📣 공지사항
️✍🏻 강의 후기
2025년 마무리는 신축강의와 함께 했습니다. 정말 좋은 강의입니다.
저는 토지를 베이스로 투자를 하고 있고 앞으로도 그렇게 할 예정입니다.
토지를 투자하실 분들은 반드시 이 강의 들어야 한다고 생각합니다.
토지를 파는 단순 매도인이 아니라 매수인의 니즈와 수지분석을 파악하여 판매전략을 짤 수 있다고 확신하네요. 앞으로 토지 투자하는데 엄청난 도움이 될 것 같네요.
특히 원형지를 대지로 바꿀 때 소매점으로 멸실과 동시에 건축을 한큐에 끝내버리는 방법은 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 만약 그런 방식 써먹을 날이 온다면 강의비 천배는 그냥 뽑는 거네요. 너무 너무 많이 배우고 깨닫고 갑니다.
열정을 다해 강의해주신 흑도님 영달님께 감사 인사드립니다.
안녕하세요.
올해 서울소액투자반, 서울투자스터디를 수강한 혁이아빠입니다.
제 목표는 1강의 1투자입니다.
1개의 강의를 수강하면 그 수강으로 성과를 내자는 생각이었는데 생각보다 쉽지는 않았습니다.
전 다른 감각이 뛰어난 수강생들과는 능력이 많이 없습니다.
그래서 그나마 저의 소액으로 선택할 수 있는 곳을 몇군데를 선정, 1지역으로 좁혀서 경매물건 낙찰을 목표로 삼았습니다.
결국 지난 5월에서 8월까지 소액투자반과 서울 투자 스터디를 거쳐 12월에 원하던 모아타운 지역의 빌라를 낙찰받았습니다.
명도와 전세세팅이 아직 남아있습니다만, 제가 드리고 싶은 말씀은 부세님과 많은 선배수강생분들이 이미 이런 과정을 겪었고, 저희도 그길대로 똑같이 하면 성과를 낼 수 있다는 것입니다.
투자성공을 1건 하게 된 것도 기분 좋은 일이지만 전 제 자신을 잘 못믿는 성격이라, 성과를 내니까 앞으로 저의 공부와 투자에도 좀 자신있게 할 수 있는 마음이 생긴 것 같습니다.
요즘 제가 좋아하는 말은 "모든 꽃은 봄에 피진 않는다."입니다.
저도 잘 안되긴 했지만 다른 분들의 속도와 자기 자신의 속도는 다르다는 걸 생각하시고 성과를 내는 그 기간도 유익한 시간이란 마음으로 공부하시면 좋겠습니다.
모두 성투하세요.^^
부동산 투자할 떄, 누구나 한번쯤을 고려해볼 법인투자에 대해
저도 개인 매사자와 법인간의 어떤 차이가 있는지 궁금했는데,
이 강의 하나로 많은 궁금증을 해소할 수 있었습니다!
어떤 상황에서 어떤 투자를 하면 좋을지 방향을 알려주시고,
부동산 관련 세금과 법인 설립부터 효율적인 운영방법까지 알려주셔서
시작하고자 마음만 먹는다면 바로 실행에 옮길 수 있을 것 같습니다.
알찬 강의와 수 많은 인사이트 주셔서 감사합니다 흑도쌤!!!🥰
한 기수에 수강생이 130명이 넘는다는 스터디,,
이야기만 들어도 이 스터디가 얼마나 핫한지 짐작할 수 있었던 법인투자스터디..!
사실 올해 초부터 들어볼까 고민만 하다가 이제서야 참여하게 되었고,
조금 늦은 감이 있지 않나 하는 생각도 들었습니다.
하지만 막상 수업을 듣고 나니 왜 이렇게 많은 분들이 계속해서 연강을 하는지,
그 이유를 자연스럽게 이해하게 되더라고요..!!!
저는 법투스를 듣기 전부터 이미 법투스에 오래 계신 분에게 여러 이야기를 들으며 이 스터디에 대한 기대감은 꽤 컸는데요,
특히 인상 깊었던 것은, 이곳이 선생님 한 분이 모든 것을 끌고 가는 구조가 아니라는 점이었습니다.
흑도쌤이 전체적인 것을 컨트롤 하지만, 세세한 모든 것을 컨트롤하는 방식이 아니더라고요..!
법투스라는 탄탄한 ‘인프라’를 만들어두고 그 안에서 각자가 다양한 투자를 시도하고 성장해 나가는 시스템이라는 점이 굉장히 매력적으로 느껴졌습니다. (물론 언제나 선생님의 컴펌과 피드백이 받쳐줍니다 :)
그리고 그 인프라 안에는 이미 성과를 내고 계신 고수분들이 다수 계셨고,
무엇보다 그런 분들이 자신의 노하우를 아낌없이 나누고 있다는 점이 인상 깊었습니다.
수업을 들으면서 가장 크게 느낀 변화는, 몰랐던 투자에 대한 두려움이 조금씩 해소되고 있다는 점이었습니다.
생각지도 못했던 투자를 하시는 분들이 많아, 나와 거리가 먼 영역이라고 생각해 왔었는데요,
그러나 법투스를 듣다보니 구조와 기준만 이해하면 충분히 활용할 수 있는 투자가 많다는 것을 느꼈습니다.
(물론 선생님이 옆에 계셔야 안전하게 투자하겠지만요...ㅎㅎㅎㅎ)
스터디 카페!!이미 포화됐다는 말이 많은 업종이지만,
실제 데이터와 현장 사례를 통해 어떤 지역과 조건에서는 여전히 기회가 존재하는지 구체적으로 설명해 주셔서 막연한 선입견이 많이 걷혀지더라고요.
이어서 적은 투자금으로도 성과를 낸 실전 사례를 통해
초기 자본보다 중요한 것이 무엇인지 다시 한 번 생각해보는 계기가 되었습니다.
특히 권리금 없이 시작해 순수익을 만든 사례는 스터디카페 창업을 너무 크게만 생각하고 있었던 제 시각을 바꿔주었습니다.
그중 객관적인 도움이 되었던 부분이 있었는데요,
스터디카페 인수 매물을 찾는 방법과 매물 분석 체크리스트였습니다.
단순히 “좋아 보이는 매물”이 아니라 반드시 확인해야 할 숫자와 구조,
놓치기 쉬운 리스크를 하나씩 짚어주셔서 실전에서 바로 써먹을 수 있는 기준이 생긴것 같습니다 ㅎㅎ
계약 시 체크해야 할 사항과 입지 분석 방법 역시 경험에서 나온 내용들이라 신뢰가 갔고,
‘왜 이 부분을 반드시 봐야 하는지’에 대한 이유까지 함께 설명해 주셔서 이해가 쉽더라고용.
또 하나 인상 깊었던 점은 인테리어와 운영 노하우에 대한 접근 방식이었는데요,
무조건 돈을 들이는 인테리어가 아니라, 효율을 높이는 공간 구성과 비용 대비 효과를 고려한 설계 방향을 알려주셔서 현실적인 도움이 되더로고요.
이어서 실제 수익이 나는 스터디카페의 운영 노하우를 들으며
창업 이후의 관리와 운영이 얼마나 중요한지도 다시 한 번 느끼게 되었습니다.
이 강의를 통해 스터디카페는 ‘해볼까 말까 한 창업 아이템’이 아니라,
기준과 숫자, 운영 전략이 명확하다면 충분히 검토해볼 수 있는 사업이라는 인식으로 바뀌었습니다.
아직 당장 실행 단계까지는 아니지만,
적어도 막연한 상상이 아닌 구체적인 판단 기준을 갖게 되었다는 점에서 이 수업은 충분히 의미 있었다고 느낍니다.
스터디카페 창업을 고민하고 계신 분들이라면,
감이 아닌 구조로 판단해볼 수 있는 좋은 출발점이 되어줄 강의라고 생각합니다!!
여러형태의 소규모 사업의 기초도 모르는 상태에서 수업을 들어보았습니다. 실제 사업하시는 분들의 매장도 방문해보고, 숙박업 운영하시는 분들에게서 알짜 정보도 많이 들을수 있었어요. 잘 팔리는 사진은 어떤식으로 찍으며, 그렇게 찍은 사진으로 어떻게 마케팅을 하는지 까지 대략적으로 알수 있어서 좋았습니다. 사마스는 곧 매장을 열 계획이 있으면 무조껀 들어야 하는 수업같아요.
법인을 급한 마음에 만들고 자본금 절반을 깎아먹었습니다. 이 수업을 왜 안들었나 후회가 막심하네요. 그래도 만들어두길 잘했다는 생각이 듭니다! 낙찰 받기전에 소액이라도 수익을 만들어놔야겠어요 ! 좋은 강의 감사합니다.
성공정인 사업을 꿈꾼다면 그 전에 완벽한 준비가 필수 인 것 같습니다.
누구나 꿈꾸는 성공적인 공유오파스 사업장을 갖고 싶다면 이 수업은 그 준비 과정에서 첫 단추입니다. 막막한 창업이지만 선생님 조언대로 하나씩 배우고 실천한다면 가능하리라 믿습니다.
공유오피스 창업을 고려하시는 분이라면 꼭 이 수업을 듣기를 추천합니다. 선생님이 무척 꼼꼼하셔서 강의 니용이 알찹니다
수요/ 공급 분석 - 지역 선정 - 상가 구하기 - 인테리어 - 운영 노하우까지
모두 어디가서 배우기 힘든 내용입니다. 선생님 수럽이 없았다명 저도 감히 공유오피스 창업은 생각하지 못했을 것 같아요!
인생을 바꾸고 싶다 생각하시는 분은 강의를 꼭 들어보셔요...서울의 핵심지에 가까이..구역별 매물들을 비교해서 줄을 세우고 작은 나의 돈들이 최대의 수익이 될 수 있는 곳을 정해 들어 갈 수 있게....재아님의 코칭권이 입혀져 나의 투자에 심리적 안정을 가져 갈 수 있는 투자를 해보세요...
🏆 베스트 후기
송사무장님의 강의 들으니 머리가 맑아지는 느낌입니다. 정말 오랜시간동안 부자가 되고싶었고 아무리 노력해도 변하지 않는 현실이 원망스러웠습니다. 늘 제자리걸음이였고 후퇴하는 느낌만 들었고 나이만 먹는 현실속에서 살고있었습니다. 현금흐름 만들면서 적은돈으로 큰수익내는 레버리지 사용하면서 이런 현실도 만들수 있구나 하는걸 절실하게 느끼는 순간이였습니다. 요즘엔 열씸히 교보문고, 알라딘, 도서관 넘나들면서 추천해준 도서 읽고있습니다. 좋은 강의 풀어주어 너무너무 감사드리구요. 조만간 강의실에서 강의도 듣고 실천하는, 그래서 성공하는 “나” 가 되는 꿈을 이루겠습니다. 감사합니다!
GPS 4기 2조, 2주차 강의후기입니다.
매번 밤 12시 넘겨서 강의 끝내시는 데이쌤 ㅋㅋ
오늘은 그래도 일찍(?????) 끝난편이긴 합니다
행크에 좋은 강의가 참 많은데, 공오스 데이쌤도 참 특이하게 퍼주는 스타일이십니다.
그냥 퍼주는 스타일이 아니시고 좀 완벽하게 퍼주려고 하는 완벽주의자!
그냥 설명 자체를 너무너무 디테일하게 꼼꼼하게 해주세요. 이론과 사례, 실전까지 다
강의 내용의 키워드들이 디테일이 정말 ㅎㄷㄷ
이제 공오스 4기 끝나면 단체로 행크에 앞으로 공유오피스창업스터디 열지 말라고 민원(?)제기 해야겠어요
우리만 알꼬야~~~~ ㅎㅎ
그냥 뻔하고 뻔한 개론(?)식의 강의가 아니라
완전 오늘 강의 한번으로 뽀개기 가능한 수준의 디테일이었습니다
오늘 강의는 꼭 영상으로 복습을 다시 해야겠어요!
가족이 제조업 공장 운영중인데 곧 이전 준비가 필요해서 공장투자반을 수강하게 되었습니다. 막연하고 어렵게만 느껴졌던 공장 투자를 조건 정리부터 시세 조사, 임장까지 차근차근 이해할 수 있어 큰 도움이 되었어요. 특히 상위 30% 공장을 보는 기준이 명확해지니 실무에도 바로 적용할 수 있겠다는 확신이 들었습니다!
실제 공장 운영자나 투자자 모두에게 실질적인 인사이트를 주는 강의라 추천하고 싶습니다🙏🏻 공장임장스터디가 기다려져요ㅎㅎ
처음 경매 단타 스터디를 들으려고 고민하면서 ‘적지 않은 수업료인데 등록하는게 맞을까?'라는 생각이 컸습니다. 그럼에도 이 강의를 통해 단 1건이라도 낙찰을 받고 수익을 낼 수 있는 경험을 쌓는다면 결코 아깝지 않은 투자라는 생각에 수강을 결심했습니다.
수업을 따라가면서 의심은 걷어지고, '듣길 너무 잘했다' 라는 생각이 들었는데요,
가장 큰 이유는 쿵쌤의 수업 아래 매주 실제 물건을 가지고 팀원들과 함께 현장임장 등을 통해 분석하고 바로바로 피드백을 받는 과정이 제 실전 감각을 빠르게 성장시켜 주기도 했지만, 무엇보다 열정으로 뭉친 수강생들끼리 서로 자극이 되면서 지치지 않고 목표를 향해 나갈 수 있는 환경이 자연스레 조성됐다는 점입니다.
그동안 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 입찰가 계산도, 스터디에서는 자연스럽게 훈련처럼 반복되면서 자신감이 붙었고 그 결과!! 최근 저는 제 인생 첫 낙찰을 받았습니다.
대리입찰을 맡겼는데 처음 낙찰 축하 문자를 받았을 때의 그 벅찬 느낌은 아직도 생생합니다. 솔직히 말하면, 이 낙찰은 제 힘만으로는 절대 불가능했다고 생각합니다.
솔직히 쉽지 않았고 지속된 패찰로 인해 경매를 계속 해야하나에 대한 생각도 들었지만,
위에서 말한 쿵쌤의 지도 아래 열정적인 환경 속에 있었기 때문에 가능했다고 생각합니다.
선생님의 실전적인 설명과, 스터디 내에서 반복했던 물건 분석 훈련이 아니었다면 지금도 ‘언젠가 언젠가…’ 하면서 미루면서 패찰만 지속했을겁니다.
이번 낙찰은 단순히 1건의 성공이 아니라
제가 “경매를 할 수 있는 사람”이라는 확신을 갖게 된 순간이었고,
그 배경에는 선생님의 수업이 있었습니다.
아직 수익 실현은 하지 않았지만, 꽤... 적지 않은 수익이 기대됩니다.. ㅎㅎ
매도까지 이어지고 기회가 된다면 제 경험담을 정리하여 후기로 남기도록 하겠습니다.
앞으로 배운 내용을 바탕으로 명도부터 매도까지 한 사이클을 돌려보겠습니다!!
** 경매 단타 스터디 화이팅!!~ **
1년 전 수강생이 다시 듣고 확신한 이유
“저 가게 적당한 위치에 들어가서 롱런하시네,
저 상가는 저 위치에 들어가면 안 되는 자리인데…”
1년 전 상임스를 들은 후 상권을 지나며 마음속으로 훈수질 하는 성투꾼입니다ㅎㅎ
그만큼 이 스터디는 ‘상가를 보는 눈’을 열어준 수업이었습니다.
그리고 지금, 완전히 새로워진 상임스 2.0을 다시 듣고 있습니다.
새로바뀐 상임스는 단순한 리뉴얼이 아니라 완전히 다른 차원의 스터디같더라고요.
확 달라진 상임스 2.0
1년 전 들었던 상임스도 최고의 스터디였습니다.
상가의 구조, 상권의 개념, 입지의 중요성 등 기초를 다지는 데 훌륭했죠.
하지만 이번 상임스 2.0은 그 위에 ‘실전의 깊이’를 쌓았습니다.
이전에는 ‘상권이란 이런 것이다’라는 개념 중심의 수업이었다면,
이번엔 ‘그 상권에서 어떤 업종이 살아남을 수 있는가’까지 파고듭니다.
즉, [상가를 공부하는 수업]이 아니라 [사업을 이해하는 수업]이 된 겁니다.
1주차는 업종 분석부터 시작했습니다.
카페, 학원, 음식점, 세탁소 같은 익숙한 업종을 단순히 ‘종류’가 아닌
수익구조와 생존 논리로 해석하는 시간이었는데요,
‘왜 망하는 업종은 계속 망할 수밖에 없는가’,
‘입지가 좋아도 실패하는 이유는 무엇인가’,
이런 근본적인 질문들에 대한 답을 하나씩 찾아가다보니,
상권과 업종에 대한 이해가 깊어지게 되더라고요.
업종을 안다는건 , 이 상가에 어떤 업종이 필요할지 인지하고 매입할 수 있다는 뜻입니다.
특히 자기 사업 혹은 자영업을 하려는 분께는 큰 도움이 될것이라 장담합니다!
