안녕하세요.

월천프로입니다.

33기 1주차 스터기 후기입니다.

구스 첫 주차에서는 지난 10.15 규제에 대해 다시 한 번 복습해 보는 시간을 가졌습니다.

토지거래허가로 인해 많은 제약이 생기면서 토허제를 피하는 방법도 알려주셨지만

과연 이런 상품에 투자하는 것이 좋은 것일지 생각해 보는 시간을 가졌습니다.

이번주 분양 물건으로는 많은 사람들이 관심을 가지고 있을 광명 대단지가 있습니다.

3개 단지로 나뉘는데 어느 단지가 선호도가 높을지

분양 타입별로 어느 단지에 배치되는지 확인해 보았고

분양 타입에 따른 투자 가치에 대해 판단하는 시간을 가졌습니다.

최근에 분양했던 단지들 인근에 있는 입지와 가격이 괜찮은 김포의 분양 단지

울산 안에서 최근 분위기가 괜찮은 지역의 분양 단지이나 세대수가 적어서 아쉬운 단지 등을 알려주셨고

미분양 물건 중에서 수요가 많은 곳이거나 주변 인프라가 괜찮거나 가격이 저렴한 등의

투자 요소를 갖춘 인천, 경기, 부산, 울산의 다양한 미분양 단지들도 알려주셨습니다.

글 읽어주셔서 감사합니다.

안녕하세요.

33기 구스 1주차 수업이 시작되었는데 실시간으로 참여하며 채팅을 함께하지 못해 아쉬웠습니다. 녹화본으로 듣게 되었지만, 수업 전 OT를 통해 다시 한번 방향성을 잡고 마음을 다잡는 데 큰 도움이 되었어요.

또한 10.19 규제 내용을 다시 정리해주셔서 복습할 수 있어 좋았습니다.다음 주 청약 단지 분석과 미분양 단지까지, 1주차부터 정말 알찬 내용으로 가득한 수업이었습니다.

“기회는 준비된 자에게 온다”는 선생님의 말씀처럼

현재 제 상황에서 할 수 있는 최선의 방법을 찾아

꾸준히 준비해 나가겠습니다.

친구가 지주택을 샀다는 소리를 듣자마자 그거는 사는게 아니라는 소리를 듣긴했는데

그래도 확신을 갖고 얘기를 해야해서 재아쌤의 재재반을 수강신청하고 열심히 강의를 들었습니다.

귀에 쏙쏙 들어오는 명 강의를 듣고는 배운그대로 왜 하면 안되는지를 친구에게 설명을 해줄수가 있었습니다.

1차 계약금만 넣고 2차 를 넣기하루전에 친구의 마음을 돌릴수 있어 더할나위없이 좋았습니다.

2차 넣는날 분양사무실에 친구와 동행해서 해지할수 있게 도움을 주었고 어려운(?)해지를 할수 있었습니다

재아쌤 명쾌한 강의 감사합니다~

기다렸던 구독스터디 33기 수업이 시작되었습니다-!

구스를 20기부터 꾸준히 듣다가 건강 문제로 잠시 쉬었지만, 앞으로 다시 힘차게 달려보려고 합니다.

저는 저녁에 일하는 경우가 많아서 라이브를 실시간으로 듣기 어렵다 보니, 대부분 녹화본으로 보고 있어 늘 조금 아쉬운 마음이에요ㅠ

간단한 OT와 함께 10.15 대책을 다시 정리해 주셔서 복습이 되었고,

규제도 기회가 될 수 있다는 말씀을 들으며 규제 속에서의 방향성을 다시 한번 생각해보는 시간을 가질 수 있었습니다.

지나간 단지들부터 다음 주 청약 예정 단지, 미분양 단지와 보류지까지,

수도권에서 지방까지 폭넓게 짚어주셔서 역시나 알차고 유익한 수업이었습니다.

수업 중간중간 들을 수 있는 구스분들의 생생한 당첨기는 큰 동기부여가 될 뿐 아니라 수업에 활력을 더해주는 시간이어서 제가 가장 좋아하는 시간이에요.

거기에 조기퇴소님의 귀여운 사투리까지 더해져 다들 웃을 수 있는 시간이었습니다.

청약 당첨되는 그날까지 이번 기수도 힘내서 열심히 달려보겠습니다-!

재개발, 재건축

10여년 전 처음 행크를 알게되고 부동산 경매를 공부할 때부터 관심을 가지고 있었고,

공부를 해봐야지 하다가도 어려운 용어와 단계들이 나올때마다 책을 접고 포기하고... 포기하고... 그러길 10여년이 흘렀어요.

그 사이 결혼도 하고 아이도 낳고 직업도 바뀌고 편안한 현실에 안주하고 있던 어느날!!

간간히 들르던 행크카페에 들어왔는데

운명처럼 ‘재아쌤의 재개발재건축 강의 오픈’이라는 글을 보고 심장이 두근 두근 뛰었어요.

재아쌤이 실전투자 해오신 재개발, 재건축 투자들이 제겐 정말 마법 같았거든요~~

멋지다!!!

이렇게 멋진분이 해주시는 강의라니 이건 안들을 수 없어!!!

바로 강의 신청을 하게 됩니다.

하...근데 강의를 등록하고 나자마자 뭔 일이 이렇게 많아지는지...

주말에도 계속되는 출근에 야근에 정신을 못차리고

복습은 커녕 하루에 1강 듣기도 바빴어요.

강의를 2~3강 정도 듣다가 줌으로 Q&A 시간을 가졌데 동기분들이 내가 아직 못 알아 듣는 어려운 질문을 하시기 시작하시고... 쌤이 자세히 설명하시는데 나는 반만 알아듣겠고...

아 이건 아니다!! 동기들을 보며 다시 한번 자극을 받고

아침에 1시간 30분 일찍 일어나 맑은 정신에 공부하자!!

절실한 마음을 가지고 나머지 강의들을 열심히 공부하며 완강하였습니다.

쌤이 중요한 부분은 알 때까지 계속 할 꺼예요~~하시면서 반복해서 설명해 주셨고 공부를 할수록 처음엔 몰랐던 단어들이 와! 이런 말이였어!! 하면서 감탄을 부르며 단어들이 이해가 되기 시작면서 재재 공부가 점점 재밌었어요.

10여년전에 저에게 가장 어려웠던거...

‘아니 이곳는 사업시행인가지나서도 매수가 되고, 저긴 조합설립인가전에 매수가 된다고? 말도 넘 어려워.. 단계는 왜 또 이렇게 많은거임?‘

이런 저의 궁금증을 강의 한번에 바로 바로 해결해 주신 재아쌤!!

처음에 강의을 들을때는 서울에 재재 부동산 한 개만 있어도 소원이 없겠다 였는데요.

음... 나도 핵심지 한번 욕심내봐?

초핵심지에 깃발 함 꽂아봐?

하는 목표가 생겼습니다.

올해 제게 여러 가지 일들이 참 많았는데요.

그중에 재아쌤 강의를 들은 일이 제가 올해 한일 중 제일 잘한 일이 될 것 같아요.

제 40대 퀀텀점프의 기회가 될 것 같습니다.

재아쌤 소중한 강의 정말 감사합니다. ♡

· 수별스(6기) 3주차 후기

· 강사명 : 쿵쿵나리 쌤

· 본인 닉네임 : 이거네yo

수별스6기도 어느덧 마지막 추차가 되었네요.

지난주에는 쿵쿵나리 쌤과 함께한 동행 임장이 있었습니다.

이전 기수에 보면 동해 임장은 없어 보이더군요. 3주차에 동해 동행 임장이 기대 했던것보다 알차고 좋았었는데, 6기만의 특별한 교육이라고 생각하니 더 쿵쿵나리쌤께 감사함이 느껴집니다.

이동 경로는 아래와 같았답니다.

서울역 출발 ->홍천 휴게소->어달해변 점심->묵호등대->쿵쌤 숙소->무릉별유천지->홍천휴게소->서울역

지난 임장날을 다시 생각하며 적으려니, 당일날 후기 적지 않은 후회를 또하고 있네요 ^^;;(꼭 그날 할일은 그날 합시다)

11월 8일 금요일 평일이라 저는 휴가를 내고 참여를 했어요.

출발은 서울역 LG타워 옆에서 했는데요 8시 10분쯤 도착하니 빨간 관광버스가 떡 기다리고 있네요.

엉덜결에 승차하니 앞에 우리의 쿵쌤이 계시네요!~ ㅎ

비홍이님이 간식 챙겨주시고 자리에 앉을라니 어느분께서 아는체를 해주시더라구요.

(헉)한순간 얼음....죄송해요 기억이;;;; 비비홈님이셨어요...이전 소투스17기 에서 임장때 배려로 빨쪼쌤 옆자리를 앉게 해주신 분!!!!

자리에 앉아보니 앞(비비홈님), 옆(미라클뽀님), 뒤(오른손님) 이렇게 위치했네요.

가는 동안 비비홈님과 미라클뽀님과 여러 얘기를 한거 같아요. 소포터즈얘기, 조장얘기, 머니콘서트얘기등

휴게소를 지나 돌아가며 간단히 자기 소개를 통해 6기 분들을 알게 되었고, 다들 자그만한 사연들을 갖고 계시네요. ㅎ

도착한 동해. 처음 와본 곳인데 왠지 낯설지 않고 편안한 느낌이었어요.

바닷가에 왔으니 회와 매우탕으로 점심을 준비해주셨네요 감사히 잘 먹었습니다.

묵호등대 앞 '소로스버핏'님 도째비 브랜드로 오픈 가게도 보고 묵호등대도 함 올라가서 사진도 찰칵! ㅎ

오늘의 하이라이트 쿵쌤 운영중인 숙소를 가보게 되었어요.

느낀점은 예상한 것보다 인테리어가 정말 예뻐 보였답니다. 농어촌 민박을 하려면 이정도는 되야 한다는 기준을 본것 같았습니다. 사진으로 봐도 깔끔하고 있어보이죠?

끝난줄 알았는데 생숙(생활숙박시설)물건도 보여주셨어요.

1강에서 들은 내용을 기억해보면 주택수에 포함되지 않는다. 분양할 때 잘 알아봐야 한다. 쿵쌤의 경우 생숙 분양받은 30명을 모아 위탁 레지던스 운영하신다고 이런 것도 있다 말씀해주셨어요,

여유돈 있으면 생각해볼 수 있겠다는 생각이 듭니다.

참고로 레지던스는 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔을 합친 개념으로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설을 말하네요.

이제 마지막으로 무릉별 유천지에 가서 송사무장님이 인정한 사업천재 '소로스버핏'님의 가게도 가보게 되었어요.

이곳매장은 극성수기 어마마한 관광객이 오며, 무릉별유천지내 7층 높이 매장 부터 1층까지 웨이팅이 있을 정도로 인기가 많다고 합니다. 여름에 아이스 크림 먹기 힘들거 같아요 ^^;

소로스버핏님께서 쿵쌤책을 읽고 뇌 세팅 180도 바뀜을 느꼈다는 경험담과 스스로 깨어나야 한다는 조언도 함께 주신 소중한 시간이었습니다.

끝나고 나서 역시 혼자 보다는 여러명이 같이 할 때 힘이 난다는 걸 느꼈습니다.

1주차에 농어촌 민박을 배운뒤 바닷가 위주로 물건을 찾아 보았는데 딱히 좋아 보이는 물건이 보이지 않았으나, 앞으로도 계속 찾아서 쿵쌤처럼 나만의 별장 겸 부가 수익을 올리겠다고 다짐해 봅니다.

앞으로도 수별스6기 동기분들 서로 응원해주고 성공하는 투자자가 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

*후기 작성 시, 아직 강의를 듣지 않은 분들을 위해 수업 내용을 지나칠 정도로 상세히 적거나 강의 PPT를 너무 많이 오픈하는 것은 삼가해주세요. 강의 스포 자제 부탁드립니다😊

빨간조끼님의 강의는 스터디카페 창업에 꼭 필요한 내용을 체계적으로 다뤄주어 매우 유익했습니다.

경쟁이 치열한 시장 속에서도 어떻게 차별화를 줄 수 있는지 구체적으로 알려주셔서 창업 준비에 큰 도움이 되었고, 특히 운영에 관한 실전 노하우와 팁들도 인상 깊었습니다.

덕분에 처음 창업을 고민하며 두려움이 많았던 저도 용기를 낼 수 있었습니다.

이 강의를 통해 스트디카페 창업을 준비하는데 도움을 많이 받았고, 도전할 수 있다는 용기를 얻게 되어 창업해서 빨리 운영하고 싶습니다. 유익한 강의를 준비해주신 빨간조끼님과 행크 관계자분들께 감사드립니다~!

프로수강러에서 행동하는 사람이 되기 위해 선택한 아임스 10기

와~ 1주차 강의 들으며 세상 제일 잘한 일이라는 뿌듯함

단 1주차 오리엔테이션 들으며 아임스를 선택한 스스로를 칭찬할 수 있는 강의!!

아임스 1기부터 10기까지 연강하고 계신 분들 보며

저도 또 하나의 목표가 생겼답니다

부자가 되고 싶다

자산을 불리고 싶다

부동산 투자자가 되고 싶다

이런 막연한 생각에서

왜 아파트 투자를 해야 하는가??

이 질문에서 머리에 종이 울리더라구요~^^

아파트 투자 성공하는 법

보유 자산 계산

투자 유망 지역 선택

아파트 매물 비교

나에게 맞는 대출 및 레버리지 활용

내 포지션에 맞는 전략을 세우고

전략을 실행하기 위해 필요한 것들을 하나씩 하나씩 채워주는 아임스~~

매일 부동산 공부하는 습관 만들기 아임챌~~

함께 성장하고 도움주는 임장메이트

이미 부자가 되었다고 생각하며 행동하는 부자의 아침

아임스와 함께라면 성공할 수 밖에 없는 !!!

아임스 10기 아자아자 화이팅 !!

벌써 구독스터디 33기 1주차 수업이 시작되었네요!

헷갈렸던 규제부터 정리해주셨고 앞으로 어떻게 투자방향을 생각해봐야할지 정리해보는 시간이었습니다.

저번주와 이번주 청약단지 및 미분양 물건, 수도권과 지방물건을 자세하게 설명해주셨고 역시나 수업은 꽉찬 시간이었어요 👍🤍

'어떤 물건이 좋다, 나쁘다' 선생님이 코멘트 해주신 부분만 보는 것이 아닌

어떤 시선으로 선생님이 가치판단을 하시는지 중점으로 공부해보려고 합니다.

33기 동기분들도 모두 화이팅입니다!!

구스32기를 시작으로 분양권투자반, 가치투자반까지..정말 살아가면서 무조건 알고 있으면 너무 좋은 강의들 이에요 꼭 성공 하겠습니다 화이팅!!!