📣 공지사항
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️✍🏻 강의 후기
경매를 공부하기로 마음먹었다면 꼭 들어야하는 강의입니다.
왜 이제야 들었을까요 정말 !
지금이라도 들어서 다행입니다.
복습은 꼭 해야겠습니다.
이렇게 좋은 강의 만들어주신 송사무장님 감사합니다.😍 👍
[아임스 3기 2주차 후기]
아임스 3기 2주차에는 안산에 대해서 지역분석을 해주셨는데요~
강의에 앞서 스터디 당부사항이 있었는데 이 부분이 정말 중요했던것 같아요!!
1. 의심하지 않기
2. 지역분석 믿기
3. 하나에만 집중하기
4. 남과 비교하지 않기 "비교는 아파트만 하는 것"
부동산 공부를 하기 시작하면서 투자의 방향성에 대해서 많이 고민을 했었는데요. 모임을 하면서 여러 사람의 얘기를 들어보면 내가 모르던 다양한 세계들이 있다는 걸 알 수 있었어요! 남들 얘기만 들어보면 다 좋아보기는 하는데 이것저것 하다보면 정말 정작 중요한 걸 놓치기 되는것 같아요...
저는 아직 행크에 입문하지 얼마되지 않아 처음엔 단타를 통해 시드머니를 불려보자는 생각도 했었는데 아임스를 듣고나서는 제일 좋은 투자처는 비과세 혜택을 받을 수 있는 "똘똘한 한채"라고 판단을 했습니다!!! 그래서 투자의 1순위는 상급지 갈아타기로 정했구요!! 상급지 갈아타기를 최우선 순위로 집중해서 끝내보고 그 다음 투자의 방향성은 그때 생각해보려구요!!
누군가는 낙찰도 되고 급매로 매수도하고 청약도 당첨되는데 스스로 경제적인 성과가 없다면 "내가 잘하고 있는 걸까?" 라는 생각이 들수도 있는데요. 사실 본인이 꾸준히 공부하고 있다면 그게 더 큰 성과라고 생각합니다. 과정을 충실히 한다면 결과는 부수적인 산물이라 반드시 따라올껍니다!! 비교는 아파트끼리만 하고 의심하지 말고 아파트 & 지역분석 공부합시다!!!
최근 부동산 이슈를 설명해주시고 안산 지역에 대해서 설명해주셨는데요~~ 동행임장도 다녀오고 당일날 안산임장을 하고 수업까지 들으니 여의주쌤께서 얘기해주시는게 더 잘 들리더라구요~~ 단원구 대장아파트를 설명해주시는데 머리속에 어디쯤 있었고 저런 느낌이었지 하면서 생각이 나더라구요!!
https://cafe.naver.com/mkas1/1484626
https://cafe.naver.com/mkas1/1490262
5조 임장할때 OOO 아파트 이름이 특이해서 저 아파트 이름 특이하다고 하니깐, 우딩디 님이 예전에 경매 물건 찾아볼때 봤었다고 했었는데요~ 안산에 푸르지오가 엄청 많아 아파트 명이 다 비슷했는데 OOO 아파트는 잊혀지지 않을것 같아요 ㅎㅎ
임장을 할때 어떻게 루트를 짜고, 준비하는 법, 부동산 방문 TIP 등 알려주셔서 다음 임장은 더욱 더 유익하게 다녀올 수 있을것 같아요~ 알려주신 꿀팁들 잘 활용해보겠습니다!!
꿀팁이 궁금하시다구요?? 아임스 4기 신청하시면 됩니다 ㅎㅎ
수업이 끝나고도 질문응답 시간이 있었구요~
"비교는 물건 살 때만 하는 겁니다. 여러분의 성장을 남과 비교하지 마세요!!" by 강남여의주
남과 비교하지 말고 어제의 나, 그리고 매물만 비교하고 성장에만 집중합시다!!!
강의 너무 재밌고,
법인에 대한 부분 뿐만 아니라 투자전략까지 고민해볼 수 있는 강의입니다.
초보분들이라면 필수로 들어야 할 강의!
수업을 시작할땐 3시간 좀 길다 생각하다가도 어느새 선생님께서 자 마지막입니다 힘을 내세요 하실땐 네? 벌써요? 조금 더 해주세요 라고 마음의 소리가 들립니다. ^^
청약단지부터 소액으로 투자할수 있는 일반 매물까지 다양한 내용에 선생님의 깔끔한 분석까지 오늘의 강의도 1초도 놓칠수 없는 좋은강의 감사합니다.
그리고 동기님들의 경험담도 늘 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요^^
오늘은 아임스 3기 두번째 수업 후기를 남겨보려고 합니다~
안산은 제가 살면서 딱 2번정도 가본 기억이 있는데요.
그땐 사실 안산에 대해 잘 모르고 갔던터라... 저에게 크게 임팩트가 없었어서 ㅎ_ㅎ
여의주쌤이 왜 안산을 택하셨을까~? 하는 궁금증이 생기더라구요^^
수업을 시작하기에 앞서 여의주쌤께서 몇가지 당부말씀 주셨는데요.
일단은 내가 하고 있는 투자공부에 대하여 절대 의심하지 말고~
지역분석을 함에 있어서 마음을 열고 받아들이고~
한꺼번에 많은걸 하지말고 하나씩 집중해서 완성도를 높이고~
남이 어떤걸 하던지간에 비교하지 말고 내가 감당할 수 있는 만큼 최선을 다할 것!
굉장히 중요한 말씀을 서두에 해주셔서,
다시 한번 마음을 다 잡을 수 있었던것 같아요.
공부를 하다보면 이 길이 맞나 싶은 순간이 종종 오는데
여의주쌤께서 그 마음을 알아차리고 다듬어 주신 느낌이라 너무 따뜻하고 좋았습니다 ♡
아울러 최근 부동산 이슈에 대해서도 알려주셨는데요.
사전청약폐지 및 전세가 상승에 관한 이슈내용 등등을 짚어주시며
그로 인해 파생될 수 있는 영향에 대한 포지션을 말씀 주셨어요.
상세한 내용은 여기서 밝힐 수 없지만~^^
(궁금하면 아임스 오셔유~~)
투자나 자가마련을 위한 사람들이라면 꼭 알고 있어야 하는 알짜배기만 추려서 알려주신 것 같아서 좋았습니다!!
안산 개발 호재에 관한 내용도 쫘르르륵 일목요연하게 설명해주시는데요.
제가 지역분석 할 때 찾기도 어렵고.. PPT에 담기 어려운 내용들을
선생님께서는 어찌나 깔끔하게 잘 찾아 설명해주시는지,
이래서 내가 아임스를 듣는구나~ 하는 이유를 또 한번 찾아내게 되었네요^^
정리가 잘 되지 않던 개발 호재들이 하나씩 눈에 들어오기 시작합니다 :)
확실히 안산에서 적극적으로 탈바꿈을 위한 추진을 하고 있는듯 했어요.
저 뿐만 아니라 많은 분들께서 안산에 대해 관심을 갖지 않은 이유와
안산이 갖고 있는 이미지에 대한 편견이 어디서 온 건지에 대한 스토리까지 알려주시니 오늘 분명 안산과 한 뼘 더 친해진거 같습니다 ㅎㅎ
감사합니다.
안녕하세요! 빛나는오🍊입니다! :)
오늘은 아임스 3기 첫 수업이 열리는 날이었는데요~~
2기 수업때 처음으로 강남여의주 선생님을 만나뵙고,
선생님의 엄청난 강의력과 따뜻한 마음에 반해 😍👍👍👍
아파트 투자반 수업도 듣게 되었고, 이번 아임스 3기까지 함께하게 되었습니다!! ㅎㅎ
아임스의 매력을 말하자면....
1) 누구나 선생님과 함께 동행임장을
같이 갈 수 있다는 것!
2) 조별 모임을 통해서 같은 목표를 가진 사람들과 함께 으쌰으쌰하면서 공부할 수 있다는 것!
3) 무려 선생님께 1대1 상담이 가능하다는 것!!!
아낌없이 주는 강남여의주 선생님🌳🌳 정말 감사합니다!!
그리고 이번엔 여의주 선생님의 비밀 부동산 과외🔒프로그램❤️도 생겼는데..🫢
대박!!👍 너무 좋아요!! 빨간펜✏️ by 강남여의주 선생님!
더 열심히 공부하겠습니다!! ^ㅇ^
이번 수업기간동안 저의 목표는
선생님과 함께 공부하면서 경기도 지역 뽀개기!!!와
그 중 제 자금으로 가능한 곳에 아파트 1채 투자하는 것!!이 목표입니다!!! 🏢
사진 설명을 입력하세요.
그리고 이번 3기의 지역분석 선정지역은
바로!!! ㅅㄷㅁㄱ 와 ㅇㅅ 인데요!!!!
낯선 지역이라 너무 새롭고 궁금하네요!!ㅎㅎ
다시 또 열심히 뽀개보겠습니다! 놀 시간이 없다~~시간이 없어! ⌚⌚
나에게는 공부할 시간 뿐....ㅎㅎ
항상 많은 것을 나누어 주시려는 강남 여의주 선생님! 정말 감사합니다~! ^^
이번 아파트임장스터디 3기 수업도 열심히 듣고 화이팅 해보겠습니다!!!
아임스 3기 화이티티티티팅!!! 가보자고~~~~!!! (●'◡'●)
드디어 완강 했습니다~~ 송사무장님 강의 너무 쉽고 이해가 쏙쏙 잘 되네요~!!
완강 중에 실전 경험을 쌓아보자 하고 무턱대고 찾아 간 몇번의 경매 경험 중 낙찰도 하였습니다~!!
왕초보라 괜히 너무 빨리 움직였나 싶기도 한데 ㅠㅠ
기왕 이렇게 된거 열심히 하나씩 해보겠습니다~~ 저는 명도의 기술 클래스도 들으러 갑니다~~감사합니다~!!
수요일에 했던 3주차 강의 후기를 이제 적네요 ㅎ
처음 공장 강의를 들을때 가장 망설였던 부분이 있어요.
'나는 토지를 하나도 모르는데 공장 강의부터 들어도 될까?'
그러나 강의를 들어 보니 공장 투자를 시작함에 있어 꼭 필요한 토지 지식은 그렇게 많지 않았어요
오히려 이번 수업을 통해 점점더 토지 투자를 배워가는 느낌이에요
토지 강의를 들어본 적은 없지만 토지가 어렵게 느껴지신다면 공장을 배우면서 접근하는 것도 좋은 방법이지 않을까 해요~
특히 화성시에 거의 모든 공장 및 토지 투자 패턴이 존재하기 때문에 한번 배워두면 어딜 가든 써먹을 수 있을거에요!
수업 끝나고 1 2조 발표가 있었는데요~
제가 사랑에 빠진 물건도 우리 조 발표에 있었는데 스터디원분들의 질문과 긍정케이 쌤의 피드백 덕에! 놓치고 있던 부분을 알 수 있었어요.
요즘 너무 공사빠(공장과 사랑에 빠짐) 라서 하마터면 매입할뻔 했지 뭐에요~
스터디를 하면서 같이 이야기할 조원도 생기고 쌤의 조언도 들을 수 있어 넘 좋네요
특히 긍정케이쌤 친절 끝판왕이에요 ㅠㅠㅠㅠ
질문하나 하면 강의수준으로 답해주시니 진짜 감동해서 웁니다 ㅠ
심지어 바쁘실텐데 카톡방 질문도 하나하나 읽고 답해주신다구요
늘 감사하는 마음을 전하며 3주차 후기 마치겠습니다~
긍정케이쌤 ㅅ..사...감사합니다 ❤️
공임스 6기 2주차 수업은 경기도 화성시 현장 수업이었어요!
저번주 첫 임장을 하고 공장 임장으로는 두번째였어요
첫 임장때는 뭐가 뭔지 하나도 모르고 초보티만 내면서 돌아다녔어요
물론 배운 것도 있었지만 여전히 아리송하더라구요
확신하는데 2주차 현장 수업에서 지난주 개인 임장보다 100배는 더 많이 배운 것 같아요!!
물건별로 확인해야 할 포인트, 가격에 어떻게 직결되는지
쉽게 말해 싼지 비싼지! 아직 확실치 않지만 수업을 통해 조금이나마 가치판단하는 능력이 생긴 것 같습니다~
시세를 꿰뚫고 있는 게 부동산 투자자에게 무엇보다 중요하잖아요?
오전 수업을 마치고 저희 1조는 2명씩 나눠서 부동산에 가기로 했는데요~
오전에 배운 내용을 바탕으로 부동산에 가니까 훨씬 많이 아는체도 하구요
확실히 싼지는 모르겠는데 별로인 물건은 어느정도 걸러낼 수 있는 것 같아요!
그와중에 또 제눈에 넘 이뻐보이는 물건을 발견해서 자세히 알아보는 중이랍니다~
끝까지 하나라도 더 알려주려 노력하신 긍정케이쌤 정말 감사합니다
오늘 1회차 완강입니다.
한번 더 꼼꼼하게 체크하면서 돌려 듣고 실전에 임하려고 합니다.
참 듣기 잘 했다는 생각이 듭니다.
갭투자, 분양권은 몇번 해보았는데
경매로는 아직 한번도 부동산을 구매 해본적이 없어서
쉬워 보이지만 어렵게 느껴집니다.
이번에는 꼭 한 개 낙찰 받겠습니다.
10 10 10 숙지하고 실천하겠습니다.
감사합니다~^^
🏆 베스트 후기
아직도 망설이세요? 시간만 늦출뿐입니다!
실전 두려우시죠? 지금 팔콘샘 만나보세요!!
실전경매 2번 복습하고 낙찰받았어요^^
낙찰받고 한 번 더 복습! 이게 바로 인강의 매력이죠~
인강이지만 현강처럼 마치 저한테 말씀하시는 것 같아 대답도하고
마치 보고계신것 같아 깜짝깜짝 놀라기도 하고^^ 너무너무 유익한 강의였어요~
주거, 상가 투자포인트 부터 낙찰가 산정방법, 대출노하우까지~
정말 필요한 모든 것 총 집합체 종합선물세트여요.
다음엔 꼭 현강에서 뵙고싶습니다~
팔콘쌤~너무 너무 감사드려요^^
스사스는 사진, 출사, 사업이 접목된 수업입니다
요즘 사업 많이 하시죠?
외도민, 쿠팡, 아마존, 체험단, 인스타, 에어비앤비등
사업은 마케팅! 마케팅은 사진이 필수!
여러모로 꼭 필요한 강의입니다.
스사스엔 사진만 찍는게 아닙니다.
사진은 기본!
성공사업장과 시작하신분의 경험담과 노하우를 나누는 곳입니다.
출사는 여행의 즐거움과 사진의 퀄리티가 달라짐을
세라미스쌤 옆에서 바로 확인할수 있습니다.
한번만 듣는 경우는 없지요.
왜 일까요? 다 이유가 있습니다.
공부인듯 공부아닌
사진공부가 이렇게 재미질수가 있습니다.!
함께
스사스8기 들으시고 연강가시죠!!
책 읽고 돌아서면 잊어버린다구요?
책을 읽어도 결국에 똑같은 일상을 보내신다구요?
그러면 행크독서스터디 들어보세요!
연강하시는 분들이 많은 스터디 이유가 다 있습니다!
혼자 책 읽기만 하면 결국엔 돌아서면 잊어버리는데 책을 여러번 반복해서 읽고 책의 내용에 대해 다시 복습할 수 있게 조원들과 토론하다보면 책을 완전히 체화할 수 있어요!
그 뿐만이 아닙니다.
행독은 실행하게 하는 힘이 있어요!
평소에 실행하려다가 귀찮아서 혹은 너무 두려워서 하지 못하셨던 분들
행독모임 가지면서 실행하고 또 성과를 얻으신 분들도 굉장히 많습니다!
그리고 하나 더!!!
책만 읽는 것만 하는 것이 아니라 보너스 강의 + 그리고 인맥까지 얻을 수 있는 정말 혜자 스터디입니다!!
저는 경매강의는 들어봤는데 공매강의는 처음이에요.
공매는 경매와 달리 인도명령신청을 할 수 없어서 경매보다도 가격대가 저렴하고 경쟁력까지 덜한 매력적인 투자방법이라고 알고는 있었는데.....자동차 공매랑 신탁공매는 완전 신세계네요.
어디서 어떻게 무얼 조심하고 파악해야하는지 떠먹여주시니 강의 수강하길 참 다행이다 안도했습니다😊
시세를 파악할 수 있는 능력과 셀프로 소송을 할 수 있는 능력까지 갖춘다면 공매만한 투자법도 없겠구나 싶었요.
벌써 생각으론 샤넬백도 반값에 하나 사고 자동차 공매로 외제차도 한대 사고 신탁공매로 부동산 계약서 쓰고 왔네요 ㅋㅋ
특히 신탁공매는 진짜 좋은 투자법이란 걸 알게되었네요? 와~ 진짜 신세계입니다!
이번 강의는 사무장님과 팔콘쌤께서 콜라보해주시니 환상의 결과물이라고 감히 생각합니다👍
저는 1회독을 이제 마쳐서, 한 번 더 듣고 꼼꼼히 내것으로 만들어보겠습니다.
사무장님, 팔콘쌤 좋은 강의 감사합니다💖💖
이 강의 하나만 봐도 부동산투자의 모든걸 다 할 수 있을 거라 자신합니다 !
경매도 좋지만 가장 중요한건 아파트 가치평가를 하는 것이라 생각하는데요 ,
그러기 위해서 부동산 사이클이 어떻게 되는지 왜 집값이 오르고 내리는지에 대한 원리적인 이론이 필요했어요 그 모든 내용이 다 들어가있는게 아투반이지 않나 싶습니다 ! 늘 갈아타기 잘하시는 분들 보면 어떻게 저렇게 잘할까 생각했는데 그게 다 부동산 생태계의 흐름을 알고 계셔서 더라구요 ! 그 흐름을 알고 최적의 타이밍에 매도 매수하고 싶으시다면 이 강의 꼭 들으시길 추천합니다 !