📣 공지사항
- [공지]2024년 3월 행크에듀 베스트 후기 선정-------...
- [공지][공지사항] 행크에듀 포인트 지급 안내---------...
️✍🏻 강의 후기
OT만 들었는데도 흑도쌤의 투자스타일을 너무 담고싶다는 생각이 들었습니다!
효율적으로, 똑똑한 투자를 하는 방법이 이 법인투자강의의 핵심이 아닐까 하는 생각이 듭니다!
믿고 듣는 강의인 구독스터디입니다
꾸준함의 힘을 믿으신다면 힐스테이트 님처럼
꾸준히 해야겠구나 생각했넨요 이번주 일반물건
사고싶은 매믈이었구요
지약에 대한 편견을 갖지 말자
꼭 기억하겠습니다
벌써 한달이 지나고 마지막수업이 끝났습니다
후기를 올리는게 조금 늦어서 망설였지만 너무 많은걸 배워서
꼭 남겨야겠다 싶었습니다ㅎㅎ
처음 시작전엔 고민이 많았습니다
아직 너무 아는게 없고 준비도 안됐는데 스터디를 시작하는게
맞을까? 시기가 좀 이른게 아닌가 못따라가면 어쩌지
많은고민을 했습니다
그러다 쿵쌤께서 항상하시는 말씀을 강의로 듣게됐습니다
일단 한번해봐,아님 말고
그 말을 듣고 시작했습니다 그래 해보고 부족하다 싶으면
공부 더하고 또 다시 하면되지 라고 생각했습니다
그리고 시작된 첫수업 그리고 첫임장모임후
아 괜한걱정이였구나 쿵쌤의 수업은 정말 초보자의 관점에서 하나하나 수업을 진행하시고 실전에서 실수할 수있는점과
써먹을 수 있는 꿀팁이 정말 많이 나오더라구요
그리고 조장님과 조원분들에게 배울 수 있는 점들도 정말 많습니다!!
저처럼 시작 전 고민이 많고 아는게 없어서 어떡하지 걱정하시는분들 걱정마시고 고!!하셔도 됩니다ㅎㅎ
수업은 끝났지만 저희조는 아직도 진행중입니다
스터디를 시작하면 수업으로 많은것도 배우시겠지만
좋은 인연도 많이 생기실겁니다 그럼 다들 화이팅하세요~!
4주차(종강) 후기
시간이 금방 흘러 아파트투자반 마지막 챕터를 수강하게 되었습니다.
투자에서 가장 필요한 것이 무엇일까요? 바로 투자에 대한 확신입니다.
아파트투자에 대한 확심은 어떻게 만들 수 있을까요? 아파트투자반을 신청하여 강남여의주쌤과 함께 공부를 하시면 됩니다!!
공부하는 방법 중 하나인 임장보고서를 어떻게 작성해야 하는지 방법에 대해서 알려주셨고, 최소 매달 1건 이상 작성해보려고 합니다.
부동산 투자의 절차와 인테리어를 어떻게 해야 할지 고민이 많은데 신경써야 할 부분에 대해서 알려주셔 매수, 매도를 잘 할 수 있을것 같습니다~
요즘 똘똘한한채 얘기를 많이 하죠? 이게 다 세금 때문인데요. 어떻게 사고 팔았을때 절세를 할 수 있는지 알려주셨구요.
앞으로 투자자로 롱런을 해야 할텐데 아임첼 도전과 스터디 활동을 꾸준히 하여 성과를 내보려고 합니다!
아파트투자반은 종강하였지만 아임스 3기에 다들 지원하셔서 같이 경제적자유를 달성해보죠!!
화이팅 입니다!!
너무 늦은것은 아닐까? 걱정하지 마세요. 올바른 방향으로 가는 것이 더 중요합니다.
부동산 투자에 늦은 때란 없습니다. 절대 포기하지 마세요. 여러분은 무엇이든 할 수 있습니다.
여러분의 경제적 자유를 응원합니다.
by 강남여의주
안녕하세요. 몽이아빠입니다!
행크을 통해 경매를 공부하게 되면서 부동산 투자를 알게 되었는데,
저의 행크에듀 첫 스터디 수업은 스사스가 되었네요!
원래부터 사진 찍는 걸 좋아했지만 따로 배운 적이 없어 이리찍고 저리찍고 하면서 왜 이건 안이쁠까라는 생각을 했었는데,
스사스에서 정확하게 알고 바뀌어지는 사진의 모습을 보면서 신기방기합니다.
만약 자신이 사진을 좋아하거나 사업장의 홍보가 필요한 분들은 무조건 스사스를 들으세요!!!
스사스 맴버들과의 관계는 덤이라고 치기에는 엄청나게 좋은 점입니다!!
안녕하세요~
월 1000만원 현금 흐름 달성 및 한강변 아파트에서 살게 될 러블리쥴입니다~
3주차 강의 후기가 늦었죠.
실강을 듣다가 수면을 방해한다는 민원이 들어와서 중간에 끊고 나오는 바람에
뒷부분은 듣지 못하고
또 집중해서 들으려고 기다리고 있다가
오늘 새벽에 벌떡 일어나서 들었네요.
이미 강의를 완전히 듣기 전에
조별 임장 보고서를 마쳤고
매매사업자의 장단점도 제대로 파악하지 못한채
주먹구구식으로 수익률 분석을 해보았었는데요.
3주차 강의를 들으면서
확실하게 얻은 점은
1. 임장보고서는 이렇게 작성하는 것이다.
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다른 조원들의 임장보고서 발표를 듣고 쿵쌤께서 피드백을 일일히 해주시는데요.
이것이 정말 많은 도움이 됩니다. 나는 임장 갔을때 생각해보지 못했던 질문들이며 조사방법과
내가 보지 못한 부분을 다른 조원들의 시선으로 보면서 다음번 임장보고서는 이렇게 업그레이드 시켜야겠다는 생각이 들었고
발표를 위한 보고서가 아닌 정말 투자하기 위한 보고서가 되어야 한다는 점과 결론까지 내보는 습관을 꼭 들여야겠다는
결심을 하게 된 시간이었습니다.
2. 매매사업자란 무엇인지, 절세하는 방법과 세금 계산하는 법과 절차를 알게 되었습니다.
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늘 단기매도하면 세금 내고 나면 남는 게 없다란 얘기를 들었었는데요. 개인일반 말고 개인 매매사업자로 단기 매도했을때
수익률 계산은 어떻게 하는지, 정말 초보라서 이런것도 몰랐거든요. 수익률 표를 여러 강의에서 받았지만
도대체 이걸 어떻게 해야 하는지 몰랐었는데 쿵쌤께선 하나하나 항목별로 설명해주시면 진짜 떠 먹여 주십니다.
쿵쌤의 강의가 더 특별했던 것은
어려운 내용도 쉽게 가르쳐 주시고
초보가 받아 먹을 수 있는 수준에서 최대한의 것들을 넣어 주십니다.
그것도 너무 쉽게. 하나부터 열까지~
정말 아하! 하는 소리가 나오게 만드십니다!
그동안 수없이 많은 강의를 들었지만
제게 너무나 부족했었던 것 중에 하나인
수익률 표 작성하기 그 산수를 못해서 제가 이건 도대체 수익이 나는거야 마는거야? 고민만 하고
속앓이를 하다가 손품보고서에 마무리를 못하고 말았었거든요.
조사는 실컷하고 이걸 투자해야 하는거야 마는거야 했었는데
이제는 결론내는 법을 알았습니다.
이 정도 투자했을때 세금은 어느정도 나오는지
고수들이야 눈감고도 쓰윽 보기만 해도 견적이 나오지만
초보들은 이런 부분도 너무 어렵거든요.
이번 강의를 통해 정말 눈이 열렸다는 느낌!
3. 낙찰받을 수 있는 낙찰가 산정법
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이것이 또 감탄을 자아내게 만듭니다.
전 진짜 이렇게 하는 줄 몰랐거든요.
그런데 이렇게 하는 거더라고요~
궁금하시쥬?
궁금하시면 경낙스를 들어보셔야 해요.
4. 빨간맛
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초보들이 기억하기 쉽게 빨간맛의 종류부터 복습까지
잊을만하면 처음의 그 빨간맛을 보여주시니
이건 뭐 잊을래야 잊을수 없는 맛이 되는 거죠.
이젠 권리분석하다보면
아는 맛이 나오니 재미가 있을 수 밖에요.
그래서 선배님들께서 경낙스를 연강하시는 구나~ 싶었습니다.
이렇게 매 기수마다 쿵쌤의 쿨팁이 하나씩 둘씩 나온다고 하시더라구요.
오늘 새벽 3시에 일어나서 출근전에 경낙스 3주차 복습하길 참말 잘했다 싶어요.
눈이 감기네요. 새벽 3시부터 깨어있었더니 ㅎㅎ
쿵쌤~~
진심으로 감사드립니다~
나는 안돼나보다. 했는데
경낙스 수업을 듣고 나도 하면 되겠다로 바뀌었습니다.
하나라도 실천하여 증명해보고 싶습니다.
쿵쌤의 열정과 직접 뛰시는 모습과
쿵쌤의 제자사랑에
진짜 쿵며듭니다.
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낼은 4주차 복습해야쥬.
제 진심을 듬뿍 담았습니다.
이래서 밤 늦은 시간엔 연애편지를 쓰는게 아니라고 했었는데 ㅋㅋ
그래도 등록을 누르고 자야쥬 ㅎㅎ
나만 듣고 싶은 강의로 등록
법인으로 제대로 투자하고 싶어 법인투자스터디 6기를 수강했습니다.
아직까지 어떻게 투자해야 하는지 모르는 저에게
1주차 오리엔테이션만으로도 투자의 방향성을 찾은 것 같아요~^^
바쁜 시대에 손품 만으로도 90% 이상 조사가 가능한
흑도쌤의 빅데이터 자료는 정말 최고네요!!👍
돈 버는 스터디! 흑도 스터디!
꼭 법인이 아니어도 투자의 방향성을 제시해주는 스터디!
개인, 법인 모두에게 추천합니다~~😄
경매를 한다고 마음먹는다고 바로 시작는할 는게 아니더라구요
돈도 많아야 할거 같고 아는게 많아야 할거같고 혼자 겁도 나고...ㅠㅠ
이모든 문제를 한번에 해결 해준 강의 입니다.
소액으로도 충분히 가능하다
권리분석도 충분히 혼자 가능하다
나이도 어리지않고 경험도 업는 사람도 충분히 가능하다
정말 쿵쌤 매력에 푹~~~
가장 감사 한건 같은 생각을 가진 사람들이 모여 있다 는거에요
혼자라면 주저 할 일이지만 함께하는 사람들이 있어 불가능을 가능으로 바꿔준답니다
정말 경매가 두렵다면 어렵다면 주저하지마고 들어보세요.
3주차 후기
강의 처음에는 지난 시간 학군지에 대한 복습시간이 있었구요~
어떤 아파트가 가치가 있는지 알기가 어려울 수 있는데요~ 지금까지 배운 것들을 종합하여 비슷한 시세면 어디를 투자해야 할지 알 수 있었습니다!
강남 좋은건 알겠는데 투자금이 많이 들잖아요 ㅜㅠ 소액인 경우 OOOO을 활용해야 합니다. □□OOOO 과 △△OOOO 중 어떤 선택이 더 좋을까요? □□OOOO 은 DSR 등 각종 규제가 많은데요. △△OOOO 을 활용하면 그런 단점을 극복할수 있습니다. 이걸 우린 ◎투자 라고 하죠!
◎이 적은 아파트를 알아야 하는데 각종 사이트 및 어플을 통해서 쉽게 찾을 수 있는 방법을 알려주셨어요~ △△OOOO 보다 더 소액으로 투자 가능한 ☆☆OOOO 까지 알려주셔서 투자금이 부족하더라도 아파트 투자를 할 수 있을 것 같아요~
어떤 아파트가 오를까요? 이는 ★★아파트를 보면 알 수 있습니다! KB에서 각종 지수 들을 제공하는데 이에 대한 꿀팁 알려주셨습니다. KB★★지수도 보면 도움이 될꺼구요!
벌써 다음주면 종강이네요 ㅠ 차주에도 많은 노하우 부탁드릴께요~
2주차 후기
돈 되는 지역 찾는 법에 대해서 알려주셨어요~
돈 되는 지역을 찾기 위해서는 입지 분석을 해야 하는데 OOO, OO, OO, OOOO, OOOO 을 분석해야 합니다~
강남여의주쌤은 육아맘으로 1주일에 1개씩 임장하면서도 시간이 부족하다고 느껴져 손품을 자주 활용 하셨는데 손품에 유용한 팁과 각 어플들의 특징을 잘 알수 있었습니다~ 2주차 과제는 지역분석보고서 작성인데 배운 방법을 통해 제가 사는 지역 부천부터 분석을 해보겠습니다 ^^
투자는 돈을 버는 법도 중요하지만 잃지 않는 법도 중요하잖아요. 실패하지 않는 OOO 투자를 통해 어느 지역부터 관심을 가지고 봐야 할지 생각할 수 있었습니다~
여의주 쌤이 중간에 아래와 같은 얘기를 해주셨는데요. 확신이 서기 위해서 여러 지역들을 꾸준히 분석하고 기회가 왔을때 그때 투자 할껄 후회하지 않도록 미리 미리 준비해보겠습니다!!
"투자는 투자할 지역을 몰라서 못하는게 아니라 확신이 없어서 못한다" by 강남여의주
아파트투자반 동기분들 2주차 과제 모두 해보시고 같이 실력 향상 해봅시다! 화이팅!!
🏆 베스트 후기
공장이라는 생소한 분야를 단계별로 잘 알려주는 강의입니다.
특히, 공장이 심리적 거리가 있는 분야이기때문에
다른 사람들도 그렇다는 것을 말씀해주시면서 독려해주시기도 하고,
아주 기초적인 부분부터 상세히 설명해주셔서
강의를 듣고 공장투자에 대한 기본 개념이 선명하게 잡혔습니다.
스터디와 임장을 통해 꼭 투자까지 진행해보고 싶습니다!
다른데 가서 돈 쓰지 마세요!!
이상한 분들이 강의할까 봐 다른 곳에서 돈 쓰고 시간 낭비하고 속을까 봐..
하나라도 더 넣어서 모든 걸 쏟아부은 강의
얼마나 수강생분들을 진심으로 걱정하고 아끼는시는지
초보자들의 눈높이에 최대한 맞춰서 수업도 쉽게 풀어주십니다.
이런분께 배울 수 있어 감사하고 참 다행이라는 생각이 듭니다.
불필요하게 여기저기 수업 들을 필요 없어요.
이 수업 하나만 들어도 충분합니다.
직접 운영하고 계신 강사님이 처음부터 열까지 다 알려주시고
그걸 배워서 실제로 오픈한 수강생님들의 노하우도 얻어가실 수 있습니다.
처음에 반신반의 했는데 수업 다 듣고나면 듣기 참 잘 했다는 생각듭니다!
함께 출발점에서 시작하는 동료들도 얻을 수 있어요 .
고민중이시라면 일단 듣고 생각해보길 추천드립니다~!
부동산 공부를 시작하며 경매에 관심을 가지게 되고 주택을 입찰을 해볼까?
생각해보니 주택 2가구 이상 취득하면 취득세가 많이 나온다 했는데..
주택을 취득해서 임대를 놓으려면 사업자도 내야 할텐데
취득세, 양도세...
세금이 너무 막막해서 수업 신청을 하게 되었는데요 신청하길 정말 잘했습니다.
댓글로 궁금한 사항 질문 드렸는데 명쾌한 답변을 해주셔서 너무 감사드립니다.
수업 중 가장 와 닿는 한 말씀
'제발 저지르기 전에 전문가에게 문의를 하라"
1주차 강의를 들었지만 저는 너무 많은 도움이 됩니다.
책을 읽으며 꼼꼼히 열심히 배우겠습니다.
부동산=세금
부동산 투자의 끝은 절세이다
선생님의 말씀 명심하며 남은 강의도 열공 하겠습니다.
감사합니다~^^
“대한민국 성인이라면 누구나 꼭 듣고 알고 있어야 하는 필수 수업이다”
부동산에 대해 아무것도 모르는 저는
부동산 공부의 첫 단계라 생각하고 전/월세 계약법을 신청했습니다.
어려운 부동산 단어들을 이해하기 쉽게 설명되어 있으며
‘나에게 맞는 부동산 찾기’부터 ‘대출 활용하는 법’까지 실전에서 너무나도 필요한
내용들로 체계적으로 구성되어 있고
실제 사례들을 분석하여 전/월세 계약 시뿐 아니라 모든 부동산 계약에서 사용할 수 있는
계약서 작성법, 부동산 사장님들과의 대화 방법 등
여러 가지 팁과 방법들을 배울 수 있었습니다.
이 수업을 듣고 수업의 내용을 쭉 정리하면서 상상만 해봐도
전/월세 계약을 해보지 않은 사람까지 전/월세 계약의 흐름을 알 수 있을 정도로
너무 쉽게 이해가 잘 되며
부동산 공부를 시작한 사람들뿐 아니라
성인이라면 누구나 들어야 하는 필수 강의라고 생각합니다.
마지막으로 전/월세 계약법뿐 아니라
자본주의에서 내 집 마련의 중요성, 자본수익에 대한 강의는
다시 한번 저의 미래를 생각해 보게 하는 좋은 기회가 되었습니다.
이렇게 소중한 강의를 제공해 주신 행크에듀 너무 감사합니다!
진심을 다해서 찐~노하우를 아낌없이 주는 레노쌤은 언제나 최고입니다👍 👍
행크에서 가장 많은 인기가 있는 스터디이나, 선별해서 딱 정해진 인원으로만 구성해서 알찬 정보만을 주는 행크 top of top 스터디입니다!!!
지도 하나만으로 입지분석이 가능하고 5주차가 지나면 물건 보는 눈이 달라지는 신세계를 보실수 있습니다.
이 모든 것은 하나라도 더 가르쳐주시려는 레노쌤의 열정에서 비롯된 것이니 반드시 좋은 수업으로만 그치지 말고 좋은 수익을 내어 보답하고 싶어집니다^^
상가 보는 눈을 가지려면 레노쌤의 상임스는 꼭 필수로 들어야하는 강의이죠~
심사에서 떨어져도 2번,3번 반복해서 신청하셔서 상가의 신 레노쌤에게 아주 귀한 강의를 받아보시길 추천드립니다^^
놓치면 후회, 들으면 결국은 반하실 겁니다😍 😍 😍