📣 공지사항
️✍🏻 강의 후기
이 강의를 통해서 또 하나의 스킬을 장착했습니다. 대항력있는 임차인이 있으면 우선 피하고 봤지만 이제는 이런 물건에 더 많은 기회가 있기에 일반 물건 보다 더 유심히 살펴 보게 됩니다.
베니아샘 분구스는 재수강이 많다고 하여 왜일지 정말 궁금했는데 이유를 명확하게 알 거 같습니다.
우선 분양단지를 정말 자세히 풀어주시니 투자에 대한 확신을 얻기가 용이하고, 선생님의 분석을 보면서 가격이 오를 아파트를 골라내고, 또 같은 아파트 안에서도 더 가치가 높은 단지, 층을 골라내는 안목도 기를 수 있기 때문에 결국 돌고돌아 분구스로 정착하는 분들이 많은 것 같습니다 ㅎㅎ
분양권 투자는 일생에 한번 뿐이란 생각도 있었고, 청약은 그냥 운이다! 라고만 생각했었는데 분구스 참여를 통해서 분양권투자는 운이 아니고 전략의 영역이구나 라는 걸 느끼고 있습니다. 남은 주차 수업도 열심히 수강하고, 분양권 투자 꼭 성공하겠습니다!
매우 알찬 강의 감사드립니다. NPL에 대한 어렵지만. 즐겁고 알찬 수업이었습니다.
그리고 수업 도중 말씀해주신. 사후 정산 부채권 인수 계약서 받아보고 싶습니다.
어떻게. 받을수 있나요?
맨뒤에 보면 질문에 대한 답을 청강자들이 하는데 하나도 안들립니다. 정리해서 좀 알려주셔야 합니다. 답을.
"첫 번째가 어렵지 두 번째는 훨씬 더 쉽다.
첫 번째가 안 좋은 기억이거나 손해를 보면 두 번째는 더더욱 엄두가 안 난다.
첫 번째를 잘해야 좋은 기억으로 계속 자신감 있게 이어갈 수 있다.
투자를 딱 1년만 놓고 보면 안된다. 10년을 놓고 길게 보아야 한다. "
구스를 연강하면서 제일 많이 배우는 것은 '조급함'을 달래는 방법 같다는 생각을 해봅니다. 초반에는 당첨되는 동기분들이 부럽고, 나도 얼른-이라는 생각이었다면 지금은 투자는 1-2년이 아니다. 라는 생각으로 조금은 차분해진 느낌입니다. 선생님의 조곤조곤 피가 되는 조언들도 한몫을 하는 것 같습니다.
구스는 정말 많은 물건들은 보여주십니다. 그 안에서 나에게 맞는 기회를 찾으면 됩니다.
나 혼자 판단하기 무섭다, 전문가의 조언이 필요하다, 하시는 분들께 정말 추천드립니다.
구스에서도 함께 공부해보시고 나에게 맞는 선택을 하시길 바랍니다!
막연한 법인의 세계를 이해하기 쉽고 재미있게 풀어주십니다. 너무 어렵게만 느껴지던 법인이 귀여우신 외모와 밝은 에너지의 흑도 샘 덕분에 어렵지 않고 친근하게 다가오는 수업입니다. 짱입니다.
앞으로 무얼해야할지 로드맵이 쫙 그려집니다.
그 길의 끝에 광활한 경제적 자유도 보이구요.
정신이 번쩍듭니다!!!
마음이 불안할때마다 다시 이 강의를 듣고 또 들으며
마음을 굳건히 잡겠습니다.
감사합니다!!!
앞으로 무얼해야할지 로드맵이 쫙 그려집니다.
그 길의 끝에 광활한 경제적 자유도 보이구요.
정신이 번쩍듭니다!!!
마음이 불안할때마다 다시 이 강의를 듣고 또 들으며
마음을 굳건히 잡겠습니다.
감사합니다!!!
앞으로 무얼해야할지 로드맵이 쫙 그려집니다.
그 길의 끝에 광활한 경제적 자유도 보이구요.
정신이 번쩍듭니다!!!
마음이 불안할때마다 다시 이 강의를 듣고 또 들으며
마음을 굳건히 잡겠습니다.
감사합니다!!!
3주차 라이브 강의는 최근에 시시각각 바뀌는 부동산 정책을 총 정리해주셔서 실제 투자 참고에 많은 도움이 되었습니다. 재개발의 경우 투자 시 유의해야할 사항들을 잘 숙지하고 투자하는게 중요한데 이런 부분도 꼼꼼하게 다 설명해주셔서 좋았습니다. 재개발 공부가 쉽지않은 투자이긴 하지만 이해하기 쉽게 설명해주셔서 부린이도 어렵지 않게 수강할 수 있는 것 같아요.
🏆 베스트 후기
17기에 스마트폰 사진 스터디는
확 달라졌다고 말씀 드렸는데요.
바로 이것 입니다!!
chat GPT 활용법!!
저도 요즘엔 AI에 많은 관심을 갖고 있는데
스사스에서 배우게 될 줄은 몰랐어요.ㅎㅎㅎ
그래서 너무 재미있었고,
꿀팁들을 너무 많이 쏟아 주셔서
몰랐던 지식을 쌓을 수 있더라구요~
프롬프트 구조 설정부터 시작해서
요즘 핫하디 핫한 나노바나나까지!!
나노 바나나는 배워두면
없던 햇빛까지 만들어 줍니다.
잘만 다룬다면 광고 포스터도
금방 만들어 낼 수 있어요.
스마트폰 사진 스터디에서는
사진만 찍는게 아니고,
AI를 활용한 사진 편집까지도 배울 수 있어
1석 2조 입니다~~
게다가 이미지 뿐 아니라
흔들림 없는 동영상 촬영법까지
알려주셨는데요~
1년 전 쯤? 행동수님께서 고생해주셔서
단체로 짐벌을 공동구매 한 적 있는데요..
요즘 영상제작이 필요한 상황이라소
잃어버렸던 짐벌찾아 삼만리입니다.
그리고 또 스사스의 매력은?
바로 창업 마케팅 부분입니다.
진짜 됩니다!!
실제 사업장 출사 이후에 일주일도 안되서
2위, 1위까지 올라갔다는 분들의 소식까지
공유오피스도 문의전화가 폭주했다고 하시더라구요.
사업하시는 분이시라면?
무조건 스사스 들으셔야 합니다.
송사무장님의 강의 들으니 머리가 맑아지는 느낌입니다. 정말 오랜시간동안 부자가 되고싶었고 아무리 노력해도 변하지 않는 현실이 원망스러웠습니다. 늘 제자리걸음이였고 후퇴하는 느낌만 들었고 나이만 먹는 현실속에서 살고있었습니다. 현금흐름 만들면서 적은돈으로 큰수익내는 레버리지 사용하면서 이런 현실도 만들수 있구나 하는걸 절실하게 느끼는 순간이였습니다. 요즘엔 열씸히 교보문고, 알라딘, 도서관 넘나들면서 추천해준 도서 읽고있습니다. 좋은 강의 풀어주어 너무너무 감사드리구요. 조만간 강의실에서 강의도 듣고 실천하는, 그래서 성공하는 “나” 가 되는 꿈을 이루겠습니다. 감사합니다!
1년 전 수강생이 다시 듣고 확신한 이유
“저 가게 적당한 위치에 들어가서 롱런하시네,
저 상가는 저 위치에 들어가면 안 되는 자리인데…”
1년 전 상임스를 들은 후 상권을 지나며 마음속으로 훈수질 하는 성투꾼입니다ㅎㅎ
그만큼 이 스터디는 ‘상가를 보는 눈’을 열어준 수업이었습니다.
그리고 지금, 완전히 새로워진 상임스 2.0을 다시 듣고 있습니다.
새로바뀐 상임스는 단순한 리뉴얼이 아니라 완전히 다른 차원의 스터디같더라고요.
확 달라진 상임스 2.0
1년 전 들었던 상임스도 최고의 스터디였습니다.
상가의 구조, 상권의 개념, 입지의 중요성 등 기초를 다지는 데 훌륭했죠.
하지만 이번 상임스 2.0은 그 위에 ‘실전의 깊이’를 쌓았습니다.
이전에는 ‘상권이란 이런 것이다’라는 개념 중심의 수업이었다면,
이번엔 ‘그 상권에서 어떤 업종이 살아남을 수 있는가’까지 파고듭니다.
즉, [상가를 공부하는 수업]이 아니라 [사업을 이해하는 수업]이 된 겁니다.
1주차는 업종 분석부터 시작했습니다.
카페, 학원, 음식점, 세탁소 같은 익숙한 업종을 단순히 ‘종류’가 아닌
수익구조와 생존 논리로 해석하는 시간이었는데요,
‘왜 망하는 업종은 계속 망할 수밖에 없는가’,
‘입지가 좋아도 실패하는 이유는 무엇인가’,
이런 근본적인 질문들에 대한 답을 하나씩 찾아가다보니,
상권과 업종에 대한 이해가 깊어지게 되더라고요.
업종을 안다는건 , 이 상가에 어떤 업종이 필요할지 인지하고 매입할 수 있다는 뜻입니다.
특히 자기 사업 혹은 자영업을 하려는 분께는 큰 도움이 될것이라 장담합니다!
요즘 경매 경쟁률이 너무 높아 감정가 근처 낙찰이 이어지고 있죠.
“이 치열한 시장에서 어떻게 경쟁은 피하면서 수익을 낼 수 있을까?”
바로 공매의 기술 CLASS였습니다.
단순한 이론이 아닌 실전 중심 커리큘럼으로 구성되어,
공매 절차·입찰 방식부터 실제 검색과 입찰가 산정 노하우까지 배울 수 있었습니다.
특히 “공매는 싸게 사는 기술이 아니라 법적 권리를 이해하고 활용하는 기술이란 생각이 들었습니다.
팔콘쌤의 실전 사례와 송사무장님의 리스크 관리 중심 투자 철학은 정말 큰 인사이트를 주었습니다.
저는 공매가 경매보다 리스크가 크다고 생각했는데,
실제로는 명도 스트레스 없는 국유재산·공공기관 물건도 많다는 걸 알게되었습니다.
이 강의를 듣고 나니 공매에 대한 자신감과 실행 의지가 생겼고, 경쟁이 치열한 경매 대신, 공매로 수익과 안정성을 모두 잡아야 겠단 생각을 하게 되었습니다.
경매 경험이 있지만 공매는 처음이신 분들께, 행크에듀 공매의 기술 CLASS 강력 추천드립니다! 🚀
처음 경매 단타 스터디를 들으려고 고민하면서 ‘적지 않은 수업료인데 등록하는게 맞을까?'라는 생각이 컸습니다. 그럼에도 이 강의를 통해 단 1건이라도 낙찰을 받고 수익을 낼 수 있는 경험을 쌓는다면 결코 아깝지 않은 투자라는 생각에 수강을 결심했습니다.
수업을 따라가면서 의심은 걷어지고, '듣길 너무 잘했다' 라는 생각이 들었는데요,
가장 큰 이유는 쿵쌤의 수업 아래 매주 실제 물건을 가지고 팀원들과 함께 현장임장 등을 통해 분석하고 바로바로 피드백을 받는 과정이 제 실전 감각을 빠르게 성장시켜 주기도 했지만, 무엇보다 열정으로 뭉친 수강생들끼리 서로 자극이 되면서 지치지 않고 목표를 향해 나갈 수 있는 환경이 자연스레 조성됐다는 점입니다.
그동안 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 입찰가 계산도, 스터디에서는 자연스럽게 훈련처럼 반복되면서 자신감이 붙었고 그 결과!! 최근 저는 제 인생 첫 낙찰을 받았습니다.
대리입찰을 맡겼는데 처음 낙찰 축하 문자를 받았을 때의 그 벅찬 느낌은 아직도 생생합니다. 솔직히 말하면, 이 낙찰은 제 힘만으로는 절대 불가능했다고 생각합니다.
솔직히 쉽지 않았고 지속된 패찰로 인해 경매를 계속 해야하나에 대한 생각도 들었지만,
위에서 말한 쿵쌤의 지도 아래 열정적인 환경 속에 있었기 때문에 가능했다고 생각합니다.
선생님의 실전적인 설명과, 스터디 내에서 반복했던 물건 분석 훈련이 아니었다면 지금도 ‘언젠가 언젠가…’ 하면서 미루면서 패찰만 지속했을겁니다.
이번 낙찰은 단순히 1건의 성공이 아니라
제가 “경매를 할 수 있는 사람”이라는 확신을 갖게 된 순간이었고,
그 배경에는 선생님의 수업이 있었습니다.
아직 수익 실현은 하지 않았지만, 꽤... 적지 않은 수익이 기대됩니다.. ㅎㅎ
매도까지 이어지고 기회가 된다면 제 경험담을 정리하여 후기로 남기도록 하겠습니다.
앞으로 배운 내용을 바탕으로 명도부터 매도까지 한 사이클을 돌려보겠습니다!!
** 경매 단타 스터디 화이팅!!~ **
