법인은 나와 상관없는 이야기인줄만 알았습니다.

완전 초보자인 제가 법인으로 뭘 할 수 있을지 긴가민가했는데

부동산 투자자라면 필수 강의처럼 꼭 들는 걸 추천 드립니다!!

부동산 투자 뿐만 아니라 부동산과 사업을 접목시킬 수 있도록

많은 도움을 주셔서 시야가 정말 넓어지게 되었어요.

온라인 강의에서는 법인에 대한 이론이 주된 내용이라면

법투스는 법인을 통해 다양하게 투자를 할 수 있는 방향성을 제시해주십니다.

또스카이키를 통해 물건마다 어떤 포인트로 필터링해야하는지

알려주시는 흑도쌤은 그저 나에게 빛...⭐️

그리고 항상 명료하게 이런 건 하면 안된다고 말씀해주시는 것만으도

사실 방향성에 많은 도움이 되고 있습니다. 초보자에게는 이런 피드백이

정말 중요하다고 생각하거든요..ㅎㅎ 120명의 수강생을 모두 쏘스윗하게

대해주시고 피드백 주시는 쌤 또 아디있나요~~ 흑도쌤 최고입니다!!

법투스 듣고 부동산 투자의 방향성을 확실히 알게되었어요~!

처음 시작이라 두려움이 있어도 흑도샘이 옆에서 밀착 코칭을 해주시니까

무서울것이 없습니다 ㅎㅎ

법투스 듣고 하고싶은게 많아져서 ㅋㅋ

순서정해서 하나하나 이루어 가려고합니다.

10기 연강 예약입니다 ㅎㅎ

부동산 투자, 각종 규제와 세금으로 인해 더 이상 개인으로 투자하는 것이 힘드신가요? 자녀에게 합법적으로 증여를 해주시고 싶으신가요? 법인을 활용한 사업을 해보고 싶으신가요?

그럼 지금 바로! 행크에듀의 법인투자스터디를 신청하세요! 법인을 활용한 투자는 물론 부동산, 사업과 관련된 알찬 내용들을 공부하실 수 있습니다^^

행크 수업의 종착역 이라고 단언 할 수 있습니다. 법인으로 당장 수익 낼 수 있는 모든 방법을 배우고 따라 할 수 있습니다. 보통 최저가 부동산 매물은 하자가 있기 마련인데요, 법투스는 흑도 선생님이 계십니다. 스카이키로 찾아낸 따끈한 급매물을 여쭤보기만 하면, 해결책이 줄줄 나옵니다. 친절강사 흑도쌤 께서 밀착 지도도 출장지도도 해주십니다. 우리는매물 찾고 물어보고 실행하면 됩니다. 매주 새로운 돈냄새나는 추천들도 있습니다. 스터디원들이 진행중인 프로젝트들 발표를 들으면서 인사이트 도 너무 많이 듣습니다. 준비가 되신 분들은 법투스로 당장 뛰어들어 가보세요. 법투스 최고 입니다

법투스는 전국 부동산 현황에 대한 내용으로 시작해

수강생분들이 관심이 있는 물건들에 대한 분석과 사례를 가지고

다양한 관점으로 생각해 볼 수 있는 수업으로 진행됩니다.

각 물건별 설명을 통해 포인트를 짚어주고

추가로 부동산투자와 사업이 결합된 부분을 확인하고

다른 수강생분들의 발표를 통해 다양한 물건을 분석하는데

특히 요즘에 관심을 가져야하는 부분에 대해 강조해주셔서

다음 4주차 수업은 어떤 내용일지 기대해봅니다 😊😍

👑서울 아파트 진입을 위한 법인 활용법과 흑도샘의 상상 초월 레버리지 솔루션과 수강생 투자사례, 창업사례 빅투스 3기 2주차 수강 후기 👑

안녕하세요~ 행크에서 원더우먼으로 성장하고픈 밤비 1004입니다.🤗

사실 지난 1주차 강의 이후 바로 직전 토요일에 강사님과 함께하는 설레는 동행임장과 즐거운 뒤풀이가 있었습니다.

그런데 제가 건강상의 이유로 이번 주까지 병원에 입원하게 되어서 그 소중한 동행임장에 직접 참석하지 못해 정말 눈물이 날 정도로 아쉬웠답니다.

하지만 병원에 있다고 해서 공부를 멈출 수는 없겠지요.

제가 소속된 주거조에서 조장님이 추천해 주신 다양한 경매 물건들의 투자 포인트를 함께 공부하고, 낙찰가 시뮬레이션 맞추기 게임을 진행했습니다.

여기서 제가 무려 2번이나 1등을 차지하는 기쁨을 누렸답니다. 껄껄껄🤣

매일매일 단톡방에서 즐겁게 소통하며 스터디를 이어가고 있어서 외로울 틈이 없습니다.

흑도 선생님과 함께하는 줌라이브와 임장은 지루할 틈 없이 너무나 유익하고,

각자의 투자 방향에 맞춘 조별 스터디도 재미있어서 역시 빅투스가 최고라는 감탄이 절로 나옵니다.

이번 2주차 라이브 강의도 역시 기대를 저버리지 않는 명강의였습니다.

전반적인 수업의 흐름을 소개해 드립니다.

먼저 1교시에는 재건축과 재개발의 핵심 메커니즘을 용적률과 연계하여 아주 쉽게 풀어주셨습니다.

일반적인 재건축의 한계와 대안을 짚어주시며, 다가구와 다세대의 황금 비율을 활용한 재개발 사업성의 비밀을 명쾌하게 설명해 주셨습니다.

더불어 정책적 변화와 공급 상황에 따른 정치공학적 흐름, 분양가 상한제의 영향 등 시장을 바라보는 거시적인 안목을 키워주셨습니다.

특히 지방에 저가 공시가격 2억 이하 주택을 가진 3주택자가 서울 아파트에 진입하기 위해 법인으로 소유권을 이전하는 구체적인 솔루션과, 실제 북한산 푸르지오 낙찰 사례를 바탕으로 특수관계인이 아닌 조건을 활용해 실투자금을 극적으로 낮추는 상상 초월 레버리지 활용법을 배울 때는 정말 소름이 돋을 정도로 감탄했습니다.

이어진 2교시에는 수강생분의 대전 빌라 4채 매도 사례를 바탕으로 세무와 감정평가 노하우에 대한 집중 강의가 있었습니다. 개인이 직접 만든 법인에 명의를 넘길 때 양도세를 절감하기 위해 감정평가 금액을 전략적으로 조절하는 로직과 국민주택 규모 초과 시 발생하는 법인세 및 부가가치세 관리 방법을 배웠습니다.

탁상감정을 활용하는 팁과 탁평 결과에서 견적을 받을 때 내부 단가표를 수수료를 할인받을 수 있는 실무적인 팁까지 아낌없이 공개해 주셔서 필기하느라 손이 바쁠 정도였습니다.

마지막 3교시에는 리오누님의 낙찰받은 아파트 투자사례와 선생님의 인테리어 리모델링 코칭과 더불어 건보료 할증 등 세후 수익 관리 피드백이 진행되었습니다. 이어서 공릉동 카공 스터디인 폼생폼4님의 공간 임대 사례가 소개되었는데, 스카이키 프로그램을 통해 집에서 30분 거리의 역세권 매물을 찾아 보증금 포함 단 5000만원의 투자금으로 3면 창문이 있는 최적의 공간을 기획하는 과정이 정말 흥미진진했습니다.

무엇보다 이번 수업의 하이라이트는 흑도 선생님의 스카이키 실습 수업이었습니다.

일반 급매물과 경매 물건을 아우르며 돈이 되는 대상을 구별로 즉시 찾아내는 강력한 기능을 직관적으로 보여주셨습니다. 실제 목동 재건축 단지 맞은편의 아파트 유찰 물건 사례를 통해, 시세보다 대폭 저렴하게 낙찰받아 대항력 있는 임차인이 큰 문제가 되지 않는 해결 시뮬레이션을 보여주실 때는 감탄사가 여기저기서 터져 나왔습니다.

추가로 7월 재개발 선정 빌라 투자 시 다물건자로 인한 현금청산 리스크 등 절대 놓쳐서는 안 될 주의사항도 명확히 짚어주셨습니다.

이번 2주차 강의를 통해 부동산 투자는 단순히 감으로 하는 것이 아니라 정확한 데이터 프로그램과 논리적인 절세 전략, 그리고 레버리지 시스템이 결합될 때 비로소 잃지 않는 이기는 게임이 된다는 것을 다시 한번 깊이 깨달았습니다. 병실에서 들었음에도 3시간이 단 3분처럼 지나간 몰입도 최고의 시간이었습니다.

오늘도 눈이 반짝! 귀가 번뜩이는 강의와 수강생들의 지치지 않는 열정으로 너무 유익한 시간이었습니다.

빅투스 3기 모두 이번 스터디를 완주하셔서 최고의 투자 결실을 맺으시길 응원합니다.

소문으로만 듣던 빅투스 직관 후기! 3시간이 3분처럼 지나갔습니다

안녕하세요~ 행크에서 원더우먼으로 성장하고픈 밤비1004입니다.🤗

이번에 정말 감사하게도 최강 빅데이터 실전 투자 스터디 3기(빅투스) 서포터즈 스텝으로 배정받아 활약하게 된 밤비1004입니다.

사실 저는 행크에 발을 디딘 지 2년 차 된 행커인데요, 그동안 프로열정러 행커님들을 만날 때마다 "빅투스의 수강생 성과는 정말 어마어마하다", "흑도 선생님은 진짜 천재시다"라는 극찬을 수십 번, 아니 거의 100번은 들었던 것 같습니다. 제 마음속 언제나 버킷 리스트 1순위 스터디였던 빅투스에 스텝으로 함께하게 되다니, 월요일 아침부터 얼마나 긴장되고 설레었는지 모릅니다.

강의 시작 전부터 오픈톡방의 분위기는 정말 남달랐습니다. 선배님들이 뿜어내시는 긍정의 기운과 아낌없이 막 퍼주시는 커피 쿠폰 릴레이를 보면서 "와, 여기 계신 분들은 정말 열정과 긍정 에너지가 차원이 다르구나!" 하고 기대감이 우주 끝까지 상승했답니다.

드디어 저녁 7시, 모두가 기다리던 수업이 시작되었고 총 3교시 동안 눈을 뗄 수 없는 완벽한 흐름의 강의가 펼쳐졌습니다.

1교시에는 현재의 부동산 정책에 맞추어, 각자의 주택 자산 포지션에 맞는 현명하고 명확한 투자 방향성을 짚어주셨습니다. 2주택자가 직면하는 대출, 거주, 양도세 중과 등의 문제점부터 시작해, 서울 아파트의 훌륭한 대체재가 될 수 있는 재개발 빌라 투자법을 전반적으로 다루어주셨어요. 특히 공시가격 1억 이하 주택 투자나, 60일 이내에 6억 이하 주택임대사업자를 활용해 취득세를 1퍼센트로 낮추는 10년 주임사 전략은 감탄의 연속이었습니다.

앞으로 다가올 공급 지옥의 시대와 다주택자 매물 절벽 상황 속에서 세부담 상한 구조를 이해하고, '서울 아파트가 되는 투자'라는 이기는 게임의 법칙을 명확한 기준으로 정립해 주시는 모습에 고개를 격하게 끄덕일 수밖에 없었습니다.

2교시에는 수강생들이 자유롭게 선택할 수 있는 4개 조의 조장님들 소개가 있었습니다. 조장님들의 화려한 투자 사례와 앞으로의 스터디 방향성을 듣는데, 카리스마에 정말 설렘이 폭발하는 줄 알았습니다!

실전게임 조장님의 재재조, 권대리 조장님의 주거조, 팅커벨 조장님의 공유숙박업조, 그리고 몬스준 조장님의 공간임대조까지! 왜 다들 빅투스, 빅투스 노래를 부르는지 온몸으로 실감했습니다. 흑도 선생님과 멋진 조장님들, 그리고 조원들과 나눌 투자 인사이트가 정말 거대한 빅데이터 그 자체라는 생각이 들었습니다.

마지막 3교시에는 이번 빅데이터 투자 스터디의 핵심 치트키인 '스카이키(SkyKey)' 활용법이 베일을 벗었습니다. 급매물부터 경매, 공매, 재개발 빌라까지 돈이 되는 물건을 스카이키 하나로 너무나 쉽게 찾을 수 있더라고요. 심지어 플피(Plus Premium)가 가능한 빌라의 포지션별 투자 수익 시뮬레이션까지 완벽하게 구현되는 모습을 보고 "이건 정말 대박이다!"라며 속으로 몇 번이나 소리쳤는지 모릅니다.

언제나 넉넉한 웃음과 명확한 기준으로 우리 행커들이 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 최고의 수업을 준비해 주신 흑도 선생님께 진심으로 감사드립니다. 3시간이라는 긴 시간이 어떻게 지나갔는지 모를 정도로 흥미진진하고 몰입도 높은 시간이었습니다.

다가오는 토요일에 진행될 동행 임장과 조원들과의 자유로운 조 단톡방 활동도 너무너무 기대되고, 이번 빅투스 MT는 무려 해외여행이라는 역대급 소식에 벌써부터 심장이 바운스 바운스 하네요!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

법투스는 모든 투자의 마지막 종착역!

규제의 방황속에서 다양한 투자의 방향을 제시해주시는 강의입니다.

선배들이 지금도 지속적인 수익을 몇억씩 내고 계시니 저도 쉬지 않고 배우며 실행하면 100억 클럽에 들어가 있지 않을까 싶습니다~

법투스는 모든 투자의 결론인거 같습니다.

아무리 규제를 해도 내가 몰 랐던 투자의 다양성을 알게 해주는 강의입니다.

이번기수가 아니더라도 계속 두드리고 시도하면 어느새 나도 100억 클럽 에 들어가 있지 않을까 싶습니다.

이미 많은 선배들이 한번에 몇 억씩 좋은 수익을 내시니 저도 계속

공부하고 실행하겠습니다!

이세상에는 정말 투자할것이 많다는 걸 알게되었어요.

좋아요. 👍