서투스 4기를 시작한지 눈 잠깐 감았다 떴는데 벌써 시간이 흘렀습니다.

처음 소액재태크를 공부하기위해 찾다가 찾다가 발견한게 서투스였습니다.

처음에는 소액으로 서울에서 투자를 할 수 있는게 가능할까? 에 대한 의구심 반 기대감

반으로 들어와서 강의를 들었습니다.

1주차 강의를 듣고 신속통합기획과 모아타운에 대한 얘기를 듣고 조금이나마 적은 금액으로 서울에 깃발을 꽂을 수 있을거란 희망이 들었습니다.

아직은 많이 모르는 부린이지만 이 조그마한 희망을 실력으로 키워 언젠간 목표를 이룰 수 있을거란 믿음을 준 부세쌤께 이 영광을 돌립니다!

분양권 강의를보고 꼭 분양권에 도전해보고 싶은 맘이 듭니다

베니아 강사님 강의 잘보았습니다 감사합니다

월급 200만원으로 부자되는 가장 현실적인 방법 강의 너무 잘 들었습니다. 월급으로 아무리 계산기 두드려도 절대 부자가 되지 못하는 방법을 난 왜 몰랐을가? 그런 생각이 들었고 자본으로 자본을 불리는 시스템 보면서 우리가 몇년을 노력해도 배우기힘든 그 시스템을 한시간만의 강의로 풀어내는것을 보고 참 마음이 열리는 시간이였던것 같습니다. 기회가된다면 꼭 엑시트 클래스, 엑시트스터디에 참여하여 더 빠르고 쉬운길 걸어가고싶습니다. 감사합니다

강의내용 너무 좋았습니다! 자신이 생각했던 상상대로 산다. 너무 마음에 와닿구요 .

송사무장님의 자신의 체험, 경험담, 얘기해주고 우리가 몇년을 배울려구 애써도 배우기 힘든것을 단 한시간만에 풀어주는 그 강의에서 감탄이 절로 나왔습니다. 꼭 기회된다면 송사무장님 엑시트클래스, 엑시트스터디에 참여해볼려구 합니다. 더 좋은 성과 이루며 열씸히 따라가겠습니다. 감사합니다!

안녕하세요.

월천프로입니다.

33기 5주차 스터기 후기입니다.

이번 주의 분양 단지로는

강남의 세대수는 적지만 대치 학원가를 누릴 수 있는 단지

송도의 마지막 남은 11공구에서 분양하는 장단점이 명확하게 나뉘는 단지

마포 초역세권이라는 장점이 있으나 도생이라는 치명적 단점이 있는 단지

얼핏보면 좋아 보이는 과천의 오피스텔

등에 대해 가치 판단하는 시간을 가졌습니다.

다주택자도 투자 가능한 물건엔 민간임대 아파트도 있습니다.

물론 특정 조건을 만족하는 민간임대여야 합니다.

부산 연제구의 대단지를 알려주셨는데 분양가 중 초기 투자금, 중간에 납부해야 하는 확약금 등 얼마의 투자금이 들지 따져 보았습니다.

그 외에도 용인 기흥구의 민간임대 단지 2곳도 알려주셨습니다.

또 다주택자도 투자 가능한 전용 84인데 주변보다 가격이 저렴한 기흥과 광교의 오피스텔 단지도 소개해 주셨습니다.

글 읽어주셔서 감사합니다.

부동산 투자를 넘어 사업으로 수익률을 극대화하는 방법이라구요!?

이번 사업투자반 강의는 저에게 신선한 충격이었습니다. 단순히 건물의 가치만 보는 것이 아니라, 그 공간에 어떤 사업 아이템을 입혔을 때 수익이 몇 배로 뛴다는 것을 수치로 확인할 수 있었기 때문입니다.

특히 송사무장님과 여러 강사님이 강조하신 '입지 분석'과 '수익 구조 설계'는 부동산 투자자에게 필수적인 역량이라는 생각이 들었습니다. 고시텔이나 스터디카페처럼 공간을 효율적으로 활용해 고정 수익을 만드는 실전 사례들을 보며, 이제는 건물을 바라볼 때 어떤 사업을 넣을지부터 고민하게 되었습니다. 단순한 자영업 강의가 아니라 '사업 투자자'로서의 안목을 키워주는 최고의 강의였습니다.

특히 강사님들이 직접 겪은 시행착오를 바탕으로 꼼꼼하게 짚어주셔서 초보자가 할 수 있는 실수를 미리 방지할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

이제는 사업가로서 마인드세팅을 완료했습니다!

역시 송사장님의 강의는 최고입니다 !!

서투스4기 5주차 후기

벌써 5주라는 시간이 흘러 서울투자스터디 4기의 마지막 강의를 듣게 되었습니다. 매주 주말을 기다리게 만들었던 강의였기에 마지막이라는 사실이 더욱 아쉽게만 느껴집니다.

이번 서투스 강의는 그야말로 '알짜배기'의 연속이었습니다.

특히 신탁공매에 대한 내용은 정말 인상 깊었습니다. 평소 일반 경매보다 정보도 적고 접근하기 어렵게만 느껴졌던 영역인데, 핵심을 명쾌하게 짚어주셔서 새로운 기회의 시장을 본 기분입니다. 막연한 두려움을 확신으로 바꿔주신 덕분에 저만의 무기가 하나 더 생긴 것 같습니다.

또한, 그동안 진행했던 '동행임장'에 대한 복습 시간도 매우 유익했습니다. 현장에서는 분위기에 휩쓸려 미처 캐치하지 못했던 디테일한 부분들을 강의실에서 다시 짚어보니, 임장 당시의 기억이 퍼즐처럼 맞춰지는 느낌이었습니다.

무엇보다 이번 마지막 강의에서 가장 감동적이었던 건 부세님의 모습이었습니다. 정해진 시간이 끝났음에도 불구하고, 수강생들에게 마지막까지 하나라도 더 알려주시려고 애쓰시는 그 진심 어린 열정에 가슴이 뭉클했습니다. 단순히 지식을 전달하는 것을 넘어, 저희가 정말 잘 되기를 바라는 마음이 고스란히 전해졌습니다.

이 배움의 열기가 식지 않고 계속 이어졌으면 하는 욕심이 나지만, 아쉬움은 잠시 접어두고 배운 내용을 복기하며 내실을 다져야겠습니다.

5주 동안 열정적으로 이끌어주셔서 진심으로 감사드리며, 다음 스터디 강의에서 더 성장한 모습으로 다시 뵙기를 고대하겠습니다!

서투스4기 4주차 후기

부세님과 영등포 지역을 임장하며 요즘처럼 시장이 혼돈스럽고 방향을 잡기 어려운 시기에, 새로운 투자 기준과 길을 제시해주시려는 선생님을 만났다는 사실이 얼마나 큰 행운인지 임장 내내 깊이 느꼈습니다. 혼란스러운 시기일수록 올바른 가이드를 만나는 것이 가장 큰 복이라고 하는데, 이번 임장이 바로 그런 순간이었습니다.

현장에서 선생님은 영등포의 입지 변화, 생활권 흐름, 개발 이슈부터 실제 투자 판단 기준까지, 작은 디테일 하나라도 놓치지 않도록 세심하게 알려주셨습니다. 지도나 자료로만 보던 정보가 현장에서 생생히 연결되면서, 선생님께서 “한 개라도 더 알려주고 싶다”는 마음으로 끝까지 설명해주시는 모습이 정말 감동적이었습니다.

임장이 끝난 후에는 배운 내용이 흐려지지 않도록 스스로 정리하며 열심히 복습했습니다. 주요 포인트를 다시 되짚고 지도와 비교해보니 이해가 훨씬 깊어졌고, 스스로 영등포의 장단점과 미래 흐름을 읽어낼 수 있는 힘도 조금씩 생기는 것을 느꼈습니다.

이번 임장은 단순히 지역을 둘러보는 경험을 넘어, 불확실한 시기에도 방향을 찾을 수 있는 투자자의 기준을 세우는 소중한 시간이었습니다. 이렇게 진심으로 이끌어주시는 선생님을 만날 수 있어 정말 행복하며, 앞으로도 꾸준한 복습과 성장을 통해 더 많이 배워가고 싶습니다.

3주차 후기

서울투자스터디 4기 강의를 들으면서, 요즘처럼 혼돈의 시기에도 이렇게 훌륭한 선생님을 만났다는 사실이 얼마나 큰 행운인지 매 순간 느끼고 있습니다.

특히 부세님께서 하나라도 더 알려주시기 위해 세세한 부분까지 꼼꼼하게 설명해주시는 모습은 정말 깊은 감동을 줍니다. 단순히 지식을 전달하는 것이 아니라, 진심으로 수강생들이 성장하길 바라는 마음이 느껴져 매 수업마다 감사한 마음이 듭니다.

저 역시 그 마음에 보답하고 싶어 복습도 꾸준히 하고 있으며, 강의에서 배운 내용을 제 것으로 만들기 위해 더욱 노력하고 있습니다. 강의를 들을수록 투자에 대한 시야가 넓어지고, 흔들리던 마음도 점점 단단해지는 것을 느낍니다.

서울투자스터디 4기에 참여하게 된 것은 제 인생의 중요한 선택 중 하나라고 생각합니다. 이런 귀한 배움의 기회를 주신 선생님께 깊이 감사드립니다. 앞으로 남은 강의도 기대가 크고, 끝까지 성실히 따라가겠습니다.