수강생들끼리 서로 자극이 되면서 지치지 않고 목표를 향해 나갈 수 있는 환경이 자연스레 조성됐다는 점입니다.
그동안 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 입찰가 계산도, 스터디에서는 자연스럽게 훈련처럼 반복되면서 자신감이 붙었고 그 결과!! 최근 저는 제 인생 첫 낙찰을 받았습니다.
대리입찰을 맡겼는데 처음 낙찰 축하 문자를 받았을 때의 그 벅찬 느낌은 아직도 생생합니다. 솔직히 말하면, 이 낙찰은 제 힘만으로는 절대 불가능했다고 생각합니다.
솔직히 쉽지 않았고 지속된 패찰로 인해 경매를 계속 해야하나에 대한 생각도 들었지만,
위에서 말한 쿵쌤의 지도 아래 열정적인 환경 속에 있었기 때문에 가능했다고 생각합니다.
선생님의 실전적인 설명과, 스터디 내에서 반복했던 물건 분석 훈련이 아니었다면 지금도 ‘언젠가 언젠가…’ 하면서 미루면서 패찰만 지속했을겁니다.
이번 낙찰은 단순히 1건의 성공이 아니라
제가 “경매를 할 수 있는 사람”이라는 확신을 갖게 된 순간이었고,
그 배경에는 선생님의 수업이 있었습니다.
아직 수익 실현은 하지 않았지만, 꽤... 적지 않은 수익이 기대됩니다.. ㅎㅎ
매도까지 이어지고 기회가 된다면 제 경험담을 정리하여 후기로 남기도록 하겠습니다.
앞으로 배운 내용을 바탕으로 명도부터 매도까지 한 사이클을 돌려보겠습니다!!
** 경매 단타 스터디 화이팅!!~ **
1년 전 수강생이 다시 듣고 확신한 이유
“저 가게 적당한 위치에 들어가서 롱런하시네,
저 상가는 저 위치에 들어가면 안 되는 자리인데…”
1년 전 상임스를 들은 후 상권을 지나며 마음속으로 훈수질 하는 성투꾼입니다ㅎㅎ
그만큼 이 스터디는 ‘상가를 보는 눈’을 열어준 수업이었습니다.
그리고 지금, 완전히 새로워진 상임스 2.0을 다시 듣고 있습니다.
새로바뀐 상임스는 단순한 리뉴얼이 아니라 완전히 다른 차원의 스터디같더라고요.
확 달라진 상임스 2.0
1년 전 들었던 상임스도 최고의 스터디였습니다.
상가의 구조, 상권의 개념, 입지의 중요성 등 기초를 다지는 데 훌륭했죠.
하지만 이번 상임스 2.0은 그 위에 ‘실전의 깊이’를 쌓았습니다.
이전에는 ‘상권이란 이런 것이다’라는 개념 중심의 수업이었다면,
이번엔 ‘그 상권에서 어떤 업종이 살아남을 수 있는가’까지 파고듭니다.
즉, [상가를 공부하는 수업]이 아니라 [사업을 이해하는 수업]이 된 겁니다.
1주차는 업종 분석부터 시작했습니다.
카페, 학원, 음식점, 세탁소 같은 익숙한 업종을 단순히 ‘종류’가 아닌
수익구조와 생존 논리로 해석하는 시간이었는데요,
‘왜 망하는 업종은 계속 망할 수밖에 없는가’,
‘입지가 좋아도 실패하는 이유는 무엇인가’,
이런 근본적인 질문들에 대한 답을 하나씩 찾아가다보니,
상권과 업종에 대한 이해가 깊어지게 되더라고요.
업종을 안다는건 , 이 상가에 어떤 업종이 필요할지 인지하고 매입할 수 있다는 뜻입니다.
특히 자기 사업 혹은 자영업을 하려는 분께는 큰 도움이 될것이라 장담합니다!
요즘 경매 경쟁률이 너무 높아 감정가 근처 낙찰이 이어지고 있죠.
“이 치열한 시장에서 어떻게 경쟁은 피하면서 수익을 낼 수 있을까?”
바로 공매의 기술 CLASS였습니다.
단순한 이론이 아닌 실전 중심 커리큘럼으로 구성되어,
공매 절차·입찰 방식부터 실제 검색과 입찰가 산정 노하우까지 배울 수 있었습니다.
특히 “공매는 싸게 사는 기술이 아니라 법적 권리를 이해하고 활용하는 기술이란 생각이 들었습니다.
팔콘쌤의 실전 사례와 송사무장님의 리스크 관리 중심 투자 철학은 정말 큰 인사이트를 주었습니다.
저는 공매가 경매보다 리스크가 크다고 생각했는데,
실제로는 명도 스트레스 없는 국유재산·공공기관 물건도 많다는 걸 알게되었습니다.
이 강의를 듣고 나니 공매에 대한 자신감과 실행 의지가 생겼고, 경쟁이 치열한 경매 대신, 공매로 수익과 안정성을 모두 잡아야 겠단 생각을 하게 되었습니다.
경매 경험이 있지만 공매는 처음이신 분들께, 행크에듀 공매의 기술 CLASS 강력 추천드립니다! 🚀
17기에 스마트폰 사진 스터디는
확 달라졌다고 말씀 드렸는데요.
바로 이것 입니다!!
chat GPT 활용법!!
저도 요즘엔 AI에 많은 관심을 갖고 있는데
스사스에서 배우게 될 줄은 몰랐어요.ㅎㅎㅎ
그래서 너무 재미있었고,
꿀팁들을 너무 많이 쏟아 주셔서
몰랐던 지식을 쌓을 수 있더라구요~
프롬프트 구조 설정부터 시작해서
요즘 핫하디 핫한 나노바나나까지!!
나노 바나나는 배워두면
없던 햇빛까지 만들어 줍니다.
잘만 다룬다면 광고 포스터도
금방 만들어 낼 수 있어요.
스마트폰 사진 스터디에서는
사진만 찍는게 아니고,
AI를 활용한 사진 편집까지도 배울 수 있어
1석 2조 입니다~~
게다가 이미지 뿐 아니라
흔들림 없는 동영상 촬영법까지
알려주셨는데요~
1년 전 쯤? 행동수님께서 고생해주셔서
단체로 짐벌을 공동구매 한 적 있는데요..
요즘 영상제작이 필요한 상황이라소
잃어버렸던 짐벌찾아 삼만리입니다.
그리고 또 스사스의 매력은?
바로 창업 마케팅 부분입니다.
진짜 됩니다!!
실제 사업장 출사 이후에 일주일도 안되서
2위, 1위까지 올라갔다는 분들의 소식까지
공유오피스도 문의전화가 폭주했다고 하시더라구요.
사업하시는 분이시라면?
무조건 스사스 들으셔야 합니다.
송사무장님의 강의 들으니 머리가 맑아지는 느낌입니다. 정말 오랜시간동안 부자가 되고싶었고 아무리 노력해도 변하지 않는 현실이 원망스러웠습니다. 늘 제자리걸음이였고 후퇴하는 느낌만 들었고 나이만 먹는 현실속에서 살고있었습니다. 현금흐름 만들면서 적은돈으로 큰수익내는 레버리지 사용하면서 이런 현실도 만들수 있구나 하는걸 절실하게 느끼는 순간이였습니다. 요즘엔 열씸히 교보문고, 알라딘, 도서관 넘나들면서 추천해준 도서 읽고있습니다. 좋은 강의 풀어주어 너무너무 감사드리구요. 조만간 강의실에서 강의도 듣고 실천하는, 그래서 성공하는 “나” 가 되는 꿈을 이루겠습니다. 감사합니다!
